Шестой арбитражный апелляционный суд

улица Пушкина, дом 45, город Хабаровск, 680000, 

официальный сайт:  http://6aas.arbitr.ru

e-mail: info@6aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

№ 06АП-6894/2023

02 февраля 2024 года

г. Хабаровск

Резолютивная часть постановления объявлена 23 января 2024 года.Полный текст  постановления изготовлен 02 февраля 2024 года.

Шестой арбитражный апелляционный суд  в составе:

председательствующего              Самар Л.В.

судей                                                 Воробьевой Ю.А, Гричановской Е.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

в отсутствие лиц, участвующих в деле,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Ремстройдом»

на решение от 25.10.2023

по делу № А37-1924/2020

Арбитражного суда Магаданской области

по иску общества с ограниченной ответственностью «Ремстройдом» 

к публичному акционерному обществу энергетики и электрификации «Магаданэнерго» 

об обязании предоставить информацию

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Ремстройдом» (далее – истец, ООО «Ремстройдом») обратилось в Арбитражный суд Магаданской области с исковым заявлением (с последующими уточнениями, принятыми определением суда от 01 февраля 2022 г.) к публичному акционерному обществу энергетики и электрификации «Магаданэнерго» (далее – ответчик, ПАО «Магаданэнерго»):

- об обязании ответчика в течение 5 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу предоставить истцу, осуществляющему управление многоквартирными домами, информацию о показаниях индивидуальных приборов учёта за каждый расчетный период при предоставлении таких показаний собственниками или пользователями помещений в многоквартирном доме публичному акционерному обществу энергетики и электрификации «Магаданэнерго», за период: с апреля 2018 года по май 2018 года включительно: пгт. Ола, ул. Кооперативная, д. 2; с апреля 2018 года по июнь 2018 года включительно: 

