﻿

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело № А40-153187/19-7-1379

11 июня 2021 года

г. Москва

Резолютивная часть решения объявлена 03.06.2021г. 

Полный текст решения изготовлен 11.06.2021г. 

Арбитражный суд города Москвы в составе:

Судьи Огородниковой М.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Савиным Д.С.

рассмотрев в судебном заседании дело 

по иску АКБ "МОСКОВСКИЙ ВЕКСЕЛЬНЫЙ БАНК" (АО) (127238, МОСКВА ГОРОД, ПРОЕЗД ИЛЬМЕНСКИЙ, ДОМ 10, ОГРН: 1027739481362, Дата присвоения ОГРН: 30.10.2002, ИНН: 7717005245) 

к ответчикам: 	

1) ООО "СВЯЗЬКОМПЛЕКТСЕРВИС" (129327 МОСКВА ГОРОД УЛИЦА ЛЕНСКАЯ ДОМ 2/21 П.10 ЭТ3.П IV.К321,322, ОГРН: 1097746067209, Дата присвоения ОГРН: 12.02.2009, ИНН: 7715747442),

2) ООО НПО "СВЯЗЬКОМПЛЕКТСЕРВИС" (142103, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОД ПОДОЛЬСК, УЛИЦА БРОННИЦКАЯ, 3, ОГРН: 1067761263987, Дата присвоения ОГРН: 19.12.2006, ИНН: 7716566463)

об обращении взыскания на заложенное имущество, о взыскании денежных средств (с учетом уточнений в порядке ст. 49 АПК РФ)

в заседании приняли участие:

от истца: Букатина Е.Н. по доверенности от 17.03.2021г.

от ответчика №1: Туфар Г.Ф., паспорт, , доверенность от 29.07.2019г.

от ответчика №2: Туфар Г.Ф., паспорт, доверенность от 25.10.2019г.,

УСТАНОВИЛ:

АКБ "МОСКОВСКИЙ ВЕКСЕЛЬНЫЙ БАНК" (АО) обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском (с учетом уточнения в порядке ст. 49 АПК РФ принятого судом) к ООО "СВЯЗЬКОМПЛЕКТСЕРВИС" и  ООО НПО "СВЯЗЬКОМПЛЕКТСЕРВИС" о солидарном взыскании задолженности по кредитному договору №041-КЛ/17 от 31.05.2017г., договору поручительства №041-П/17 от 31.05.2018г. по состоянию на 21.03.2021г. просроченный основной долг в размере 29 134 464,68 руб., просроченные проценты за пользование кредитом в размере 3 884 185, 36 руб., штрафы на просроченный основной долг в размере  276 418,45 руб. Кроме того, истец просит взыскать с ООО «Связькомплектсервис» задолженность по штрафным санкциям, начисленную на просроченную задолженность по основному долгу по кредитному договору №041-КЛ/17 от 31.05.2017 г. по состоянию на 21.03.2021 г. в размере 25 429 560,57 руб., проценты за пользование кредитом по ключевой ставке Банка России, начиная с 22.03.2021 г. по дату фактического исполнения Заемщиком обязанности по возврату основного долга, исходя из суммы фактической задолженности по основному долгу.

Истцом также заявлены требования об обращении взыскания на недвижимое имущество, принадлежащее ООО НПО «Связькомплектсервис», являющееся предметом залога по договору залога недвижимого имущества №041-З/2017 от 31.05.2017 г. (с учетом дополнительного соглашения от 31.05.2018 г.), а именно:

- нежилое здание (здание ширпотреба) общей площадью 252,4 кв. м количество этажей 1 по адресу Московская обл., г. Подольск, ул. Бронницкая, д. 3, кадастровый номер 50:55:0000000:3722.

Здание принадлежит залогодателю на праве собственности (договор купли-продажи

недвижимого имущества №24/01/05 от 24.01.2008 г., запись регистрации в ЕГРН №50-50-55/003/2008-084 от 11.03.2008 г.).

