АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

КЕМЕРОВСКОЙ  ОБЛАСТИ

Дело № А27-4189/2023

 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

5 июля  2023 г.                                                                                                   г. Кемерово

Резолютивная часть решения объявлена 29 июня 2023 г.   

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Логиновой А.Е.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, 

рассмотрел в открытом судебном заседании с участием представителя 

истца по доверенности от 21.07.2021                           ФИО2,

третьего лица                                                                 ФИО3, 

дело по иску акционерного общества «Кемеровская генерация», г. Кемерово, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>

к Комитету по управлению муниципальным имуществом Кемеровского муниципального округа, г. Кемерово, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>

о взыскании 36 756,98 руб. долга, 1090,35 руб. пени, 

третье лицо: ФИО3, п. Металлплощадка, Кемеровская область

у с т а н о в и л:

акционерное общество «Кемеровская генерация» (истец) обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с исковыми требованиями к Комитету по управлению муниципальным имуществом Кемеровского муниципального округа (ответчик) о взыскании 36 756,98 руб. долга за фактически поставленную тепловую энергию и горячую воду в жилые помещения №№ 402, 413, 104, 410, 405, расположенные по адресу: Кемеровская область – Кузбасс, 

<

...>, 1090,35 руб. пени за нарушение сроков оплаты.

В отзыве на исковое заявление ответчик оспорил исковые требования по жилому помещению № 405, поскольку в спорный период квартира была предоставлена по договору найма ФИО3.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО3.

В возражениях на отзыв истец указал, что согласно дополнительному соглашению от 07.08.2020 к договору социального найма жилое помещение № 405 заменено на жилое помещение № 105.

В настоящем судебном заседании дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Представитель истца настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме. Третье лицо указала, что фактически проживает в квартире № 105, договор найма на жилое помещение № 405 с ней не заключался.

Заслушав доводы истца и третьего лица, изучив представленные в материалы дела доказательства, суд установил. 

АО «Кемеровская генерация» является теплоснабжающей организацией, осуществляющей производство и поставку тепловой энергии и горячей воды потребителям города Кемерово и Кемеровского муниципального района, для которой Постановлениями Региональной энергетической комиссии Кемеровской области от 20.12.2018 № 636, 637, 729 были утверждены долгосрочные тарифы на тепловую энергию и теплоноситель на 2019-2023 годы. 

АО «Кемеровская генерация» в спорный период осуществило поставку в жилые помещения № 402, №413, № 104, №410, №405, расположенные в общежитии по адресу: Кемеровская область – Кузбасс, 

<

...>, тепловую энергию и горячую воду на общую сумму 36 756,98 руб., в том числе: в жилое помещение № 402 в период июль – декабрь 2022 года на общую сумму 11 016,75 руб., в жилое помещение № 413 в период июль – декабрь 2022 года на общую сумму 10 898,98 руб., в жилое помещение № 104 в период август 2022 – январь 2023 года на общую сумму 4689,85 руб., в жилое помещение № 410 в период сентябрь 2022 – январь 2023 года на общую сумму 5014,19 руб., в жилое помещение № 405 в период сентябрь 2022 – январь 2023 года на общую сумму 5137,21 руб. 

Собственником указанных выше жилых помещений является Кемеровский муниципальный округ, что подтверждается ответчиком в отзыве.

Полагая, что стоимость коммунальных ресурсов на отопление и горячее водоснабжение жилых помещений в спорный период должна быть оплачена Комитетом, АО «Кемеровская генерация» предъявило платежные документы для оплаты коммунальных услуг.

Неоплата стоимости тепловой энергии, горячей воды послужила основанием для обращения АО «Кемеровская генерация» с претензией, ответа на которую не последовало, а затем в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением о взыскании долга и неустойки. 

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации  гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и  смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

К отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть согласно пункту 2 статьи 548 ГК РФ применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547).

Из пунктов 1, 2 статьи 539, пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» следует, что договор теплоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования; по договору теплоснабжения теплоснабжающая организация обязуется подавать через присоединенную сеть тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, а абонент обязуется оплачивать фактически принятое количество энергии. 

Отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии (пункт 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения»).

В соответствии со статьей 210 ГК РФ обязанность по содержанию имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом и договором.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (статьи 39 и 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, далее – ЖК РФ).  

Согласно статье 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 ГК РФ. 

Следовательно, в силу прямого указания закона обязанность несения расходов по оплате коммунальных услуг, содержанию имущества возложена как на собственников жилых помещений, так и на собственников нежилых помещений, в том числе органы местного самоуправления.

В части 1 статьи 157 ЖК РФ указано, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как установлено частью 11 статьи 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В силу  пункта 56(2) Правил № 354, при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Ответчик расчет объемов коммунальных услуг, их стоимости не оспорил. 

Доказательства оплаты стоимости услуг в порядке статьи 65 АПК РФ не представлены. 

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Учитывая изложенные, требование истца о взыскании 36 756,98 руб. долга за спорный период признано судом обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Возражения ответчика судом отклоняются, поскольку исходя из представленных в материалы дела документов и пояснений третьего лица, нанимателю предоставлено в пользование жилое помещение № 105. 

В связи с нарушением сроков оплаты на сумму задолженности за каждый месяц начислена неустойка в размере 1090,35 руб. Расчет произведен по состоянию на 09.03.2023. Расчет ответчиком не оспорен, судом проверен, признан верным.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, с отнесением на ответчика расходов по уплате государственной пошлины согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Комитетаа по управлению муниципальным имуществом Кемеровского муниципального округа, г. Кемерово, ИНН 

<

***>,   в пользу акционерного общества «Кемеровская генерация», г. Кемерово, ИНН 

<

***>, 36 756,98 руб. долга, 1090,35 руб. пени, 2 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд  в течение месяца со дня его принятия. Решение может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Кемеровской области.

 

Судья                                А.Е. Логинова