АРБИТРАЖНЫЙ  СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ  ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А43-41132/2018

г.Нижний Новгород                                                                                     14 марта 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 06 марта 2019 года

Арбитражный суд Нижегородской области в составе: 

судьи Горбуновой Ирины Александровны (шифр 45-2232),

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи помощником судьи Мулиховой Н.Д., 

рассмотрев в судебном заседании дело

по иску некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью «СК ЦентрСтрой» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 2 801 642,82 руб., из которых 879 110,92 руб. основного долга, 1 896 660,37 руб. штрафа, 25 871,53 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами

при участии 

от истца: ФИО1 (по доверенности от 21.12.2018 №03/1-07/16/161/19, сроком до 31.12.2019),

от ответчика: ФИО2 (по доверенности от 30.01.2019, сроком до 3.01.2020),

установил:

Некоммерческая организация "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области" обратилась в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «СК ЦентрСтрой» о взыскании 2 801 642,82 руб., из которых 879 110,92 руб. основного долга, 1 896 660,37 руб. штрафа, 25 871,53 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами.

Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по договору от 25.07.2016 №02/1/2-08/38-2016-СМР.

Ответчик в судебном заседании признал сумму основной задолженности по договору в размере 879 110,92 руб., о чем имеется отметка в протоколе судебного заседания от 06.03.2019.

Из материалов дела следует, что между истцом (заказчик, региональный оператор) и ответчиком (подрядчик) заключен договор от 25.07.2016 №02/1/2-08/38-2016-СМР, в соответствии с которым подрядчик принимает на себя обязательства по выполнению комплекса работ по капитальному ремонту объекта согласно адресному перечню МКД, а заказчик обязуется принять результат работ и оплатить их стоимость в порядке и сроки, установленные договором.

Адресным перечнем МКД предусмотрено выполнение работ на объектах со следующим видом ремонтных работ:

-Городской округ город Нижний Новгород, 

<

...> (ремонт системы электроснабжения);

-Городской округ город Нижний Новгород, 

<

...> (ремонт системы холодного водоснабжения, ремонт системы электроснабжения, ремонт системы водоотведения);

-Городской округ город Нижний Новгород, 

<

...> (ремонт системы электроснабжения);

-Городской округ город Нижний Новгород, 

<

...> (ремонт системы электроснабжения);

-Городской округ город Нижний Новгород, 

<

...> (ремонт системы электроснабжения);

-Городской округ город Нижний Новгород, 

<

...> (ремонт системы холодного водоснабжения, ремонт системы электроснабжения, ремонт системы водоотведения);

-Городской округ город Нижний Новгород, 

<

...> (ремонт системы электроснабжения);

-Городской округ город Нижний Новгород, 

<

...> (ремонт системы электроснабжения);

-Городской округ город Нижний Новгород, 

<

...> (ремонт крыши);

-Городской округ город Нижний Новгород, 

<

...> (ремонт системы электроснабжения, ремонт системы водоотведения, ремонт крыши);

-Городской округ город Нижний Новгород, 

<

...> (ремонт системы холодного водоснабжения, ремонт системы электроснабжения, ремонт системы водоотведения);

-Городской округ город Нижний Новгород, 

<

...> (ремонт системы холодного водоснабжения, ремонт системы электроснабжения, ремонт системы водоотведения);

-Городской округ город Нижний Новгород, 

<

...> (ремонт системы холодного водоснабжения, ремонт системы электроснабжения, ремонт системы водоотведения);

-Городской округ город Нижний Новгород, 

<

...> (ремонт системы холодного водоснабжения, ремонт системы электроснабжения, ремонт системы водоотведения);

-Городской округ город Нижний Новгород, 

<

...> (ремонт системы холодного водоснабжения, ремонт системы электроснабжения, ремонт системы водоотведения);

-Городской округ город Нижний Новгород, 

<

...> (ремонт системы холодного водоснабжения, ремонт системы электроснабжения, ремонт системы водоотведения);

