Дело № А79-5020/2019

г. Владимир

16 октября 2019 года

Резолютивная часть постановления объявлена 09.10.2019.

Полный текст постановления изготовлен 16.10.2019.

Первый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Вечканова А.И., судей Богуновой Е.А.,  Долговой Ж.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу муниципального  образования  города Чебоксары – столицы Чувашской Республики  в  лице  Чебоксарского  городского  комитета  по  управлению имуществом  администрации  города  Чебоксары на решение Арбитражного суда Чувашской Республики-Чувашии от 11.07.2019 по делу                            № А79-5020/2019, 

по иску публичного акционерного общества «Т Плюс», Красногорский район, Московская область, автодорога Балтия, территория 26 км Бизнес-центр Ригалэнд (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>), к муниципальному образованию городу Чебоксары – столице Чувашской Республики в лице Чебоксарского городского комитета по управлению имуществом администрации города Чебоксары, с участием в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью «Текстильщик», г. Чебоксары (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>),

о взыскании 22 076 руб. 96 коп.,

в отсутствие представителей сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Первого арбитражного апелляционного суда,

установил:

публичное акционерное общество «Т Плюс» (далее - ПАО «Т Плюс») обратилось в Арбитражный суд Чувашской Республики - Чувашии с исковым заявлением к муниципальному образованию городу Чебоксары – столице Чувашской Республики в лице Чебоксарского городского комитета по управлению имуществом администрации города Чебоксары (далее - Комитет) о взыскании 22 076 руб. 96 коп. долга за период с октября 2018 года по январь 2019 года.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Текстильщик» (далее – ООО «Текстильщик»).

Решением от 11.07.2019 Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии удовлетворил исковые требования.

Комитет, не согласившись с принятым судебным актом, обратился в Первый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда первой инстанции на основании статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В обоснование доводов апелляционной жалобы ответчик, ссылаясь на Правила №354, указывает на отсутствие оснований для удовлетворения заявленных требований, поскольку управляющая организация не представила доказательств уведомления собственника нежилого помещения о необходимости перехода на прямой договор с ресурсоснабжающей организацией.

Стороны явку полномочных представителей в заседание суда не обеспечили. 

Дело рассматривается в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей сторон, извещенных о месте и времени судебного разбирательства.

Законность и обоснованность принятого по делу решения проверены Первым арбитражным апелляционным судом в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Повторно рассмотрев дело, проверив доводы апелляционной жалобы, Первый арбитражный апелляционный суд приходит к следующим выводам.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом первой инстанции, муниципальное образование город Чебоксары – столица Чувашской Республики с 05.06.2015 является собственником нежилого помещения № 1, расположенного по адресу: 

<

...>, что подтверждается выпиской от 09.02.2019 из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости с кадастровым номером 21:01:030103:1829.

Согласно сведениям, размещенным на портале жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики (http://www.jkh.cap.ru), на официальном сайте в сети Интернет www.reformagkh.ru для раскрытия информации, предусмотренной Стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами (утвержден 

постановление

м Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 № 731), многоквартирный дом по адресу: 

<

...> находится под управлением ООО «Текстильщик».

08.02.2018 истцом (теплоснабжающая организация) и ООО «Текстильщик» (потребитель) заключен договор теплоснабжения и поставки горячей воды (снабжение тепловой энергией и теплоносителем, в том числе как горячей водой на нужды горячего водоснабжения) № ТЭ1804-10027, по условиям которого теплоснабжающая организация обязалась подавать потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию (мощность) и теплоноситель, в том числе как горячую воду на нужды горячего водоснабжения, а потребитель обязался принимать и оплачивать поставляемые энергетические ресурсы. 

Согласно приложению № 3 к договору нежилое помещение № 1 по адресу ул. И. Франко, д. 17 включено в перечень точек поставки по договору.

Письмом от 25.09.2018 № 1140 ООО «Текстильщик» обратилось к истцу с предложением заключить отдельные договоры поставки тепловой энергии с собственниками указанных в письме нежилых помещений, в том числе нежилого помещения № 1 по адресу ул. И. Франко, д. 17.