<

...>; с апреля 2018 года по июль 2018 года включительно: шт. Ола, ул. Мелиораторов, д. 2; с апреля 2018 года по январь 2019 года включительно: шт. Ола, ул. Мелиораторов, д. 2-а, пгт. Ола, ул. Октябрьская, д. 1; с апреля 2018 года по апрель 2019 года включительно: 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>; с апреля 2018 года по октябрь 2019 года включительно: пгт. Ола, ул. Ленина, д. 29-а, пгт. Ола, ул. Рабочая, д. 31, с апреля 2018 года по ноябрь 2019 года включительно: пгт. Ола, ул. Каширина, д. 6, пгт. Ола, ул. Каширина, д. 6 вставка, пгт. Ола, ул. Каширина, д. 8 (за исключением периода с 01 мая 2019 г. по 31 октября 2019 г.), пгт. Ола, ул. Ленина, д. 46-а (за исключением периода с 01 мая 2019 г. по 31 октября 2019 г.), пгт. Ола, ул. Лесная, д. 7-а (за исключением периода с 01 мая 2019 г. по 31 октября 2019 г.), пгт. Ола, ул. Мелиораторов, д. 6, пгт. Ола, ул. Октябрьская, д. 4 (за исключением периода с 01 мая 2019 г. по 31 октября 2019 г.), пгт. Ола, ул. Октябрьская, д. 6 (за исключением периода с 01 мая 2019 г. по 31 ноября 2019 г.), пгт. Ола, ул. Советская, д. 58; с апреля 2018 г. по январь 2020 г. включительно: пгт. Ола, ул. Кирова, д. 3 (за исключением периода с 01 мая 2019 г. по 31 октября 2019 г.), пгт. Ола, ул. Кооперативная, д. 6 (за исключением периода с 01 мая 2019 г. по 31 октября 2019 г.), пгт. Ола, ул. пер. Октябрьский, д. 8 (за исключением периода с 01 мая 2019 г. по 31 октября 2019 г.); с апреля 2018 года по февраль 2020 года включительно: пгт. Ола, ул. Советская, д. 27, пгт. Ола, ул. Советская, д. 34 (за исключением периода с 01 мая 2019 г. по 31 октября 2019 г., с 01 декабря 2019 г. по 31 января 2020 г.), пгт. Ола, ул. Советская, д. 53 (за исключением периода с 01 мая 2019 г. по 31 октября 2019 г., с 01 марта 2020 г. по 31 марта 2020 г.); с апреля 2018 г. по август 2020 г. включительно: пгт. Ола, ул. Октябрьская, д. 5 (за исключением периода с 01 мая 2019 г. по 31 октября 2019 г.), пгт. Ола, ул. Советская, д. 47 (за исключением периода с 01 мая 2019 г. по 31 октября 2019 г., с 01 марта 2020 г. по 31 марта 2020 г.), с апреля 2018 г. по апрель 2020 г. включительно: пгт. Ола, ул. Каширина, д. 10 (за исключением периода с 01 мая 2019 г. по 31 октября 2019 г.), с апреля 2018 года по сентябрь 2020 года включительно: пгт. Ола, ул. Октябрьская, д. 5-а; с апреля 2018 года по дату вынесения решения по настоящему делу: пгт. Ола, ул. Каширина, д. 11/49 (за исключением периода с 01 мая 2019 г. по 31 октября 2019 г., с 01 ноября 2019 г. по 28 февраля 2020 г.), пгт. Ола, ул. Каширина, д. 12/51 (за исключением периода с 01 мая 2019 г. по 31 октября 2019 г.), пгт. Ола, ул. Кирова, д. 1-а (за исключением периода с 01 мая 2019 г. по 31 октября 2019 г., с 01 декабря 2019 г. по 28 февраля 2020 г.), пгт. Ола, ул. Кирова, д. 3-а (за исключением периода с 01 мая 2019 г. по 31 октября 2019 г.), пгт. Ола, ул. Кирова, д. З-б (за исключением периода с 01 мая 2019 г. по 31 октября 2019 г., с 01 декабря 2019 г. по 31 декабря 2019 г., с 01 марта 2020 г. по 31 марта 2020 г.), пгт. Ола, пер. Коммунальный, д. 5 (за исключением периода с 01 мая 2019 г. по 31 октября 2019 г.), пгт. Ола, ул. Кооперативная, д. 4 (за исключением периода с 01 мая 2019 г. по 31 октября 2019 г., с 01 декабря 2019 г. по 31 декабря 2019 г.), пгт. Ола, ул. Кооперативная, д. 8 (за исключением периода с 01 мая 2019 г. по 31 октября 2019 г., с 01 декабря 2019 г. по 31 декабря 2019 г., с 01 марта 2020 г. по 31 марта 2020 г.), пгт. Ола, ул. Ленина, д. 33-а (за исключением периода с 01 мая 2019 г. по 31 октября 2019 г., с. 01 декабря 2019 г. по 31 января 2020 г., с 01 марта 2020 г. по 31 марта 2020 г.), пгт. Ола, ул. Ленина, д. 45 (за исключением периода с 01 мая 2019 г. по 31 октября 2019 г.), пгт. Ола, ул. Ленина, д. 46-6 (за исключением периода с 01 мая 2019 г. по 31 октября 2019 г., с 01 декабря 2019 г. по 31 января 2020 г.), пгт. Ола, ул. Ленина, д. 49 (за исключением периода с 01 мая 2019 г. по 31 октября 2019 г.), пгт. Ола, ул. Ленина, д. 50 (за исключением периода с 01 мая 2019 г. по 31 октября 2019 г., с 01 ноября 2019 г. по 28 февраля 2020 г.), пгт. Ола, ул. Ленина, д. 69 (за исключением периода с 01 мая 2019 г. по 31 октября 2019 г., с 01 ноября 2019 г. по 31 декабря 2019 г.), пгт. Ола, ул. Ленина, д. 71 (за исключением периода с 01 мая 2019 г. по 31 октября 2019 г., с 01 декабря 2019 г. по 31 декабря 2019 г., с 01 февраля 2020 г. по 28 февраля 2020 г.), пгт. Ола, ул. Ленина, д. 73-а (за исключением периода с 01 мая 2019 г. по 31 октября 2019 г., с 01 января 2020 г. по 31 января 2020 г., с 01 марта 2020 г. по 31 марта 2020 г.); пгт. Ола, ул. Мелиораторов, д. 4 (за исключением периода с 01 мая 2019 г. по 31 октября 2019 г.), пгт. Ола, ул. Рабочая, д. 37 (за исключением периода с 01 мая 2019 г. по 31 октября 2019 г., 01 января 2020 г. по 31 января 2020 г.), пгт. Ола, ул. Мичурина, д. 10 (за исключением периода с 01 мая 2019 г. по 31 октября 2019 г., с 01 декабря 2019 г. по 31 января 2020 г.), пгт. Ола, ул. Советская, д. 23-а (за исключением периода с 01 мая 2019 г. по 31 октября 2019 г.); пгт. Ола, ул. Советская, д. 29 (за исключением периода с 01 мая 2019 г. по 31 октября 2019 г.), пгт. Ола, ул. Советская, д. 29-а (за исключением периода с 01 мая 2019 г. по 31 октября 2019 г.), пгт. Ола, ул. Советская, д. 29-б (за исключением периода с 01 мая 2019 г. по 31 октября 2019 г.; с 01 марта 2020 г. по 31 марта 2020 г.), пгт. Ола, ул. Советская, д. 43 (за исключением периода с 01 мая 2019 г. по 31 октября 2019 г., с 01 февраля 2020 г. по 31 марта 2020 г.), пгт. Ола, ул. Советская, д. 64-а (за исключением периода с 01 мая 2019 г. по 31 октября 2019 г.); пгт. Ола, ул. Октябрьская, д. 2 (за исключением периода с 01 мая 2019 г. по 31 октября 2019 г., 01 декабря 2019 г. по 31 марта 2020 г.), пгт. Ола, ул. Октябрьская, д. 3 (за исключением периода с 01 мая 2019 г. по 31 октября 2019 г., с 01 февраля 2020 г. по 28 февраля 2020 г.), пгт. Ола, ул. Октябрьская, д. 7 (за исключением периода с 01 мая 2019 г. по 31 октября 2019 г.), пгт. Ола, ул. Октябрьская, д. 7-а, пгт. Ола, ул. Октябрьская, д. 8 (за исключением периода с 01 мая 2019 г. по 31 октября 2019 г., с 01 января 2020 г. по 31 января 2020 г., с 01 марта 2020 г. по 31 марта 2020 г.), пгт. Ола, ул. Октябрьская, д. 10 (за исключением периода с 01 мая 2019 г. по 31 октября 2019 г., с 01 ноября 2019 г. по 28 февраля 2020 г.); с декабря 2020 года по дату вынесения решения по настоящему делу: 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>; с января 2021 года по дату вынесения решения по настоящему делу: пгт. Ола, пер. Ольский, д. 2; с апреля 2021 года по дату вынесения решения по настоящему делу: пгт. Ола, ул. Лесная, д. 7а; с июля 2021 года по дату вынесения решения по настоящему делу: пгт. Ола, пер. Октябрьский, д. 8, пгт. Ола, ул. Каширина, д. 6, пгт. Ола, ул. Каширина, д. 8, пгт. Ола, ул. Кирова, д. 3, пгт. Кооперативная, д. 6, 

<

...>, пгт. Ола, ул. Октябрьская, д. 26, пгт. Ола, ул. Октябрьская, д. 4, пгт. Ола, ул. Октябрьская, д. 6, пгт. Ола, ул. Партизанская, д. 14, пгт. Ола, ул. Советская, д. 58 (далее – пункт 1 иска);

- об обязании ответчика представлять, в том числе с использованием системы, истцу, осуществляющему управление многоквартирными домами, информацию о показаниях индивидуальных приборов учёта за каждый расчётный период при предоставлении таких показаний собственниками или пользователями помещений в многоквартирном доме публичному акционерному обществу энергетики и электрификации «Магаданэнерго» ежемесячно, в срок до 05 числа, следующего за отчётным периодом, по следующим домам: 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>; 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...> –а, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...> д. Зб, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...> Ольский, 

<

...>. Ольский, 

<

...> Центральная, 

<

...> Центральная, д. 9 (далее – пункт 2 иска).

Определением от 25.10.2021 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, была привлечена прокуратура Магаданской области.

