АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Краснознаменная, д. 56, 

<

...>

http: //www.Orenburg.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А47-9728/2023

г. Оренбург

02 июля 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 18 июня 2025 года

В полном объеме решение изготовлено 02 июля 2025 года

Арбитражный суд Оренбургской области в составе судьи Щербаковой С. В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Кубяковой Д. В., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Энергия Проект" ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, г. Самара 

к акционерному обществу "Особая экономическая зона промышленно - производственного типа "Оренбуржье" ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, г. Оренбург 

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – Государственного бюджетного учреждения «Управление капитального строительства Оренбургской области», г. Оренбург 

о взыскании 3 698 527 руб. 00 коп., о признании одностороннего отказа недействительным, 

также встречное исковое заявление акционерного общества "Особая экономическая зона промышленно - производственного типа "Оренбуржье" ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, г. Оренбург

 к обществу с ограниченной ответственностью "Энергия Проект" ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, г. Самара 

о взыскании 213 501 руб. 67 коп.

при участии:

от истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) до и после перерыва: ФИО1 – представитель (дов. от 09.01.2024)

от ответчика по первоначальному иску (истца по встречному иску) до и после перерыва: ФИО2 – представитель (дов. №5, от 09.01.2025) 

от третьего лица явки нет. 

Судебное заседание в Арбитражном суде Оренбургской области проведено с использованием информационной системы веб-конференции информационной системы «Картотека арбитражных дел» (онлайн-заседания). 

В соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании объявлялся перерыв с 02.06.2025 по 18.06.2025. 

Общество с ограниченной ответственностью "Энергия Проект" обратилось в Арбитражный суд Оренбургской области с иском к акционерному обществу "Особая экономическая зона промышленно - производственного типа "Оренбуржье" о признании недействительным одностороннего отказа от договора №1- ПИР/22 от 05.04.2022, о взыскании задолженности в размере 3 698 527 руб. 00 коп., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 47 493 руб. 00 коп. 

В материалы дела 23.10.2023 от акционерного общества "Особая экономическая зона промышленно - производственного типа "Оренбуржье" поступило встречное исковое заявление о взыскании неустойки за просрочку исполнения обязательств по договору в размере 213 501 руб. 67 коп. за период с 01.07.2022 по 28.11.2022.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, не смотря на надлежащее извещение о времени и месте его проведения. В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заседание проведено в отсутствии не явившегося лица.

Через экспедицию суда в материалы электронного дела от НП "Саморегулируемая организация судебных экспертов" поступило ходатайство, в котором просит предоставить письменные вопросы участников процесса по заключению эксперта, ходатайство приобщено. 

Представитель ответчика по первоначальному иску (истца по встречному иску) дал пояснения на вопросы суда, заявил об отложении судебного заседания для подготовки пояснений по заключению эксперта.

Суд, учитывая сроки рассмотрения дела, а также то обстоятельство, что экспертное заключение поступило в материалы дела 17.12.2024 считает, что у АО «Особая экономическая зона промышленно – производственного типа «Оренбуржье» имелось достаточное количество времени для рецензии на экспертное заключение №10548, учитывая положения статей 8,9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом на основании статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв.  

После перерыва через экспедицию суда в материалы электронного дела от ответчика по первоначальному иску (истца по встречному иску) поступили дополнительные пояснения, которые были приобщены. 

Представитель ответчика по первоначальному иску (истца по встречному иску) поддержал доводы, изложенные в дополнительных пояснениях, просит в исковых требованиях отказать, встречное исковое заявление удовлетворить, взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Энергия Проект" 213 501 руб. 67 коп. Представитель истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) дал пояснения, поддерживал исковые требования в полном объёме.

Представитель истца на удовлетворении исковых требований настаивал в полном объеме, встречные исковые требования считает незаконными и необоснованными. 

Стороны не заявили ходатайства о необходимости предоставления дополнительных доказательств. При таких обстоятельствах суд рассматривает дело, исходя из совокупности имеющихся в деле доказательств, с учетом положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При рассмотрении материалов дела судом установлены следующие обстоятельства.

Между акционерным обществом «Особая экономическая зона промышленно – производственного типа «Оренбуржье» (заказчик) и обществом с ограниченной ответственностью «Энергия Проект» (подрядчик) заключен договор по условиям, которого Подрядчик обязуется выполнить проектные и изыскательские работ в отношении объектов инфраструктуры особой экономической зоны промышленно-производственного типа «Оренбуржье» на территориях муниципальных образований «город Оренбург» и «город Орск» Оренбургской области: объект «Строительство инфраструктуры ОЭЗ ППТ «Оренбуржье» 1 этап: «Инженерно-инфраструктурный центр» на территории промышленной площадки г. Оренбург и промышленной площадки г. Орск» (далее – объект) в соответствии с Приложением № 1 к настоящему Договору (далее - работы) и сдать результат выполненных работ Заказчику, а Заказчик обязуется принять и оплатить его в порядке и на условиях, определённых настоящим Договором. Объекты инфраструктуры особой экономической зоны промышленно-производственного типа «Оренбуржье» на территориях муниципальных образований «город Оренбург» и «город Орск» Оренбургской области (пункт 1.1 договора). 

Абзацем первым пункта 2.1 установлено, что цена настоящего Договора составляет: 5 300 000 (пять миллионов триста тысяч) рублей 00 копеек, НДС не облагается, является твердой, определена на весь срок исполнения настоящего Договора и включает в себя прибыль Подрядчика, уплату налогов, сборов, других обязательных платежей и иных расходов Подрядчика, связанных с выполнением обязательств по настоящему Договору.

Оплата результата выполненных работ по настоящему договору производится Заказчиком за счет средств, выделенных из бюджета Оренбургской области акционерному обществу «Особая экономическая зона промышленно-производственного типа «Оренбуржье» на капитальные вложения в объекты инфраструктуры в целях реализации новых инвестиционных проектов (пункт 2.2. договора). 

Разделом третьим договора предусмотрено, что договор вступает в силу со дня его заключения сторонами и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств по настоящему Договору.

Начальный срок выполнения работ по договору – с момента заключения сторонами договора. Сроки разработки конкретных этапов – в соответствии с Техническим заданием (Приложение № 1 к настоящему договору). 

Конечный срок выполнения работ по Договору – не позднее 30.06.2022.

Пунктом 1.7 технического задания предусмотрены сроки проектирования: 

1. Разработка разделов ПОС на обе площадки – не позднее 25.04.2022 ,2. Стадия П – не позднее 16.05.2022 

3. Стадия Р- не позднее 30.06.2022.

