АРБИТРАЖНЫЙ СУД Челябинской области 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А76-10522/2017

01 ноября 2017 года

г. Челябинск

Резолютивная часть решения объявлена                          25 октября 2017 года

Полный текст решения изготовлен                               01 ноября 2017 года

Судья Арбитражного суда Челябинской области Вишневская А.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Администрации Бердяушского городского поселения, ОГРН 

<

***>, к обществу с ограниченной ответственностью «ЖКХ – Бердяуш», ОГРН 

<

***>, о взыскании 80 629 руб. 63 коп. 

УСТАНОВИЛ:

Администрация Бердяушского городского поселения, (далее – истец) обратился в Арбитражный суд Челябинской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ЖКХ – Бердяуш», (далее – ответчик) о взыскании задолженности в размере 80 629 руб. 63 коп., в том числе по договору аренды объектов теплоснабжения № 471-А от 01.10.2014 в размере 26 844 руб. 83 коп. за период с 01.10.2014 по 15.01.2015, по договору аренды объектов теплоснабжения № 3 от 16.01.2015 в размере 53 784 руб. 80 коп. за период с 16.01.2015 по 15.05.2015 (л.д. 3-5).

В обосновании исковых требований истец ссылался на ст. ст. 8, 307, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Истец на исковых требованиях настаивал в полном объеме, представил ходатайство о рассмотрении спора в его отсутствие (л.д. 84).

Ответчиком письменного отзыва по существу заявленных требований не представлено. 

Стороны в судебное заседание не явились, об арбитражном процессе по делу, а также о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом в соответствии с ч. 1 ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) (л.д.83-84). Дело рассмотрено в их отсутствие по правилам ч. 3 ст. 156 АПК РФ.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор), заключен договор аренды объектов теплоснабжения № 471-А от 01.10.2014 (л.д. 12-16), в соответствии с условиями которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает во временное возмездное владение и пользование объекты теплоснабжения, указанные в приложении № 2 (п. 1.1 договора).

Размер арендной платы составляет в месяц 13 446 руб. 20 коп. без НДС.

В случае изменения состава арендуемого оборудования размер арендной платы уточняется (п. 4.1 договора).

Арендная плата, без НДС,  за пользование оборудованием, арендатором перечисляется на расчетный счет истца по реквизитам, указанным в п. 4.2 настоящего договора в течение 10 дней с момента подписания настоящего договора за первый месяц аренды, последующие платежи вносятся за каждый текущий месяц аренды не позднее 15 числа месяца следующего за истекшим. В случае изменения состава арендуемого  оборудования, размере арендной платы уточняется (п. 4.2 договора).

Срок действия договора с 01 октября 2014 по 15 января 2015 года () п. 8.1 договора.

Имущество передано арендатору, о чем составлен акт приема – имущества от 01.10.2014 (л.д. 17).

Также как установлено судом, между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор), заключен договор аренды объектов теплоснабжения № 3 от 16.01.2015 (л.д. 19-23), в соответствии с условиями которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает во временное возмездное владение и пользование объекты теплоснабжения, указанные в приложении № 2 (п. 1.1 договора).

Размер арендной платы составляет в месяц 13 446 руб. 20 коп. без НДС.

В случае изменения состава арендуемого оборудования размер арендной платы уточняется (п. 4.1 договора).

Арендная плата, без НДС,  за пользование оборудованием, арендатором перечисляется на расчетный счет истца по реквизитам, указанным в п. 4.2 настоящего договора в течение 10 дней с момента подписания настоящего договора за первый месяц аренды, последующие платежи вносятся за каждый текущий месяц аренды не позднее 15 числа месяца следующего за истекшим. В случае изменения состава арендуемого  оборудования, размере арендной платы уточняется (п. 4.2 договора).

Срок действия договора с 16 января 2015 по 15 мая 2015 ( п. 8.1 договора).

Имущество передано арендатору, о чем составлен акт приема – имущества от 16.01.2015 (л.д. 24).

В соответствии с пунктом 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В силу пункта 3 статьи 607 ГК РФ в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды.

Договор аренды должен содержать данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды (состав имущества, наименование, характеристику его качества, место его расположения и другие признаки).

Договоры аренды, представленные в материалы дела, содержат согласование по всем существенным условиям, и являются заключенными.

В силу ст.ст. 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу п. 1 ст. 611 ГК РФ арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды (ст. 614 ГК РФ).

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Пунктом 1 ст. 307 Кодекса установлено, что обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного  действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнение его обязанности (п. 1 ст. 307 Кодекса).

В соответствии со ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Оценив в порядке, предусмотренном ст. 71 АПК РФ имеющиеся в материалах дела доказательства на предмет их относимости, допустимости, достоверности, а также достаточности по отдельности и взаимной связи в их совокупности, арбитражный суд с учетом установленных фактических обстоятельств приходит к выводу, что требование истца о взыскании с ответчика задолженности в размере 80 629 руб. 63 коп., в том числе по договору аренды объектов теплоснабжения № 471-А от 01.10.2014 в размере 26 844 руб. 83 коп. за период с 01.10.2014 по 15.01.2015, по договору аренды объектов теплоснабжения № 3 от 16.01.2015 в размере 53 784 руб. 80 коп. за период с 16.01.2015 по 15.05.2015 подлежит удовлетворению.

Государственная пошлина при обращении с исковым заявлением в суд подлежит уплате в соответствии со ст. 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации  (далее – НК РФ) с учетом ст. ст. 333.21, 333.22, 333.41 НК РФ.

Истец от уплаты государственной пошлины освобожден.

В связи с удовлетворением исковых требований с учетом частичного отказа от исковых требований, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 225 руб. 18 коп. на основании части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика и подлежат взысканию с последнего в доход федерального бюджета.

Руководствуясь ст. 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования.

Взыскать с ответчика, ООО «ЖКХ-БЕРДЯУШ»,  в пользу истца, Администрации Бердяушского городского поселения, сумму долга в размере 80 629 руб. 63 коп.

Взыскать с ответчика ООО «ЖКХ-БЕРДЯУШ»,  в федеральный бюджет сумму государственной пошлины в размере 3 225 руб. 18 коп.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции (ч. 1 ст. 180 АПК РФ).

Настоящее решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Челябинской области. 

Судья                                                                                       А.А. Вишневская

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http://18aas.arbitr.ru.