-Городской округ город Нижний Новгород, 

<

...> (ремонт системы холодного водоснабжения, ремонт системы электроснабжения, ремонт системы водоотведения);

-Городской округ город Нижний Новгород, 

<

...> (ремонт системы холодного водоснабжения, ремонт системы электроснабжения, ремонт системы водоотведения);

-Городской округ город Нижний Новгород, 

<

...> д.З (ремонт системы холодного водоснабжения, ремонт системы электроснабжения, ремонт системы водоотведения);

-Городской округ город Нижний Новгород, 

<

...> (ремонт системы холодного водоснабжения, ремонт системы электроснабжения, ремонт системы водоотведения);

-Городской округ город Нижний Новгород, 

<

...> (ремонт системы водоотведения);

-Городской округ город Нижний Новгород, 

<

...> (ремонт системы электроснабжения, ремонт крыши);

-Городской округ город Нижний Новгород, 

<

...> (ремонт системы холодного водоснабжения, ремонт водоотведения);

-Городской округ город Нижний Новгород. 

<

...> (ремонт системы электроснабжения);

-Городской округ город Нижний Новгород, 

<

...> (ремонт системы электроснабжения).

Согласно п. 3.2, 3.3 Договора Подрядчик выполняет работы в течении 120 календарных дней, в соответствии с календарными планами выполнения работ, в которых предусмотрены этапы выполнения работ и конечные сроки их выполнения. Датой начала выполнения работ считается дата подписания сторонами договора, то есть с 25.07.2016 по 21.11.2016.

Никакие задержки и нарушения не могут служить основанием требования Подрядчика о продлении сроков выполнения работ, за исключением случаев, специально оговоренных в настоящем Договоре (п.3.10 Договора).

В соответствии с Дополнительным соглашением №13 от 13.09.2018, общая стоимость работ по договору изменилась на основании сметной документацией и составила 47 207 094 руб. 16 коп.

В исполнение п.4.8 Договора Заказчик осуществил авансирование работ по вышеуказанному договору в размере 20 901 144, 45 руб., на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества МКД по Объектам, согласно Адресного перечня МКД.

Истец во исполнение условий договора выполнил работы, что подтверждается материалами дела.

Вместе с тем, 23.08.2016, 22.12.2016, 06.07.2017, 24.07.2017, 24.08.2017, 31.08.2017, 25.09.2017, 06.10.2017, 26.10.2017, 08.11.2017, 16.11.2017 региональным оператором в адрес Подрядчика были направлены письма с уведомлением о нарушении сроков выполнения работ по договору.

Однако, ответа от Подрядчика, с объяснением причин нарушения сроков выполнения работ, не последовало.

Согласно п. 11.3 договора, 27.02.2018г, 26.06.2018г. региональный оператор в адрес ООО «СК ЦентрСтрой» направил уведомления о расторжении договора. Данные уведомления содержат требование о возврате суммы неотработанного аванса, процента за пользование чужими денежными средствами, оплате штрафа.

В соответствии с п. 11.2 Договора Заказчик вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения Договора с предварительным уведомлением Подрядчика, и потребовать возмещения понесенных убытков, включая упущенную выгоду в случае Задержки Подрядчиком хода выполнения работ по его вине, когда срок окончания выполнения работ, установленный в Договоре, видов работ, согласно Графику выполнения работ по проведению капитального ремонта многоквартирного дома (Приложение № 2 к Договору), увеличивается более чем на 30 (тридцать) дней.

По настоящее время данные требования не исполнены. В соответствии с ранее отправленными уведомлениями в части расторгнутых МКД и видам работ сумма задолженности за Подрядчиком по договору №02/1/2-08/38-2016-СМР в пользу Заказчика составляет 879 110 , 92 руб.

Ввиду неоплаты задолженности, истцом в порядке статьи 395 Гражданского кодекса РФ, заявлены требования о начислении процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму основной задолженности.

