19217/2023-68158(2) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

 Дело № А43-38848/2022 

г. Нижний Новгород 12 апреля 2023 года  

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:  

судьи Куприяновой Александры Александровны (шифр дела 48-1006)  при ведении протокола судебного заседания  

секретарем судебного заседания ФИО1 в отсутствие представителей сторон рассмотрел в судебном заседании дело по иску акционерного общества «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» 

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)  к обществу с ограниченной ответственностью «Коммунастрой»  

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),  Администрации Лукояновского муниципального района Нижегородской области  

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)  о взыскании задолженности  

и у с т а н о в и л : 

акционерное общество «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» обратилось в  Арбитражный суд Нижегородской области с иском (уточненным в порядке статьи 49  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ)) к  обществу с ограниченной ответственностью «Коммунастрой» о взыскании  6 188 руб. 64 коп. задолженности за период с 01.11.2019 по 17.03.2020, к Администрации  Лукояновского муниципального района Нижегородской области о взыскании 16 365 руб. 49  коп. задолженности за период с 18.03.2020 по 28.02.2021.  

Исковые требования основаны на статьях 309, 539, 544 Гражданского кодекса  Российской Федерации (далее - ГК РФ) и мотивированы ненадлежащим исполнением  ответчиками договорных обязательств по оплате полученного коммунального ресурса.  

ООО «Коммунастрой» представило отзыв на исковое заявление, просило отказать в  удовлетворении исковых требований.  

Стороны, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела,  явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, спор рассмотрен в их  отсутствие (статья 156 АПК РФ).  

Суд, признав дело подготовленным, реализовал свое право, закрепленное частью 4  статьи 137 АПК РФ, завершил предварительное судебное заседание и рассмотрел спор по  существу в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.  

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.  

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему  имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.  

Статьи 309, 310 ГК РФ предусматривают, что обязательства должны исполняться  надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона.  Односторонний отказ от исполнения договора допускается в исключительных случаях, прямо  указанных в законе.  

Согласно статье 438 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что  совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по  выполнению указанных в ней условий договора считается акцептом, если иное не  предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.  

Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны оценивается как  акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги. Данные отношения  рассматриваются как договорные (пункт 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской  Федерации, пункт 2 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда  Российской Федерации от 05.05.1997 № 14).  

Проанализировав сложившиеся правоотношения, суд пришел к выводу, что у истца и  ответчиков сложились фактические отношения по поставке газа.  

Согласно статье 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая  организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию,  а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.  

В пункте 1 статьи 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за  фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии,  если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со  снабжением газом через присоединенную сеть применяются правила, предусмотренные  статьями 539 - 547 ГК РФ, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.  

В силу пункта 14 Правил № 354, управляющая организация, выбранная в  установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для  управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг  потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания  собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или  с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с  управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам  проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по  договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией  с ресурсоснабжающей организацией.  

Как установлено частью 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации  собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество  собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный  потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей  организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей  организации, за исключением случаев, предусмотренных ч. 7.1 настоящей статьи и ст. 171  настоящего Кодекса.  

Частью 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что  на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме  собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по  договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного  либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или  некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при  использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим  организациям.  

Как следует из пункта 64 Правил № 354 потребители вправе при наличии договора,  содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенного с  исполнителем в лице управляющей организации, товарищества или кооператива, вносить  плату за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию, которая  продает коммунальный ресурс исполнителю, либо через указанных такой  ресурсоснабжающей организацией платежных агентов или банковских платежных агентов в  том случае, когда решение о переходе на такой способ расчетов и о дате перехода принято  общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, членов товарищества  или кооператива. В этом случае исполнитель обязан в срок не позднее 5 рабочих дней со дня  

принятия указанного решения предоставить ресурсоснабжающей организации информацию о  принятом решении.  

Таким образом, из указанных положений статьи 155 Жилищного кодекса Российской  Федерации следует обязанность потребителя коммунальных ресурсов производить их оплату  непосредственно исполнителю коммунальных услуг (ТСЖ, ЖСК, управляющая организация),  за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса  Российской Федерации.  

Статус исполнителя коммунальных услуг юридическое лицо приобретает на основании  решения собрания собственников многоквартирного дома, и порядок оплаты коммунального  ресурса, выбранный собственниками, не может лишить его указанного статуса.  

Согласно пункту 2 Правил № 354 «коммунальные услуги» - осуществление  деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в  отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и  безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в  многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов  (домовладений); «коммунальные ресурсы» - холодная вода, горячая вода, электрическая  энергия, газ, тепловая энергия теплоноситель в виде горячей воды в открытых системах  теплоснабжения (горячего водоснабжения), бытовой газ в баллонах, твердое топливо при  наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг.  

