Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-43127/2021

28 сентября 2021 года

г.Санкт-Петербург

Резолютивная часть решения объявлена  21 сентября 2021 года.

Полный текст решения изготовлен  28 сентября 2021 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Виноградовой Л.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Гирсовой С.В.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: ИП ФИО1

ответчик: ООО «ЛОФТ»

о взыскании 461 199,32 руб. 

при участии

- от истца: ФИО2 представитель по доверенности от 22.04.

- от ответчика: адвокат Кузнецов А.А. представитель по доверенности от 01.06.2021

установил:

Истец – ИП ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ответчику – ООО ЛОФТ о взыскании 280 000, руб. неосновательного обогащения, 179 550,00 руб. неустойки за период с 15.06.2021 по 26.03.2021, всего 461 199,32 руб., процентов по ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму 1 649,32 руб. 

Ответчик представил отзыв на иск.

Заслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд установил следующее.

Истец в исковом заявлении указывает, что 20.01.2020 между ИП ФИО1 (Заказчик) и ООО «Лофт» (Подрядчик) заключен Договор подряда N СП/03/01/20 (Договор) на выполнение работ по разработке проекта перепланировки нежилого помещения общей площадью 193,5 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...>, пом.9-Н на первом этаже и согласование в УГПН, КГИОП, СЭС и МВК Адмиралтейского района и ввода помещения в эксплуатацию.

Общая стоимость работ по Договору составляет 630 000,00 руб.

Согласно пункту 3.1.,3.2. Договора, началом работ считается дата получения авансового платежа в соответствии с пунктом 2.2.1. Договора. Срок выполнения работ считается 4 месяца со дня перечисления авансового платежа.

В соответствии с пунктом 2.2.1 Договора аванс в размере 280 000,00 руб. перечисляется Заказчиком в день подписания Договора.

Заказчик платежным поручением №32 от 14.02.2020 перечислил в полном объеме сумму аванса Подрядчику.

Таким образом, срок окончания работ по Договору с учетом даты оплаченного аванса - 14.06.2020.

Подрядчик работы по Договору не выполнил, к приемке Заказчику не предъявлял.

Согласно пункту 2 статьи 715 ГК РФ, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

Помещение, в отношение которого Подрядчик должен был осуществить проектные работы, относится к вновь выявленным объектам культурного наследия. В этой связи проектные работы, осуществляемые в отношении объектов культурного наследия, регулируются в том числе Федеральным законом "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" от 25.06.2002 N 73-ФЗ.

В соответствии со статьей 40 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" научно-исследовательские, изыскательские, проектные и производственные работы относятся к видам деятельности по сохранению объектов культурного наследия.

Согласно п.6 ст. 45 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", проведению работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия допускаются юридические лица и индивидуальные предприниматели, имеющие лицензию на осуществление деятельности по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации о лицензировании отдельных видов деятельности.

Как установлено Заказчиком по информации из открытых источников, подрядчик не имеет лицензии Министерства культуры Российской Федерации на деятельность по сохранению объектов культурного наследия в части разработки проектной документации (п.48 CT.12 Федерального закона от 04.05.2011 N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности" и не вправе выполнять принятые согласно условиям Договора работы).

Согласно пункту 1 статьи 450.1 ГК РФ, право на одностороннее изменение условий договорного обязательства или на односторонний отказ от его исполнения может быть осуществлено управомоченной стороной путем соответствующего уведомления другой стороны.

В силу пункта 2 статьи 450.1 ГК РФ, в случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.

Пунктом 3 статьи 450.1 ГК РФ предусмотрено, что в случае отсутствия у одной из сторон договора лицензии на осуществление деятельности или членства в саморегулируемой организации, необходимых для исполнения обязательства по договору, другая сторона вправе отказаться от договора (исполнения договора) и потребовать возмещения убытков.

Предоставленное Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Согласно п.7.3. Договора, договор может быть расторгнут досрочно по инициативе одной из сторон, при условии уведомления второй стороны в письменном порядке не позднее, чем за 14 календарных дней.