Пункт 10.7.6 Договора устанавливает ответственность Подрядчика, за неисполнение и/или ненадлежащее выполнение условий Договора, влекущее за собой расторжение Договора в соответствии с п. 11.2, при этом Подрядчик уплачивает Заказчику однократно неустойку в виде штрафа в размере 10% (десяти процентов) от стоимости работ по договору согласно разделу 4 Договора.

Таким образом, сумма штрафа за неисполнение Договора составляет 1 896 660, 37 руб. 

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с данным исковым заявлением.

Изучив материалы дела, оценив доказательства и доводы, приведенные сторонами в обоснование своих требований и возражений, суд приходит к следующим выводам.

Ответчик в письменном отзыве подтвердил наличие у него задолженности  перед истцом в сумме 879 110 , 92 руб. (протокол судебного заседания от 06.03.2019).

Поскольку признание долга ответчиком не противоречит закону и не нарушает права других лиц, в связи с чем принимается судом.

По правилам части 4 статьи 170 Арбитражного процессуального кодекса РФ в случае признанияhttp://a43-srv-ais/20a?doc&nd=840856996&nh=0&c=+%E2+%F1%EB%F3%F7%E0%E5+%EF%F0%E8%E7%ED%E0%ED%E8%FF+%E8%F1%EA%E0+%EE%F2%E2%E5%F2%F7%E8%EA%EE%EC+%E2+%EC%EE%F2%E8%E2%E8%F0%EE%E2%EE%F7%ED%EE%E9+%F7%E0%F1%F2%E8+%F0%E5%F8%E5%ED%E8%FF+%EC%EE%E6%E5%F2+%E1%FB%F2%FC+%F2%EE%EB%FC%EA%EE+%F3%EA%E0%E7%E0%ED%EE+%ED%E0+%EF%F0%E8%E7%ED%E0%ED%E8%E5+%E8%F1%EA%E0+%EE%F2%E2%E5%F2%F7%E8%EA%EE%EC+%E8+%EF%F0%E8%ED%FF%F2%E8%E5+%E5%E3%EE+%F1%F3%E4%EE%EC - C33 иска