В обоснование исковых требований обществом с ограниченной ответственностью «Энергия Проект» указано, что по состоянию на 28.11.2022 договор по независящим от подрядчика причинам не исполнен, в его адрес от заказчика поступило уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке на основании пункта 11.2.3 договора. 

В целях соблюдения досудебного порядка урегулирования спора, истцом в адрес ответчика направлено требование об оплате фактически выполненного объема работ, которое осталось без ответа и удовлетворения. Учитывая отсутствие оплаты, истец обратился в суд с первоначальным исковым заявлением. 

Акционерное общество «Особая экономическая зона промышленно – производственного типа «Оренбуржье» в отзывах на исковое заявление относительно первоначального искового заявления возражало. 

В обоснование пояснило, что спорный договор был заключен для возможности исполнения обязательств Оренбургской области, принятых при создании особой экономической зоны промышленно – производственного типа «Оренбуржье» по созданию объектов инфраструктуры. 

Сроки, предусмотренные договором для его исполнения, являются частью сроков реализации проекта, соответственно неисполнение условий договора ставит угрозу срыва и переноса сроков реализации проекта в целом. Предоставленная заказчику документация в связи с предоставлением ее за пределами срока исполнения работ не была проверена на качество и объем работ. 

23.10.2023 в материалы дела от АО «ОЭЗ ППТ «Оренбуржье» поступило встречное исковое заявление, мотивированное тем, что пунктом 3.2 договора предусмотрен конечный срок выполнения работ – не позднее 30.06.2022.

Сроки разработки конкретных этапов - в соответствии с техническим заданием (приложение №1). 

В установленный срок истцом не были исполнены обязательства по выполнению условий договора. 

В адрес заказчика проектная документация, являющаяся результатом работ по договору, не была предоставлена. 

28.11.2022 истцом в адрес ответчика направлено уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке, ввиду неисполнения работ в срок и в надлежащем качестве, письмо исх. №560/11. 

Учитывая просрочку выполнения работ, истцом по встречному иску начислена неустойка в размере 213 501 руб. 67 коп. за период с 01.07.2022 по 28.11.2022. 

Общество с ограниченной ответственностью «Энергия Проект» относительно удовлетворения встречных исковых требований возражало, пояснив, что просрочка выполнения работ не связана с действиями подрядчика, напротив просрочка наступила по вине заказчика. 

Кроме того, между сторонами подписано письмо исх. №419/08 от 30.08.2022, где заказчик подтверждает необходимость корректировки сведений проектной документации. 

Заслушав представителей истца и ответчика, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении первоначальных заявленных требований и отказе в удовлетворении встречных исковых требований по следующим основаниям. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из договоров и иных сделок.

Согласно пункту 1 статьи 420 Гражданского кодекса Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащей случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (пункт 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Проанализировав условия договора подряда, суд приходит к выводу, что по своей правовой природе он является договором подряда на выполнение проектных и изыскательских работ, в связи с чем правоотношения сторон подлежат регулированию нормами главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 758 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ подрядчик (проектировщик, изыскатель) обязуется по заданию заказчика разработать техническую документацию и (или) выполнить изыскательские работы, а заказчик обязуется принять и оплатить их результат.

На основании пункта 1 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно статье 309, пункту 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно статье 711 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

В соответствии с пунктом 1 статьи 753 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие заказчиком результата выполненных работ является обязанностью заказчика при условии сообщения подрядчика о готовности его к сдаче. При этом сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом, и акт подписывается другой стороной.

Доказательством сдачи подрядчиком результатов работы и приемки его заказчиком (ответчиком) является двусторонний акт, удостоверяющий приемку выполненных работ (статьи 720, 783 Гражданского кодекса Российской Федерации), что в силу требований пункта 1 статьи 711 Гражданского кодекса Российской Федерации является основанием возникновения на стороне заказчика обязательства по оплате принятых результатов работ.

В статье 717 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что, если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

Оценивая доводы заказчика о том, что работы по проектной документации сданы после сроков выполнения работ, судом отклоняются по следующим основаниям. 

Как установлено материалами дела, пунктом 4.3.1. договора определена обязанность заказчика предоставлять подрядчику иные документы и (или) информацию, необходимые для выполнения работ по настоящему Договору в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента получения соответствующего запроса.

Для запроса исходных данных в адрес ответчика ООО «Энергия Проект» направлено письмом № 547/22/09-03-02 от 31.03.2022 (т.1 л.д.35).

Письмом № 85/04 от 05.04.2022 ответчик предоставил исходные данные в неполном объеме и указал, что часть данных будет предоставлена им позднее (Приложение № 3).

Так, технические условия на строительство примыкания к существующей автомобильной дороге муниципального значения по Орскому проспекту от 29.06.2022. Ответчик передал по электронной почте в рабочем порядке только 07.09.2022 информацию о наличии объектов культурного наследия на земельных участках с кадастровым номером 56:43:0319001:13, 56:43:0319001:19, 56:430319001:21 в городе Орск была передана истцу в рабочем порядке только 20.07.2022, Отчет о дендрологическом обследовании не представлен.

Письмом № 628/22/09-03-02 от 15.04.2022 в адрес ответчика направлено письмо о согласовании состава проектной документации. Ответ на данное письмо от ответчика не поступил (т. 1 л.д.37).

Письмом № 681/22/09-03-02 от 22.04.2022 истец направил на согласование планы посадки здания ИИЦ. Ответ на данное письмо от ответчика не поступил (т.1 л.д.38-39).

В сроки, предусмотренные п. 1.7. Технического задания, являющегося приложением № 1 к Договору, письмом № 696/22/09-03-02 от 25.04.2022 ответчику были направлены тома проектной документации 2022-ЭнП-306-ПД-ПОС.1,2022-ЭнП-306-ПД-ПОС2 (т.1 л.д.40).

Замечания к направленным томам были получены от ответчика письмом №133/05 от 04.05.2022 (т.1 л.д. 41). 

Истец документацию скорректировал по замечаниям в максимально сжатые сроки и передал ответчику в рабочем порядке вместе с томами смежных разделов 17.05.2022.

Истцом проектная документация передана ответчику в полном комплекте на первичное рассмотрение в рабочем порядке 10.06.2022. Сформированных замечаний к переданной 10.06.2022 документации Заказчик в адрес Подрядчика не направлял.