Установить начальную продажную цену в размере залоговой стоимости 1 110 978 руб.

- нежилое здание (тарный склад с пристройкой) общей площадью 946,8 кв. м количество этажей 1 по адресу Московская обл., г. Подольск, ул. Бронницкая, д. 3, кадастровый номер 50:55:0000000:3719.

Здание принадлежит залогодателю на праве собственности (договор купли-продажи

недвижимого имущества №24/01/05 от 24.01.2008 г., запись регистрации в ЕГРН №50-50-55/003/2008-082 от 11.03.2008 г.).

Установить начальную продажную цену в размере залоговой стоимости 4 495 406 руб.

- нежилое здание (сушильные камеры) общей площадью 71,4 кв. м количество этажей 1 по адресу Московская обл., г. Подольск, ул. Бронницкая, д. 3, кадастровый номер 50:55:0000000:3735.

Здание принадлежит залогодателю на праве собственности (договор купли-продажи

недвижимого имущества №24/01/05 от 24.01.2008 г., запись регистрации в ЕГРН №50-50-55/003/2008-083 от 11.03.2008 г.).

Установить начальную продажную цену в размере залоговой стоимости 314 278 руб.

- право аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов,

разрешенное использование: для использования в промышленных целях, общей площадью 7842 кв.м. по адресу Московская обл., г. Подольск, ул. Бронницкая, д. 3, кадастровый номер 50:55:0020128:0026. Срок аренды 49 лет (по 28.12.2055 г.)

Право аренды указанного участка принадлежит залогодателю на основании договора

аренды земельного участка №1559, заключенного между ОАО «Завод Микропровод» и Комитетом имущественных и земельных отношений Администрации г. Подольска Московской области (запись регистрации в ЕГРН №50-50-55/003/2007-294 от 16.03.2007 г.) и договора от 01.10.2008 г. о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, заключенного между залогодателем и ОАО «Завод Микропровод» (запись регистрации №50-50-55/044/2008-301 от 24.11.2008 г.).

Установить начальную продажную цену в размере залоговой стоимости 14 721 700 руб.

Истец исковые требования поддержал по изложенным в исковом заявлении обстоятельствам, с учетом письменного уточнения.

Ответчики возражали против удовлетворения исковых требований по доводам, изложенным в отзыве, в отношении неустойки просили применить ст. 333 ГК РФ.

Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, изучив доказательства в их совокупности и взаимосвязи, считает требования истца подлежащими удовлетворению в связи с нижеследующим.

Рассмотрев материалы дела, суд установил, между АКБ «Московский Вексельный Банк» (АО) и ООО «Связькомплектсервис» 31.05.2017г. года был заключен договор №041-КЛ/17 возобновляемой кредитной линии, согласно которому кредитор обязуется предоставить заемщику денежные средства на условиях кредитной линии с максимальным лимитом задолженности 30 000 000 руб. 00 коп., а заемщик обязуется использовать ихв соответствии с целевым назначением, возвратить кредитору полученный кредит иуплатить проценты за пользование им в размере, в сроки и на условиях, предусмотренныхкредитным договором (п. 1.1).

Согласно п. 1.4. Кредитного договора процентная ставка за пользование кредитом начисляется следующим образом: в период с 01.06.2017 г. по 31.07.2017 г. заемщик уплачивает кредитору проценты в размере 18% годовых; в период с 01.08.2017 г. по 30.09.2017 г. заемщик уплачивает кредитору проценты в размере 18% годовых, в случае, если суммарный объем поступлений по счету за период июнь-июль 2017 года составит 15 000 000 рублей и более; 19% годовых в случае, если суммарный объем поступлений по счету за период июнь-июль 2017 года составит менее 15 000 000 рублей.

За пользование кредитом с 01.10.2017 г. заемщик уплачивает кредитору проценты в размере: 18% годовых в случае, если суммарный объем поступлений по счету за предшествующий календарный квартал составит 30 000 000 руб. и более; 19% годовых в случае, если суммарный объем поступлений по счету за предшествующий календарный квартал составит менее 30 000 000 руб.

