АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000

 

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А13-553/2023

город Вологда

24 января 2024 года

         

Резолютивная часть решения объявлена 23 января 2024 года.

Полный текст решения изготовлен 24 января 2024 года.

 

Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Плахиной М.В. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном онлайн - заседании дело по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Межрегиональная инвестиционная компания» о признании незаконными действий Комитета по управлению имуществом города Череповца по выделу двух новых земельных участков с кадастровыми номерами 35:21:0102004:510 и 35:21:0102004:511 из земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 35:21:0102004:94 площадью 37228 кв.м, расположенного по адресу: 

<

...>, 46Д, 46Д строение 1 и обязании Комитета по управлению имуществом города Череповца устранить допущенные нарушения прав общества с ограниченной ответственностью «Межрегиональная инвестиционная компания», с участием в деле в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью «Аллегри», общества с ограниченной ответственностью «Экологический центр»,

при участии от общества ФИО2 по доверенности от 14.03.2023, от Комитета ФИО3 по доверенности от 31.01.2023, 

 

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «Межрегиональная инвестиционная компания» (далее – общество, ООО «Межрегиональная инвестиционная компания») обратилось в Арбитражный суд Вологодской области с заявлением о признании незаконными действий Комитета по управлению имуществом города Череповца (далее - Комитет) по выделу двух новых земельных участков с кадастровыми номерами 35:21:0102004:510 и 35:21:0102004:511 из земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 35:21:0102004:94 площадью 37228 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...>, 46Д, 46Д строение 1 и обязании Комитета по управлению имуществом города Череповца устранить допущенные нарушения прав общества с ограниченной ответственностью «Межрегиональная инвестиционная компания».

Определением суда от 21 февраля 2023 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Аллегри» (далее – ООО «Аллегри»).

Определением суда от 20 июля 2023 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Экологический центр» (далее – ООО «Экологический центр»).

Третьи лица извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения спора, в судебное заседание представителей не направили.

Дело рассмотрено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) в отсутствие представителей третьих лиц.

В обоснование предъявленных требований ООО «Межрегиональная инвестиционная компания» и его представитель в судебном заседании сослались на то, что оспариваемые действия Комитета не соответствуют Земельному кодексу Российской Федерации (далее – ЗК РФ) и нарушают права заявителя. Указали на то, что в результате выделения земельных участков, оставшаяся площадь земельного участка с кадастровым номером 35:21:0102004:94 недостаточна для функционального использования объектов недвижимости, находящихся на нем.

Комитет в отзыве, дополнениях к нему и его представитель в судебном заседании требования общества не признали, сославшись на правомерность оспариваемых действий, указали на то, что на выделенных земельных участках осуществляется накопление отработанных автомобильных шин на почве. Пояснили, что вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 35:21:0102004:94 не позволяет осуществлять на нем деятельность по размещению, хранению, захоронению, утилизации, накоплению, обработке, обезвреживанию отходов производства и потребления, а общество не вправе использовать участок в указанных целях. Полагают, что у заявителя не имеется никаких препятствий к использованию расположенных на земельном участке объектов недвижимости.

Заслушав представителей лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, арбитражный суд считает, что требования заявителя подлежат удовлетворению.

Как следует из материалов дела, земельный участок с кадастровым номером 35:21:0102004:94 из земель населенных пунктов, площадью 37228 кв.м, расположенный по адресу: 

<

...>, 46Д, 46Д строение 1 с видом разрешенного использования «эксплуатация производственной базы» был передан в аренду ООО «Межрегиональная инвестиционная компания» по договору от 24.09.2013 № 14087 для эксплуатации здания, автодороги и площадки котельной № 1, склада мокрого хранения соли, водогрейной котельной.

В связи с продажей обществом объектов недвижимости, расположенных на земельном участке с кадастровым номером 35:21:0102004:94 (автодорога, площадка котельной № 1, здание, склад мокрого хранения соли, водогрейная котельная) ООО «Аллегри», последним с Комитетом заключен договор аренды земельного участка от 14.11.2014 № 14301 с кадастровым номером 35:21:0102004:94 из земель населенных пунктов, площадью 37228 кв.м, расположенный по адресу: 

<

...>, 46Д, 46Д строение 1 с видом разрешенного использования «эксплуатация производственной базы» для эксплуатации здания, автодороги и площадки котельной № 1, склада мокрого хранения соли, водогрейной котельной сроком до 30.07.2015. В дальнейшем в силу положений пункта 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) договор продлен на неопределенный срок.

В рамках дела № А13-13626/2014 о признании ООО «Межрегиональная инвестиционная компания» несостоятельным (банкротом) суд определением от 27.12.2017 признал недействительным договор купли-продажи вышеуказанных объектов недвижимости, заключенный между заявителем и третьим лицом, обязал ООО «Аллегри» возвратить ООО «Межрегиональная инвестиционная компания» недвижимое имущество.

