587/2024-8702(1) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ 

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51 / 53-02-05, http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е

(резолютивная часть) 

город Омск  № дела  19 января 2024 года А46-19057/2023  

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Малявиной Е.Д.,  руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации,  

РЕШИЛ:

первоначальные исковые требования удовлетворить. 

Урегулировать разногласия, возникшие между акционерным обществом «Научно-производственное объединение по медицинским иммунобиологическим препаратам  «Микроген» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) и федеральным бюджетным  учреждением науки «Омский научно-исследовательский институт природно-очаговых  инфекций» Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и  благополучия человека (ИНН 5502017857, ОГРН 

<

***>) при заключении  договора аренды недвижимого имущества от 11.09.2023 № М/Г/2023, изложив спорные  пункты договора в следующей редакции:  

«пункт 3.1.1. В пятнадцатидневный срок с даты подписания Акта приема-передачи в  соответствии с пунктом 1.2. Договора заключить с Арендатором Договоры на возмещение  коммунальных, эксплуатационных и административно-хозяйственных расходов (в  дальнейшем «Договоры на возмещение расходов») на срок, установленный пунктом 2.1.  Договора, предусмотрев обязанность Арендатора по возмещению коммунальных,  эксплуатационных и административно-хозяйственных расходов с даты подписания Акта  приема-передачи, предусмотренного пунктом 1.2. Договора.»;  

«пункт 3.3.1. В пятидневный срок с даты подписания Акта приема-передачи в  соответствии с пунктом 1.2. Договора заключить с Арендодателем Договоры на  возмещение коммунальных, эксплуатационных, административно-хозяйственных расходов  на срок, установленный пунктом 2.1. Договора, предусмотрев обязанность Арендатора по  возмещению коммунальных, эксплуатационных и административно-хозяйственных  расходов с даты подписания Акта приема-передачи, предусмотренного пунктом 1.2.  Договора.»;  

«пункт 3.3.5. Возмещать коммунальные, эксплуатационные и административно-хозяйственные расходы в соответствии с условиями Договоров на возмещение расходов.»;  

«пункт 5.5. Расходы Арендатора на возмещение коммунальных, эксплуатационных  и административно-хозяйственных расходов, предусмотренные Договорами на  возмещение расходов, не включают в установленную Договором сумму арендной платы.»;  

«пункт 5.6. Обязательства по возмещению коммунальных, эксплуатационных и  

административно-хозяйственных расходов, предусмотренные Договорами на возмещение  расходов, возникают у Арендатора с момента подписания Арендодателем и Арендатором  Акта приема-передачи Объекта, указанного в приложении № 2 к Договору, в соответствии  с пунктом 1.2. Договора.».  

Урегулировать разногласия, возникшие между акционерным обществом «Научно-производственное объединение по медицинским иммунобиологическим препаратам  «Микроген» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) и федеральным бюджетным  учреждением науки «Омский научно-исследовательский институт природно-очаговых  инфекций» Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и  благополучия человека (ИНН 5502017857, ОГРН 

<

***>), при заключении  договора аренды недвижимого имущества от 27.09.2023 № М/ЛПК/2023, изложив  спорные пункты договора в следующей редакции:  

«пункт 3.1.1. В пятнадцатидневный срок с даты подписания Акта приема-передачи,  заключить с Арендатором Договоры на возмещение коммунальных, эксплуатационных и  административно-хозяйственных расходов (в дальнейшем «Договоры на возмещение  расходов») на срок, установленный пунктом 2.1. Договора, предусмотрев обязанность  Арендатора по возмещению расходов с даты подписания Акта приема-передачи,  предусмотренного пунктом 1.2. Договора»;  

«пункт 3.3.1. Заключить с Арендодателем Договоры на возмещение коммунальных,  эксплуатационных, административно-хозяйственных расходов на срок, установленный  пунктом 2.1.»;  

«пункт 3.3.5. Возмещать коммунальные, эксплуатационные и административно-хозяйственные расходы в соответствии с условиями Договоров на возмещение расходов.»;  

«пункт 5.5. Расходы Арендатора на возмещение коммунальных, эксплуатационных  и административно-хозяйственных расходов, предусмотренные Договорами на  возмещение расходов, не включают в установленную Договором сумму арендной платы.»;  

«пункт 5.6. Обязательства по возмещению коммунальных, эксплуатационных и  административно-хозяйственных расходов, предусмотренные Договорами на возмещение  расходов, возникают у Арендатора с момента подписания Арендодателем и Арендатором  Акта приема-передачи Объекта, указанного в приложении № 2 к Договору, в соответствии  с пунктом 1.2. Договора.».  

Взыскать с федерального бюджетного учреждения науки «Омский научно-исследовательский институт природно-очаговых инфекций» Федеральной службы по  надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (ИНН 5502017857,  ОГРН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Научно-производственное  объединение по медицинским иммунобиологическим препаратам «Микроген» (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) 6 000 руб. судебных расходов.  

В удовлетворении встречного иска отказать. 

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Омской области в  Восьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.  

Судья Е.Д. Малявина