Согласно материалам дела, дом, расположенный по адресу: 607800, 

<

...>, с 01.11.2019 по 29.02.2020  находился в управлении ООО «Коммунастрой». Данное обстоятельство подтверждается  сведениями из ГИС ЖКХ, заключенным договором управления от 01.03.2009, а также  письмом ГЖИ Но от 26.03.2020, в котором указано, что МКД № 41 исключен из лицензии  ООО «Коммунастрой» 29.02.2020 (приказ инспекции от 26.03.2020 № 515-14-25-278-20).  

Истец в спорный период поставлял газ в помещение, расположенное по адресу:  607800, 

<

...>.  

Согласно истории начислений по лицевому счету № 

<

***>, открытому для  производства начислений и учета поступившей оплаты по спорному помещению,  задолженность перед истцом составила 24 101 руб. 29 коп. (период начисления с 01.01.2019 по  28.02.2021).  

По смыслу действующего законодательства ООО «Коммунастрой» является  исполнителем коммунальных услуг, действует при этом в интересах жителей дома и  собственников помещений, обслуживанием которого занимается и в отношении которого  является управляющей компанией.  

ООО «Коммунастрой» как лицо, предоставляющие потребителям коммунальные  услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого обязывает ее заключать  с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов.  

Доказательств принятия решения собственниками помещений о переходе на прямые  договоры в период с ноября 2019 года по февраль 2020 года материалах дела не содержится.  Доказательств заключения договора с ресурсоснабжающей организацией в отношении  спорного жилого помещения ответчиком не представлено.  

При таких обстоятельствах исковые требования в размере 6 188 руб. 64 коп.  задолженности (период начисления с ноября 2019 года по февраль 2020 года) подлежат  удовлетворению за счет ООО «Коммуннастрой».  

Рассматривая требования истца к Администрации Лукояновского муниципального  района Нижегородской области о взыскании 16 365 руб. 49 коп. задолженности за период с  18.03.2020 по 28.02.2021, суд установил следующее.  

Городское поселение «Город Лукоянов» Лукояновского муниципального района  Нижегородской области в спорный период являлось собственником помещения. Данное  обстоятельство сторонами не оспаривается и подтверждается выпиской из ЕГРН.  

Согласно материалам дела, спорный дом с 29.02.2020 исключен из реестра ООО  «Коммунастрой» и находится в непосредственном управлении, кроме того, общим собранием  собственников жилых помещений принято решение о выборе способа управления МКД –  

непосредственное управление (вопрос 3), а также о заключении прямых договоров с РСО  (вопрос 9), что подтверждается протоколом от 29.02.2020.  

Таким образом, при отсутствии организации, являющейся исполнителем  коммунальных услуг, обязанность по оплате ресурсоснабжающей организации поставленных  коммунальных ресурсов, возлагается собственников помещений в доме.  

Поскольку от имени Российской Федерации, субъектов Российской Федерации,  муниципальных образований могут своими действиями приобретать и осуществлять  имущественные права и обязанности органы государственной власти, органы местного  самоуправления в пределах их компетенции (пункт 1 статьи 125 ГК РФ), то возмещение  затрат на содержание не распределенного и не закрепленного за конкретным пользователем  имущества, принадлежащего публично-правовому образованию, должно осуществляться не за  счет его казны, а непосредственно с того органа, которому переданы полномочия по  управлению этим имуществом.  

При таких обстоятельствах требование истца о взыскании 16 365 руб. 49 коп.  задолженности за период с марта 2020 года по февраль 2021 года является обоснованным и  подлежит удовлетворению администрации Лукояновского муниципального района  Нижегородской области.  

Иные доводы, заявленные сторонами, рассмотрены судом и отклонены, как  основанные на неправильном толковании номер законодательства и противоречащие  представленным в материалы дела доказательствам.  

Расходы по госпошлине в порядке статьи 110 АПК РФ относятся на ответчиков. 

 Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 и 319 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Коммунастрой»  (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу акционерного общества «Газпром  межрегионгаз Нижний Новгород» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)  6 188 руб. 64 коп. задолженности (период начисления с ноября 2019 года по февраль 2020  года); 540 рублей расходов по уплате государственной пошлины.  

Взыскать с Администрации Лукояновского муниципального района Нижегородской  области (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу акционерного общества  «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)  16 365 руб. 49 коп. задолженности (период начисления с марта 2020 года по февраль 2021  года); 1 460 рублей расходов по уплате государственной пошлины.  

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу. 

Настоящее решение вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня  принятия, если не будет подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной  жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня  принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.  

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через  Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения.  Вступившее в законную силу решение арбитражного суда первой инстанции, если такое  решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции,  может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную  силу.  

Судья А.А.Куприянова 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 24.03.2023 2:03:00

Кому выдана Куприянова Александра Александровна