АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

ул. Гоголя, 18, г. Уфа, Республика Башкортостан, 450076, http://ufa.arbitr.ru/,

сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А07-28768/22

г. Уфа

31 мая 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 17.05.2023

Полный текст решения изготовлен 31.05.2023

 

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Жильцовой Е.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 рассмотрел дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Кага" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к акционерному обществу "Почта России" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в лице филиала Управления федеральной почтовой связи Республики Башкортостан о взыскании 157 950 руб. неосновательного обогащения,

 

при участии в судебном заседании:

от истца (онлайн): представитель по доверенности Гурман В.А. от 22.07.2021 №02АА5640051, предъявлен паспорт, диплом о высшем юридическом образовании; 

от ответчика: не явились, извещены надлежащим образом.

 

На рассмотрение Арбитражного суда Республики Башкортостан поступило исковое заявление общества с ограниченной ответственностью "Кага" к акционерному обществу "Почта России" в лице филиала Управления федеральной почтовой связи Республики Башкортостан о взыскании 157 950 руб. неосновательного обогащения.

В материалы дела от ответчика поступил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что занимает помещения без документального оформления; представил отчет оценщика № 114-22 от 15.03.2022.

В ходе производства по делу истец уточнил исковые требования, просил взыскать 239 850 руб. неосновательного обогащения с учетом увеличения периода пользования спорными помещениями, а именно за период с 16.07.2021 по 31.03.2023.

Уточненное исковое заявление принято в порядке ст. 49 АПК РФ.

Заслушан представитель истца, просит удовлетворить исковые требования.

В судебном заседании 27.01.2023 ответчик факт пользования помещением истца подтвердил, ходатайствовал об отложении в целях урегулирования спора миром, однако в последующем в судебные заседания не явился,  каких-либо ходатайств в суд не направил, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. 

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, приняв во внимание доводы участвующих в деле лиц, арбитражный суд 

 

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, 16 июля 2021 года за обществом с ограниченной ответственностью «Кага» зарегистрировано право собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: Ленина улица, дом 43, село Kaгa, 

<

...>.

Отделением почтовой связи Управления федеральной почтовой связи Республики Башкортостан, являющимся филиалом акционерного общества «Почта России», в указанном выше здании фактически эксплуатируется нежилое помещение площадью 46,80 кв.м. 

Как указывает истец, 28 октября 2021 года и 14 июля 2022 года истец направлял ответчику проект договора аренды, неоднократно обращался к ответчику по вопросу его рассмотрения, а при не достижении соглашения, с требованием освободить нежилое помещение, однако от согласования условий аренды ответчик уклонялся, арендную плату не уплачивал, помещения не возвращал. 

При этом в письме от 17 марта 2022 года № Ф02-01/1851 ответчиком указано, что согласно отчету об оценке рыночной стоимости аренды от 15 марта 2022 года № 114-22 среднерыночная стоимость права аренды данного помещения (ежемесячная арендная ставка) по результатам независимой оценки составляет 250,00 рублей за квадратный метр.

Ссылаясь на задолженность по оплате фактического пользования нежилым помещением в отсутствие установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований (неосновательное обогащение), истец направил в адрес ответчика претензию с требованием уплаты долга, а впоследствии обратился в суд с рассматриваемым иском.

Оценив представленные в деле доказательства по правилам ст. 71 Арбитражного процессуально кодекса РФ, суд приходит к выводу, что заявленные требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу статей 64, 71, 168 АПК РФ арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее  – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Гражданские права и обязанности могут возникать, в частности, из договоров и иных сделок.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счёт другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьёй 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило (пункт 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 8 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2000 № 49 «Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением норм о неосновательном обогащении»,  в предмет доказывания по данным спорам входят следующие обстоятельства: факт получения (использования) ответчиком имущества, принадлежащего истцу; факт пользования ответчиком этим имуществом; размер переданного имущества; период пользования спорным имуществом в целях определения размера неосновательного обогащения. 

В рассматриваемом случае подлежат установлению следующие обстоятельства: сбережение ответчиком денежных средств за счёт истца путём использования имущества истца без намерения его приобрести; сбережение таких средств без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований; доказанность размера неосновательного обогащения.

При этом указанные обстоятельства должны быть установлены в совокупности.

В силу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Как было указано, ответчик факт пользования помещением площадью 46,8 кв.м. по адресу: 

<

...>, в целях размещения отделения почтовой связи подтвердил. Ответчик указал, что в 2019-2020 гг. провели кадастровые работы по проведению технической инвентаризации объекта, однако истец зарегистрировал право собственности на спорный объект и направил в ноябре 2021 года в его адрес проект договора аренды с необоснованно завышенной ценой. По доводам ответчика, после указанных действий он заказал независимую оценку объекта недвижимости. Согласно отчету об оценке от 15.03.2022 № 114-22 стоимость 1 кв.м. нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, составила 250 руб.

Таким образом, ответчик факт пользования спорными помещениями не оспорил, размер арендной платы также не оспорил, полагает его разумным, представил отчет об оценке №114-22 от 15.03.2022 нежилого помещения.

Истцом произведен расчет исходя из данных, содержащихся в отчете от 15.03.2022 № 114-22, составленного по заказу ответчика, за период с 16.07.2021 по 31.03.2023 (с учетом уточнений).

Представленный истцом расчет судом проверен, согласуется с фактическими обстоятельствами, арифметически верен.

Исследовав и оценив в порядке статьи 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи, а именно: отчет об оценке от 15.03.2022 № 114-22, пояснения ответчика, суд установил факт неправомерного пользования ответчиком в период с 16.07.2021 по 31.03.2023 помещениями, расположенными по адресу: 

<

...>, на основании чего пришел к выводу о возникновении на стороне ответчика неосновательного обогащения в размере 239 850 руб.

С учетом изложенного требования общества с ограниченной ответственностью "Кага" о взыскании с акционерного общества "Почта России" 239 850 руб. неосновательного обогащения подлежат удовлетворению в полном объеме.

Расходы по уплате государственной пошлины в сумме 5739 руб. на основании статьи 110 АПК РФ подлежат возмещению истцу за счет ответчика, поскольку исковые требования удовлетворены полностью.

При увеличении размера исковых требований недостающая сумма государственной пошлины доплачивается в соответствии с увеличенной ценой иска в срок, установленный подпунктом 2 пункта 1 статьи 333.18 настоящего Кодекса. Поскольку исковые требования истца удовлетворены в полном объеме, недостающая госпошлина относится на ответчика в сумме 2058 руб. и подлежит взысканию с него непосредственно в федеральный бюджет.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью "Кага" удовлетворить.

Взыскать с акционерного общества "Почта России" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в лице филиала Управления федеральной почтовой связи Республики Башкортостан в пользу общества с ограниченной ответственностью "Кага" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  239 850 руб. неосновательного обогащения, а также 5739 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с акционерного общества "Почта России" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в лице филиала Управления федеральной почтовой связи Республики Башкортостан в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 2058 руб.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя. 

Исполнительный лист на взыскание госпошлины выдать.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

 

Судья                                                                 Е.А. Жильцова