﻿

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-37949/2021

01 декабря 2021 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 24 ноября 2021 года 

Полный текст решения изготовлен 01 декабря 2021 года.

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи                                    Д.В. Ефимова, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Д.В. Саркисяном, рассмотрел в судебном заседании дело №А60-37949/2021 

по  иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Урал-СТ» (ИНН 6670463319, ОГРН 1186658004719)

к обществу с ограниченной ответственностью Жилищно-коммунальный отдел «Трансмаш» (ИНН 6670046065, ОГРН 1036603551071)

о взыскании 23274 руб. 01 коп.,

при участии в судебном заседании:

от истца: Нечаева А.Ю.- представитель по доверенности от 01.07.2021г. № 226/07,

Ответчик о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены.  Отводов суду не заявлено.

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Урал-СТ»  обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании с обществу с ограниченной ответственностью Жилищно-коммунальный отдел «Трансмаш»  о взыскании 23274 руб. 01 коп. – задолженности за коммунальные услуги, оказанные в январе 2020г. – апреле 2021г. по многоквартирному дому по адресу: г. Екатеринбург, ул. Кулибина, д. 1А.

Определением суда от 03.08.2021 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.

Определением от 30.09.2021 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства в связи с отсутствием доказательств надлежащих уведомления ответчика о рассмотрении дела.

Истец в судебном заседании поддержал доводы искового заявления. 

Ответчик явку в судебное заседание не обеспечил, мотивированных возражений по существу исковых требований суду не заявил. 

По делу произведена замена судьи Н.Л. Зориной на судью Д.В. Ефимова.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «УРАЛ-СТ»  является управляющей организацией многоквартирного жилого дома по адресу г. Екатеринбург, ул. Кулибина, д. 1А и осуществляет функции по управлению, обеспечению технического содержания и ремонта общего имущества указанного дома на основании протокола общего собрания собственников помещений от 21.08.2012 г.

Согласно выписке ЕГРН нежилое помещение (машино - место)  общей площадью 23 кв.м. и нежилое помещение (машино - место) общей площадью 22,9 кв.м., расположенные по адресу г. Екатеринбург, ул. Кулибина, д.1А принадлежат на праве собственности ООО ЖКО «Трансмаш».

ООО «УЖК «УРАЛ-СТ» фактически оказало ответчику коммунальные услуги, услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, что подтверждается актом и счет фактурой.

Однако ООО ЖКО «Трансмаш» оплату оказанных услуг не произвел, в связи с этим, образовалась задолженность:

По нежилому помещению общей площадью 23 кв.м. за период с 01.01.2020 по 30.04.2021 в размере 11 662 руб. 40 коп.

По нежилому помещению общей площадью 22,90 кв.м. за период с 01.01.2020 по 30.04.2021 в размере 11 611 руб. 70 коп.

Ответчику выставляются к оплате коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды (ОДН), а именно:

-ОДН на электроэнергию.

Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011  установлено понятие «Потребитель» - это лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 40 Правил, потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

Пунктом 44 Правил, объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме.

Истец выполнил свои обязательства по договору надлежащим образом, обеспечивая подачу ответчику коммунальных услуг в виде холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, отопления и содержание общего имущества дома в надлежащем техническом состоянии путем заключения договоров с ресурсоснабжающеми организациями, однако обязательства по оплате оказанных услуг ответчик выполняет ненадлежащим образом.

В адрес ответчика направлялись уведомление, претензия с требованием оплаты суммы долга. Однако поступившая претензия ответчиком игнорируется и по настоящее время долг не погашен.

Частью 1, 2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту -ЖК РФ) предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения.

Согласно п. 2 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» к нежилым помещениям приравниваются части многоквартирных домов, предназначенные для размещения транспортных средств (машино-места, подземные гаражи и автостоянки, предусмотренные проектной документацией).

Обязанность по несению расходов по содержанию общего имущества возложена на ответчика, поскольку ответчик является собственником 2-х машино - мест, которые в соответствии с действующим законодательством приравнены к нежилым помещениям.

В соответствии со ст.ст. 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательств одно лицо (должник) обязано совершать в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом, только надлежащее исполнение прекращает обязательство (ст.408 Гражданского кодекса Российской Федерации). Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст.310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наличие у ответчика долга в размере 23274 руб. 01 коп., подтверждено материалами дела и ответчиком не оспорено.

Доказательства исполнения обязательства по оплате в полном объеме или доказательства наличия обстоятельств, служащих основанием для уменьшения размера долга, контррасчет ответчиком не представлены; доводы истца ответчик документально не опроверг (ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации); отзыв с указанием возражений относительно исковых требований в нарушении требований ч. 1 ст. 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком представлен не был. В связи с чем в соответствии с требованиями ч. 4 ст. 131 и ч. 1 ст. 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам без каких-либо возражений ответчика. 

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 АПК РФ).

На основании изложенного, учитывая, что оказанные услуги в полном объеме ответчиком оплачены не были, доказательств обратного им в материалы дела не представлено, суд удовлетворяет заявленные требования.

В соответствии с ч.1 ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицом, участвующим в деле, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются со стороны.  

С учетом изложенного, государственная пошлина, уплаченная истцом при предъявлении иска, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца на основании ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Урал-СТ» (ИНН 6670463319, ОГРН 1186658004719) удовлетворить.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Жилищно-коммунальный отдел «Трансмаш» (ИНН 6670046065, ОГРН 1036603551071) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Урал-СТ» (ИНН 6670463319, ОГРН 1186658004719) задолженность за фактически оказанные коммунальные услуги в размере 23 274 руб. 01 коп. за период с 01.01.2020 по 30.04.2021, а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 руб. 00 коп.

3. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

4. С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

Выдача исполнительных листов производится не позднее пяти дней со дня вступления в законную силу судебного акта.

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии 371-42-50.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

Судья                                                         Д.В. Ефимов