Решением от 22.02.2023 исковые требования удовлетворены частично, на ПАО «Магаданэнерго» возложена обязанность в течение пяти календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу представить ООО «Ремстройдом» информацию о показаниях индивидуальных приборов учёта за каждый расчётный период при предоставлении таких показаний ПАО «Магаданэнерго» собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах, расположенных по следующим адресам за период: с апреля 2018 года по  май 2018 года включительно: пгт. Ола, ул. Кооперативная, д. 2; с апреля 2018 года  по июнь 2018 года включительно: 

<

...>; с апреля 2018 года по июль 2018 года включительно: пгт. Ола, ул. Мелиораторов, д. 2; с апреля 2018 года по январь 2019 года включительно: пгт. Ола, ул. Мелиораторов, д. 2-а, пгт. Ола, ул. Октябрьская, д. 1; с апреля 2018 года по апрель 2019 года включительно: 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>; с апреля 2018 года по октябрь 2019 года включительно: пгт. Ола, ул. Ленина, д. 29-а, пгт. Ола, ул. Рабочая, д. 31, с апреля 2018 года по ноябрь 2019 года включительно: пгт. Ола, ул. Каширина, д. 6, пгт. Ола, ул. Каширина, д. 6 вставка, пгт. Ола, ул. Каширина, д. 8 (за исключением периода с 01 мая 2019 г. по 31 октября 2019 г.), пгт. Ола, ул. Ленина, д. 46-а (за исключением периода с 01 мая 2019 г.  по 31 октября 2019 г.), пгт. Ола, ул. Лесная, д. 7-а (за исключением периода с 01 мая 2019 г. по 31 октября 2019 г.), пгт. Ола, ул. Мелиораторов, д. 6, пгт. Ола, ул. Октябрьская, д. 4 (за исключением периода с 01 мая 2019 г. по 31 октября 2019 г.), пгт. Ола, ул. Октябрьская, д. 6 (за исключением периода с 01 мая 2019 г. по 31 ноября 2019 г.), пгт. Ола, ул. Советская, д. 58; с апреля 2018 г. по январь 2020 г. включительно: пгт. Ола, ул. Кирова, д. 3 (за исключением периода с 01 мая 2019 г. по 31 октября 2019 г.), пгт. Ола, ул. Кооперативная, д. 6 (за исключением периода с 01 мая 2019 г. по 31 октября 2019 г.), пгт. Ола, ул. пер. Октябрьский, д. 8 (за исключением периода с 01 мая 2019 г. по 31 октября 2019 г.); с апреля 2018 года по февраль 2020 года включительно: пгт. Ола, ул. Советская, д. 27, пгт. Ола, ул. Советская, д. 34 (за исключением периода с 01 мая 2019 г. по 31 октября 2019 г., с 01 декабря 2019 г. по 31 января 2020 г.), пгт. Ола, ул. Советская, д. 53 (за исключением периода с 01 мая 2019 г. по 31 октября 2019 г., с 01 марта 2020 г. по 31 марта 2020 г.); с апреля 2018 года по август 2020 года включительно: пгт. Ола, ул. Октябрьская, д. 5 (за исключением периода с 01 мая 2019 г. по 31 октября 2019 г.), пгт. Ола, ул. Советская, д. 47 (за исключением периода с 01 мая 2019 г. по 31 октября 2019 г., с 01 марта 2020 г. по 31 марта 2020 г.), с апреля 2018 года по апрель 2020 года включительно: пгт. Ола, ул. Каширина, д. 10 (за исключением периода с 01 мая 2019 г. по 31 октября 2019 г.), с апреля 2018 года по сентябрь 2020 года включительно: пгт. Ола, ул. Октябрьская, д. 5-а; с апреля 2018 года по 15 февраля 2022 г.: пгт. Ола, ул. Каширина, д. 11/49 (за исключением периода с 01 мая 2019 г. по 31 октября 2019 г., с 01 ноября 2019 г. по 28 февраля 2020 г.), пгт. Ола, ул. Каширина, д. 12/51 (за исключением периода с 01 мая 2019 г. по 31 октября 2019 г.), пгт. Ола, ул. Кирова, д. 1-а (за исключением периода с 01 мая 2019 г. по 31 октября 2019 г., с 01 декабря 2019 г. по 28 февраля 2020 г.), пгт. Ола, ул. Кирова, д. 3-а (за исключением периода с 01 мая 2019 г. по 31 октября 2019 г.), пгт. Ола, ул. Кирова, д. 3-б (за исключением периода с 01 мая 2019 г. по 31 октября 2019 г., с 01 декабря 2019 г. по 31 декабря 2019 г., с 01 марта 2020 г. по 31 марта 2020 г.), пгт. Ола, пер. Коммунальный, д. 5 (за исключением периода с 01 мая 2019 г. по 31 октября 2019 г.), пгт. Ола, ул. Кооперативная, д. 4 (за исключением периода с 01 мая 2019 г. по 31 октября 2019 г., с 01 декабря 2019 г. по 31 декабря 2019 г.), пгт. Ола, ул. Кооперативная, д. 8 (за исключением периода с 01 мая 2019 г. по 31 октября 2019 г., с 01 декабря 2019 г. по 31 декабря 2019 г., с 01 марта 2020 г. по 31 марта 2020 г.), пгт. Ола, ул. Ленина, д. 33-а (за исключением периода с 01 мая 2019 г. по 31 октября 2019 г., с. 01 декабря 2019 г. по 31 января 2020 г., с 01 марта  2020 г. по 31 марта 2020 г.), пгт. Ола, ул. Ленина, д. 45 (за исключением периода с 01 мая 2019 г. по 31 октября 2019 г.), пгт. Ола, ул. Ленина, д. 46-б (за исключением периода с 01 мая 2019 г. по 31 октября 2019 г., с 01 декабря 2019 г. по 31 января 2020 г.), пгт. Ола, ул. Ленина, д. 49 (за исключением периода с 01 мая 2019 г. по 31 октября 2019 г.), пгт. Ола, ул. Ленина, д. 50 (за исключением периода с 01 мая 2019 г. по 31 октября 2019 г., с 01 ноября 2019 г. по 28 февраля 2020 г.), пгт. Ола, ул. Ленина, д. 69 (за исключением периода с 01 мая 2019 г. по 31 октября 2019 г., с 01 ноября 2019 г. по 31 декабря 2019 г.), пгт. Ола, ул. Ленина, д. 71 (за исключением периода с 01 мая 2019 г. по 31 октября 2019 г., с 01 декабря 2019 г. по 31 декабря 2019 г., с 01 февраля 2020 г. по 28 февраля 2020 г.), пгт. Ола, ул. Ленина, д. 73-а (за исключением периода с 01 мая 2019 г. по 31 октября 2019 г., с 01 января 2020 г. по 31 января 2020 г., с 01 марта 2020 г. по 31 марта 2020 г.); пгт. Ола, ул. Мелиораторов, д. 4 (за  исключением  периода с 01 мая 2019 г. по 31 октября 2019 г.), пгт. Ола, ул. Рабочая, д. 37 (за исключением периода с 01 мая 2019 г. по 31 октября 2019 г., 01 января 2020 г. по 31 января 2020 г.), пгт. Ола, ул. Мичурина, д. 10 (за исключением периода с 01 мая 2019 г. по 31 октября 2019 г., с 01 декабря 2019 г. по 31 января 2020 г.), пгт. Ола, ул. Советская, д. 23-а (за исключением периода с 01 мая 2019 г. по 31 октября 2019 г.); пгт. Ола, ул. Советская, д. 29 (за исключением периода с 01 мая 2019 г. по 31 октября 2019 г.), пгт. Ола, ул. Советская, д. 29-а (за исключением периода с 01 мая 2019 г. по 31 октября 2019 г.),  пгт. Ола, ул. Советская, д. 29-б (за исключением периода с 01 мая 2019 г. по 31 октября 2019 г.; с 01 марта 2020 г. по 31 марта 2020 г.), пгт. Ола, ул. Советская, д. 43 (за исключением периода с 01 мая 2019 г. по 31 октября 2019 г., с 01 февраля 2020 г. по 31 марта 2020 г.), пгт. Ола, ул. Советская, д. 64-а (за исключением периода с 01 мая 2019 г. ;по 31 октября 2019 г.); пгт. Ола, ул. Октябрьская, д. 2 (за исключением периода с 01 мая 2019 г. по 31 октября 2019 г., 01 декабря 2019 г. по 31 марта 2020 г.), пгт. Ола, ул. Октябрьская, д. 3 (за исключением периода с 01 мая 2019 г. по 31 октября 2019 г., с 01 февраля 2020 г. по 28 февраля 2020 г.), пгт. Ола, ул. Октябрьская, д. 7 (за исключением периода с 01 мая 2019 г. по 31 октября 2019 г.), пгт. Ола, ул. Октябрьская, д. 7-а, пгт. Ола, ул. Октябрьская, д. 8 (за исключением периода с 01 мая 2019 г. по 31 октября 2019 г., с 01 января 2020 г. по 31 января 2020 г., с 01 марта 2020 г. по 31 марта 2020 г.), пгт. Ола, ул. Октябрьская, д. 10 (за исключением периода с 01 мая 2019 г. по 31 октября 2019 г., с 01 ноября 2019 г. по 28 февраля 2020 г.); с декабря 2020 года по 15 февраля 2022 г.: 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>; с января 2021 года по 15 февраля 2022 г.: пгт. Ола, пер. Ольский, д. 2; с апреля 2021 года по 15 февраля 2022 г.: пгт. Ола, ул. Лесная, д. 7а; с июля 2021 года по 15 февраля 2022 г.: пгт. Ола, пер. Октябрьский, д. 8, пгт. Ола, ул. Каширина, д. 6, пгт. Ола, ул. Каширина, д. 8, пгт. Ола, ул. Кирова, д. 3, пгт. Кооперативная, д.  6, 

