АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Седова, д. 76, г. Иркутск, Иркутская область, 664025, 

тел. 

<

***>; факс 

<

***>

http://www.irkutsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело  №А19-16682/2025

г. Иркутск

7 октября 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 24 сентября 2025 года

Решение в полном объеме изготовлено 7 октября 2025 года

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Кольцовой Ю.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Вальчуком К.М., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальные системы города Тулуна» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>; адрес: 665259, Иркутская область, г. Тулун, мкр. Угольщиков, д. 44)

к Муниципальному учреждению «Администрация городского округа муниципального образования – «город Тулун» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>; адрес: 665268, 

<

...>), 

о взыскании задолженности,  

при участии в заседании:

от сторон: не явились; 

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Коммунальные системы города Тулуна» (далее – ООО «Коммунальные системы города Тулуна», истец) обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с исковым заявлением к Муниципальному учреждению «Администрация городского округа муниципального образования – «город Тулун» (далее - МУ «Администрация города Тулуна», ответчик) о взыскании суммы основного долга в размере 4 343 руб. 96 коп.; пени в размере 107 руб. 94 коп. за период с 11.04.2025 по 17.07.2025; неустойки за каждый день просрочки по день фактического исполнения обязательства; судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 10 000 руб. 00 коп.

 Стороны извещены о судебном разбирательстве в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (АПК РФ), заявили ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие их представителей. Ответчик представил отзыв, в котором полагал заявленные требования не подлежащими удовлетворению.  

Согласно части 4 статьи 137 АПК РФ, если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции, за исключением случая, если в соответствии с настоящим Кодексом требуется коллегиальное рассмотрение данного дела.  

Ввиду наличия в деле доказательств надлежащего уведомления сторон о дате и времени судебного заседания, учитывая, что стороны заявили о рассмотрении дела в их отсутствие, суд в порядке статей 137 АПК РФ завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

На основании постановления Администрации городского округа муниципального образования - «город Тулун» от 17.08.2021 № 1488  и постановления Администрации городского округа муниципального образования - «город Тулун» от 17.08.2021 № 1489                   ООО "Коммунальные системы города Тулуна" с 10.08.2021 является гарантирующей организацией, осуществляющей деятельность по холодному водоснабжению и водоотведению, единой теплоснабжающей организацией города Тулуна и осуществляет услуги по подаче через присоединенную сеть холодного, горячего водоснабжения, водоотведению, теплоснабжению на территории города Тулуна.

Как указывает истец, ответчик реализует правомочия собственника в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, данный факт ответчиком не оспаривается. С 26.03.2025 жилое помещение предоставлено для проживания ФИО1 по договору найма служебного помещения от 26.03.2025 № 137.

Из пояснений истца следует, что спорное жилое помещение в пользование третьим лицам не передано, факт нахождения имущества в муниципальной собственности ответчиком не опровергнут, следовательно, в период с 29.01.2025 по 25.03.2025 указанное жилое помещение находилось в собственности и пользовании муниципального образования, соответственно МУ «Администрация города Тулуна» является обязанным лицом по оплате за фактически оказанные коммунальные услуги. 

Согласно доводам искового заявления, договор на оказание услуг по передаче тепловой энергии, горячего, холодного водоснабжения и водоотведения ответчиком с гарантирующим поставщиком не заключен; многоквартирный жилой дом, в котором расположено спорное жилое помещение, общедомовых приборов учета ресурсов не имеет, а равно индивидуальные приборы учета не установлены и в данном жилом помещении.

В период с 29.01.2025 по 25.03.2025 истец отпустил тепловую энергию, горячую и холодную воду, оказал услуги по водоотведению в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>; произвел расчет стоимости оказанных коммунальных услуг по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению,  исходя из нормативов потребления, установленных приложением № 1 к постановлению мэра муниципального образования - «г. Тулун» от 26.11.2008 № 1149 «О размере платы за пользование жилым помещением и коммунальные услуги», положений, предусмотренных пунктом 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, нормативов, установленных Приказом министерства жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области от 30.12.2016 № 184-мпр "Об установлении и утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному (горячему) водоснабжению в жилых помещениях на территории Иркутской области", ввиду чего выставил ответчику счет-фактуру от 31.03.2025 № 02-000247 на сумму 4797,90 руб. за период с 29.01.2025 по 31.03.2025. В связи с передачей с 26.03.2025 жилого помещения ФИО1 по договору найма по счету-фактуре произведен перерасчет, задолженность за период с 29.01.2025 по 25.03.2025 составляет 4343,96 руб.

Обязательства по оплате фактически оказанных коммунальных услуг ответчиком не исполнены, в связи с чем, у него перед истцом образовалась задолженность по оплате поставленных коммунальных ресурсов в общей сумме 4343,96 руб.  

В порядке досудебного урегулирования спора истцом в адрес ответчика направлена претензия от 14.05.2025 № 635 с требованием произвести оплату за поставленные коммунальные ресурсы.

Требования истца ответчиком в добровольном порядке и в установленный срок не исполнены, что послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящими иском.  

Оценив представленные доказательства каждое в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности в соответствии с требованиями статьи 71 АПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации  (ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно рекомендациям, изложенным в пункте 2 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» в тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжение, услуги связи и т.п.), оказываемыми обязанной стороной, однако от заключения договора отказывается, фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ  как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

Оплата энергии в соответствии с правилами статьи 544 ГК РФ производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 2 статьи 544 ГК РФ).