ответчикомhttp://a43-srv-ais/20a?doc&nd=840856996&nh=0&c=+%E2+%F1%EB%F3%F7%E0%E5+%EF%F0%E8%E7%ED%E0%ED%E8%FF+%E8%F1%EA%E0+%EE%F2%E2%E5%F2%F7%E8%EA%EE%EC+%E2+%EC%EE%F2%E8%E2%E8%F0%EE%E2%EE%F7%ED%EE%E9+%F7%E0%F1%F2%E8+%F0%E5%F8%E5%ED%E8%FF+%EC%EE%E6%E5%F2+%E1%FB%F2%FC+%F2%EE%EB%FC%EA%EE+%F3%EA%E0%E7%E0%ED%EE+%ED%E0+%EF%F0%E8%E7%ED%E0%ED%E8%E5+%E8%F1%EA%E0+%EE%F2%E2%E5%F2%F7%E8%EA%EE%EC+%E8+%EF%F0%E8%ED%FF%F2%E8%E5+%E5%E3%EE+%F1%F3%E4%EE%EC - C36 в http://a43-srv-ais/20a?doc&nd=840856996&nh=0&c=+%E2+%F1%EB%F3%F7%E0%E5+%EF%F0%E8%E7%ED%E0%ED%E8%FF+%E8%F1%EA%E0+%EE%F2%E2%E5%F2%F7%E8%EA%EE%EC+%E2+%EC%EE%F2%E8%E2%E8%F0%EE%E2%EE%F7%ED%EE%E9+%F7%E0%F1%F2%E8+%F0%E5%F8%E5%ED%E8%FF+%EC%EE%E6%E5%F2+%E1%FB%F2%FC+%F2%EE%EB%FC%EA%EE+%F3%EA%E0%E7%E0%ED%EE+%ED%E0+%EF%F0%E8%E7%ED%E0%ED%E8%E5+%E8%F1%EA%E0+%EE%F2%E2%E5%F2%F7%E8%EA%EE%EC+%E8+%EF%F0%E8%ED%FF%F2%E8%E5+%E5%E3%EE+%F1%F3%E4%EE%EC - C35 мотивировочной части решенияhttp://a43-srv-ais/20a?doc&nd=840856996&nh=0&c=+%E2+%F1%EB%F3%F7%E0%E5+%EF%F0%E8%E7%ED%E0%ED%E8%FF+%E8%F1%EA%E0+%EE%F2%E2%E5%F2%F7%E8%EA%EE%EC+%E2+%EC%EE%F2%E8%E2%E8%F0%EE%E2%EE%F7%ED%EE%E9+%F7%E0%F1%F2%E8+%F0%E5%F8%E5%ED%E8%FF+%EC%EE%E6%E5%F2+%E1%FB%F2%FC+%F2%EE%EB%FC%EA%EE+%F3%EA%E0%E7%E0%ED%EE+%ED%E0+%EF%F0%E8%E7%ED%E0%ED%E8%E5+%E8%F1%EA%E0+%EE%F2%E2%E5%F2%F7%E8%EA%EE%EC+%E8+%EF%F0%E8%ED%FF%F2%E8%E5+%E5%E3%EE+%F1%F3%E4%EE%EC - C39 может быть http://a43-srv-ais/20a?doc&nd=840856996&nh=0&c=+%E2+%F1%EB%F3%F7%E0%E5+%EF%F0%E8%E7%ED%E0%ED%E8%FF+%E8%F1%EA%E0+%EE%F2%E2%E5%F2%F7%E8%EA%EE%EC+%E2+%EC%EE%F2%E8%E2%E8%F0%EE%E2%EE%F7%ED%EE%E9+%F7%E0%F1%F2%E8+%F0%E5%F8%E5%ED%E8%FF+%EC%EE%E6%E5%F2+%E1%FB%F2%FC+%F2%EE%EB%FC%EA%EE+%F3%EA%E0%E7%E0%ED%EE+%ED%E0+%EF%F0%E8%E7%ED%E0%ED%E8%E5+%E8%F1%EA%E0+%EE%F2%E2%E5%F2%F7%E8%EA%EE%EC+%E8+%EF%F0%E8%ED%FF%F2%E8%E5+%E5%E3%EE+%F1%F3%E4%EE%EC - C38 