В соответствии с. п. 3.2 Кредитного договора проценты за пользование кредитом начисляются на остаток задолженности по основному долгу, учитываемый кредитором на соответствующем лицевом счете, на начало операционного дня. На остаток просроченной задолженности по основному долгу проценты не начисляются.

Согласно п. 1.6 Кредитного договора в редакции дополнительного соглашения №1 к договору срок возврата любого из полученных заемщиком кредитов не может быть позднее 26.12.2018г. 

При нарушении заемщиком срока возврата кредита или его части и/или срока уплаты процентов заемщик уплачивает кредитору неустойку в виде пени в размере 1/3365 (1/366 для високосного года) увеличенной в 2 раза процентной ставки по кредиту от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки, начиная со дня следующего за днем наступления срока для возврата кредита (в том числе досрочного) и/или для уплаты процентов по день (включительно) фактического погашения просроченной задолженности. Расчет пени осуществляется отдельно по просроченному основному долгу и по просроченным процентам.

Пунктом 3.6 кредитного договора установлено, что при начислении процентов и неустойки в расчет принимается фактическое количество календарных дней в платежном периоде, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 включительно).

В связи с тем, что срок возврата заемщиком кредита наступил 26.12.2018г., ответчиком проценты по кредиту погашены по декабрь 2018 года, основной долг по кредиту банку не возвращен, истец начислил ответчику проценты за пользование кредитом с 01.01.2019 г. согласно ст. 395 ГК РФ (п.3.2 кредитного договора).

Факт перечисления истцом денежных средств подтверждается выписками из лицевого счета, представленными в материалы дела.

Так, задолженность перед истцом по кредитному договору составляет 29 134 464,68 руб., просроченные проценты за пользование кредитом - 3 884 185, 36 руб., штрафы на просроченный основной долг -  25 705 979 руб. 02 коп. 

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору между банком и ООО НПО «Связькомплектсервис» был заключен договор залога недвижимого имущества №041-3/17 от 31.05.2017г., предметом которого является следующее недвижимое имущество:

1.	Нежилое здание - здание ширпотреба, общей площадью 252,4 кв.м, адрес(местонахождение) объекта: Московская область, г.Подольск, ул. Бронницкая, д.З,кадастровый номер 50:55:0000000:3722, количество этажей - 1.

Нежилое здание принадлежит Залогодателю на праве собственности на основании Договора купли-продажи недвижимого имущества №24/01/05 от 24.01.2008 г., о чем в Едином государственном реестре недвижимости «11» марта 2008 года сделана запись регистрации № 50-50- 55/003/2008-084, что подтверждается Выпиской из ЕГРН № 50/055/001/2017-2570, выданной УПРАВЛЕНИЕМ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ «26» мая 2017 года.

Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области от 28 июня 2018 года были внесены изменения в Единый горударственный реестр недвижимости на объект (ты) недвижимости: кадастровый номер 50:55:0000000:3722, здание - здание ширпотреба, общей площадью 252,4 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: Московская область, г.Подольск, ул. Бронницкая, д.З, на основании заявления о государственной регистрации прав ина недвижимое имущество от 15.06.2018 №50-50/027-50/027/008/2018-9903 (уведомление о внесении изменений в ЕГРН).

2.	Нежилое здание (тарный склад с пристройкой), общей площадью 946,8 кв.м,адрес (местонахождение) объекта: Московская область, г.Подольск, ул. Бронницкая, д.З,кадастровый номер 50:55:0000000:3719, количество этажей - 1.

Нежилое здание принадлежит Залогодателю на праве собственности на основании Договора купли-продажи недвижимого имущества №24/01/05 от 24.01.2008 г., о чем в Едином государственном реестре недвижимости «11» марта 2008 года сделана запись регистрации № 50-50- 55/003/2008-082, что подтверждается Выпиской из ЕГРН № 50/055/001/2017-2582, выданной УПРАВЛЕНИЕМ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ «26» мая 2017 года.

