Арбитражный суд Московской области 

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации 

 РЕШЕНИЕ 

(резолютивная часть)

Дело № А41-91463/21

22 ноября 2022 года

г.Москва

 

 Арбитражный суд Московской области в составе: председательствующий  судья А.О. Уваров ,при ведении протокола судебного заседания ФИО1,  рассмотрев в судебном заседании дело по иску АО "ВК Комфорт" (101000,  Москва город, Мясницкая улица, дом 13, строение 10, этаж 3 ком 15, ОГРН:  

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 02.09.2009, ИНН: 

<

***>)  

к ООО "Управляющая Компания Август ЖКХ" (142121, Московская область,  Подольск город, 43-й армии 

<

...>, ОГРН:  

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 25.02.2014, ИНН: 

<

***>),  

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно  предмета спора: Товарищество собственников недвижимости "Поколение"  (127106, Россия, г. Москва, муниципальный округ Отрадное вн.тер.г.,  Нововладыкинский 

<

...>, помещ. 5/1, ОГРН: 

<

***>, Дата  присвоения ОГРН: 02.12.2021, ИНН: 

<

***>).  

об обязании ООО «УК Август ЖКХ» в течение 30 (тридцати) календарных  дней с момента вступления решения суда в законную силу передать по акту  приема-передачи, а при отсутствии - восстановить за свой счет и передать по  акту приема-передачи  АО «ВК Комфорт» техническую и иную связанную с управлением  документацию на многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...>;  

о взыскании с ООО «УК Август ЖКХ» в пользу АО «ВК Комфорт» денежные  средства в размере 10 000 рублей за каждый день просрочки начиная со дня,  следующего за последним днем срока исполнения решения суда  

при участии в судебном заседании- согласно протоколу 

Руководствуясь статьями ст. 110,167-170, 176, 211 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

1) Обязать ООО "Управляющая Компания Август ЖКХ" (ОГРН:  

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 25.02.2014, ИНН: 

<

***>) в  течение 30 (тридцати) календарных дней с момента вступления решения суда в  законную силу передать по акту приема-передачи АКЦИОНЕРНОМУ  ОБЩЕСТВУ "ВК КОМФОРТ", а при их отсутствии восстановить за свой счет и  передать по акту приема-передачи АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "ВК  КОМФОРТ" документы на многоквартирный дом, расположенный по адресу:  

<

...>, а именно:  

 1.1. Инструкция по эксплуатации многоквартирного дома;  1.2. Технический паспорт МКД;  1.3. Санитарный паспорт придомовой территории;  1.4. Паспорт ИТП;  1.5. Энергетический паспорт МКД;  1.6. Паспорт фасада МКД;  1. 7. Паспорт котельного хозяйства МКД;  1.8. Проектно-сметная документация на МКД;  1.9. Исполнительные чертежи контуров заземления МКД; 

 1.10. Разрешение на ввод в эксплуатацию энергетической установки,  выданное органами МТУ Ростехнадзор;  

 1.11. Документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по  проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего  имущества собственников помещений в многоквартирном доме;  

 1.12. Документы о технологическом присоединении к внешним сетям  (водоснабжение, канализирование, теплоснабжение, электроснабжение);  

 1.13. Документы, содержащие сведения о размере площади каждого жилого  и нежилого помещения МКД, а также сведения об общей площади помещений  в многоквартирном доме, включая помещения, входящие в состав общего  имущества в МКД:  

 1.14. Акт ввода в эксплуатацию МКД, а также результаты инженерных  изысканий, акты освидетельствования работ, конструкций, систем  инженернотехнического обеспечения МКД;  

 1.15. Акты технических осмотров, проверки (испытания) состояния: - инженерных коммуникаций, - коллективных (общедомовых) приборов учета, 

- общих (квартирных) приборов учета, - индивидуальных приборов учета,  - механического оборудования, - электрического оборудования,  