Пунктом 1 статьи 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Одним из оснований возникновения обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги является момент возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена статьей 154 ЖК РФ. Согласно указанной правовой норме плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию', потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме) (для многоквартирных домов, управляемых управляющими компаниями, товариществами собственников жилья, жилищно-строительными кооперативами или иными потребительскими кооперативами);

2) взнос на капитальный ремонт (для собственников помещений в многоквартирном доме);

3) плату за коммунальные услуги;

4) плату за пользование жилым помещением (плата за наем) (для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда).

Согласно части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии с частью 2 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Порядок расчета платы за коммунальные услуги установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

Согласно пункту 56(2) Правил № 354 при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения. 

В силу пункта 42(1) Правил № 354 оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из 2 способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

В многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и жилом доме, который не оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2, 2(1), 2(3) и 2(4) приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>.

Истец, обращаясь в суд с иском, указал, что на МУ «Администрация города Тулуна», как собственнике помещения, лежит бремя содержания имущества, а, следовательно, и обязанность по внесению платы за потребленную тепловую энергию, горячее, холодное водоснабжение, водоотведение на основании выставленного счета-фактуры от 31.03.2025 № 02-000247 на сумму 4343,96 руб.  

Судом проверен расчет задолженности за потребленную тепловую энергию, горячее, холодное водоснабжение, водоотведение в части тарифов, нормативов; расчет признан верным.  

Спорное помещение предоставлено по договору социального найма от 26.03.2025 № 137 ФИО1, следовательно, в спорный период (с 29.01.2025 по 25.03.2025) жилое помещение, расположенное по адресу:  

<

...> не было предоставлено для проживания физических лиц.

При таких обстоятельствах, в отсутствие доказательств оплаты задолженности за поставленные в период с 29.01.2025 по 25.03.2025 коммунальные ресурсы, суд находит требования истца о взыскании с ответчика 4343,96 руб. правомерными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В связи с просрочкой оплаты потребленной тепловой энергии, истец просит взыскать пени за период с 11.04.2025 по 17.07.2025 в сумме 107,94 руб.  

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (пункт 1 статьи 310 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник должен уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

На основании пункта 1 статьи 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

По пункту 6.2 статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011 №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» абонент, несвоевременно и (или) не полностью оплативший горячую, питьевую и (или) техническую воду, обязан уплатить организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Истец начислил ответчику пени за период с 11.04.2025 по 17.07.2025 в сумме 107,94 руб., исходя из суммы задолженности в размере 4 343,96 руб. и ключевой ставки 9,5% за каждый день просрочки.

Судом расчет пени проверен, признан арифметически верным и обоснованным.

При этом само по себе отсутствие между сторонами заключенного договора на поставку коммунальных ресурсов, не освобождает ответчика от обязанности оплачивать фактически поставленные истцом в его адрес коммунальные ресурсы. 

Таким образом, суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании с ответчика пени в сумме 107,94 руб.,  

Истец заявляет о взыскании неустойки, начисленной на сумму основного долга по день фактической оплаты основного долга. 

Согласно пункту 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

На основании вышеизложенного арбитражный суд считает требование истца о взыскании пени с 18.07.2025 по день фактической оплаты задолженности  обоснованным и подлежащим удовлетворению.

 Поскольку на дату вынесения решения ответчиком не представлено доказательства оплаты потребленного коммунального ресурса, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования ООО Коммунальные системы города Тулуна» о взыскании с МУ «Администрация города Тулуна» основного долга в размере 4343,96 руб., пени в сумме  107,94 руб., а также  пени, начисленной на сумму основного долга 4343,96 руб. в размере 1/130 ключевой ставки ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты за период с 18.07.2025 по день фактической оплаты основного долга.

Расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика согласно положениям статьи 110 АПК РФ и взыскиваются в пользу истца.  Принимая во внимание, что ответчик является органом местного самоуправления, суд считает необходимым отметить, что положениями подпункта 1 пункта 1 статьи 337 Налогового кодекса Российской Федерации предусмотрено освобождение государственных органов и органов местного самоуправления - ответчиков от уплаты государственной пошлины в бюджет. При этом законодательством не предусмотрено освобождение указанных органов от возмещения судебных расходов другой стороне по делу в случае, если решение принято не в пользу указанных органов. Напротив, в части 1 статьи 110 АПК РФ гарантируется возмещение всех понесенных судебных расходов в пользу выигравшей дело стороны, независимо от того, является ли проигравшей стороной государственный орган либо орган местного самоуправления.

Учитывая изложенное и принимая во внимание, что при подаче искового заявления истец уплатил государственную пошлину в размере 10 000 руб., расходы по госпошлине в указанной сумме подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-170, 180  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.      

 Взыскать с МУНИЦИПАЛЬНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ "АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ - "ГОРОД ТУЛУН"" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в  пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОММУНАЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ ГОРОДА ТУЛУНА" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 4 343 руб. 96 коп.  – основного долга, 107   руб. 94 коп.  – пени,  пени, начисленные  на сумму основного долга за каждый день просрочки, начиная   с 18.07.2025 по день фактической оплаты, а также 10 000 руб. – расходов на оплату государственной пошлины.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия,  если не подана апелляционная жалоба.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Иркутской области в течение месяца со дня его принятия.

Апелляционная жалоба может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» через систему «Мой арбитр» »  https://irkutsk.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Четвертого арбитражного апелляционного суда https://4aas.arbitr.ru.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» по адресу:  https://kad.arbitr.ru.  

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть  направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом. 

Судья                                                                                             Ю.А. Кольцова