3.	Нежилое здание (сушильные камеры), общей площадью 71,4 кв.м, адрес(местонахождение) объекта: Московская область, г.Подольск, ул. Бронницкая, д.З,кадастровый номер 50:55:0000000:3735, количество этажей - 1 (далее - Здание 3).

Нежилое здание принадлежит Залогодателю на праве собственности на основании Договора купли-продажи недвижимого имущества №24/01/05 от 24.01.2008 г., о чем в Едином государственном реестре недвижимости «11» марта 2008 года сделана запись регистрации № 50-50- 55/003/2008-083, что подтверждается Выпиской из ЕГРН № 50/055/001/2017-2573, выданной УПРАВЛЕНИЕМ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ «26» мая 2017 года.

4. Право аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для использования в промышленных целях, общей площадью 7842 кв.м, расположенном по адресу: Московская область, г.Подольск, ул. Бронницкая, д.З, кадастровый номер 50:55:0020128:0026, принадлежащее Залогодателю на основании Договора аренды земельного участка № 1559, заключенного между Открытым акционерным обществом «Завод Микропровод» и Комитетом имущественных и земельных отношений Администрации г.Подольска Московской области (ИНН 5036002427, ОГРН 1025004707947, адрес (место нахождения): 142100, Московская область, г.Подольск, ул.Кирова, д.4), зарегистрированного Управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области 16 марта 20107 года за № 50-50-55/003/2007-294, и Договора о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, заключенного 01 октября 2008 года между Залогодателем и Открытым акционерным обществом «Завод Микропровод» (ОРГН 1025004702799, ИНН 5036013524, КПП 503601001, адрес места нахождения: Московская обл., г.Подольск, ул.Бронницкая, д.З), зарегистрированного Управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области 24 ноября 2008 года за № 50-50-55/044/2008-301.

Срок аренды: 49 лет (по 28» декабря 2055 года).

В соответствии с п .1.3. договора залога предмет залога остается в пользовании залогодателя в течение всего периода действия настоящего договора.

Пунктом 1.5. предусмотрено, что последующий залог предмета залога не допускается без письменного согласия залогодержателя, за исключением передачи в залог залогодержателю.

Согласно п. 2.1. залоговая стоимость предмета залога определена сторонами в сумме 20 642 362 руб.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору между банком и ООО НПО «Связькомплектсервис» был заключен договор поручительства №041-П/17 от 31.06.2018 г.

В соответствии с договором поручительства поручитель обязуется отвечать перед кредитором за исполнение заемщиком ООО «Связькомплектсервис» всех его обязательств по заключенному между заемщиком и кредитором договору возобновляемой кредитной линии №041-КЛ/17 от 31 мая 2017 года, в размере не превышающем 33 295 068 руб. 49 коп. 

В адрес Заемщика 12 января 2018 года были направлены требования об исполнении обязательств по Кредитному договору.

Однако до настоящего момента обязательства по Кредитному договору Заемщиком не исполнены. Требования остались без ответа.

В связи с не возвратом кредита и неуплатой процентов за пользование кредитом в установленные сроки, истцом заявлены настоящие исковые требования.

Согласно ст.ст.309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями Закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допустим.

Согласно ст. 810 ГК РФ, заёмщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, предусмотренные договором займа.

В соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Ст. 819 п.1 ГК РФ предусматривает, что по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Положениями пунктов 1, 2 статьи 363 ГК РФ предусмотрено, что при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. При этом, поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

На основании ч. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В соответствии со ст. 348 ГК РФ залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В силу ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

В соответствии с п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии с п. 1 ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество. Если соглашением сторон предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество, залогодержатель вправе предъявить в суд требование об обращении взыскания на заложенное имущество.

Согласно ст. 340 ГК РФ ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания признается согласованная сторонами стоимость предмета залога, если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество.