- санитарно-технического оборудования, 

- конструктивных частей МКД (крыши, ограждающих несущих конструкций  МКД, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего  имущества),  

- иного обслуживающего более одного помещения в МКД оборудования;   1. 16. Чертежи и схемы инженерных коммуникаций;  

 1.17. Схема механического оборудования;  

 1.18. Схема электрического оборудования;  1. 19. Схема санитарно-технического оборудования; 

 1.20. Схемы иного оборудования, обслуживающего более одного  помещения в домах;  

 1.21. Схемы разводки системы видеонаблюдения и запирающего устройства; 

 1.22. Схемы и акты установки и приемки в эксплуатацию общедомовых  приборов учета ресурсов;  

 1.23. Акты установки и приемки в эксплуатацию коллективных  (общедомовых) и индивидуальных (квартирных) приборов учета;  

 1.24. Паспорта на приборы учета, инженерное, электрическое, механическое,  санитарнотехническое оборудование и др.;  

 1.25. Разрешение на присоединение мощности к сети ресурсоснабжающей  организации;  

 1.26. Акты разграничения эксплуатационной ответственности коммунальных  сетей.  

 1.27. Исполнительная и проектная документация, предъявляемая  приемочной комиссии, в соответствии с которой осуществлено строительство  многоквартирного дома;  

 1.28. Градостроительный план земельного участка;   1.29. Кадастровая карта (план) земельного участка;  

 1.30. Градостроительное заключение для оформления земельного участка;   1.31. Выписка из Единого государственного реестра прав, содержащая  сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся  общим имуществом (при наличии);  

 1.32. Документы, в которых указываются содержание и сфера действия  сервитута, с приложением заверенного соответствующей организацией  (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана,  на котором отмечена сфера (граница)действия сервитута, относящегося к части  земельного участка (при наличии сервитута);  

 1.33. Акты освидетельствования скрытых работ;  1.34. Протокол измерения шума и вибрации; 

 1.35. Протоколы измерения сопротивления электропроводки.  

 1. 36. Акты по наличию малых форм и др. элементов, относящихся к  общему имуществу многоквартирных домов на момент передачи.  

 1.37. Гарантийные письма и обязательства (при наличии); 

 1.38. Акт по передаче материальных ценностей, относящихся к общему  имуществу многоквартирных домов и хранящихся до момента передачи у  Ответчика (пожарные шланги, светильники, кожухи, домовые знаки, флаги,  почтовые ящики и пр.).  

 1.39. Акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные  паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду.  

 1.40. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение  которого предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской  Федерации, а также составленный с учетом требований законодательства  

Российской Федерации о защите персональных данных список лиц,  использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего  собрания собственников помещений в многоквартирном доме).  

 1.41. Договоры об использовании общего имущества собственников  помещений в многоквартирном доме.  

 1.42. Решения и протоколы общих собраний собственников помещений в  многоквартирном доме.  

 1.43. Письменные заявления и журналы заявок жителей, жалобы и  предложения по вопросам качества содержания и ремонта общего имущества в  многоквартирном доме и предоставления коммунальных услуг.  

 1.44. Документы на установленные коллективные приборы общедомового  учета, сведения о проведенном ремонте, поверке.  

 1.45. Списки льготников и субсидиантов. 

2) В случае неисполнения решения суда в установленный срок, взыскать с  ООО "Управляющая Компания Август ЖКХ" в пользу АКЦИОНЕРНОГО  ОБЩЕСТВА "ВК КОМФОРТ" денежные средства в размере 10 000 рублей за  каждый день просрочки, начиная со дня, следующего за последним днес срока  исполнения решения суда.   

 3) Взыскать с ООО "Управляющая Компания Август ЖКХ" в пользу  АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ВК КОМФОРТ" 6 000 рублей расходов по  оплате государственной пошлины.  

4) В удовлетворении остальной части иска отказать. 

Судья А.О. Уваров