Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Ульяновск                                           Дело № А72-13841/2022

27.01.2023  

Резолютивная часть решения объявлена 23.01.2023

В полном объеме решение изготовлено 27.01.2023

Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи О.А.Слепенковой, 

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

Муниципального бюджетного учреждения «Стройзаказчик» (ИНН 

<

***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью «Волгатехконтакт» (ИНН 

<

***>) 

третье лицо - Администрация города Ульяновска (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

третье лицо – ФИО2, г. Ульяновск 

об обязании безвозмездно устранить недостатки работ и о взыскании 5 000 руб. 00 коп. 

при участии:

от истца – ФИО3, паспорт, доверенность;

от ответчика – не явился, уведомлен; 

от Администрации города Ульяновска – не явился, уведомлен;

от ФИО2 – не явился, уведомлен; 

установил:

Муниципальное бюджетное учреждение «Стройзаказчик» обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Волгатехконтакт» об обязании безвозмездно устранить недостатки работ в рамках гарантийных обязательств, выполненных по контракту от 03.06.2019 № 0168200002419002523 и о взыскании 5 000 руб. 00 коп.  – штраф. 

Определением суда от 30.09.2022 исковое заявление принято к рассмотрению. 

Определением суда от 27.10.2022 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация города Ульяновска (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>). 

Определением суда от 05.12.2022 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО2.

В судебном заседании объявлен перерыв. После перерыва судебное заседание продолжено.

В судебном заседании представитель истца заявил ходатайство об уточнении исковых требований, в котором просит обязать ответчика устранить недостатки выполненных работ в рамках гарантийных обязательств по ремонту кровли жилого дома №57 по пр.Гая в г.Ульяновске, а именно:

в местах вздутий – крестоообразно разрезать кровельный ковер, очистить от загрязнений, просушить низлежащий слой, приклеить ковер, поверху разрезов установить заплату из материалов с защитным слоем – так, чтобы места надрезов перекрывались на 10-15 см;

в местах прожогов, трещин, заломов – установить заплатки на дефектные места с перекрытием не менее чем на 15 см. в каждую сторону от повреждений;

места неплотного сцепления полотнищ – отогнуть, зачистить, просушить, склеить;

в местах примыкания кровли к выступающим над поверхностью крыши конструкциям установить металлические прижимные рейки, с последующей герметизацией мест установки;

домонтировать защитный фартук парапета;

устроить защитный фартук парапета в соответствии с нормативными требованиями;

в местах застоя воды- домонтировать кровельный ковер, выровнять основание, устроить новый водоизоляционный кровельный ковер;

в местах установки водоприемных воронок – демонтировать кровельный ковер, устроить слой теплоизоляции, уложить новый кровельный ковер в соответствии с нормативными требованиями;

установить водоприемные воронки с присоединением к кровле в соответствии с нормативными требованиями.

Рассмотрев заявленное ходатайство, суд считает его подлежащим удовлетворению в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Представитель истца в судебном заседании настаивал на исковых требованиях.

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Дело в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ рассматривается в их отсутствие. 

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования  подлежащими удовлетворению.

При этом  суд  исходит  из  следующего:

Как усматривается из материалов дела, решением Ленинского районного суда                   г. Ульяновска от 15.09.2021 по делу № 2-4037/2021 частично удовлетворены исковые требования ФИО2 к муниципальному бюджетному учреждению «Стройзаказчик», администрации города Ульяновска, обществу с ограниченной ответственностью «Волгатехконтакт» об обязании безвозмездно устранить недостатки выполненных работ по ремонту кровли жилого дома. Суд обязал администрацию города Ульяновска устранить недостатки выполненных работ по ремонту кровли жилого дома № 57 по пр.Гая в г.Ульяновске, провести следующие работы:

в местах вздутий - крестообразно разрезать кровельный ковер, очистить" от загрязнений, просушить нижележащий слой, приклеить ковер, поверху разрезов установить заплату из материалов с защитным слоем - так, чтобы места надрезов перекрывались на 10-15 см;

