АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ ул. Ленина, д. 60, 

<

...> 

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-8039/2024

13 мая 2025 года

г. Сыктывкар

 

Резолютивная часть решения объявлена 12 мая 2025 года, полный текст решения изготовлен 13 мая 2025 года.  

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Смагиной Ю.В.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Саух А.Ю., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Водоканал» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью УО «Горняцкая» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)  

к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),  

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью «УК Империя» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), открытое акционерное общество «Российские железные дороги» (ИНН: 

<

***>; ОГРН: 

<

***>) (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)  

о взыскании задолженности, в отсутствии представителей лиц, участвующих в деле, установил: 

Общество с ограниченной ответственностью «Водоканал» (далее – ООО «Водоканал», истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью УО «Горняцкая» (далее – ООО УО «Горняцкая», ответчик) о взыскании 229 380 руб. 32 коп. задолженности по внесению платы за холодное водоснабжение и водоотведение в помещениях по адресам: г. Воркута, пгт. Заполярный, ул. Фрунзе, д. 28, кв. 1, 3, 4, 5, 6, 7, 9, 11, 13, 14, 16, 17, 20, 21, 24, 25, 31, 35, 41, 43, 46, 47, 48, 50, 51, 54, 56.  

Определениями арбитражного суда от 07.06.2024, от 01.07.2024, от 17.09.2024 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Воркута», общество с ограниченной ответственностью «УК Империя», открытое акционерное общество «Российские железные дороги», в качестве соответчика комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми.  

Истец ходатайством от 21.06.2024 просил привлечь в качестве соответчика комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми.  

КУМИ администрации МО «Воркута» в отзыве от 19.07.2024 сообщает, что жилые помещения, расположенные по адресам: г. Воркута, пгт. Заполярный, ул. Фрунзе, д. 28, кв.1, 3, 4, 6, 7, 9, 11, 13, 14, 16, 17, 20, 21, 24, 25, 35, 41, 43, 46, 47, 48, 50, 51, 54, 56, в периоды, за которые предъявляются требования истцом, являлись собственностью муниципального округа «Воркута», заявляет возражения в отношении жилых помещений, расположенных по адресам: ул. Фрунзе д. 28 кв. 5, кв.31.  

Истец в ответе на определение от 21.10.2024 просил взыскать задолженность с надлежащего ответчика.  

Открытое акционерное общество «Российские железные дороги» в отзыве от 20.01.2025 указало, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> в уставный капитал ОАО «РЖД» не передавалось, воркутинское отделение Северной железной дороги (ГУП) прекратило деятельность в качестве юридического лица после его присоединения в 2001 году к ФГУП «Северная железная дорога». ФГУП «Северная железная дорога» прекратило деятельность в 2004 году, о чем внесена соответствующая запись в Единый государственный реестр юридических лиц, в уставный капитал ОАО «РЖД» спорное помещение не передавалось, спорное помещение в период, за который истцом взыскиваются платежи, в собственности ОАО «РЖД» отсутствовало.  

ООО УО «Горняцкая» в возражениях от 05.05.2025 указывает, что надлежащим ответчиком является комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми.  

В судебном заседании в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) объявлялся перерыв с 05.05.2025 до 11 часов 00 минут 12.05.2025.  

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте проведения судебного заседания, явку представителей в суд не обеспечили.  

На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, по имеющимся в деле доказательствам.  

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд установил следующее.  

Истец, являясь ресурсоснабжающей организацией на территории МО «Воркута», в период с 01.09.2022 по 31.07.2023 года (далее – спорный период) осуществлял поставку ресурсов на объекты, расположенные в 

<

...>.  

Энергоснабжающая организация в отсутствие подписанного между сторонами договора энергоснабжения в спорный период оказало услуги водоснабжения и водоотведения в жилые помещения. В обоснование заявленных требований истец представил подробный расчет.  

Истец направил в адрес ответчика претензию от 10.04.2024, оплата полученных ресурсов за спорный период не произведена, что послужило основанием для обращения в Арбитражный суд Республики Коми.  

По расчету истца задолженность за спорный период за потребленные ресурсы составляет 229 380 руб. 32 коп.  

В силу пункта 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.  

Статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в  

соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.  

Из материалов дела следует, что ООО УО «Горняцкая» управляло многоквартирным домом на основании договора управления, надлежащих доказательств о переходе на прямые договоры в материалы дела не представлено.  

В случае отсутствия прибора учета предъявление объема на холодное водоснабжение осуществляется расчетным способом.  

Поскольку услуги водоснабжения и водоотведения оказывались в отношении многоквартирного дома, к правоотношениям применяются положения Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 (далее - Правил № 354).  

Из материалов дела следует, что ООО УО «Горняцкая» управляло многоквартирным домом на основании договора управления, сведений о переходе на прямые договоры в материалы дела не представлено.  