16.06.2022 в рабочем порядке ООО «Энергия Проект» был получен проект письма (без регистрационного номера, даты и подписи) от Министерства строительства, Жилищно-коммунального, дорожного хозяйства и транспорта Оренбургской области (ГБУ «УКС») Оренбургской области» направленного в адрес АО «Особая экономическая зона промышленно-производственного типа «Оренбуржье» о наличии замечаний к предоставленной проектной документации.

Все скорректированные тома проектной документации и ответы на замечания Министерства строительства, Жилищно-коммунального, дорожного хозяйства и транспорта Оренбургской области были направлены Истцом в адрес Ответчика в максимально сжатые сроки письмом №1173/22/09-03-02 от 29.06.2022.

Истцом было подано заявление о проведении экспертизы сметной документации в ГАУ «Государственная экспертиза Оренбургской области», о чем ООО «Энергия Проект» уведомило ответчика письмом №1133/22/09-03-02 от 24.06.2022.

В результате прохождения процедуры приемки заявления в государственную экспертизу со стороны экспертов приемной комиссии были выявлены замечания к комплектности поданной документации, а именно: отсутствуют подписанные и утвержденные печатью Ответчика задание на проектирование, ведомости объемов работ, акт приема-передачи проектной документации. 

Поскольку данные документы обязаны утверждаться и предоставляться ответчиком, истец направил соответствующий запрос ответчику по электронной почте в рабочем порядке 01.07.2022.

Ответ на указанный запрос от ответчика до настоящего времени не поступил, документы не предоставлены.

Замечания к переданной 29.06.2022 истцом документации (письмо исх. № 1173/22/09-03-02) были получены от ответчика только 13.07.2022 (письмо № 329/07).

Скорректированная проектная документация и ответы на замечания были направлены ответчику письмом № 1386/22/09-03-02 от 02.08.2022. 

На основании скорректированной проектной документации письмом № 1406/22/09-03-02 от 05.08.2022 также истцом был направлен комплект рабочей документации (Приложение № 14).

Письмом № 1266/22/09-03-02 от 14.07.2022 направлен запрос на согласование схемы прокладки внешних сетей связи, нанесенную на проект планировки и межевания территории. Ответ на данное письмо от ответчика не поступил.

21.07.2022 ответчик в рабочем порядке сообщил о том, что необходимо сместить здание.

11.08.2022 ответчик в рабочем порядке направил Проект планировки территории, Проект межевания территории для размещения объектов инфраструктуры и иных объектов, предназначенных для обеспечения функционирования особой экономической зоны промышленно-производственного типа, расположенной на территории Оренбургской области (площадка в г. Орске и в г. Оренбурге).

Как указывает подрядчик, направленные ППТ и ПМТ значительно отличались от мастер-планов ОЭЗ «Оренбуржье», предоставленных ответчиком в качестве исходных данных для проектирования в соответствии с п. 1.5 ТЗ, то для уточнения необходимости приведения в соответствие проектной и рабочей документации к новому проекту планировки территории в адрес ответчика было направлено письмо № 1514/22/09-03-02 от 24.08.2022.

В ответ на направленное письмо ответчик подтвердил необходимость корректировки проектной документации в соответствии с новыми исходными данными, а также запросил информацию о сроках, необходимых для корректировки ранее разработанной документации и заключения дополнительного соглашения - письмо № 419/08 от 30.08.2022.

Поскольку ответчиком были изменены исходные данные 30.08.2022, разработка проектной и рабочей документации должны были быть осуществлены истцом с самого начала, объем переработки документации согласно анализу, проведенному истцом, составил более 70% процентов.

В ответ на запрос ответчика, истец письмом № 1386/22/09-03-02 от 08.09.2022 направил предложение об изменении срока договора до 15.12.2022, т.е. с учетом необходимости корректировки ранее разработанной документации и сроков получения положительного заключения государственной экспертизы, с приложением обоснования объемов корректировок.

ООО «Энергия Проект» письмами №1609/22/09-03-02 от 13.09.2022, №1642/22/09-03 от 21.09.2022, №1702/22/09-03-02 от 05.10.2022, №1719/22/09-03-02 от 11.10.2022 направлены скорректированные тома проектной документации (в соответствии с измененными ответчиком исходными данными). 

Одновременно истцом в адрес ответчика письмом № 1719/22/09-03-02 от 11.10.2022 направлен полный комплект проектной документации.

На момент до 28.11.2022 от заказчика каких-либо замечаний к проектной и рабочей документации не направлялось.

Истец письмом № 1823/22/09-03-02 от 08.11.2022 обратился с просьбой дать ответы по результатам рассмотрения писем и ранее направленной документации.

Замечания были выданы только 28.11.2022 письмом № 559/11. 

28.11.2022 отказался от подписания дополнительного соглашения в каком-либо виде и направил в адрес подрядчика уведомление № 560/11 о расторжении Договора в одностороннем порядке соответствии с п. 11.2.3 Договора.

В период рассмотрения дела по существу, истцом и ответчиком заявлено ходатайство о назначении в рамках настоящего дела судебной экспертизы. 

Определением суда от 21.02.2024 ходатайства участников процесса удовлетворены, назначено производство судебной экспертизы, которое поручено автономной некоммерческой организации «Центр по проведению судебных экспертиз и исследований», экспертам ФИО3, ФИО4. 

Срок проведения экспертизы определен – 20 рабочих дней с даты получения определения суда и всех необходимых документов. 

Вышеуказанный срок определениями суда неоднократно продлялся. 

Определением от 04.09.2024 суд прекратил производство судебной экспертизы автономной некоммерческой организации "Центр по проведению судебных экспертиз и исследований". Обязал автономную некоммерческую организацию "Центр по проведению судебных экспертиз и исследований" возвратить в Арбитражный суд Оренбургской области в течении пяти рабочих дней после получения определения материалы дела №А47-9728/2023 с дополнительными документами, направленные в адрес экспертного учреждения.

Стороны настаивали на назначении в рамках настоящего дела судебной экспертизы. 

Определением суда от 04.09.2024 суд назначил судебную экспертизу, которую поручил НП «Саморегулируемая организация судебных экспертов», эксперту ФИО5. 

На разрешение эксперта поставил вопросы, которые согласовал в судебном заседании с участниками процесса. 

На разрешение эксперта (специалиста) поставлен вопрос (данная редакция вопроса согласованна с участниками процесса):

Определить фактический объем и стоимость выполненных ООО "Энергия Проект" работ по договору и их соответствие требованиям к качеству таких видов работ, предъявляемым договором, действующими нормами и правилами нормативно-технической документации, Градостроительным Кодексом РФ, Положением о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008, № 87 иным действующим законодательством.