в местах прожогов, трещин, заломов - установить заплатки на дефектные места с перекрытием не менее чем на 15 см. в каждую сторону от повреждения

-места неплотного сцепления полотнищ - отогнуть, зачистить, просушить, склеить;

-в местах примыкания кровли к выступающим над поверхностью крыши конструкциям установить металлические прижимные рейки, с последующей герметизацией мест установки;

демонтировать защитный фартук парапета;

устроить защитный фартук парапета в соответствии с нормативными требованиями;

в местах застоя воды - демонтировать кровельный ковер, выровнять основание, устроить новый водоизоляционный кровельный ковер;

в местах, установки водоприемных воронок - демонтировать кровельный ковер, устроить слой теплоизоляции, уложить новый кровельный ковер в соответствии с нормативными требованиями;

установить водоприемные воронки с присоединением к кровле в соответствии с нормативными требованиями.

В соответствии с ч. 3 ст. 69 Арбитражного процессуального кодекса РФ вступившее в законную силу решение суда общей юрисдикции по ранее рассмотренному гражданскому делу обязательно для арбитражного суда, рассматривающего дело, по вопросам об обстоятельствах, установленных решением суда общей юрисдикции и имеющих отношение к лицам, участвующим в деле.

Решением Ленинского районного суда г. Ульяновска установлено, что 03.06.2019 между МБУ «Стройзаказчик» и ООО «Волгатехконтакт» был заключен контракт                   № 0168200002419002523, по; условиям которого подрядчик обязуется выполнить работы по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов в рамках исполнения решений судов, возложенных на администрацию г.Ульяновска, заказчик обязуется принять результат работ и оплатить их в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим контрактом.

Согласно п. 1.2 контракта работы выполняются в соответствии со сметной документацией (Приложение № 1 к муниципальному контракту), графиком производства работ (Приложение № 2 к муниципальному контракту), техническими характеристиками материалов (Приложение № 3), адресный перечень объектов ремонта (приложение № 4).

Подрядчик выполняет работы предусмотренные настоящим контрактом: начало выполнения работ - день, следующий за днем подписания настоящего контракта; дата окончания выполнения работ- 01.10.2019 (п. 3.1 контракта).

          В рамках заключенного муниципального контракта от 03.06.2019 между МБУ «Стройзаказчик» и ООО «Волгатехконтракт», был выполнен капитальный ремонт в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

...>, что подтверждается актом о приемке выполненных работ от 30.09.2019 № 1.

Актом обследования от 12.11.2019 было установлено, что на момент проведенияобследования в горизонтальном слое гидроизоляции имеются вмятины из-за прожоговверхнего слоя и установки баллона с газом нагретую гидроизоляцию; на парапетахнаблюдается осыпания кромки на рулонном покрытии из-за перелома гидроизоляции(неправильное крепление рулона). Отсутствует крепление уклона покрытия парапетафартуками из оцинковой стали. Фартуки парапета соединены кусками гидроизоляции(верхнего слоя, нижнего слоя, кромками гидроизоляцией) с верхней стороны у фартукаотсутствует крепления, что приводит к громыханию при сильном ветре. После дождя итаяния снега происходит застой воды, понижение уровня гидроизоляционного ковра уворонок внутреннего водостока. Конструкция воронок не соответствует конструкцииворонок внутреннего водостока. Устанавливаем на кровли с утеплителем, отсутствуетнижние фланцы для крепления дополнительного с гидроизоляции, отсутствуетдополнительный слой гидроизоляции под слоем утеплителя у воронки кв. №47.

В процессе рассмотрения спора, по делу была назначена экспертиза.