На основании ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии с п.1 ст.330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

О наличии оснований для снижения неустойки, предусмотренных ст. 333 ГК РФ, ответчиком не приведено, в связи с чем у суда отсутствуют основания для его снижения, поскольку в соответствии с п. 71 Постановления Пленума ВС РФ № 7, если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ей приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме.

В соответствии с п. 73 Постановления Пленума ВС РФ № 7 бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки.

Степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, в силу чего только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела, как того требует ст. 71 АПК РФ.

Таким образом, в каждом конкретном случае суд оценивает возможность снижения неустойки с учетом конкретных обстоятельств спора и взаимоотношений сторон.

Ответчиком не представлено доказательств того, что размер неустойки явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства.

Для установления ответственности за неисполнение денежного обязательства имеет значение именно сам факт нарушения этого обязательства, выражающийся в неуплате соответствующих денежных средств в срок, а не факт использования должником этих средств.

Лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств.

Снижение неустойки судом возможно только в одном случае - в случае явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения права.

Однако в настоящем споре ответчик не представил суду доказательств, свидетельствующих о явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства. Необоснованное уменьшение неустойки судом с экономической точки зрения позволяет должнику получить доступ к финансированию за счет другого лица на нерыночных условиях, что в целом может стимулировать недобросовестных должников к неплатежам. Неисполнение должником денежного обязательства позволяет ему пользоваться чужими денежными средствами, однако никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения.

Учитывая, что ответчиком не приведены доводы, изложенные в Постановлении  Пленума ВАС РФ от 22.12.2011 г. №81 «О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации», то у суда отсутствуют основания для применения ст. 333 ГК РФ в отношении требования о взыскании неустойки.

Таким образом, размер неустойки судом проверен, признан правильным и соответствующим последствиям нарушения обязательства, в связи с чем подлежащим взысканию с ответчика в судебном порядке в заявленной сумме.

Доводы отзыва ответчика признаны судом необоснованными и не состоятельными и отклонены ввиду противоречия фактическим обстоятельствам дела, представленным в дело доказательствам и неправильным применением норм материального права, поскольку начисление процентов по день погашения займа предусмотрено ст. 809 ГК РФ, которая применима также к отношениям по неустойки в силу ст. 330 ГК РФ.

Ответчиком в нарушение ст.65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представлено доказательств возврата основного долга и уплаты процентов за пользование кредитами и пени в установленные сроки и на дату рассмотрения спора.

Поскольку ответчиком доказательств исполнения обязательств по кредитному договору в полном объеме и своевременно суду не представлено, право на истребование кредита у истца возникло, заемщиком существенно нарушены условия договора, требования истца соответствуют условиям кредитного договора, то исковые требования признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению в заявленном размере, с учетом ограничений, установленных в договоре поручительства.

В соответствии с ч. 1 ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

Таким образом, исковые требования обоснованы, правомерны, документально подтверждены и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ расходы по госпошлине подлежат отнесению на ответчика.

Учитывая изложенное, на основании ст. ст. 8, 9, 11, 12, 307, 309, 310, 330, 334, 338, 809, 819 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 4, 64, 65, 71, 101, 102, 110, 167-171, 180-182 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с ООО «Связькомплектсервис»(ОГРН: 1097746067209, ИНН: 7715747442) и ООО НПО «Связькомплектсервис» (ОГРН: 1067761263987, ИНН: 7716566463) в пользу АКБ «Московский вексельный банк» (АО) (ОГРН: 1027739481362, ИНН: 7717005245) задолженность по кредитному договору №041-КЛ/17 от 31.05.2017 г., договору поручительства №041-П/17 от 31.05.2018 г. по состоянию на 21.03.2021 г. просроченный основной долг в размере 29 134 464,68 руб., просроченные проценты за пользование кредитом в размере 3 884 185, 36 руб., штрафы на просроченный основной долг в размере  276 418,45 руб. 