В материалы дела 17.12.2024 поступило заключение эксперта, из выводов, которого следует, что во исполнение условий договора №1- ПИР/22 ООО «Энергия Проект» фактически выполнены следующие виды проектных и изыскательских работ в отношении объектов инфраструктуры особой экономической зоны промышленно-производственного типа «Оренбуржье» на территориях муниципальных образований «город Оренбург» и «город Орск «Оренбургской области: объект «Строительство инфраструктуры ОЭЗ ППТ «Оренбуржье» 1 этап: «Инженерно-инфраструктурный центр» на территории промышленной площадки г. Оренбург и промышленной площадки г. Орск»:

Проектная документация

1.2022-ЭнП-306/1Л-ИГДИ Том 1.1 Технический отчет по результатам инженерно-геодезических изысканий.

2.2022-ЭнП-306/1.2-ИГДИ Том 1.2 Технический отчет по результатам инженерно-геодезических изысканий. Инженерно-топографический план. Листы 1-16.

3.2022-ЭнП-306/1.3-ИГДИ Том 1,3 Технический отчет по результатам инженерно-геодезических изысканий. Инженерно-топографический план. Листы 17-31.

4.2022-ЭнП-306/2Л-ИГДИ Том 2.1 Технический отчет по результатам инженерно-геодезических изысканий.

5.2022-ЭнП-306/2.2-ИГДИ Том 2.2 Технический отчет по результатам инженерно-геодезических изысканий. Инженерно-топографический план.

6. 2022-ЭнП-306-ИГИ Том ЗЛ Технический отчет по результатам инженерно-геологических изысканий (площадка г. Оренбург).

7.2022-ЭнП-306/2-ИГИ Том 3.2 Технический отчет по результатам инженерно - геологических изысканий (площадка г. Орск).

8.2022-ЭнП-306-ПД-ПЗ Пояснительная записка

9.2022-ЭнП-306-ПД-ПЗУЛ Схема планировочной организации земельного участка. Оренбург

10. 2022-ЭнП-306-ПД-ПЗУ.2 Схема планировочной организации земельного участка. Орск

11.2022-ЭнП-306-ПД-АД.1 Автомобильные дороги. Оренбург

12.2022-ЭнП-306-ПД-АД.2 Автомобильные дороги. Орск

13.2022-ЭнП-306-ПД-АРЛ Архитектурные решения. Оренбург

14.2022-ЭнП-306-ПД-АР.2 Архитектурные решения. Орск

15. 2022-ЭнП-306-ПД-КР.1 Конструктивные и объемно-планировочные решения. Оренбург

16. 2022-ЭнП-306-ПД-КР.2 Конструктивные и объемно-планировочные решения. Орск

17. 2022-ЭнП-30б-ПД-КР. Конструктивные и объемно-планировочные решения. Расчеты

18.2022-ЭнП-306-ПД-ИОС.1.1Л Система внешнего электроснабжения. КЛ 10 кВ. Оренбург

19.2022-ЭнП-306-ПД-ИОС.1.1.2 Система внешнего электроснабжения. КЛ 10 кВ. Орск

20.2022-ЭнП-306-ГТД-ИОС. 1.1.3 Система внешнего электроснабжения. Строительство РТП. Оренбург

21. 2022-ЭнП-306-ПД-ИОС.1.1.4 Система внешнего электроснабжения. Строительство РТП. Орск

22.2022-ЭнП-306-ПД-ЙОС. 1.1.5 Система внешнего электроснабжения. КЛ 0,4 кВ. Оренбург

23.2022-ЭнП-306-ПД-ИОС.1.1.6 Система внешнего электроснабжения. КЛ 0,4 кВ. Орск

24.2022-ЭнП-306-ПД-ИОС.1.1.7 Внешнее освещение. Оренбург

25.2022-ЭнП-306-ПД-ИОС.1.1.8 Внешнее освещение, Орск

26.2022-ЭнП-306-ПД-ИОС.1.1.9 Система внутреннего электроснабжения. Оренбург

27.2022-ЭнП-306-ПД-ИОСЛЛ .10 Система внутреннего электроснабжения. Орск

28.2022-ЭнП-306-ПД-ИОС2.1 Книга 1. Система водоснабжения. Внешние сети. Оренбург

29.2022-ЭнП-306-ПД-ИОС2.2 Книга 2. Система водоснабжения. Внешние сети. Орск

30.2022-ЭнП-306-ПД-ИОС2.3 Книга 3. Система водоснабжения. Внутренние сети. Оренбург

31.2022-ЭнП-306-ПД-ИОС2.4 Книга 4. Система водоснабжения. Внутренние сети. Орск

32. 2022-ЭнП-306-ПД-ИОС3.1 Книга 1. Система водоотведения. Внешние сети. Оренбург

33.2022-ЭнП-306-ПД-ИОС3.2 Книга 2. Система водоотведения. Внешние сети. Орск

34.2022-ЭнП-306-ПД-ИОС3.3 Книга 3. Система водоотведения. Внутренние сети. Оренбург

35.2022-ЭнП-306-ПД-ИОС3.4 Книга 4. Система водоотведения. Внутренние сети. Орск

36.2022-ЭнП-306-ПД-ИОС. 1.4.1 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети. Оренбург

37. 2022-ЭнП-306-ПД-ИОС. 1.4.2 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети. Орск

38. 2022-ЭнП-306-ПД-ИОС. 1.5.1 Система автоматического пожаротушения для здания ИИЦ. Оренбург

39. 2022-ЭнП-306-ПД-ИОС. 1.5.2 Система автоматического пожаротушения для здания ИИЦ. Орск

40.2022-ЭнП-306-ПД-ЙОСЛ.5.3 Автоматика систем управления противопожарной защиты, АППЗ для здания ИИЦ. Оренбург

41.2022-ЭнП-306-ПД-ИОСЛ.5.4 Автоматика систем управления противопожарной защиты. АППЗ для здания ИИЦ. Орск

42.2022-ЭнП-306-ПД-ИОС.1.5.5 Автоматическая пожарная сигнализация для здания ИИЦ. Оренбург

43.2022-ЭнП-306-ПД-ИОС Л .5.6 Автоматическая пожарная сигнализация для здания ИИЦ. Орск

44.2022-ЭнП-306-ПД-ИОС.1.5.7 Системы автоматизации и диспетчеризации инженерных систем для здания ИИЦ. Оренбург

45.2022-ЭнП-306-ПД-ИОС. 1.5.8 Системы автоматизации и диспетчеризации инженерных систем для здания ИИЦ. Орск

