АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 115191, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-142656/23-37-1155

19 сентября 2023г.

г. Москва

 

Резолютивная часть решения подписана 21.08.2023г. Мотивированное решение изготовлено 19.09.2023г. 

Арбитражный суд г. Москвы  

в составе судьи Скачковой Ю.А. единолично 

рассмотрев в порядке упрощенного производства, по правилам главы 29 АПК РФ  

дело по иску МУНИЦИПАЛЬНОГО УНИТАРНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ ГОРОДСКОГО  ОКРУГА ПОДОЛЬСК "УК ПОДОЛЬСК" (142119, РОССИЯ, МОСКОВСКАЯ ОБЛ.,  ПОДОЛЬСК Г.О., ПОДОЛЬСК Г., ОКТЯБРЬСКИЙ ПР-КТ, Д. 2, ОГРН: 

<

***>,  Дата присвоения ОГРН: 03.02.2003, ИНН: 

<

***>)  

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АПТЕКА ЭКОНОМИЯ 1"  (127006, 

<

...>, ЭТАЖ 2, ПОМ. III,  КОМ. 2, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 06.07.2015, ИНН: 

<

***>)  

о взыскании задолженности по договору от 01.02.2020 № 42 за период с 31.08.2020 по  30.06.2021 в размере 19 957 руб. 87 коп., неустойки (пени) за период с 01.10.2022 по  26.05.2023 в размере 2 348 руб. 89 коп., по договору от 01.02.2020 № 43 за период с  31.07.2021 по 31.12.2021 в размере 29 709 руб. 42 коп., неустойки (пени) за период с  01.10.2022 по 26.05.2023 в размере 3 496 руб. 57 коп.  

УСТАНОВИЛ:

МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ГОРОДСКОГО ОКРУГА  ПОДОЛЬСК "УК ПОДОЛЬСК" обратилось в Арбитражный г. Москвы с иском к  ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АПТЕКА ЭКОНОМИЯ 1" о  взыскании задолженности по договору от 01.02.2020 № 42 за период с 31.08.2020 по  30.06.2021 в размере 19 957 руб. 87 коп., неустойки (пени) за период с 01.10.2022 по  26.05.2023 в размере 2 348 руб. 89 коп., по договору от 01.02.2020 № 43 за период с  31.07.2021 по 31.12.2021 в размере 29 709 руб. 42 коп., неустойки (пени) за период с  01.10.2022 по 26.05.2023 в размере 3 496 руб. 57 коп.  

Определением от 29.06.2023 исковое заявление МУНИЦИПАЛЬНОГО  УНИТАРНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ПОДОЛЬСК "УК  ПОДОЛЬСК" принято к производству суда для рассмотрения в порядке упрощенного  производства, по правилам главы 29 АПК РФ.   

Ответчик представил отзыв на иск. 

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства, в соответствии с ч. 1,2 ст.  227 и ст. 228 АПК РФ, без вызова сторон, по материалам, представленным в материалы  дела.  

Рассмотрев материалы дела, исследовав и оценив по правилам ст. 71 АПК РФ,  имеющиеся в деле доказательства, суд признал исковые требования подлежащими  удовлетворению, исходя из следующего.  

Истец является управляющей организацией многоквартирного дома,  расположенного по адресу: г.о. Подольск, 

<

...>.  

Между истцом и ответчиком заключены договоры от 01.02.2020 № 42 на  содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также договор от  01.02.2020 № 43 на предоставление коммунальных услуг в отношении нежилого  помещения по адресу: г.о. Подольск, 

<

...>.  

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания  принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.  

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и  полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по  внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника  помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом  правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.  

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные  услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за  содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по  управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего  имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую  энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в  многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего  имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за  коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и  ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами,  заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами,  осуществляющими соответствующие виды деятельности.  

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные  услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем,  если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо  решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного  кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в  целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным  законом о таком кооперативе.  

Плата за помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 

-платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме,  размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего  за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления  многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества  собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного  потребительского кооператива.  

-информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги,  задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в  системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое  помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и  коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных  услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в  представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг  или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.  

В соответствии со ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или  позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно  должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или,  соответственно, в любой момент в пределах такого периода.  

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться  надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона,  иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с  обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями,  односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его  условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.  

Как указывает истец, ответчик не оплатил оказанные услуги. Долг составил 19 957  руб. 87 коп. за период с 31.08.2020 по 30.06.2021 по договору от 01.02.2020 № 42 и 29 709  руб. 42 коп. за период с 31.07.2021 по 31.12.2021 по договору от 01.02.2020 № 43.  

В связи с допущенными просрочками истец начислил пени по договору от  01.02.2020 № 42 в сумме 2 348 руб. 89 коп. за период с 01.10.2022 по 26.05.2023 и по  договору от 01.02.2020 № 43 в сумме 3 496 руб. 57 коп. за период с 01.10.2022 по  26.05.2023.  

Ответчик, не согласившись с иском, представил отзыв на иск, а также платежные  поручения в счет оплаты долга.   

Как усматривается из представленных ответчиком документов, оплата по  договорам за спорный период произведена им до предъявления иска, в связи с чем, суд  пришел к выводу, что требование о взыскании долга предъявлено не правомерно и  удовлетворению не подлежит.   

Также не подлежит удовлетворению требование о взыскании неустойки, т.к. ее  начисление произведено на неправомерно предъявленную сумму долга.   

Судебные расходы по оплате госпошлины относятся на истца в порядке ст. 110  АПК РФ.  

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 307,309,310,314 ГК РФ, ст.ст.  101-103,110,167-171, 226-229 АПК РФ, суд  

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований отказать. 

 Решение подлежит немедленному исполнению.  

 Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в  срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления  мотивированного решения арбитражного суда – со дня изготовления решения в полном  объеме.  

Судья Ю.А. Скачкова