АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А39-2090/2017

город Саранск15 июля 2017 года

Резолютивная часть решения объявлена 12 июля 2017 года.

Решение в полном объеме изготовлено 15 июля 2017 года.

Арбитражный суд Республики Мордовия в лице судьи   Кшняйкина Ю.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Городская жилищная компания»

к акционерному обществу "Мордовская ипотечная корпорация"

с привлечением к участию в деле третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – ПАО «Т Плюс», ООО «Строительно-монтажное управление 27»,  ООО «Стройсервис – М»,

о взыскании 151538руб. 04коп.,

при участии представителей:

от истца: директора ООО «Городская жилищная компания»: ФИО2 лично, ФИО3, по доверенности от 24.11.2016 г., ФИО4, по доверенности от 12.07.2017,

от ответчика: ФИО5, по доверености №19 от 16.05.2017г.,

от ПАО «Т Плюс»: А., по доверенности от 01.09.2017,

от ООО «СМУ 27»: ФИО6, по доверенности от 05.06.2017, 

от ООО «Стройсервис – М»: ФИО7, директора Общества лично,

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «Городская жилищная компания» (далее – ООО «ГЖК», истец) обратилось в суд с иском к акционерному обществу "Мордовская ипотечная корпорация" (далее – АО «МИК», ответчик) о взыскании убытков в сумме 151538руб. 04коп.

Ответчик иск не признал по доводам и основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены публичное акционерное общество «Т Плюс» в лице филиала «Мордовский», общество с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление 27», общество с ограниченной ответственностью «Стройсервис–М»

Из представленных в материалы дела документов и пояснений лиц, участвующих в деле судом установлено следующее.

21 июня 2016 года между ООО «ГЖК» и Советом многоквартирного дома № 18 по Проспекту Юбилейный г.о. Саранск Республики Мордовия заключен Договор № 3/16 управления многоквартирным домом, по условиям которого ООО «ГЖК» обязалась обеспечить благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащим образом содержать общее имущество в многоквартирном доме и предоставлять коммунальные и иные услуги собственникам помещений и иным гражданам, проживающим в указанном многоквартирном доме, который введен в эксплуатацию 10.12.2015г., что подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию № 13-ru 13301000-219-2015 от 10.12.2015 г.

Застройщиком вышеуказанного многоквартирного дома является АО «МИК».

Вышеуказанный многоквартирный дом оборудован узлом учета тепловой энергии. В 2016 году отопительный сезон в г. Саранске начался 30.09.2016 г.

Как указывает истец, прибор вычисления количества теплоты (ВКТ-7) в многоквартирном доме по вышеуказанному адресу оказался неисправным, в связи с чем, он обратился к ответчику, которым была произведена замена прибора ВКТ-7 только 05.11.2016 г., о чем составлен акт приема-передачи вычислителя количества теплоты (ВКТ-7) между истцом и субподрядной организацией ООО «Стройсервис-М», осуществляющей работы по замене данного прибора.

11 ноября 2016 года ООО «ГЖК» обратилось в Филиал «Мордовский» ПАО «Т плюс» с заявлением о заключении договора на поставку тепловой энергии в многоквартирный дом по вышеуказанному адресу, предоставив также результаты поверки прибора ВКТ-7 за 5 дней его работы.

29 ноября 2016 года в ходе внешнего осмотра узла учета тепловой энергии представителем теплоснабжающей организации филиала «Мордовский» ПАО «Т плюс» были выявлены следующие недостатки:

- не установлены импульсные трубки для установки преобразователей давления на подающем и обратном трубопроводах;

- не смонтированы защитные токопроводы между фланцевыми соединениями преобразователей расхода и ответными фланцами трубопроводов на подающем, обратном и подпиточном трубопроводах;

- на обратном трубопроводе монтажный размер от сварного шва перехода до врезки для установки преобразователя давления составляет 25мм, по проекту 100мм;

- фактически в настройках базы данных тепловычислителя ВКТ-7 зав.№271922 прошита формула расчета тепловой энергии СИЗ ФТ1 Т31, согласно проекта должна быть формула СИ1 ФТ1 Т32;

- отсутствует масло в гильзах термопреобразователей;

- не выполнено защитное заземление защитного щитка;

- линии связи от преобразователей давления закреплены на трубопроводах.

