Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-129356/2019

25 августа 2020 года

г.Санкт-Петербург

Резолютивная часть решения объявлена  19 августа 2020 года.

Полный текст решения изготовлен  25 августа 2020 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Мигукиной Н. Э.,

при ведении протокола судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: общество с ограниченной ответственностью "Петербургтеплоэнерго" (адрес:  Россия 190103, г САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, г САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ул ДРОВЯНАЯ 6-8/А/101-708, ОГРН:  1047833020058);

ответчик: товарищество собственников жилья "Б.Конюшенная 2" (адрес:  Россия 191186, Санкт-Петербург, Большая Конюшенная улица дом 2 литер а, помещение 19 н, ОГРН:  );

о взыскании, 

при участии

- от истца: ФИО2 по доверенности от 01.02.2020,

- от ответчика: не явился, извещен, 

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Петербургтеплоэнерго" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к Товариществу собственников жилья "Б.Конюшенная 2" (далее - ответчик) о взыскании задолженности по установке узла учета тепловой энергии в размере 168145 руб. 96 коп, в том числе 153956 руб. 44 коп. основного долга за установленные узлы учета и 14189 руб. 52 коп процентов за предоставление рассрочки, а также 6044 руб. расходов по государственной пошлине. 

Определением суда от 29.04.2020 судебное заседание приостановлено в связи с приостановлением проведения заседаний согласно приказу председателя Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 09.04.2020 N 177/ОК-02 "О мерах по обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения на территории Российской Федерации в связи с распространением новой коронавирусной инфекции (covid-19), постановления Президиума Верховного Суда Российской Федерации и Президиума Совета судей Российской Федерации от 08.04.2020 г. N 821".

В заседании 22.07.2020 суд в отсутствие возражений сторон возобновил производство по делу. По ходатайству сторон рассмотрение дела отложено с целью мирного урегулирования спора.

Истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) уменьшил исковые требования и просит взыскать с ответчика 20177 руб. 55 коп. за период с декабря 2018 года по октябрь 2019 года, в том числе, согласно представленному расчету, 18707 руб. 92 коп. задолженности за установленные узлы учета и 1469 руб. 63 коп. процентов.

Ответчик возражал против удовлетворения заявленных истцом требований по основаниям, изложенным в отзыве на иск.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в настоящее судебное заседание своего представителя не направили, ходатайств об отложении дела либо рассмотрения дела в его отсутствие не заявили.

Рассмотрев исковые и дополнительно представленные материалы, а также заслушав представителя истца, суд установил следующие обстоятельства дела.

Как следует из материалов дела, в управлении ответчика находится многоквартирный дом, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, ул.Большая конюшенная, дом 2, литер А, помещений 19Н (далее по тексту - многоквартирный дом), сети инженерно-технического обеспечения которых непосредственно присоединены к сетям истца.

Федеральный закон от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон об энергосбережении) обязал собственников помещений в многоквартирных домах (далее - МКД), обеспечить оснащение домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию (часть 5 статьи 13).

В соответствии с пунктом 6 правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (далее -Правила) в состав общего имущества многоквартирного дома включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Таким образом, инженерно-техническое оборудование, непосредственно присоединенное к тепловым сетям истца, является общим имуществом многоквартирного дома.

Собственники помещений вправе самостоятельно совершать действия по содержанию и ремонту общего имущества или привлекать иных лиц для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества с учетом выбранного способа управления многоквартирным домом (п. 12 Правил).

В соответствии с п. п. к) п. 11 Правил, содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д..

Ответчик осуществляет управление многоквартирным домом.

В силу части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Перечисленные в статье 162 ЖК РФ работы и услуги относятся к работам и услугам, оказываемым управляющей компанией сверх тех, которые в штатном режиме обеспечивают исполнение нормативных требований к содержанию и эксплуатации дома.

Все текущие, неотложные, обязательные сезонные работы и услуги считаются предусмотренными в договоре в силу норм содержания дома как объекта и должны осуществляться управляющими компаниями независимо от того, упоминаются ли в договоре соответствующие конкретные действия и имеется ли по вопросу необходимости их выполнения особое решение общего собрания собственников помещений в доме.

Данная позиция изложена в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.09.2010 N 6464/10 и определении об отказе в передаче дела в Президиум ВАС РФ для пересмотра судебного акта в порядке надзора от 17.04.2014 г. N ВАС-3744/14 по делу N А56-24513/2013, а также определение ВС РФ N 310-ЭС15-912от 17.06.2015.

На основании изложенного, ответчик обязан был обеспечить установку УУТЭ в МКД по адресам, указанным выше, в сроки, установленные Законом об энергосбережении.