Взыскать с ООО «Связькомплектсервис» в пользу АКБ «Московский вексельный банк»(АО) задолженность по штрафным санкциям, начисленную на просроченную задолженность по основному долгу по кредитному договору №041-КЛ/17 от 31.05.2017 г. по состоянию на 21.03.2021 г. в размере 25 429 560,57 руб.

Взыскать с ООО «Связькомплектсервис» в пользу АКБ «Московский вексельный банк» (АО) проценты за пользование кредитом по ключевой ставке Банка России, начиная с 22.03.2021 г. по дату фактического исполнения Заемщиком обязанности по возврату основного долга, исходя из суммы фактической задолженности по основному долгу.

Обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее ООО НПО «Связькомплектсервис», являющееся предметом залога по договору залога недвижимого имущества №041-З/2017 от 31.05.2017 г. (с учетом дополнительного соглашения от 31.05.2018 г.), а именно:

- нежилое здание (здание ширпотреба) общей площадью 252,4 кв. м количество этажей 1 по адресу Московская обл., г. Подольск, ул. Бронницкая, д. 3, кадастровый номер 50:55:0000000:3722.

Здание принадлежит залогодателю на праве собственности (договор купли-продажи

недвижимого имущества №24/01/05 от 24.01.2008 г., запись регистрации в ЕГРН №50-50-55/003/2008-084 от 11.03.2008 г.).

Установить начальную продажную цену в размере залоговой стоимости 1 110 978 руб.

- нежилое здание (тарный склад с пристройкой) общей площадью 946,8 кв. м количество этажей 1 по адресу Московская обл., г. Подольск, ул. Бронницкая, д. 3, кадастровый номер 50:55:0000000:3719.

Здание принадлежит залогодателю на праве собственности (договор купли-продажи

недвижимого имущества №24/01/05 от 24.01.2008 г., запись регистрации в ЕГРН №50-50-55/003/2008-082 от 11.03.2008 г.).

Установить начальную продажную цену в размере залоговой стоимости 4 495 406 руб.

- нежилое здание (сушильные камеры) общей площадью 71,4 кв. м количество этажей 1 по адресу Московская обл., г. Подольск, ул. Бронницкая, д. 3, кадастровый номер 50:55:0000000:3735.

Здание принадлежит залогодателю на праве собственности (договор купли-продажи

недвижимого имущества №24/01/05 от 24.01.2008 г., запись регистрации в ЕГРН №50-50-55/003/2008-083 от 11.03.2008 г.).

Установить начальную продажную цену в размере залоговой стоимости 314 278 руб.

- право аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов,

разрешенное использование: для использования в промышленных целях, общей площадью 7842 кв.м. по адресу Московская обл., г. Подольск, ул. Бронницкая, д. 3, кадастровый номер 50:55:0020128:0026. Срок аренды 49 лет (по 28.12.2055 г.)

Право аренды указанного участка принадлежит залогодателю на основании договора

аренды земельного участка №1559, заключенного между ОАО «Завод Микропровод» и Комитетом имущественных и земельных отношений Администрации г. Подольска Московской области (запись регистрации в ЕГРН №50-50-55/003/2007-294 от 16.03.2007 г.) и договора от 01.10.2008 г. о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, заключенного между залогодателем и ОАО «Завод Микропровод» (запись регистрации №50-50-55/044/2008-301 от 24.11.2008 г.).

Установить начальную продажную цену в размере залоговой стоимости 14 721 700 руб.

Взыскать солидарно с ООО «Связькомплектсервис» и ООО НПО «Связькомплектсервис» в пользу АКБ «Московский вексельный банк» (АО) расходы по оплате государственной пошлины в размере 189 475 руб.

Взыскать с ООО «Связькомплектсервис» в пользу АКБ «Московский вексельный банк» (АО) расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 620,14 руб.

Взыскать с ООО НПО «Связькомплектсервис» в пользу АКБ «Московский вексельный банк» (АО) расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000,00 руб.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок с даты изготовления полного текста решения.

Судья		                         			                           Огородникова М.С.