<

...>, пгт. Ола, ул. Октябрьская, д.  26, пгт. Ола, ул. Октябрьская, д.  4, пгт. Ола, ул. Октябрьская, д.  6, пгт. Ола, ул. Партизанская, д.  14, пгт. Ола, ул. Советская, д.  58.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

Постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда от 31.05.2022 решение Арбитражного суда Магаданской области от 22.02.2023 отменено, в удовлетворении исковых требований отказано.

Постановлением от 19.08.2022 Арбитражного суда Дальневосточного округа решение от 22.02.2022, постановление от 31.05.2022 отменены, дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

 Отменяя судебные акты нижестоящих инстанций и направляя дело на новое рассмотрение, окружной суд указал, что суду надлежит наряду с действующим договором на поставку ресурса оценить протоколы общих собраний собственников помещений в каждом из рассматриваемых многоквартирных жилых домов, принятых в исковой период (2018 – 2022 годы), для установления исполнителя коммунальных услуг по индивидуальному потреблению коммунального ресурса. Следовало разграничить понятие «прямых расчётов» и «прямых» договоров», учитывая, что прежний порядок «прямых расчётов», который реализован собственниками на основании части 7.1 статьи 155 ЖК РФ, сохранял своё действие, но не заменял решения общего собрания собственников помещений в МКД о «прямых договорах», предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 ЖК РФ. Также следовало учесть, что заключение договора на электроснабжение от 01 января 2015 г. № 16э819/30/02 только на общедомовые нужды не исключало оценки судами протоколов общих собраний собственников помещений, поскольку объём обязательств управляющей организации перед ресурсоснабжающей организацией определяется волей собственников жилого фонда, а не путём согласования его условий сторонами сделки.

Суд кассационной инстанции в своём постановлении указал на необходимость при новом рассмотрении учесть изложенное в нём, установить все существенные обстоятельства для рассмотрения спора по заявленному предмету; установить с учётом оценки условий договора от 01.01.2015 № 16э819/30/02, включая абзац седьмой пункта 5.3.1 сделки, была ли согласована обязанность энергоснабжающей организации при обмене информацией предоставлять исполнителю информацию о показаниях индивидуальных приборов учёта; предложить сторонам представить в материалы дела протоколы общих собраний собственников помещений в указанных многоквартирных домах об осуществлении расчётов за потреблённые коммунальные услуги непосредственно с ресурсоснабжающими организациями; дать оценку указанным решениям на предмет установления исполнителя коммунальных услуг по индивидуальному объёму потребления по каждому из перечисленных в иске многоквартирных жилых домов; оценить доказательства, представленные каждой из сторон в обоснование своих доводов и возражений, и в зависимости от установленного разрешить спор с правильным применением норм материального и процессуального права.

Определением Арбитражного суда Магаданской области от 05.09.2022 дело № А37-1924/2020 назначено к рассмотрению в предварительном судебном заседании.