Как следует из заключения эксперта № 164 от 03.09.2021, работы капитальногохарактера, проведенные на крыше многоквартирного жилого дома, расположенного поадресу: 

<

...> не соответствуют нормативным требованиям в частиналичия на поверхности кровли следов застоя воды, воздушных мешков, вмятин, прожогов, трещин, заломов, отслоений кромок в местах нахлеста полотнищ, неплотного сцепления полотнищ между собой, отсутствие металлических прижимных реек в местах примыкания кровли к выступающим над поверхностью крыши конструкциям, отсутствие крепежных элементов на металлическом защитном фартуке парапета, ненадлежащее соединение металлических листов защитного фартука парапета («стык в стык» вместо соединения фальцем), отсутствие уклона фартука парапета в сторону кровли, отсутствие теплоизоляционного слоя в местах пропуска через кровлю водосточных воронок, отсутствие фланцев или других соединительных устройств между поверхностью кровли и водоприемными воронками.

Для устранения выявленных на крыше многоквартирного жилого дома расположенного по адресу, 

<

...> необходимо провести следующие работы:

 - в местах вздутий - крестообразно разрезать кровельный ковер, очистить от загрязнений, просушить нижележащий слой, приклеить ковер, по верху разрезов установить заплату из материалов с защитным слоем - так, чтобы места надрезов перекрывались на 10-15 см;

- в местах прожогов, трещин, заломов - установить заплатки на дефектные места с перекрытием не менее чем на 15см в каждую сторону от повреждения;

-места неплотного сцепления полотнищ - отогнуть, зачистить, просушить, склеить;

- в местах примыкания кровли к выступающим над поверхностью крыши конструкциям установить металлические прижимные рейки, с последующей герметизаций мест установки;

 - демонтировать защитный фартук парапета;

-устроить защитный фартук парапета в соответствии с нормативными требованиями;

в местах застоя воды - демонтировать кровельный ковер, выровнять основание, устроить новый водоизоляционный кровельный ковер;

в местах установки водоприемных воронок - демонтировать кровельный ковер, устроить слой теплоизоляции, уложить новый кровельный ковер в соответствии с нормативными требованиями.

Как следует из акта обследования от 09.08.2022 недостатки выполненных работ подрядчиком не устранены.

Согласно пункту 1 статьи 721 Гражданского кодекса Российской Федерации качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

В соответствии с пунктом 1 статьи 722 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве (пункт 1 статьи 721).

Гарантия качества результата работы, если иное не предусмотрено договором подряда, распространяется на все, составляющее результат работы (пункт 2 статьи 722 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу положений статьи 722, пункта 3 статьи 724, статей 754, 755 ГК РФ при установлении на объект строительства гарантийного срока и обнаружении в его период недостатков (дефектов) результата работ ответственность подрядчика за качество работ предполагается.

Пункт 2 статьи 755 ГК РФ содержит презумпцию ответственности подрядчика за недостатки (дефекты) выполненных работ, выявленные в пределах гарантийного срока. Иными словами, именно на подрядчике лежит обязанность доказывания того, что работы выполнены качественно, а возникшие в период гарантийного срока недостатки (дефекты) не являются следствием выполненных работ.

В соответствии со статьей 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

Согласно пункту 1 статьи 2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и пункту 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации основной задачей судопроизводства в арбитражных судах является защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов лиц, осуществляющих предпринимательскую и иную экономическую деятельность.

Исходя из положений статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет арбитражный суд, при этом способ защиты нарушенного права лицо, обратившееся с арбитражный суд, избирает самостоятельно. Избранный способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав.

В тех случаях, когда закон предусматривает для конкретного правоотношения определенный способ защиты, лицо, обращающееся в суд, вправе воспользоваться именно этим способом защиты. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права истца. При этом при формулировании требования, основания иска должны соответствовать его предмету.

Положения статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, включая ее абзац восьмой, содержат перечень способов защиты гражданских прав, направленных на обеспечение восстановления нарушенных прав и стабильность гражданско-правовых отношений, в том числе путем присуждения к исполнению обязанности в натуре.

Исполнение обязанности в натуре подразумевает понуждение должника выполнить действия, которые он должен совершить в силу имеющегося гражданско-правового обязательства.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Ответчик, являясь непосредственным исполнителем работ, в нарушение части 1 статьи 65 АПК РФ не представил в материалы дела документов, свидетельствующих, что выявленные недостатки произошли вследствие нормального износа или неправильной эксплуатации результатов работ.