14.12.2018 истец и ООО «Текстильщик» заключили дополнительное соглашение № 4 к договору теплоснабжения и поставки горячей воды от 08.02.2018 № ТЭ1804-10027, которым утвердили приложение № 3 к договору в новой редакции, согласно которой, в частности, нежилое помещение № 1 по адресу ул. И. Франко, д. 17 исключено из перечня точек поставки по договору. Условия данного дополнительного соглашения сторонами распространены на отношения сторон, возникшие с 01.10.2018.

В отсутствие заключенного договора истцом в период с октября 2018 года по январь 2019 года в нежилое помещение № 1 по адресу ул. И. Франко, д. 17 была поставлена тепловая энергия, что подтверждается актами снятия суточных показаний приборов узла учета тепловой энергии, расчетными ведомостями за период с октября 2018 года по январь 2019 года, на оплату выставлены акты поданной-принятой тепловой энергии. 

По данным истца, за период с октября 2018 года по январь 2019 года в спорном нежилом помещении потреблена тепловая энергия на сумму                  22 076 руб. 96 коп.

Расчетные документы направлены ответчику, что подтверждается реестрами почтовой корреспонденции.

Истец указывает, что оплата ответчиком не произведена, требование об оплате, изложенное в претензии от 18.03.2019 № 50500-99-00891, ответчиком не исполнено.

Полагая, что обязанность по оплате потребленного в указанный период ресурса лежит на собственнике помещения, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежат собственнику, он же несет бремя содержания принадлежащего ему имущества (статьи 209, 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из приведенных норм права следует, что по общему правилу лицом, обязанным нести расходы, связанные с содержанием имущества, является его собственник.

 Правоотношения по отпуску и оплате тепловой энергии на цели оказания коммунальных услуг собственникам и нанимателям помещений в многоквартирных жилых домах, помимо общих положений гражданского права об энергоснабжении, подпадают под специальное регулирование норм жилищного законодательства (раздел VII Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу пунктов 13 и 54 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354) предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией (товариществом) посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям и надлежащего исполнения таких договоров.

Исходя из положений части 6.2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 13 Правил № 354 при наличии в многоквартирном доме управляющей организации в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвуют данная управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация как поставщик.

Согласно абзацам 1 и 2 пункта 6 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

Согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 "О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме" (далее - Постановление № 1498) с 01.01.2017 вступили в силу изменения в Правила № 354.

В пункте 6 Правил N 354 (в новой редакции) установлено, что поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

Данные требования носят императивный характер и обязывают собственника нежилого помещения и ресурсоснабжающую организацию перейти на прямые расчеты. Для этого указанной нормой предписано заключить соответствующий договор ресурсоснабжения.

До прекращения заключенного с управляющей организацией договора о предоставлении коммунальных услуг собственник нежилого помещения может вносить плату управляющей организации, поскольку Постановление N 1498 не содержит правил относительно сроков заключения договоров между собственниками нежилых помещений в МКД и ресурсоснабжающими организациями в письменной форме, а также не устанавливает сроков передачи управляющими организациями сведений о собственниках нежилых помещений в ресурсоснабжающую организацию.

Вместе с тем, в пункте 6 Правил N 354 регламентированы действия управляющей организации по передаче абонентов ресурсоснабжающим организациям. Согласно системному толкованию данной нормы и частей 2.2 и 2.3 статьи 161 ЖК РФ именно управляющей организации, как лицу, несущему ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за предоставление коммунальных услуг, предписано передать ресурсоснабжающей организации сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме и направить уведомления собственникам о прекращении обязательств в части предоставления им коммунальных услуг.

Исполнение управляющей организацией названных действий прекращает ее правоотношения с собственником нежилого помещения с начала расчетного периода (календарный месяц), следующего за периодом, в котором были совершены соответствующие юридически значимые действия. При этом правоотношения по поставке коммунального ресурса с указанного момента должны возникать между собственником нежилого помещения и ресурсоснабжающей организацией.