Определением от 16.11.2022 удовлетворено ходатайство истца об уточнении исковых требований, согласно которому истец просит обязать ответчика в течении пяти календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу предоставить истцу, осуществляющему управление многоквартирными домами, информацию о показаниях индивидуальных приборов учёта за каждый расчётный период при предоставлении таких показаний собственниками или пользователями помещений в многоквартирном доме, собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах, расположенных по следующим адресам за период: 

1.1      май 2018 года: пгт. Ола, ул. Кооперативная, д. 2; 

1.2      с мая 2018 года  по июнь 2018 года включительно: 

<

...>; 

1.3      с мая 2018 года по июль 2018 года включительно: пгт. Ола, ул. Мелиораторов, д. 2,

1.4      с мая 2018 года по январь 2019 года включительно: пгт. Ола, ул. Мелиораторов, д. 2-а, пгт. Ола, ул. Октябрьская, д. 1; 

1.5      с мая 2018 года по июнь 2019 года включительно: 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>; 

1.6      с мая 2018 года по октябрь 2019 года включительно: пгт. Ола, ул. Ленина, д. 29-а, пгт. Ола, ул. Рабочая, д. 31; 

1.7      с мая 2018 года по ноябрь 2019 года включительно: пгт. Ола, ул. Каширина, д. 6, пгт. Ола, ул. Каширина, д. 6 вставка, пгт. Ола, ул. Каширина, д. 8, пгт. Ола, ул. Ленина, д. 46-а, пгт. Ола, ул. Лесная, д. 7-а, пгт. Ола, ул. Мелиораторов, д. 6, пгт. Ола, ул. Октябрьская, д. 4, пгт. Ола, ул. Октябрьская, д. 6, пгт. Ола, ул. Советская, д. 58; 

1.8      с мая 2018 г. по январь 2020 года включительно: пгт. Ола, ул. Кирова, д. 3, пгт. Ола, ул. Кооперативная, д. 6, пгт. Ола, ул. пер. Октябрьский, д. 8; 

1.9      с мая 2018 года по февраль 2020 года включительно: пгт. Ола, ул. Советская, д. 27, пгт. Ола, ул. Советская, д. 34, пгт. Ола, ул. Советская, д. 53; 

1.10    с мая 2018 года по август 2020 года включительно: пгт. Ола, ул. Октябрьская, д. 5, пгт. Ола, ул. Советская, д. 47; 

1.11    с мая 2018 года по сентябрь 2020 года включительно: пгт. Ола, ул. Октябрьская, д. 5а;

1.12    с мая 2018 года по апрель 2020 года включительно: пгт. Ола, ул. Каширина, д. 10; 

1.13    с мая 2018 г. по 30 июня 2021 г. включительно: пгт. Ола, ул. Ленина, д. 50;

1.14    с мая 2018 г. по 27 февраля 2022 г.: пгт. Ола, ул. Ленина, д. 33-а;

1.15    с мая 2018 года по 30 июля 2022 года: пгт. Ола, ул. Мелиораторов, д. 4; 

1.16    с мая 2018 по 20 октября 2022 года: пгт. Ола ул. Кооперативная, д. 4, пгт. Ола, ул. Кооперативная, д. 8, пгт. Ола, ул. Мичурина, д. 10, пгт. Ола, ул. Октябрьская, д. 7-а, пгт. Ола, ул. Октябрьская, д. 10, 

<

...>, пгт. Ола, ул. Советская, д. 29-а, пгт. Ола, ул. Советская, д. 43, пгт. Ола, ул. Советская, д. 64-а, пгт. Ола, ул. Советская, д. 29, пгт. Ола, ул. Ленина, д. 73-а; 

1.17    с мая 2018 года по 27 октября 2022 года: пгт. Ола, ул. Каширина, д. 12/51, пгт. Ола, ул. Ленина, д. 45, пгт. Ола, ул. Ленина, д. 49, пгт. Ола, ул. Ленина, д. 69, пгт. Ола, ул. Октябрьская, д. 3;

1.18    с января 2020 года по дату вынесения решения по настоящему делу: 

<

...> 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>; 

1.19    с апреля 2021 года по 01 ноября 2022 года: пгт. Ола, ул. Кооперативная, д. 2; 

1.20    с июля 2021 года по 21 октября 2022 года: пгт. Ола, ул. Каширина, д. 6, пгт. Ола, ул. Каширина, д. 8, пгт. Ола, ул. Кооперативная, д. 6, пгт. Ола, ул. Ленина, д. 73, пгт. Ола, ул. Октябрьская, д. 4, пгт. Ола, ул. Октябрьская, д. 6, пгт. Ола, ул. Советская, д. 58; 

1.21    с июля 2021 года по 26 октября 2022 года: пгт. Ола, ул. Октябрьская, д. 8, пгт. Ола, ул. Ленина, д. 46-а, пгт. Ола, ул. Партизанская, д. 14; 

1.22    с июля 2021 года по 27 октября 2022 года: пгт. Ола, ул. Кирова, д. 3;

1.23    с июля 2021 года по 31 октября 2022 года: пгт. Ола, ул. Кирова, д. 18; 

1.24    с февраля 2022 года по 21 октября 2022 года: пгт. Ола, ул. Советская, д. 52, пгт. Ола, ул. Лесная, д. 12, пгт. Ола, ул. Октябрьская, д. 18; 

1.25    с июля 2022 года по дату вынесения решения по настоящему делу: пгт. Ола, переулок Ольский, д. 2; 

1.26    с сентября 2022 года по дату вынесения решения по настоящему делу: 

<

...>, пгт. Ола, ул. Лесная, д. 18, пгт. Ола, ул. Советская, д. 25-а; 

1.27    с мая 2018 года по дату вынесения решения по настоящему делу: пгт. Ола, ул. Каширина, д. 11/49, пгт. Ола, ул. Кирова, д. 1-а, пгт. Ола, ул. Кирова, д. 3-а, пгт. Ола, ул. Кирова. д. 3-б, пгт. Ола, переулок Коммунальный, д. 5, пгт. Ола, ул. Рабочая, д. 37, пгт. Ола, ул. Ленина, д. 71, пгт. Ола. ул. Ленина, д. 46-б, пгт. Ола, ул. Октябрьская, д. 2, пгт. Ола, ул. Октябрьская, д. 8, пгт. Ола, ул. Советская, д. 23-а, пгт. Ола, ул. Советская, д. 29-б;  

1.28    с апреля 2021 года по дату вынесения решения по настоящему делу: пгт. Ола, ул. Лесная, д. 7-а; 

1.29    с июля 2021 года по дату вынесения решения по настоящему делу: пгт. Ола, ул. Октябрьская, д. 2-б. 