46.2022-ЭнП-306-ПД-ИОСЛ.5.9 Структурированная кабельная система для здания ИИЦ. Оренбург

47.2022-ЭнП-306-ПД-ИОСЛ.5.10 Структурированная кабельная система для здания ИИЦ. Орск

48.2022-ЭнП-306-ПД-ИОСЛ.5.11 Система охранного телевидения для здания ИИЦ. Оренбург

49.2022-ЭнП-306-ПД-ИОС.1.5.12 Система охранного телевидения для здания ИИЦ. Орск

50.2022-ЭнП-306-ПД-ИОСЛ .5.13 Сети связи. Заход ВОЛС в здание ИИЦ. Оренбург

51.2022-ЭнП-306-ПД-ИОСЛ .5.14 Сети связи. Заход ВОЛС в здание ИИЦ. Орск

52.2022-ЭнП~306-ПД-ИОСЛ.6.1 Система газоснабжения. Оренбург

53.2022-ЭнП-306-ПД-ИОС.1.6.2 Система газоснабжения. Орск

54.2022-ЭнП-306-ПД-ПОС. 1 Проект организации строительства. Оренбург

55.2022-ЭнП-306-ПД-ПОС2 Проект организации строительства. Орск

56.2022-ЭнП-306-ПД-ООСЛ Перечень мероприятий по охране окружающей среды. Оренбург

57.2022-ЭнП-306-ПД-ООС2 Перечень мероприятий по охране окружающей среды. Орск

58.2022-ЭнП-306-ПД-ПБ.1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности. Оренбург

59.2022-ЭнП-306-ПД-ПБ.2 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности. Орск

60.2022-ЭнП-306-ПД-ЭЭ.1 Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений, сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов. Оренбург

61.2022-ЭнП-306-ПД-ЭЭ.2 Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений, сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов. Орск

62.2022-ЭнП-306-ПД-СМ Сметная документация

63.2022-ЭнП-306-ПД-СП Состав проектной документации

Рабочая документация:

1.2022-ЭнП-306-РД-ГПЛ Генеральный план, Оренбург

2.2022-ЭнП-306-РД-ГП.2 Генеральный план. Орск

3.2022-ЭнП-306-РД-АДЛ Автомобильные дороги. Оренбург

4.2022-ЭнП-306-РД-АД.2 Автомобильные дороги. Орск

5.2022-ЭнП-306-РД-1-АС Архитектурно-строительные решения. Оренбург

6.2022-ЭнП-306-РД-2-АС Архитектурно-строительные решения. Орск

7.2022-ЭнП-306-РД-1-КЖ Конструкции железобетонные. Оренбург

8.2022-ЭнП-306-РД-2-КЖ Конструкции железобетонные. Орск

9.2022-ЭнП-306-РД-1-КМ Конструкции металлические. Оренбург

10.2022-ЭнП-306-РД-2-КМ Конструкции металлические. Орск

11.2022-ЭнП-306-РД-ЭС.1Л Система внешнего электроснабжения. КЛ 10 кВ. Оренбург

12.2022-ЭнП-306-РД-ЭС.1.2 Система внешнего электроснабжения. КЛ 10 кВ. Орск

13.2022-ЭнП-306-РД-ЭС.2.1 Система внешнего электроснабжения. КЛ 0,4 кВ. Оренбург

14.2022-ЭнП-306-РД-ЭС.2.2 Система внешнего электроснабжения. КЛ 0,4 кВ. Орск

15.2022-ЭнП-306-РД-ЭП. 1 Система внешнего электроснабжения. Строительство РТП. Оренбург

16.2022-ЭнП-306-РД-ЭП.2 Система внешнего электроснабжения. Строительство РТП. Орск

17.2022-ЭнП-306-РД-ЭН.1 Внешнее освещение. Оренбург

18.2022-ЭнП-306-РД-ЭН,2 Внешнее освещение. Орск

19.2022-ЭнП-306-РД-ЭОМЛ Система внутреннего электроснабжения. Оренбург

20.2022-ЭнП-306-РД-ЭОМ.2 Система внутреннего электроснабжения. Орск

21.2022-ЭнП-306-РД-ВК1 Внутренние системы водоснабжения и водоотведения. Оренбург

22. 2022-ЭнП-306-РД-ВК2 Внутренние системы водоснабжения и водоотведения.

Орск

23.2022-ЭнП-306-РД-НВК1 Наружные сети водоснабжения и канализации. Оренбург

24.2022-ЭнП-306-РД-НВК2 Наружные сети водоснабжения и канализации. Орск

25.2022-ЭнП-306-РД-ОВ.1 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети, Оренбург

26.2022-ЭнП-306-РД-ОВ.2 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети. Орск

27.2022-ЭнП-306-РД-АИС.1 Система автоматизации и диспетчеризации инженерных систем для здания ИИЦ. Оренбург

28.2022-ЭнП-306-РД-АИС.2 Система автоматизации и диспетчеризации инженерных систем для здания ИИЦ. Орск

29. 2022-ЭнП-306-РД-ПТ.1.1 Система автоматического пожаротушения для здания ИИЦ. Оренбург

30. 2022-ЭнП-306-РД-ПТЛ .2 Автоматика систем управления противопожарной защиты. АППЗ для здания ИИЦ. Оренбург

31.2022-ЭнП-306-РД-ПТ.1.3 Автоматическая пожарная сигнализация для здания ИИЦ. Оренбург

32.2022-ЭнП-306-РД-ПТ.2.1 Система автоматического пожаротушения для здания ИИЦ. Орск

33.2022-ЭнП-306-РД-ПТ.2.2 Автоматика систем управления противопожарной защиты. АППЗ для здания ИИЦ. Орск

34. 2022-ЭнП-306-РД-ПТ.2.3 Автоматическая пожарная сигнализация для здания ИИЦ. Орск

35. 2022-ЭнП-306-РД-СОТ.1 Система охранного телевидения для здания ИИЦ. Оренбург

36.2022-ЭнП-306-РД-СОТ.2 Система охранного телевидения для здания ИИЦ. Орск

37.2022-ЭнП-306-РД-СС.1 Структурированная кабельная система для здания ИИЦ. Оренбург

38.2022-ЭнП-306-РД-СС.1 Структурированная кабельная система для здания ИИЦ. Орск

39.2022-ЭнП-306-РД-ГСН.1 Наружные газопроводы. Оренбург

40.2022-ЭнП-306-РД-ГСН.2Наружные газопроводы. Орск

41. 2022-ЭнП-306-РД-Л3.1 Проводные средства связи. Линейные сооружения. Волоконно-оптическая линия связи на участке; «Инженерно-инфраструктурный центр» на территории промышленной площадки г. Оренбург

42. 2022-ЭнП-306-РД-Л3.2 Проводные средства связи. Линейные сооружения. Волоконно-оптическая линия связи на участке: «Инженерно-инфраструктурный центр» на территории промышленной площадки г. Орск».

