АРБИТРАЖНЫЙ СУД АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

414014, г. Астрахань, пр. Губернатора Анатолия Гужвина, д. 6

Тел/факс (8512) 48-23-23, E-mail: astrahan.info@arbitr.ru

http://astrahan.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А06-6743/2022

г. Астрахань

16 января 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 11 января 2023года. 

Арбитражный суд Астраханской области  в составе судьи: Богатыренко С.В.

при ведении протокола судебного заседания  секретарем судебного заседания ФИО1 

рассмотрев в судебном заседании дело  по иску  Муниципального унитарного предприятия г. Астрахани «Коммунэнерго» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Администрации муниципального образования «Город Астрахань» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании задолженности в сумме 2 103 руб. 62 коп. за период с января 2022 года по май 2022 года, 

третье лицо: Жилищное управление администрации г.Астрахани, Управление муниципального имущества администрации муниципального образования "Город Астрахань".

при участии в судебном заседании: 

от истца: ФИО2, представитель по доверенности от 10.01.2023 г. 

от ответчика: не явился

от третьего лица: не явился

Истец обратился в арбитражный суд с иском к ответчику о взыскании задолженности в сумме 2 103 руб. 62 коп. за период с января 2022 года по май 2022 года.

            В порядке ст. 51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены  Жилищное управление администрации г.Астрахани и  Управление муниципального имущества администрации муниципального образования "Город Астрахань".

В судебное заседание не явились представители ответчика и третьих лиц, о дате заседания извещены надлежащим образом в соответствии со ст. 123  АПК РФ. 

Судебное заседание проводится в порядке ст. 156 АПК РФ в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц.

В адрес суда от третьего лица Жилищного управления администрации г.Астрахани поступил отзыв, в котором  содержится ходатайство о привлечении в порядке ст. 51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления муниципального имущества администрации муниципального образования "Город Астрахань".  Кроме того,   из отзыва следует, что  спорные  помещения являются не жилыми. 

Суд считает ходатайство представителя третьего не подлежащим удовлетворению, поскольку определением от 06.12.2022 г. судом Управление муниципального имущества администрации муниципального образования "Город Астрахань" привлечено в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Представитель истца просит приобщить к материалам дела выписки из ЕГРН на спорные нежилые помещения, копию письма от 26.07.2022 г

Судом документы приобщаются к материалам дела.

Представитель истца поддерживает исковые требования в полном объеме. Изложил доводы, содержащиеся в исковом заявлении. 

             Исследовав доказательства, содержащиеся в материалах дела, выслушав доводы представителя  истца, суд 

УСТАНОВИЛ:

Как следует из  материалов дела, МУП г.Астрахани «Коммунэнерго» в период с   января по май 2022 года  осуществляло поставку тепловой энергии в нежилые помещения, расположенные по адресу: 

<

...> пом. 138, ул. Парковая, 20, пом. 001.

Собственником  вышеуказанных нежилых помещений является муниципальное образование «Город Астрахань», что подтверждается  выписками  из ЕГРН.

Договор теплоснабжения по указанным помещениям между истцом и ответчиком не заключен.

Согласно материалам дела истцом произведен расчет начислений за потребленную тепловую энергию  (ОДН)  в период  с   января по май 2022 года  на общую сумму  2 103 руб. 62 коп.

Ответчик свои обязательства по оплате потребленного коммунального ресурса не исполнил, в связи с чем, образовалась задолженность  в сумме  2 103 руб. 62 коп.

В целях досудебного урегулирования спора 20.06.2022 истец направил в адрес ответчика претензию с просьбой об оплате задолженности. Ответа на претензию не поступило.

            Данные обстоятельства побудили истца обратиться в суд за защитой нарушенного права.

Оценив в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доводы сторон, доказательства и обстоятельства по делу, суд считает требования истца   обоснованными и подлежащими   удовлетворению.

К указанному выводу суд приходит на основании следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Статья 307 ГК РФ предусматривает, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно статье 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В силу статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. При этом отсутствие письменного договора с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.

Согласно статьям 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по содержанию и сохранению общего имущества. 

Статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) также установлено, что бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений. 

Частью 1 статьи 153 ЖК РФ определено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 ЖК РФ). 

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. 

В силу части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

Как указано в Постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 64 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания" собственнику отдельного помещения в здании во всех случаях принадлежит доля в праве общей собственности на общее имущество здания. Право общей долевой собственности на общее имущество принадлежит собственникам помещений в здании в силу закона вне зависимости от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Размер доли в праве общей собственности на общее имущество определяется пропорционально площади находящихся в собственности помещений. 

 Согласно расчету истца задолженность  по оплате тепловой энергии (ОДН)  за период  с января 2022 года по май 2022 года  составляет    2 103 руб. 62 коп. 

Из письма  Управления муниципального имущества администрации муниципального образования "Город Астрахань" от  26.07.2022г.  следует, что  в период с 01.01.2022г. по 31.05.2022г.   нежилые помещения    № 134, 138  по ул. Н. Ветошникова, 11 и  № 001 по ул. Парковой, 20  являлись  пустующими и не были  обременены договорными  отношениями. 

 Нежилое   помещение № 136 по ул. Н. Ветошникова, 11 в период  с 01.01.2022г. по 24.04.2022г. являлось пустующим и не было обременено договорными  отношениями. 25.04.2022г. данное   помещение  передано  физическому лицу по договору  аренды. Согласно условиям договора, расходы  по оплате  тепловой энергии (горячая  вода) не входит    в состав  арендной платы, и оплачиваются арендатором самостоятельно. 

Между тем, заключение договора аренды не освобождает собственника помещения от обязанности производить оплату за коммунальные услуги, в том числе, связанные с содержанием общего имущества жилого многоквартирного дома.

Возложение непосредственно на арендатора обязанности по  плате невозможно в силу прямого указания статьи 161, 162  Жилищного кодекса Российской Федерации.

На основании пункта 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В силу части 2 статьи 65 АПК РФ обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права. 

Непредставление доказательств должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументированного со ссылкой на конкретные документы указывает процессуальный оппонент, участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения (Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.03.2012 №12505/11).

Контррасчет в подтверждение фактов исполнения ответчиком встречной обязанности по оплате поставленной тепловой энергии (ОДН)  со ссылками на первичные документы вопреки требованиям процессуального закона не представлен.

Доказательств надлежащего исполнения ответчиком обязательств, отсутствия долга, а равно его наличия в ином (меньшем) размере, чем заявлено истцом, ответчиком не представлено.

В силу части 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

         С учетом изложенного суд пришел к выводу о том, что заявленные исковые требования о взыскании долга в размере  2103 руб. 62 коп. за период  с января 2022 года по май 2022 года являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

При принятии настоящего искового заявления к производству истцу предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины до рассмотрения спора по существу.

В силу статьи 333.37 Налогового Кодекса Российской Федерации ответчик освобожден от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Администрации муниципального образования «Город Астрахань» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Муниципального унитарного предприятия г. Астрахани «Коммунэнерго» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате тепловой энергии (ОДН)  в сумме 2 103 руб. 62 коп. за период  с января 2022 года по май 2022 года.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение вступает в законную силу со дня принятия  постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия, через Арбитражный суд Астраханской области.

Информация о движении дела может быть получена на официальном интернет – сайте Арбитражного суда Астраханской области: http://astrahan.arbitr.ru

Судья

С.В. Богатыренко