В случае невыполнения этой обязанности Закон об энергосбережении возложил на Ресурсоснабжающие организации обязанность в срок до 01.07.2013 года совершить действия по оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми они осуществляют, объектов, инженерно-техническое оборудование которых непосредственно присоединено к принадлежащим им сетям, а лиц, не исполнивших в установленный срок обязанности по оснащению объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета.

Истец для исполнения данной обязанности заключил с обществом с ограниченной ответственностью "РосЭнергоСистемы" (далее - ООО "РосЭнергоСистемы") договор № 010/1 от 01.07.2014, согласно которым ООО "РосЭнергоСистемы" обязалось по заданию истца выполнить работы по проектированию и установке узла учета тепловой энергии в МКД по адресу: 

<

...>, литер А, помещение 19Н, а истец обязался принять и оплатить выполненные работы.

Работы по установке узлов учета были выполнены, что подтверждается Актом сдачи-приемки выполненных проектных работ, актом о приемке выполненных работ по форме КС-2  и введен в эксплуатацию, о чем свидетельствует Акт первичного докуска к эксплуатацию УУТЭ.

Цена Договоров установлена разделом 4 и определяется как стоимость работ по Договору п. 4.1 и суммы процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки, предоставляемой Ответчику согласно п. 4.3. Договора на 5 лет (60 месяцев), в размере ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на дату заключения договора (8,25%).

Согласно схеме установки узла учета тепловой энергии, являющейся приложением к рабочей документации по УУТЭ, узел расположен на внутридомовых сетях многоквартирного дома.

Истец письмом от 17.10.2019 № 11650 уведомил ответчика о выполненных работах и предложил в течение 15 дней с момента получения подписать акты передачи и по одному экземпляру оформленных актов возвратить в адрес истца. В случае не подписания актов в указанный срок, акты передачи будут считаться подписанными, а УУТЭ переданными.

Ответов в адрес истца от ответчика не поступало.

Таким образом, независимо от наличия решения собственников о включении данного узла учета в состав общего имущества, установленный истцом во исполнение Закона об энергосбережении узел учета в силу пункта 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме входит в состав общего имущества многоквартирного дома и должен быть принят ответчиком.

Учитывая, что между истцом и собственниками жилых помещений в многоквартирном доме отсутствуют договорные отношения, поскольку договор теплоснабжения заключен истцом с ответчиком, ответственным за содержание многоквартирного дома является ответчик, то по смыслу статьи 13 Закона об энергосбережении, ответчик и есть то лицо, которое не исполнило в установленный срок обязанности по оснащению внутридомовых сетей многоквартирных домах приборами учета используемых энергетических ресурсов.

Таким образом, расходы истца по установке УУТЭ подлежат взысканию именно с ответчика.

В соответствии с представленными расчетами и документами в их обоснование размер задолженности за период с декабря 2018 года по октябрь 2019 года составил 18707 руб. 92 коп.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ).

Исходя из системного толкования норм статей 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными жилыми домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 N 416, управляющая организация, специально нанятая собственниками для решения всех общих вопросов управления многоквартирными домами, является надлежащим ответчиком по иску о взыскании расходов теплоснабжающей организации на установку общедомового УУТЭ. Данная позиция подтверждается выводами, содержащимися в Определении Верховного Суда Российской Федерации N 310-ЭС15-912 от 17.06.2015.

Представленный истцом расчет задолженности проверен судом и признан не противоречащим действующему законодательству и условиям рассматриваемого договора, ответчиком в порядке, предусмотренном статьей 65 АПК РФ, не опровергнут.

На основании п.4.3. договора истец правомерно в связи предоставлением ответчику рассрочки начислил проценты, размер которых составил 1469 руб. 63 коп. Таким образом, общая сумма денежных средств, подлежащих взысканию с ответчика, составляет 20177 руб. 55 коп. (18707 руб. 92 коп. + 1469 руб. 63 коп.).

Оценив документы, представленные в материалы дела, суд считает, что исковое требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Статьей 110 АПК РФ установлено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В соответствии с частью 5 статьи 15, часть 1 статьи 177 и частью 1 статьи 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебный акт, выполненный в форме электронного документа, подписанного судьей усиленной квалифицированной электронной подписью, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Взыскать с товарищества собственников жилья "Б.Конюшенная 2" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Петербургтеплоэнерго" денежные средства в сумме 20177 руб. 55 коп.; расходы по уплате государственной пошлины в размере 2000 руб.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Петербургтеплоэнерго» из федерального бюджета 4044 руб. излишне оплаченной государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Судья Мигукина Н.Э.