В результате выявленных недостатков узла учета тепловой энергии теплоснабжающая организация выставила счет ООО «ГЖК» за тепловую энергию за октябрь 2016 года исходя из норматива потребления тепловой энергии на отопление, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». 

Таким образом, истец считает, что договор на поставку тепловой энергии в многоквартирный дом по вышеуказанному адресу не был своевременно заключен по вине ответчика, которая выразилась в недостатках узла учета тепловой энергии, неисправности прибора ВКТ-7, в связи с чем теплоснабжающая организация в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 29.07.2016г. №603, при расчетах платы за тепловую энергию за октябрь 2016 года применила повышающий коэффициент 1,4 и ООО «ГЖК» понесло убытки, стоимость которых согласно расчету истца составили 151538руб. 04коп.

Направленная 28.02.2017 в адрес АО «МИК» претензия с требованием возместить ООО «ГЖК» понесенные убытки осталась без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в суд с рассматриваемым иском. 

Исследовав представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса РФ суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Согласно пункту 1 статьи 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Лицо, обратившееся в арбитражный суд с требованием о возмещении убытков на основании статьи 393 ГК РФ, обязано доказать наличие в совокупности факта нарушения обязательства ответчиком, причинную связь между допущенным нарушением и возникшими убытками, размер убытков.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков.

Из приведенных правовых норм и разъяснений следует, что возмещение убытков - это мера гражданско-правовой ответственности, поэтому ее применение возможно лишь при наличии условий ответственности, предусмотренных законом. Для взыскания убытков необходимо доказать наличие одновременно нескольких условий, а именно: наличие убытков, противоправное поведение ответчика (вина ответчика, неисполнение им своих обязательств), причинно-следственная связь между понесенными убытками и неисполнением или ненадлежащем исполнении обязательств и непосредственно размер убытков.

Отсутствие одного из вышеперечисленных элементов состава правонарушения влечет за собой отказ в удовлетворении иска.

Согласно части 1 статьи 161, части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию общего имущества в таком доме, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Как следует из п.п. «к» п.11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491, содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя, в том числе обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.)

Из положений указанных Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 (далее - Правила N 491), следует, что коллективные (общедомовые) приборы учета потребляемых ресурсов входят в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Кроме того, как следует из Письма Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 18 сентября 2015 г. № 30162-ОЛ/04, исполнитель коммунальных услуг в соответствии с заключенным договором управления многоквартирным домом, содержащим положения об обслуживании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и в силу пункта 5 части 1.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации должен обеспечивать постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме.

В целях создания правовых, экономических и организационных основ стимулирования энергосбережения и повышения энергетической эффективности принят Федеральный закон от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 261-ФЗ).

В соответствии с названным Законом, в целях стимулирования потребителей к установке индивидуальных, общих (квартирных), а также коллективных (общедомовых) приборов учета потребления коммунальных ресурсов и, соответственно, определения объема и стоимости потребленных потребителями коммунальных услуг исходя из объемов соответствующих коммунальных ресурсов, определенных по показаниям данных приборов учета, постановлениями Правительства Российской Федерации от 16.04.2013 N 344 и от 17.12.2014 N 1380 в Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 306, введены повышающие коэффициенты, применяемые при определении нормативов потребления коммунальных услуг в жилых помещениях и предоставленных на общедомовые нужды (за исключением коммунальной услуги по газоснабжению) при наличии технической возможности установки коллективных (общедомовых), индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета (пункт 3 (1) приложения N 1), которые составляют: с 01.01.2015 по 30.06.2015 - 1,1; с 01.07.2015 по 31.12.2015 - 1,2; с 01.01.2016 по 30.01.2016 - 1,4; с 01.07.2016 по 31.12.2016 - 1,5; с 2017 года - 1,6.