Таким образом, с момента отказа исполнителя коммунальной услуги от договора с ресурсоснабжающей организацией в части снабжения коммунальным ресурсом нежилых помещений фактически возникшие договорные отношения возникают между ресурсоснабжающей организацией и владельцем нежилого помещения.

Отсутствие письменного договора с организацией, чьи установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенных ему энергоресурсов. Факт потребления энергии является основанием оплаты абонентом потребленного количества энергии и без заключения договора (пункт 3 Информационного письма от 17.02.1998 N 30 Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения").

Суд установил и это не оспаривается сторонами спора, что в спорный период  многоквартирный дом по адресу 

<

...> находился под управлением ООО «Текстильщик».

Собственником расположенного в данном доме нежилого помещения               № 1 является муниципальное образование город Чебоксары – столица Чувашской Республики.

Письмом от 25.09.2018  ООО «Текстильщик» направило в адрес истца сведения о нежилых помещениях с указанием их площадей и собственников, в том числе нежилого помещения № 1 по ул. И. Франко, д. 17.

Дополнительным соглашением от 14.12.2018 № 4 начиная с 01.10.2018 спорное нежилое помещение исключено из перечня точек поставки по договору теплоснабжения и поставки горячей воды от 08.02.2018 № ТЭ1804-10027, заключенному между истцом и ООО «Текстильщик».

При таких обстоятельствах, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, учитывая выполнение ООО «Текстильщик» требований абзаца 4 пункта 6 Правил N 354, пришел к правомерному выводу о том, что требования об оплате тепловой энергии в спорном нежилом помещении должны быть предъявлены непосредственно к собственнику такого помещения.

Надлежащим ответчиком по настоящему делу суд правомерно признал Комитет.

Количество поданной истцом ответчику в период с октября 2018 года по январь 2019 года тепловой энергии подтверждается материалами дела (расчетными ведомостями, актами снятия суточных показаний). 

В нарушение положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не представлено доказательств, опровергающих сведения истца об объеме, стоимости потребленной в спорный период энергии, размере задолженности ответчика перед истцом, а также фактической оплате долга.

Проверив представленный истцом расчет задолженности, суд счел его арифметически верным, соответствующим требованиям действующего законодательства.

При таких обстоятельствах, исковые требования истца обоснованно удовлетворено судом в заявленной сумме.

Довод заявителя о том, что управляющая организация не представила доказательств уведомления собственника нежилого помещения о необходимости перехода на прямой договор с ресурсоснабжающей организацией, как основание для отказа в иске, подлежит отклонению, поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства наличия правоотношений между ООО «Текстильщик» и ответчиком по снабжению спорного помещения коммунальными ресурсами.

Отсутствуют доказательства того, что истец выставлял счета управляющей компании на оплату потребленной в спорном помещении тепловой энергии. Также отсутствуют доказательства предъявления  управляющей организацией ответчику требования об оплате тепловой энергии, потребленной в спорном помещении в период с октября 2018 года по январь 2019 года, и оплаты  ее ответчиком управляющей организации. 

Таким образом, доводы заявителя жалобы проверены судом апелляционной инстанции и подлежат отклонению как несостоятельные и не опровергающие законности принятого по делу судебного акта.

Оспариваемый судебный акт принят при правильном применении норм материального права, содержащиеся в них выводы не противоречат установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся доказательствам.

Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно пункту 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

Руководствуясь статьями 176, 258, 268, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Первый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Чувашской Республики - Чувашии от 11.07.2019 по делу № А79-5020/2019 оставить без изменения, апелляционную жалобу муниципального  образования  города Чебоксары – столицы Чувашской Республики  в  лице  Чебоксарского  городского  комитета  по  управлению имуществом  администрации  города  Чебоксары - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня его принятия.

Председательствующий судья                                                    А.И. Вечканов

Судьи                                                                                             Е.А. Богунова

                                                                                           Ж.А. Долгова