указаноhttp://a43-srv-ais/20a?doc&nd=840856996&nh=0&c=+%E2+%F1%EB%F3%F7%E0%E5+%EF%F0%E8%E7%ED%E0%ED%E8%FF+%E8%F1%EA%E0+%EE%F2%E2%E5%F2%F7%E8%EA%EE%EC+%E2+%EC%EE%F2%E8%E2%E8%F0%EE%E2%EE%F7%ED%EE%E9+%F7%E0%F1%F2%E8+%F0%E5%F8%E5%ED%E8%FF+%EC%EE%E6%E5%F2+%E1%FB%F2%FC+%F2%EE%EB%FC%EA%EE+%F3%EA%E0%E7%E0%ED%EE+%ED%E0+%EF%F0%E8%E7%ED%E0%ED%E8%E5+%E8%F1%EA%E0+%EE%F2%E2%E5%F2%F7%E8%EA%EE%EC+%E8+%EF%F0%E8%ED%FF%F2%E8%E5+%E5%E3%EE+%F1%F3%E4%EE%EC - C40 только на http://a43-srv-ais/20a?doc&nd=840856996&nh=0&c=+%E2+%F1%EB%F3%F7%E0%E5+%EF%F0%E8%E7%ED%E0%ED%E8%FF+%E8%F1%EA%E0+%EE%F2%E2%E5%F2%F7%E8%EA%EE%EC+%E2+%EC%EE%F2%E8%E2%E8%F0%EE%E2%EE%F7%ED%EE%E9+%F7%E0%F1%F2%E8+%F0%E5%F8%E5%ED%E8%FF+%EC%EE%E6%E5%F2+%E1%FB%F2%FC+%F2%EE%EB%FC%EA%EE+%F3%EA%E0%E7%E0%ED%EE+%ED%E0+%EF%F0%E8%E7%ED%E0%ED%E8%E5+%E8%F1%EA%E0+%EE%F2%E2%E5%F2%F7%E8%EA%EE%EC+%E8+%EF%F0%E8%ED%FF%F2%E8%E5+%E5%E3%EE+%F1%F3%E4%EE%EC - C39 признаниеhttp://a43-srv-ais/20a?doc&nd=840856996&nh=0&c=+%E2+%F1%EB%F3%F7%E0%E5+%EF%F0%E8%E7%ED%E0%ED%E8%FF+%E8%F1%EA%E0+%EE%F2%E2%E5%F2%F7%E8%EA%EE%EC+%E2+%EC%EE%F2%E8%E2%E8%F0%EE%E2%EE%F7%ED%EE%E9+%F7%E0%F1%F2%E8+%F0%E5%F8%E5%ED%E8%FF+%EC%EE%E6%E5%F2+%E1%FB%F2%FC+%F2%EE%EB%FC%EA%EE+%F3%EA%E0%E7%E0%ED%EE+%ED%E0+%EF%F0%E8%E7%ED%E0%ED%E8%E5+%E8%F1%EA%E0+%EE%F2%E2%E5%F2%F7%E8%EA%EE%EC+%E8+%EF%F0%E8%ED%FF%F2%E8%E5+%E5%E3%EE+%F1%F3%E4%EE%EC - C41 http://a43-srv-ais/20a?doc&nd=840856996&nh=0&c=+%E2+%F1%EB%F3%F7%E0%E5+%EF%F0%E8%E7%ED%E0%ED%E8%FF+%E8%F1%EA%E0+%EE%F2%E2%E5%F2%F7%E8%EA%EE%EC+%E2+%EC%EE%F2%E8%E2%E8%F0%EE%E2%EE%F7%ED%EE%E9+%F7%E0%F1%F2%E8+%F0%E5%F8%E5%ED%E8%FF+%EC%EE%E6%E5%F2+%E1%FB%F2%FC+%F2%EE%EB%FC%EA%EE+%F3%EA%E0%E7%E0%ED%EE+%ED%E0+%EF%F0%E8%E7%ED%E0%ED%E8%E5+%E8%F1%EA%E0+%EE%F2%E2%E5%F2%F7%E8%EA%EE%EC+%E8+%EF%F0%E8%ED%FF%F2%E8%E5+%E5%E3%EE+%F1%F3%E4%EE%EC - C40 иска