Фактически выполнена корректировка проектной документации в связи с изменениями, внесенными Ответчиком в техническое задание, а также устранением замечаний.

Технические отчеты по результатам инженерно-геологических и инженерно-геодезических изысканий составлены в соответствии с общими правилами производства работ, выполняемых в составе инженерно-геологических и инженерно-геодезических изысканий для подготовки проектной документации объектов капитального строительства, регламентированными строительными нормами и правилами, нормативными актами законодательства РФ.

По результатам изучения данных камеральной обработки материалов инженерных изысканий установлено, что виды и объемы выполненных в их составе работ, методика и технология их выполнения соответствует установленной программе.

Виды работ разных видов изысканий не дублируются.

Результаты изысканий соответствуют цели их проведения.

Исследуемая проектная документация соответствует результатам инженерных изысканий.

Представленная анализу проектная документация имеет ряд недостатков оформительского характера в виде технических ошибок.

Имеющиеся в исследуемой проектной и рабочей документации недостатки не являются существенными, не препятствуют использованию результата работ по назначению.

То есть, отсутствует необходимость внесения изменений непосредственно в проектные решения объекта.

Объемы и виды фактически выполненных работ соответствуют акту №1 от 28.11.2022 о приемке выполненных работ и передаче прав по договору, а также техническому заданию, являющемуся обязательным приложением к договору. 

Стоимость выполненных работ по договору составила 3 698 527 руб. 00 коп. 

Ответчик по первоначальному исковому заявлению относительно заявленной экспертизы возражал, поясняя, что большая часть экспертизы предоставляет собой выдержки из заключенного договора, при этом, отсутствует какое – либо фактическое исследование проектных и изыскательных работ, отсутствуют методики исследований, отсутствует анализ материала и математические расчеты стоимости работ и их оценка.

Учитывая возражения ответчика, судом на разрешение сторон ставился вопрос о назначении в рамках повторной экспертизы, от которой участники процесса отказались. 

В силу частей 1, 4, 5, 7 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, каждое доказательство подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами, никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы, а результаты оценки доказательств суд отражает в судебном акте.

В соответствии с положениями статьи 64 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заключения экспертов относятся к доказательствам, на основании которых арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела.

Оценив имеющееся в материалах дела экспертное заключение, заслушав пояснения эксперта и представителей сторон, суд счел экспертное заключение достаточно ясным, не вызывающим сомнений в его обоснованности и составленным в соответствии с требованиями статьи 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, на основании чего суд принял его в качестве надлежащего доказательства.

Судом обращается внимание заказчика (ответчика), что в экспертном заключении анализировался, в том числе направленный в адрес АО «ОЭЗ ППТ «Оренбуржье» акт №1 от 28.11.2022. 

Из выводов эксперта следует, что объемы и стоимость работ, указанных в акте соответствует расценкам и коэффициентам, которые легли в основу расчета стоимости фактически выполненных работ. 

При исследовании применяемой цены использованы нормативные документы, учитывая, что в договоре отсутствует ссылка на сметную документацию и на методику определения стоимости выполняемых работ. 

Доказательств невозможности использования результата работ истца, а также сведений о наличии иных договоров на разработку проектной документации в отношении объекта, заключенных истцом с иными организациями, суду ответчиком не представлено.

Расчет истца судом проверен, признан верным.

Поскольку фактически выполненные обществом «Энергия Проект» проектные работы соответствуют требованиям к виду и объему работ, согласованным сторонами при заключении договора подряда, результат работ имеет самостоятельную потребительскую ценность, требования истца по первоначальному иску в части суммы основанного долга обоснованы как по праву, так и по размеру, в связи, с чем подлежат удовлетворению на сумму 3 698 527 руб. 00 коп.

Требование общества с ограниченной ответственностью «Энергия Проект» о признании недействительным одностороннего отказа от исполнения договора, выраженного в форме уведомления №560/11 от 28.11.2022 подлежит удовлетворению по следующим обстоятельствам.

В силу положений статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно пункту 1 статьи 407 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено данным Кодексом, другими законами или договором; по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной и в иных случаях, предусмотренных данным Кодексом, другими законами или договором.

Исходя из положений статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений, приведенных в пункте 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22.11.2016 № 54 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении" (далее - постановление № 54), по общему правилу право на односторонний отказ от исполнения обязательства либо на изменение его условий должно быть предусмотрено Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами и иными правовыми актами (пункт 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 11.2 договора предусмотрено, что заказчик вправе отказаться от исполнения настоящего договора, направив уведомление подрядчику об одностороннем отказе от исполнения настоящего договора в случаях: 

Если подрядчик не приступает к исполнению настоящего договора или выполняет работу настолько медленно, что окончание их к сроку становится явно невозможным; 

Если отступления в работах от условий настоящего договора или иные недостатки результата работ в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми. 

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 11 постановления № 54, при применении статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации следует учитывать, что общими положениями о договоре могут быть установлены иные правила о возможности предоставления договором права на отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий; право на односторонний отказ от договора может быть предусмотрено правилами об отдельных видах договоров.

Так, пунктом 1 статьи 716 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что подрядчик обязан немедленно предупредить заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении непригодности или недоброкачественности предоставленных заказчиком материала, оборудования, технической документации; возможных неблагоприятных для заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы; иных не зависящих от подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок.

Кроме того, в силу пункта 1 статьи 719 Гражданского кодекса Российской Федерации подрядчик вправе не приступать к работе, а начатую работу приостановить в случаях, когда нарушение заказчиком своих обязанностей по договору подряда, в частности непредоставление материала, оборудования, технической документации, препятствует исполнению договора подрядчиком, а также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок (статья 328).

Наличие таких обстоятельств и непринятие заказчиком необходимых мер после предупреждения дает право подрядчику отказаться от договора (пункт 3 статьи 716, пункт 2 статьи 719 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как отражено ранее, письмом исх.№85/04 от 05.04.2022 Заказчик предоставил исходные данные в неполном объеме и указал, что часть данных будет предоставлена им позднее.