В ходе судебного разбирательства по настоящему делу судом установлено, что определением Арбитражного суда Магаданской области от 03.05.2023 по делу № А37-2607/2022 в отношении ООО «Ремстройдом» введена процедура банкротства – наблюдение. В порядке статьи 51 АПК РФ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в настоящем деле привлечен временный управляющий ООО «Ремстройдом» ФИО2

Судом принято уточнение исковых требований, в части установления периода, за который надлежит предоставить информацию в отношении многоквартирного по адресу: пгт. Ола, ул. Ленина, д. 50 - с мая 2018 года по 01 января 2021 года.

Решением от 25.10.2023 в удовлетворении исковых требований отказано. 

Не согласившись с принятым судебным актом, ООО «Ремстройдом» обратилось в Шестой арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, просит решение суда отменить, принять новый судебный акт об удовлетворении исковых требований, считает обжалуемое решение незаконным, вынесенным с нарушением норм материального права, при неполном выяснении обстоятельств, имеющих значение для дела.   

В обоснование доводов апелляционной жалобы заявитель ссылается на то, что целью обращения в суд было восстановление законных прав исполнителя коммунальных услуг на получение информации о полной стоимости приобретаемых коммунальных ресурсов, которая содержится в соответствующих платежных документах потребителей, выставляемых непосредственно ответчиком. Отказывая в предоставлении информации о показаниях приборов учета в целях защиты прав ответчика на эквивалентность обмениваемых материальных объектов, определяя недопустимость неосновательного обогащения, суд допускает нарушение прав истца на такую эквивалентность. Заявитель жалобы указывает, что на невозможность определения полной стоимости коммунальных ресурсов по заключенному договору.

  Определением Шестого арбитражного апелляционного суда от 29.12.2023 апелляционная жалоба принята к производству, информация о принятии апелляционной жалобы к производству, движении дела, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Шестого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.6aas.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленным статьей 121 АПК РФ.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, не явились в судебное заседание суда апелляционной инстанции.

Арбитражный апелляционный суд считает возможным на основании статей 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Законность и обоснованность принятого по делу решения проверены апелляционным судом в порядке главы 34 АПК РФ по имеющимся в деле доказательствам.

По материалам дела установлено, что ООО «Ремстройдом», в спорный период и на дату рассмотрения спора осуществлял управление многоквартирными домами в посёлках Ола и Гадля муниципального образования «Ольский муниципальный округ Магаданской области», указанными в ходатайстве истца об уточнении исковых требований от 15 ноября 2022 г. № 673 (с учётом принятого судом отказа от иска в части требований по пункту 1.6 ходатайства).

ПАО «Магаданэнерго» осуществляет деятельность по поставке электрической энергии на территории Магаданской области, в том числе муниципального образования «Ольский муниципальный округ Магаданской области».

Между ПАО «Магаданэнерго (энергоснабжающая организация) и ООО «Ремстройдом» (исполнитель) заключён договор на электроснабжение от 01 января 2015 г. № 16э819/30/02 (далее – договор).

Согласно условиям данного договора (пункт 1.1 договора) ответчик (энергоснабжающая организация) обязуется подавать истцу (исполнителю) в многоквартирные жилые  дома (далее - МКД), находящиеся в управлении исполнителя (также именуемые – объекты электроснабжения), электроэнергию в соответствии с III категорией надёжности электроснабжения, в необходимом количестве, не превышающем пределы пропускной способности элементов электрической сети, а исполнитель обязуется оплачивать принятую электрическую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим её потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении электрических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением электроэнергии.

Исполнитель по указанному договору приобретает электроэнергию для целей оказания собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирных жилых домах, находящихся в управлении исполнителя, коммунальной услуги – электроснабжения для использования на общедомовые нужды (освещение и иное обслуживание с использованием электрической энергии межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов, и иного общего имущества в многоквартирных жилых домах) и для расхода электроэнергии на её транспортировку по внутридомовым сетям многоквартирных жилых домов – объектов электроснабжения, перечисленных в приложении № 1.

Учёт отпущенной и потреблённой исполнителем электрической энергии осуществляется общедомовыми расчётными приборами учёта, указанными в приложении № 2 к договору (пункт 4.1 договора).

Порядок расчётов за пользование электрической энергией установлен в разделе 5 договора, согласно пункту 5.3 которого в срок до 05 числа месяца, следующего за расчётным месяцем, энергоснабжающая организация оформляет счёт-фактуру на сумму стоимости электрической энергии, потреблённой за данный расчётный месяц на общедомовые нужды с учётом изменения тарифов, других условий, указанных в договоре, и направляет указанный счёт-фактуру исполнителю, который обязан оплатить его до 15 числа месяца, следующего за расчётным. Из общего объёма потреблённой электрической энергии сторнируется объём электрической энергии, предъявленный потребителям, находящимся на расчётах с энергоснабжающей организацией и оплаченный ими.

В соответствии с абзацем седьмым пункта 5.3.1 договора, в течение 10 рабочих дней по окончании расчётного периода исполнитель и энергоснабжающая организация осуществляют обмен информацией о платежах исполнителя и платежах потребителей за истекший расчётный период. Информация о платежах потребителей предоставляется с указанием плательщика, размера полученных средств и периода, за который произведена оплата (если указанный период представляется возможным установить по платёжному документу). 

Согласно абзацу второму пункта 8.2 договора в случае вступления в силу нормативных правовых актов, устанавливающих обязательные для сторон правила – иные, чем те, которые действовали при заключении договора, стороны обязуются соблюдать условия договора с учётом соответствующих изменений с момента вступления в силу данных нормативных правовых актов.

Истец, ссылаясь на нарушение ресурсоснабжающей организацией положений части 10 статьи 157.2 ЖК РФ и пункта «е» раздела 4 Правил № 354 в части информирования по индивидуальному потреблению собственников и пользователей многоквартирных жилых домов, направил в адрес ответчика претензию от 03 августа 2020 г. № 75 с требованием представить управляющей компании информацию о ежемесячных показаниях индивидуальных приборов учёта, предоставленных собственниками или пользователями помещений в МКД ресурсоснабжающей организации, начиная с даты распространения действия договора на электроснабжение, то есть с 01 января 2015 г. по дату подготовки претензии.