В силу части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.  

Согласно частям 1, 2 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов. Расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных о количественном значении энергетических ресурсов, произведенных, переданных, потребленных, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов.  

В соответствии с абзацем третьим пункта 42 Правил № 354, при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента, который с 01.01.2017 составляет 1,5 (подпункт а(1) пункта 4 Приложения № 2 Правил № 354).  

Применение повышающих коэффициентов при определении размера платы за коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, электроснабжения, предоставленные потребителям в жилых помещениях в многоквартирном доме, предусмотрено также в пунктах 60 и 60.1 Правил № 354.  

Одним из способов управления многоквартирным домом является управление управляющей организацией, которая несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации  

правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем (части 2, 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации)  

Согласно пункту 1 части 1 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации при принятии общим собранием собственников помещений в МКД решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, при управлении МКД управляющей организацией коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений в МКД предоставляются ресурсоснабжающей организацией в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в МКД договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.  

Повышающий коэффициент, начисляемый собственникам и нанимателям жилых помещений, применяется исключительно для расчета платы за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, а не при определении объемов потребленного ресурса.  

Повышающий коэффициент не увеличивает объем реализованных коммунальных услуг. Применение повышающего коэффициента при расчете объема коммунальных услуг представляет собой меры, направленные на стимулирование потребителей коммунальных услуг на установку, своевременный ремонт и замену приборов учета, используемых при расчетах за коммунальные услуги.  

До заключения прямых договоров право на получение повышающего коэффициента принадлежит ответчику как исполнителю коммунальных услуг в отношении коммунальных ресурсов на индивидуальное потребление.  

Таким образом, в удовлетворении исковых требований в части применения повышающего коэффициента в размере 38 835 руб. 80 коп. суд отказывает.  

В случае отсутствия прибора учета предъявление объема на холодное водоснабжение осуществляется расчетным способом.  

Доводы ответчика о собственности не имеют правового значения с учетом взыскания задолженности с управляющей организации.  

Таким образом, обоснованность исковых требований подтверждается материалами дела.  

Довод комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми в отношении квартиры 31 в доме 28 по ул. Фрунзе судом отклоняется, с учетом судебных актов по делам № А29-4451/2022, № А29-13045/2022, № А29-13038/2022.  

Возражения ответчика в отношении квартиры 5 дома 28 по улице Фрунзе судом рассмотрены.  

В силу пункта 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.  

На основании пункта 1 статьи 16 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции, действовавшей в спорный период) государственная регистрация прав проводилась на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности.  

Согласно абзацу 2 пункта 2 статьи 16 Закона № 122-ФЗ заявление о государственной регистрации прав и иные документы, необходимые для государственной регистрации прав, представляются в соответствующий орган, осуществляющий  

государственную регистрацию прав, заявителем лично или посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении.  

Из соглашения о деприватизации усматривается, что данное соглашение заключено уполномоченным органом и утверждено постановлением Главы МО «Воркута». Доказательств того, что уполномоченный орган МО «Воркута» обращался в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, с заявлением о регистрации права собственности на спорные квартиры и ему по каким-либо причинам отказано в ее проведении, материалы дела не содержат.  

Не подтверждено документально и то, что соглашение о деприватизации в установленном законом порядке оспорено и признано недействительным.  

Таким образом, отсутствие государственной регистрации перехода права собственности («деприватизации») в данном случае не свидетельствует о том, что спорная квартира принадлежала физическим лицам на праве собственности.  

Выраженное физическими лицами законного волеизъявления о прекращении права собственности на квартиру повлекло на стороне муниципального образования обязанность совершить корреспондирующие действия по принятию объектов в муниципальную собственность. Более того, с прекращением права собственности физического лица, жилое помещение возвращается в собственность муниципального образования, как ранее ему принадлежавшее.  

Таким образом, с ООО УО «Горняцкая» подлежит взысканию в сумме 190 544 руб. 52 коп., в удовлетворении исковых требований к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми суд отказывает.  

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине относятся на стороны пропорционально удовлетворенным требованиям.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) отказать.  

Исковые требования к обществу с ограниченной ответственностью УО «Горняцкая» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) удовлетворить частично.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью УО «Горняцкая» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Водоканал» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 190 544 руб. 52 коп. задолженности.  

В остальной части исковых требований отказать. 

Выдать исполнительный лист по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью УО «Горняцкая» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в доход федерального бюджета 6 303 руб. государственной пошлины.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Водоканал» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в доход федерального бюджета 1 285 руб. государственной пошлины.  

Выдать исполнительные листы после вступления решения в законную силу. 

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во  

Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный  

суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме. Судья Ю.В. Смагина