ответчикомhttp://a43-srv-ais/20a?doc&nd=840856996&nh=0&c=+%E2+%F1%EB%F3%F7%E0%E5+%EF%F0%E8%E7%ED%E0%ED%E8%FF+%E8%F1%EA%E0+%EE%F2%E2%E5%F2%F7%E8%EA%EE%EC+%E2+%EC%EE%F2%E8%E2%E8%F0%EE%E2%EE%F7%ED%EE%E9+%F7%E0%F1%F2%E8+%F0%E5%F8%E5%ED%E8%FF+%EC%EE%E6%E5%F2+%E1%FB%F2%FC+%F2%EE%EB%FC%EA%EE+%F3%EA%E0%E7%E0%ED%EE+%ED%E0+%EF%F0%E8%E7%ED%E0%ED%E8%E5+%E8%F1%EA%E0+%EE%F2%E2%E5%F2%F7%E8%EA%EE%EC+%E8+%EF%F0%E8%ED%FF%F2%E8%E5+%E5%E3%EE+%F1%F3%E4%EE%EC - C43 и http://a43-srv-ais/20a?doc&nd=840856996&nh=0&c=+%E2+%F1%EB%F3%F7%E0%E5+%EF%F0%E8%E7%ED%E0%ED%E8%FF+%E8%F1%EA%E0+%EE%F2%E2%E5%F2%F7%E8%EA%EE%EC+%E2+%EC%EE%F2%E8%E2%E8%F0%EE%E2%EE%F7%ED%EE%E9+%F7%E0%F1%F2%E8+%F0%E5%F8%E5%ED%E8%FF+%EC%EE%E6%E5%F2+%E1%FB%F2%FC+%F2%EE%EB%FC%EA%EE+%F3%EA%E0%E7%E0%ED%EE+%ED%E0+%EF%F0%E8%E7%ED%E0%ED%E8%E5+%E8%F1%EA%E0+%EE%F2%E2%E5%F2%F7%E8%EA%EE%EC+%E8+%EF%F0%E8%ED%FF%F2%E8%E5+%E5%E3%EE+%F1%F3%E4%EE%EC - C42 принятиеhttp://a43-srv-ais/20a?doc&nd=840856996&nh=0&c=+%E2+%F1%EB%F3%F7%E0%E5+%EF%F0%E8%E7%ED%E0%ED%E8%FF+%E8%F1%EA%E0+%EE%F2%E2%E5%F2%F7%E8%EA%EE%EC+%E2+%EC%EE%F2%E8%E2%E8%F0%EE%E2%EE%F7%ED%EE%E9+%F7%E0%F1%F2%E8+%F0%E5%F8%E5%ED%E8%FF+%EC%EE%E6%E5%F2+%E1%FB%F2%FC+%F2%EE%EB%FC%EA%EE+%F3%EA%E0%E7%E0%ED%EE+%ED%E0+%EF%F0%E8%E7%ED%E0%ED%E8%E5+%E8%F1%EA%E0+%EE%F2%E2%E5%F2%F7%E8%EA%EE%EC+%E8+%EF%F0%E8%ED%FF%F2%E8%E5+%E5%E3%EE+%F1%F3%E4%EE%EC - C44 его http://a43-srv-ais/20a?doc&nd=840856996&nh=0&c=+%E2+%F1%EB%F3%F7%E0%E5+%EF%F0%E8%E7%ED%E0%ED%E8%FF+%E8%F1%EA%E0+%EE%F2%E2%E5%F2%F7%E8%EA%EE%EC+%E2+%EC%EE%F2%E8%E2%E8%F0%EE%E2%EE%F7%ED%EE%E9+%F7%E0%F1%F2%E8+%F0%E5%F8%E5%ED%E8%FF+%EC%EE%E6%E5%F2+%E1%FB%F2%FC+%F2%EE%EB%FC%EA%EE+%F3%EA%E0%E7%E0%ED%EE+%ED%E0+%EF%F0%E8%E7%ED%E0%ED%E8%E5+%E8%F1%EA%E0+%EE%F2%E2%E5%F2%F7%E8%EA%EE%EC+%E8+%EF%F0%E8%ED%FF%F2%E8%E5+%E5%E3%EE+%F1%F3%E4%EE%EC - C43 судом.