Указанная претензия была оставлена ответчиком без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в арбитражный суд (с учётом последующих уточнений).

Повторно исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность обжалуемого судебного акта, суд апелляционной инстанции не усматривает оснований для его отмены.

По смыслу статьи 162 ЖК РФ следует, что управляющая организация, выбранная в качестве таковой в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 161 названного Кодекса, является исполнителем коммунальных услуг, обязана приобретать коммунальные ресурсы для предоставления их собственникам помещений в жилом доме и на содержание общедомового имущества.

Согласно подпункту "ж" пункта 31 Правил № 354 исполнитель коммунальных услуг обязан принимать от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, в том числе способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета (телефон, государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства, сеть Интернет и др.), и использовать показания, полученные не позднее 25-го числа расчетного месяца, при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания, а также проводить проверки состояния указанных приборов учета и достоверности предоставленных потребителями сведений об их показаниях, а также в случаях, предусмотренных пунктами "г" - "ж" пункта 17 настоящих Правил, передавать, в том числе с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, полученные от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета управляющей организации, товариществу или кооперативу, осуществляющим управление многоквартирным домом.

В соответствии с подпунктом "е (1) пункта 18 Правил № 124 в договоре ресурсоснабжения предусматриваются обязательства ресурсоснабжающей организации по передаче исполнителю показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и (или) иной информации, используемой для определения объемов потребления коммунального ресурса, сроки и порядок передачи указанной информации, а также обязанность ресурсоснабжающей организации уведомлять исполнителя о сроках проведения ресурсоснабжающей организацией проверки достоверности представленных потребителем сведений о показаниях указанных приборов учета и (или) проверки их состояния и право представителей исполнителя участвовать в таких проверках в случаях, предусмотренных пунктом 21(1) настоящих Правил.

Согласно части 10 статьи 157.2 ЖК РФ (определено, что в случае предоставления коммунальных услуг ресурсоснабжающей организацией, она обязана предоставлять, в том числе с использованием системы, лицам, осуществляющим управление многоквартирными домами, информацию о показаниях индивидуальных приборов учета при предоставлении таких показаний собственниками или пользователями помещений в многоквартирном доме ресурсоснабжающим организациям.

Из приведенных законоположений следует, что только при наличии у собственников жилых помещений в многоквартирных жилых домах с ресурсоснабжающей организацией прямых договоров на поставку коммунальных услуг на индивидуальный объем потребления последняя обязана предоставлять управляющей организации информацию о показаниях индивидуальных приборов учета при условии их предоставления потребителями.

Ресурсоснабжающая организация признается исполнителем соответствующей коммунальной услуги в случае: 1) наличия предусмотренного частью 18 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 176-ФЗ) решения о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги; 2) наличия договора ресурсоснабжения, предусмотренного частью 1 статьи 12 Закона N 176-ФЗ; 3) в случаях, предусмотренных в части 1 статьи 157.2 ЖК РФ, - при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном жилом доме решения о заключении с ресурсоснабжающей организацией прямых договоров ресурсоснабжения.

Следуя указанием вышестоящего суда, при новом рассмотрении суд первой инстанции исследовал правовые основания возникновения у ПАО «Магаданэнерго» действительного статуса исполнителя коммунальных услуг по индивидуальному объему потребления в отношении жилищного фонда; момент заключения прямых договоров между собственниками и пользователями помещений каждого из МКД с ответчиком; произвел оценку протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных жилых домах; и пришел к обоснованному выводу об отсутствии правовых оснований к удовлетворению иска ввиду следующего.  

Как следует из частей 1, 2, 12, 15 статьи 161, части 2 статьи 162 ЖК РФ, пункта 13

Правил № 354, предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в

многоквартирных домах (далее – МКД), должно обеспечиваться одним из способов

управления таким домом.

Собственники помещений вправе управлять своим домом либо опосредованно

(путём объединения для совместного управления общим имуществом в МКД или путём

выбора управляющей организации и заключения с ней договора управления каждым

собственником помещения в таком доме), либо непосредственно.

При выборе собственниками управляющей организации последняя несёт

ответственность перед ними за предоставление коммунальных услуг и должна заключить

договоры с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими коммунальные

ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг.

Управляющая организация как лицо, предоставляющее потребителям

коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого

обязывает её заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении

коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг

потребителям; оказывать коммунальные услуги того вида, которые возможно

предоставить с учётом степени благоустройства многоквартирного дома; а также даёт

право требовать с потребителей внесения платы за потреблённые коммунальные услуги

(пункты 2, 8, 9, подпункты «а», «б» пункта 31, подпункт «а» пункта 32 Правил № 354).

Из системного толкования положений частей 1, 2, 12, 15 статьи 161, части 2 статьи 162 ЖК РФ, пункта 13, пунктов 2, 8, 9, подпунктов «а», «б» пункта 31, подпункта «а» пункта 32 Правил № 354 следует, что при наличии в МКД управляющей организации в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвует управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг и РСО как поставщик. 

Абонентом (потребителем) и, как следствие, лицом, обязанным оплатить коммунальные ресурсы является управляющая компания. 

В свою очередь, непосредственные потребители коммунальных услуг оплачивают такие услуги исполнителю.

Как указано в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 1 (2014), утверждённом Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 24.12.2014, согласно пункту 14 Правил № 354 управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления МКД, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в МКД с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в МКД о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления МКД, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключённому управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Из материалов дела следует, что ООО «Ремсройдом» в заявленный период фактически выполняло функции управляющей организации в отношении спорных МКД, приступив к обязанностям по управлению МКД в 2014 году, сто указывает на фактически сложившиеся договорные отношения по снабжению ресурсом по присоединённой сети, в связи с чем истец выступает в возникших правоотношениях в качестве исполнителя коммунальных услуг. ООО «Ремстройдом» настаивая, что в рассматриваемом случае оно не является исполнителем коммунальных услуг в части их предоставления непосредственным потребителям, ссылается на принятие в 2013 году собственниками помещений в спорных МКД решений о расчётах за потреблённые коммунальные ресурсы непосредственно с ресурсоснабжающими организациями на основании выставленных ими квитанций, то есть без посредничества управляющей организации в качестве исполнителя коммунальных услуг. В то же время указывает на наличие статуса  исполнителя коммунальных услуг по индивидуальному объёму потребления в отношении жилищного фонда у ПАО «Магаданэнерго»является, ссылаясь на заключение договора между собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией до дня вступления в законную силу Закона № 176-ФЗ.