Технические условия на строительство примыкания к существующей автомобильной дороге муниципального значения по Орскому проспекту от 29.06.2022 Заказчик передал по электронной почте в рабочем порядке только 07.09.2022, информация о наличии объектов культурного наследия на земельных участках с к.н. 56:43:0319001:13, 56:43:0319001:19, 56:430319001:21 городе Орск была переда Подрядчику в рабочем порядке только 20.07.2022. Отчет о дендрологическом обследовании не был представлен Заказчиком.

Письмом исх. №681/22/09-03-02 от 22.04.2022 Подрядчик направил на согласование планы посадки здания ИИЦ. Ответ на данное письмо от Заказчика не поступил.

Письмом исх.№ 628/22/09-03-02 от 15.04.2022 в адрес Заказчика Подрядчиком было направлено письмо о согласовании состава проектной документации. Ответ на данное письмо от Заказчика не поступил.

Письмом исх.№1266/22/09-03-02 от 14.07.2022 направлен запрос на согласование схемы прокладки внешних сетей связи, нанесенную на проект планировки и межевания территории. Ответ на данное письмо от Заказчика не поступил.

В сроки, предусмотренные п. 1.7. Технического задания, являющегося приложением №1 к Договору, письмом исх.№ 696/22/09-03-02 от 25.04.2022 Заказчику направлены тома проектной документации 2022-ЭнП-306-ПД-ПОС15 2022-ЭнП-306-ПД-ПОС.2

Замечания к направленным томам были получены от Заказчика письмом исх.№133/05 от 04.05.2022 Подрядчик документацию скорректировал по замечаниям в максимально сжатые сроки и передал Заказчику в рабочем порядке вместе с томами смежных разделов 17.05.2022.

Подрядчиком была передана Заказчику проектная документация в полном комплекте на первичное рассмотрение в рабочем порядке 10.06.2022.

Сформированных замечаний к переданной 10.06.2022. документации Заказчик в адрес Подрядчика не направлял.

16.06.2022 в рабочем порядке ООО «Энергия Проект» получен проект письма (письмо не имело ни номера, ни даты, не было подписано) от Министерства строительства, Жилищно-коммунального, дорожного хозяйства и транспорта Оренбургской области (ГБУ «УКС») Оренбургской области» направленного в адрес АО «Особая экономическая зона промышленно-производственного типа «Оренбуржье» о наличии замечаний к предоставленной проектной документации.

Все скорректированные тома проектной документации и ответы на замечания Министерства строительства, Жилищно-коммунального, дорожного хозяйства и транспорта Оренбургской области были направлены ООО «Энергия Проект» Заказчику направил письмом №1173/22/09-03-02 от 29.06.2022.

По просьбе Заказчика для ускорения процесса выполнения договорных обязательств Подрядчиком было подано заявление о проведении экспертизы сметной документации в ГАУ «Государственная экспертиза Оренбургской области», о чем ООО «Энергия Проект» уведомило Заказчика письмом №1133/22/09-03-02 от 24.06.2022.

В результате прохождения процедуры приемки заявления в государственную экспертизу со стороны экспертов приемной комиссии были выявлены замечания к комплектности поданной документации, а именно: отсутствуют подписанные и утвержденные печатью Заказчика задание на проектирование, ведомости объемов работ, акт приема-передачи проектной документации. Поскольку данные документы обязаны утверждаться и предоставляться Заказчиком, Подрядчик направил соответствующий запрос Заказчику по электронной почте в рабочем порядке 01.07.2022.

Ответ на указанный запрос от заказчика до настоящего времени не поступил, документы не предоставлены.

Замечания к переданной 29.06.2022г. Подрядчиком документации (письмо исх.№1173/22/09-03-02) получены от Заказчика только 13.07.2022 (письмо исх.№329/07).

Скорректированная проектная документация и ответы на замечания были направлены Заказчику письмом №1386/22/09-03-02 от 02.08.2022. На основании скорректированной проектной документации, письмом исх.№1406/22/09-03-02 от 05.08.2022 также Подрядчиком был направлен комплект рабочей документации.

Письмом исх.№329/07 от 13.07.2022 Заказчик выдал замечание о том, что посадка здания ИИЦ на площадке г. Оренбург противоречит ГПЗУ. 

Однако ГПЗУ подрядчику не выдавалось, подрядчик в начале выполнения работ пытался согласовать с заказчиком планы посадки здания ИИЦ (пункт 2 настоящего письма), согласование со стороны заказчика было проигнорировано, данное замечание выдано заказчиком спустя несколько итераций проверок разработанной документации, тогда как фактически заказчик обязан был сообщить о необходимости изменения посадки здания ИИЦ еще в апреле 2022г.

21.07.2022 заказчик в рабочем порядке сообщил о том, что необходимо сместить здание.

11.08.2022 в рабочем порядке заказчик также направил проект планировки территории, проект межевания территории для размещения объектов инфраструктуры и иных объектов, предназначенных для обеспечения функционирования особой экономической зоны промышленно-производственного типа, расположенной на территории Оренбургской области (площадка в г. Орске и в г. Оренбурге).

Поскольку направленные ППТ и ПМТ значительно отличались от мастер-планов ОЭЗ «Оренбуржье», предоставленных Заказчиком в качестве исходных данных для проектирования в соответствии с п. 1.5 ТЗ, то для уточнения необходимости приведения в соответствие проектной и рабочей документации к новому проекту планировки территории в адрес Заказчика было направлено письмо №1514/22/09-03-02 от 24.08.2022.

В ответ на направленное письмо заказчик подтвердил необходимость корректировки проектной документации в соответствии с новыми исходными данными, а также запросил информацию о сроках, необходимых для корректировки ранее разработанной документации и заключения дополнительного соглашения - письмо исх.№419/08 от 30.08.2022.

Поскольку заказчиком были изменены исходные данные 30.08.2022, разработка проектной и рабочей документации должны были быть осуществлены Подрядчиком с самого начала, объем переработки документации согласно анализу, проведенному Подрядчиком составил более 70% процентов.

В ответ на запрос заказчика, подрядчик письмом исх.№1386/22/09-03-02 от 08.09.2022 направил предложение об изменении срока договора до 15.12.2022, т.е. с учетом необходимости корректировки ранее разработанной документации и сроков получения положительного заключения государственной экспертизы, с приложением обоснования объемов корректировок.

ООО «Энергия Проект» письмами исх.№1609/22/09-03-02 от 13.09.2022, исх.№ 1642/22/09-03 от 21.09.2022, исх.№ 1702/22/09-03-02 от 05.10.2022, исх.№ 1719/22/09-03-02 от 05.10.2022 направлены скорректированные тома проектной документации (в соответствии с измененными заказчиком исходными данными). 