Заказчик отказался   от исполнения Договора в одностороннем порядке, направив 20.02.2021 письменное уведомление №3 от 18.02.2021 об отказе от Договора. Подрядчик уведомление не получил. Соответственно Заказчик считает датой расторжения - 26.03.2021.

Пунктом 1 статьи 329 ГК РФ предусмотрено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно пункту 6.2. Договора, в случае нарушения окончательного срока сдачи работ по настоящему Договору Подрядчик выплачивает Заказчику штраф в размере 0,1% от стоимости работ по Договору за каждый день просрочки.

С учетом пункта 6.2. Договора, размер неустойки за период с 15.06.2021 по дату расторжения Договора (26.03.2021) составляет 179 550,00 руб.

В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов    определяется   ключевой    ставкой    Банка   России,    действовавшей   в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок (п. 1, п. 3 ст. 395 ГК РФ).

Заказчик вправе также требовать оплаты процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 27 марта 2021 года. По состоянию на дату подачи настоящего иска сумма процентов составляет 1 649,32 руб.

Заказчик 09.04.2021 направил в адрес Подрядчика претензию с требованием возврата неотработанного аванса, неустойки и процентов за пользование чужими денежными средствами. ООО «Лофт» денежные средства не вернул.

Ответчик, не отрицая наличия между истцом и ответчиком Договора, не признаетисковые требования, связанные с вышеуказанным Договором. В адрес истца 21.12.2020 была направлена претензия и акт сверки, согласно которого имеется задолженность у истца перед ООО «Лофт».

Истец не согласился с доводами ответчика, указав, что ответчик предъявил требования, вытекающие из другого договора между сторонами. Указанный договор является предметом отдельного рассмотрения, и не может погашать требования истца по настоящему спору.

Согласно условиям заключенного Договора, Подрядчик обязался выполнить работы по разработке проекта перепланировки нежилого помещения общей площадью до 120 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...>, пом.1-Н на первом этаже и согласование в УГПН, КГИОП, СЭС и МВК Адмиралтейского района и ввода помещения в эксплуатацию.

Таким образом, результатом работ по Договору был разработанный Подрядчиком проект перепланировки, который получил положительные согласования согласующих органов (УГПН, КГИОП, СЭС и МВК Адмиралтейского района).

Ответчик ни в период действия Договора, ни после его расторжения не предъявлял в установленном порядке результат работ, указанный в Договоре. 

Как указано выше, подрядчик не имел лицензии Министерства культуры Российской Федерации на деятельность по сохранению объектов культурного наследия в части разработки проектной документации (п.48 CT.12 Федерального закона от 04.05.2011 N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности" и не вправе был выполнять принятые согласно условиям Договора работы.

Представленные Ответчиком акты сверки, согласно которым у Истца имеются якобы неисполненные обязательства перед Ответчиком, не могут быть приняты во внимание в данном деле, поскольку в актах сверки указаны другие договоры, которые также расторгнуты путем одностороннего отказа Заказчиком от Договора и в отношении указанных сумм вынесены судебные решения о взыскании с Ответчика неотработанных авансов (дело №А56-43121/2021; № А56-40756/2021). 

Ответчик мотивированных и обоснованных возражений с предоставлением подтверждающих документов в отношении заявленных Истцом требований ни по праву, ни но размеру не представил.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

Расходы истца по уплате государственной пошлины относятся на ответчика в полном объеме.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

Взыскать с ООО «ЛОФТ» (ОГРН1127847329917) в пользу ИП ФИО1 (ОГРНИП 304272120400117) 280 000,00 руб. задолженности, 179 550,00 руб. неустойки, всего 461 199,32 руб., проценты по ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму 280 000,00 руб. начиная с 27.03.2021 по день фактической уплаты задолженности по ключевой ставке ЦБ РФ за каждый  день просрочки, а также 12 224,00 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Судья Виноградова Л.В.