Как верно указано судом первой инстанции спорным между сторонами, является единственное обстоятельство - наличие либо отсутствие у ПАО «Магаданэнерго» статуса исполнителя коммунальных услуг, а именно, сложились ли между собственниками помещений в МКД и ресурсоснабжающей организацией «прямые расчёты» либо «прямые договоры».

Как следует из протоколов общих собраний собственников, проведённых в 2013 году, собственниками помещений спорных МКД принято решение осуществлять расчёты за потреблённые коммунальные ресурсы непосредственно с ресурсоснабжающими организациями на основании выставленных ими квитанций. 

Согласно протоколам общих собраний собственников спорных МКД, проведённых позднее - в период с 2013 по 2015 годы, приняты следующие решения: выбрать способ управления МКД - управление управляющей компанией; отказаться от услуг управления многоквартирным домом управляющей компанией общества с ограниченной ответственностью «МиРемонта», выбрать для управления МКД ООО «Ремстройдом».

Ранее согласно действовавшему пункту 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений МКД на основании решения общего собрания могли вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям. То есть, указанная норма предусматривала возможность перехода жителей на "прямые расчеты" с РСО, минуя управляющую организацию.

Федеральным законом от 03.04.2018 N 59-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации" (далее - Закон N 59-ФЗ) вышеуказанная норма (пункт 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации) утратила силу. При этом законодательное урегулирование отношений по возможному предоставлению коммунальных услуг собственниками помещений напрямую ресурсоснабжающей организацией было реализовано путем внесения в положения Жилищного кодекса Российской Федерации статьи 157.2 (Предоставление коммунальных услуг ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами).

Так, пункт 1 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что при управлении МКД управляющей организацией услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме предоставляются ресурсоснабжающей организацией в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в МКД, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, в случаях, предусмотренных подпунктами 1 - 3 пункта 1 данной статьи, а именно:

1) при принятии общим собранием собственников помещений в МКД решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 данного Кодекса (подпункт 1);

2) при прекращении заключенных в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации, между управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления соответствующей коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в МКД вследствие одностороннего отказа ресурсоснабжающей организации от исполнения договора ресурсоснабжения (подпункт 2);

3) если между собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией заключены договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги при изменении способа управления МКД или о выборе управляющей организации (подпункт 3).

При этом, как следует из части 6 статьи 3 Закона N 59-ФЗ, если до вступления в силу данного Закона были приняты решения общих собраний о "прямых расчетах" собственников в МКД за потребленные коммунальные ресурсы с РСО, то установленный ими порядок продолжает действовать до принятия нового решения собрания, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Внесение платы РСО собственниками и пользователями помещений в МКД признается исполнением ими своих обязательств перед управляющей организацией, а последняя сохраняет ответственность за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

Таким образом, приняв во внимание вышеуказанные положения, следует строго отличать имевшееся в законодательстве понятие "прямые расчеты" и новые положения закона о "прямых договорах".

Прежний порядок "прямых расчетов", который был реализован собственниками на основании части 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, сохраняет свое действие, однако не заменяет решения общего собрания собственников помещений в МКД о "прямых договорах", предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, который является необходимым для применения к спорным правоотношениям изменений, внесенных в Жилищный кодекс Законом N 59-ФЗ.

В рассматриваемом случае собственниками помещений в спорных МКД приняты решения осуществлять расчёты за потреблённые коммунальные ресурсы непосредственно с ресурсоснабжающими организациями на основании выставленных ими квитанций.

При отказе собственников от услуг управления многоквартирным домом управляющей компанией обществом с ограниченной ответственностью «МиРемонта», при выборе ООО «Ремстройдом» в качестве управляющей организации в период с 2013 год по 2015 год новых решений о сохранении сложившегося порядка предоставления коммунальных услуг и расчётах за коммунальные услуги (ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг), а также в спорный период с 2018 года по 2023 год не принималось.

Таким образом, в спорный период в обслуживаемых истцом МКД сохранен порядок «прямых расчётов», который был установлен ранее и который продолжает действовать до принятия нового решения собрания о переходе на «прямые договоры».

Таким образом, материалы дела не содержат доказательств перехода к ПАО «Магаданэнерго» обязанностей исполнителя коммунальной услуги – электрической энергии и перехода на прямые договоры с собственниками помещений в МКД, в связи с чем, суд пришел к обоснованному выводу о том, что статус исполнителя коммунальных услуг принадлежит ООО «Ремстройдом», избранному в установленном законом порядке управляющей организацией.

Отсутствие прямых договоров между собственниками и ресурсоснабжающей организацией на поставку коммунальных услуг на индивидуальный объём потребления исключает обязанность ПАО «Магаданэнерго» в предоставлении управляющей организации сведений о показаниях индивидуальных приборов учёта.

Доводы истца о ничтожности условий договора от 01.01.2015 № 16э819/30/02, в виду их противоречия типовому договору и правилам № 124, касающиеся учёта потреблённой электрической энергии, правомерно отклонены судом с ссылкой на положения пунктов 2 - 4 статьи 1, статьи 10 ГК РФ, а также пункта 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».

По существу доводы апелляционной жалобы повторяют позицию апеллянта при рассмотрении спора в суде первой инстанции, не опровергают выводы суда первой инстанции и не свидетельствуют незаконности обжалуемого судебного акта.

 Иная оценка обстоятельств дела не свидетельствуют о неправильном применении судом норм материального права.

Приведенные в апелляционной жалобе доводы оценены апелляционным судом и признаются необоснованными, поскольку аргументы заявителя не опровергают выводы суда, основанные на установленных по делу обстоятельствах, исследованных доказательствах и нормах права, не свидетельствуют о нарушении норм материального и/или процессуального права, повлиявших на исход судебного разбирательства или приведших к допущению судебной ошибке.

При таких обстоятельствах оснований для отмены определения суда по приведенным в апелляционной жалобе доводам не имеется.

Руководствуясь статьями 258, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Магаданской области от 25.10.2023 по делу № А37-1924/2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Дальневосточного округа в течение двух месяцев со дня его принятия через арбитражный суд первой инстанции.

 

Председательствующий

         Л.В. Самар

Судьи

         Ю.А. Воробьева

 

         Е.В. Гричановская