В связи с изложенным, требование истца о взыскании с ответчика основного долга в сумме 879 110,92 руб. подлежит удовлетворению.

В соответствии с положениями статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно пункту 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно статье 711 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

Нормой статьи 717 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено право заказчика в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

В силу положений пункта 2 статьи 715 Гражданского кодекса Российской Федерации если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

Согласно положениям статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

В соответствии с нормами статьи 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации предоставленное гражданским законодательством или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено законодательством или договором.

Как следует из материалов дела, НКО «Нижегородский Фонд ремонта МКД» заявила отказ от исполнения договора, таким образом, прекратив договорные отношения.

В рамках настоящего дела истцом предъявлено требование о взыскании с ответчика договорной неустойки в виде штрафа за нарушение условий контракта в размере 1 896 660,37 руб. 

Пунктом 10.7.6. договора предусмотрено право заказчика (НКО «Нижегородский Фонд ремонта МКД») начисления неустойки подрядчику в виде штрафа, начисленного однократно, за нарушение условий договора в размере 10 % от стоимости работ по договору.

Нормы статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривают право сторон начисления неустойки (штрафа, пеней), которой признается определенная законом или договором денежная сумма, и которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Ответчик, не согласившись с заявленными требованиями, указал на акты простоя от 11.08.2016, от 27.07.2016, от 14.10.2016, от 28.04.2017, от 02.05.2017, от 10.05.2017, от 24.05.2017, от 01.06.2017, от 13.06.2017, от 17.06.2017, от 01.07.2017, от 14.07.2017, от 20.07.2017, от 25.07.2017, однако такие акты не могут быть приняты судом в качестве надлежащего доказательства, поскольку  данные акты содержат подписи неуполномоченного лица, а также ответчиком не представлено доказательств направления указанных актов истцу. Кроме того, представленные ответчиком акты простоя не имеют существенного значения, поскольку срок выполнения работ ответчиком также нарушен.

В то же время ответчиком заявлено ходатайство о применении статьи 333 Гражданского кодекса РФ, согласно которой, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Как разъяснено в пункте 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 22.12.2011 №81 «О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации» (далее - Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 22.12.2011 №81), при обращении в суд с требованием о взыскании неустойки кредитор должен доказать неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства должником, которое согласно закону или соглашению сторон влечет возникновение обязанности должника уплатить кредитору соответствующую денежную сумму в качестве неустойки (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса РФ); при этом соразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства предполагается.

Исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 Гражданского кодекса РФ) неустойка может быть снижена судом на основании статьи 333 Гражданского кодекса РФ только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика.

При этом ответчик должен представить доказательства явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, в частности, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки. 

Как разъяснено в пункте 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 01.07.1996 №6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», при оценке таких последствий судом могут приниматься во внимание в том числе обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства (цена товаров, работ, услуг; сумма договора и т.п.).

Как разъяснено в пункте 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 14.07.1997 №17 «Обзор практики применения арбитражными судами статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации», критериями для установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки; значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательств; длительность неисполнения обязательств и др., то есть данный перечень не является исчерпывающим.

Учитывая необходимость установления баланса между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не предполагаемого, размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения (на что нацеливает суды Конституционный Суд РФ в Определении от 21.12.2000 №263-О), суд, принимая во внимание, прежде всего, значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательств, и с учетом вышеизложенных доводов ответчика, считает возможным уменьшить неустойку до 150 000 руб.

Суд полагает, что такой размер ответственности достаточен для обеспечения восстановления нарушенных прав истца и соответствует принципам добросовестности, разумности и справедливости. 

Кроме прочих требований истцом заявлено о начислении процентов за пользование чужими денежными средствами с суммы задолженности.

Сумма процентов по расчету истца составила 25 871,53 руб., период исчисления процентов заявлен с 16.03.2018 по 28.09.2018.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно статье 395 Гражданского кодекса РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Расчет процентов за  пользование чужими денежными средствами за период с 16.03.2018 по 28.09.2018 судом проверен и признан верным. 

На основании изложенного, суд удовлетворяет требование о взыскании 25 871,53 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 16.03.2018 по 28.09.2018 в полном объеме.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Согласно статье 101 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

Судебные расходы, понесенные истцом и состоящие из государственной пошлины, с учетом особенностей применения статьи 333 Гражданского кодекса РФ (пункт 9 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 22.12.2011 №81, согласно которому, если размер заявленной неустойки снижен арбитражным судом по правилам статьи 333 Гражданского кодекса РФ на основании заявления ответчика, расходы истца по государственной пошлине не возвращаются в части сниженной суммы из бюджета и подлежат возмещению ответчиком исходя из суммы неустойки, которая подлежала бы взысканию без учета ее снижения) относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180-182, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "СК ЦентрСтрой" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  879 110,92 руб. аванса, 150 000 руб. штрафа, 25 871,53 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 16.03.2018 по 28.09.2018, 37 008 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Настоящее решение вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня принятия, если не будет подана апелляционная жалоба. Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения.

Судья                                                                                                                      И.А.Горбунова