Дополнительно Подрядчиком в адрес Заказчика письмом исх.№1719/22/09-03-02 от 11.10.2022 направлен полный комплект проектной документации. Замечаний по указанным проектам в адрес подрядчика не поступали. 

При таких обстоятельствах следует признать, что данные обстоятельства объективно препятствовали выполнению предусмотренных договором работ в установленный срок, и что сделало выполнение этих работ невозможным.

Возможные недостатки частично выполненных обществом работ, а также неисполнение истцом ряда условий договора, при той ситуации, что истец не имел фактической (объективной) возможности выполнения работ по договору на основании надлежащей проектной документацией, в целом не может влиять на законность одностороннего отказа от договора, до истечения согласованного сторонами срока выполнения работ, при условии неисполнения ответчиком встречных обязательств.

При этом, представленная истцом к возражениям на отзыв переписка и пояснения, не подтверждает умышленное недобросовестное поведение общества, направленное на намеренное злостное уклонение от исполнения договора. Напротив, представленная в материалы дела переписка сторон, их пояснения в совокупности с другими доказательствами свидетельствует о стремлении истца исполнить договор.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что мотивы отказа от исполнения договора и действия по одностороннему отказу от исполнения договора являются незаконными.

В удовлетворении встречных исковых требований судом отказывается по обстоятельствам, установленным в первоначальном иске, учитывая письмо заказчика №419/08 от 30.08.2022. 

В силу пункта 3 статьи 405 Гражданского кодекса Российской Федерации, должник не считается просрочившим, пока обязательство не может быть исполнено вследствие просрочки кредитора.

 Таким образом, поскольку нарушение установленного срока выполнения работ по контракту вызвано, в том числе и неисполнением заказчиком встречной обязанности по предоставлению необходимых для выполнения работ разъяснений, а также рассмотрения представленной подрядчиком документации в разумные сроки.

Как указано ранее, определениями Арбитражного суда Оренбургской области от 21.02.2024, 16.10.2024 при рассмотрении дела, в целях полного исследования обстоятельств спора назначены судебные экспертизы.

Определением суда от 04.09.2024 производство экспертизы, порученное автономной некоммерческой организации "Центр по проведению судебных экспертиз и исследований» прекращено по следующим основаниям.

Судебное заседание отложено на 01.04.2024, в связи с отсутствием экспертного заключения, судебное заседание повторно отложено на 29.05.2024. 

Только 04.04.2024 от экспертной организации поступило ходатайство о предоставлении документов, которое удовлетворено судом 20.05.2024. Согласно сведениям с сайта АО "Почта России" документы получены экспертов 28.05.2024. 

Определением суда 15.07.2024 в отсутствии, поступившего экспертного заключения, судебное заседание отложено на 23.09.2024.  

В суд ходатайство от экспертной организации о продлении срока проведения экспертизы и предоставлении дополнительных документов поступило только 28.08.2024 (то есть спустя трех месяцев после получения документов), при этом мотивированного пояснения относительно невозможности заблаговременного извещения суда и лиц, участвующих в деле о нарушении срока предоставления экспертного заключения, указанное ходатайство не содержит, как и доказательств того, что на дату получения определения суда о назначении экспертизы, а также иных документов, эксперт ФИО4 прекратила трудовые отношения, а у эксперта ФИО3 отсутствует компетенция. 

Экспертное заключение в материалы дела поступило после прекращения производства по экспертизы, судом не оценивалось. По ходатайствам участников процесса поручено иной экспертной организации и таким образом оплате не подлежит.

Согласно статье 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом. 

На основании статьи 106 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.

При этом, согласно части 1 статьи 109 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации денежные суммы, причитающиеся экспертам, свидетелям и переводчикам, выплачиваются по выполнении ими своих обязанностей. 

Указанные нормы права свидетельствуют о том, что суд, назначая судебную экспертизу, гарантирует ее оплату. 

Постановление Пленума ВАС РФ от 04.04.2014 № 23 «О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе» указывает на невозможность уменьшения размера вознаграждения эксперту, если эксперт выполнил исследование в полном объеме. 

Экспертом некоммерческого партнерства «Саморегулируемая организация судебных экспертов», проводившего экспертизу по определению суда от 16.10.2024 проведена судебная экспертиза, для оплаты проведенной работы выставлен счет на оплату №10548 от 11.12.2024. 

С учетом, что указанная экспертиза судом принята, как относимое и допустимое доказательство, суд приходит к выводу о полной оплате проведенных работ экспертом.

Судом установлено, что обществом с ограниченной ответственностью «Энергия Проект» на депозит Арбитражного суда Оренбургской области внесены денежные средства в размере 245 000 руб. 00 коп. (платежные поручения: №429 от 26.12.2023 на сумму 223 648 руб. 00 коп. (т. 2, л.д. 7); №130 от 07.05.2025 на сумму 26 352 руб. 00 коп. 

Судебно - строительная экспертиза, проведена сторонами в рамках первоначального искового требования. 

Поскольку первоначальный иск удовлетворен в полном объеме, то расходы на проведение судебной экспертизы подлежат возмещению за счет ответчика по первоначальному иску в размере 245 000 руб. 00 коп.

Согласно статье 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом. 

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

С учетом того, что первоначальные исковые требования удовлетворены судом в полном объеме, государственная пошлина в размере 47 493 руб. 00 коп. относятся в полном объеме на ответчика и взыскивается с истца. Расходы по оплате государственной пошлины за подачу встречного искового заявления возмещению не подлежат, так как в его удовлетворении судом отказано. 

Руководствуясь статьями 101, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью "Энергия Проект" удовлетворить.

Признать незаконным односторонний отказ акционерного общества "Особая экономическая зона промышленно - производственного типа "Оренбуржье" от договора №1-ПИР/22 от 05.04.2022.

Взыскать с акционерного общества "Особая экономическая зона промышленно - производственного типа "Оренбуржье" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Энергия Проект" 3 698 527 руб. 00 коп. – сумма основного долга, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 47 493 руб. 00 коп., расходы по оплате судебной экспертизы в размере 245 000 руб. 00 коп. 

В удовлетворении встречных исковых требований отказать. 

Исполнительный лист выдать обществу с ограниченной ответственностью "Энергия Проект" в порядке статей 319, 320 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации после вступления решения в законную силу.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течении месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме), жалоба может быть подана через Арбитражный суд Оренбургской области.

В соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение направляется путем его размещения в виде электронного документа на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

 Судья С. В. Щербакова