Требования об устранении выявленных недостатков заявлены в пределах гарантийного срока (согласно п.6.2 договора – 5 лет с даты подписания сторонами акта КС-2).

Как разъяснено в пункте 22 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" (далее - Постановление N 7), согласно пункту 1 статьи 308.3, статье 396 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено ГК РФ, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. При этом следует учитывать, что в соответствии со статьями 309 и 310 ГК РФ должник не вправе произвольно отказаться от надлежащего исполнения обязательства.

При предъявлении кредитором иска об исполнении должником обязательства в натуре суд, исходя из конкретных обстоятельств дела, определяет, является ли такое исполнение объективно возможным.

Разрешая вопрос о допустимости понуждения должника исполнить обязанность в натуре, суд учитывает не только положения ГК РФ, иного закона или договора, но и существо соответствующего обязательства.

По смыслу этих разъяснений, а также иных положений раздела "Ответственность за неисполнение обязательства в натуре" Постановления N 7 и позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в определениях от 30.01.2017 N 305-ЭС16-14210, от 24.10.2017 N 308-ЭС17-8172, возлагаемая по суду обязанность по исполнению обязательства в натуре для ответчика должна быть объективно и субъективно исполнимой.

Применительно к обстоятельствам настоящего спора препятствий к исполнению обществом своих гарантийных обязательств в натуре не установлено, следовательно, требование истца о возложении на ответчика обязанности устранить выявленные в период гарантийного срока недостатки является обоснованным и законным.

Истец просит также взыскать с ответчика штраф в размере 5 000 руб. 00 коп.

Подпунктом б пункта 7.2.2 контракта предусмотрено, что за каждый факт неисполнения заказчиком обязательств, предусмотренных контрактом, за исключением просрочки исполнения обязательств, предусмотренных контрактом, размер штрафа устанавливается 5 000 руб. 00 коп.

Поскольку ответчик свои гарантийные обязательства не исполнил, требование о взыскании штрафа является законным и обоснованным. 

При данных обстоятельствах, исковые требования следует удовлетворить. 

Расходы по госпошлине  в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ следует отнести на ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-171, 176-177, 180-182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Волгатехконтакт» (ОГРН: 

<

***>; ИНН: 

<

***>) в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу устранить недостатки выполненных работ в рамках гарантийных обязательств по ремонту кровли жилого дома №57 по пр.Гая в г.Ульяновске, а именно:

в местах вздутий – крестоообразно разрезать кровельный ковер, очистить от загрязнений, просушить низлежащий слой, приклеить ковер, поверху разрезов установить заплату из материалов с защитным слоем – так, чтобы места надрезов перекрывались на 10-15 см;

в местах прожогов, трещин, заломов – установить заплатки на дефектные места с перекрытием не менее чем на 15 см. в каждую сторону от повреждений;

места неплотного сцепления полотнищ – отогнуть, зачистить, просушить, склеить;

в местах примыкания кровли к выступающим над поверхностью крыши конструкциям установить металлические прижимные рейки, с последующей герметизацией мест установки;

домонтировать защитный фартук парапета;

устроить защитный фартук парапета в соответствии с нормативными требованиями;

в местах застоя воды- домонтировать кровельный ковер, выровнять основание, устроить новый водоизоляционный кровельный ковер;

в местах установки водоприемных воронок – демонтировать кровельный ковер, устроить слой теплоизоляции, уложить новый кровельный ковер в соответствии с нормативными требованиями;

установить водоприемные воронки с присоединением к кровле в соответствии с нормативными требованиями.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Волгатехконтакт» (ОГРН: 

<

***>; ИНН: 

<

***>) в пользу муниципального бюджетного учреждения «Стройзаказчик» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) штраф в размере  5 000 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Волгатехконтакт» (ОГРН: 

<

***>; ИНН: 

<

***>) в доход федерального бюджета госпошлину в размере 8 000 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения путем подачи апелляционной жалобы в арбитражный суд апелляционной инстанции.

 

Судья                                                                                    О.А. Слепенкова