Согласно п.6 ст. 20 Федерального закона «О теплоснабжении» от 27.07.2010г. № 190-ФЗ в целях определения соответствия требованиям, установленным правилами оценки готовности к отопительному периоду, в том числе готовности их теплопотребляющих установок к работе, а также в целях определения их готовности к обеспечению указанного в договоре теплоснабжения режима потребления, отсутствию задолженности за поставленные тепловую энергию (мощность), теплоноситель, организации коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя осуществляется проверка готовности к отопительному периоду потребителей тепловой энергии.

Приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 12.03.2013 г. № 103 «Об утверждении правил оценки готовности к отопительному периоду» утверждены Правила оценки готовности к отопительному периоду (далее - Правила оценки), которые определяют порядок оценки готовности к отопительному периоду путем проведения уполномоченными органами проверок готовности к отопительному периоду муниципальных образований, теплоснабжающих и теплосетевых организаций, потребителей тепловой энергии, теплопотребляющие установки которых подключены к системе теплоснабжения.

В соответствии с пунктом 4 Правил оценки в отношении многоквартирных домов проверка осуществляется путем определения соответствия требованиям Правилам оценки лиц, осуществляющих в соответствии с жилищным законодательством управление многоквартирным домом и приобретающих тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для оказания коммунальных услуг в части отопления и горячего водоснабжения. В отношении указанных лиц также осуществляется проверка проводимых ими мероприятий по подготовке к отопительному периоду.

Проверка готовности к отопительному периоду осуществляется в сроки, установленные органами местного самоуправления поселений, городских округов. Результаты проверки оформляются актом проверки готовности к отопительному периоду. В случае прохождения проверки без замечаний выдается Паспорт готовности к отопительному периоду. Разделом IV Правил оценки устанавливаются Требования по готовности к отопительному периоду для потребителей тепловой энергии. В соответствии с подпунктом 8 пункта 16 Правил оценки проверки подлежит наличие и работоспособность приборов учета.

Постановлением Администрации городского округа Саранск от 04.08.2016г. № 2378 «О проверке готовности к отопительному периоду 2016-2017 годов потребителей тепловой энергии» утверждена Программа проведения проверки готовности к отопительному периоду 2016-2017 годов потребителей тепловой энергии Саранск 2016 год. В соответствии с подпунктом 8 пункта 3 Программы проверке подлежит наличие и работоспособность приборов учета. Абзацем 3 пункта 1 Программы установлены сроки проведения проверки готовности: с 15.08.2016г. по 23.09.2016г.

На основании частей 3, 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

С учетом вышеизложенного, истец, действуя добросовестно в рамках принятого на себя обязательства по управлению многоквартирным домом, должен был провести комплекс мероприятий по подготовке к отопительному периоду 2016-2017 годов, в том числе своевременную регистрацию узла учета тепловой энергии. 

Однако, до начала отопительного периода ООО «ГЖК» указанные работы не провело, не получило обязательный акт готовности к отопительному периоду и паспорт готовности к отопительному периоду, своевременно не проверило работоспособность прибора учета тепловой энергии. Система отопления была включена ООО «ГЖК» самовольно 30 сентября 2016 года без наряда на включение, без акта допуска в эксплуатацию от Ростехнадзора.

Доказательства того, что ООО «ГЖК» до начала отопительного периода обращалось в теплоснабжающую организацию с заявлением о регистрации узла учета тепловой энергии, а также обращения в адрес подрядчиков ООО «Строительно-монтажное управление 27», ООО «Стройсервис–М» с требованием об устранении недостатков узла учета тепловой энергии в материалах дела отсутствуют.

Таким образом, истец не доказал причинно-следственную связь между действиями ответчика и оплатой истцом увеличенной на повышающий коэффициент платы за потребленную тепловую энергию (горячую воду с передачей) за октябрь 2016 года в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>, в связи с чем исковые требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд

р е ш и л:

в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня вынесения решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

СудьяЮ.А. Кшняйкин