Ссылаясь на судебный акт, в апреле 2022 года конкурсный управляющий ООО «Межрегиональная инвестиционная компания» обратился в Комитет о возобновлении договора аренды земельного участка с кадастровым номером 35:21:0102004:94.

04 мая 2022 года Комитет отказал обществу в заключении договора аренды земельного участка с кадастровым номером 35:21:0102004:94, сославшись на отсутствие у ООО «Межрегиональная инвестиционная компания» государственной регистрации права собственности на вышеуказанные объекты недвижимости.

Письмом от 08.09.2022 № 08-01-35-7/1565 Комитет уведомил ООО «Аллегри» об отказе от договора аренды.

Распоряжением Комитета от 02.11.2022 № 1005 рэ (с учетом изменений, внесенных распоряжением от 27.12.2022 № 1273 рэ) была утверждена схема расположения земельных участков на кадастровом плане территории с условными номерами 35:21:0102004:94:ЗУ1 площадью 2328 кв.м, 35:21:0102004:94:ЗУ1 площадью 19721 кв.м, образуемых путем раздела земельного участка с кадастровым номером 35:21:0102004:94.

В результате из земельного участка с кадастровым номером 35:21:0102004:94 было выделено два новых земельных участка с кадастровыми номерами 35:21:0102004:510 и 35:21:0102004:511.

Не согласившись с действиями Комитета по выделению из земельного участка с кадастровым номером 35:21:0102004:94 двух земельных участков с кадастровыми номерами 35:21:0102004:510 и 35:21:0102004:511, полагая что это нарушает его права как собственника объектов недвижимости, расположенных в границах соответствующего земельного участка, общество обратилось с настоящими требованиями в суд.

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 29, частью 1 статьи 198 АПК РФ граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

В силу части 1 статьи 65, части 5 статьи 200 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.  Обязанность доказывания соответствия оспариваемого ненормативного правового акта закону или иному нормативному правовому акту, законности принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), наличия у органа или лица надлежащих полномочий на принятие оспариваемого акта, решения, совершение оспариваемых действий (бездействия), а также обстоятельств, послуживших основанием для принятия оспариваемого акта, решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), возлагается на орган или лицо, которые приняли акт, решение или совершили действия (бездействие).

Из содержания изложенных норм следует, что для признания ненормативного акта недействительным, решений, действий (бездействий) незаконными необходимо соблюдение двух условий несоответствие правового акта, действий (бездействий) закону и нарушение прав и законных интересов субъекта предпринимательской деятельности.  Орган или лицо, которые приняли оспариваемые акт, решение или совершили действия (бездействие), обязаны доказать соответствие их закону, а лицо, обращающееся с требованием о признании недействительным ненормативного акта, действий (бездействий) незаконными, должно доказать наличие защищаемого права или интереса с использованием мер, предусмотренных законодательством.

Пунктом 1 статьи 11.2 ЗК РФ предусмотрено, что земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 11.4 ЗК РФ при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 названной статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

Как следует из пункта 6 статьи 11.4 ЗК РФ, при разделе земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, могут быть образованы один или несколько земельных участков с сохранением земельного участка, раздел которого осуществлен, в измененных границах.

В силу пункта 1 статьи 11.3 ЗК РФ образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с одним из следующих документов:

- проект межевания территории, утвержденный в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации;

- проектная документация лесных участков;

- утвержденная схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, которая предусмотрена статьей 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 3 статьи 11.10 ЗК РФ подготовка схемы расположения земельного участка обеспечивается исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, предусмотренными статьей 39.2 ЗК РФ

В силу пунктов 13, 14 статьи 11.10 ЗК РФ схема расположения земельного участка утверждается решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченных на предоставление находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

В решении об утверждении схемы расположения земельного участка в отношении каждого из земельных участков, подлежащих образованию в соответствии со схемой расположения земельного участка, указываются:

1) площадь земельного участка, образуемого в соответствии со схемой расположения земельного участка;

2) адрес земельного участка или при отсутствии адреса земельного участка иное описание местоположения земельного участка;

3) кадастровый номер земельного участка или кадастровые номера земельных участков, из которых в соответствии со схемой расположения земельного участка предусмотрено образование земельного участка, в случае его образования из земельного участка, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости;

4) территориальная зона, в границах которой образуется земельный участок, или в случае, если на образуемый земельный участок действие градостроительного регламента не распространяется или для образуемого земельного участка не устанавливается градостроительный регламент, вид разрешенного использования образуемого земельного участка;

5) категория земель, к которой относится образуемый земельный участок.

В силу пункта 1 статьи 125 ГК РФ от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

На основании пунктов 4.47-4.49 Положения о Комитете по управлению имуществом города Череповца, утвержденного решением Череповецкой городской Думы от 06.05.2015 № 74 к числу полномочий Комитета относится обеспечение подготовки схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории. Принятие решения об утверждении схемы расположения земельного участка, который предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, аренды или безвозмездного пользования, или об отказе в ее утверждении с указанием оснований для отказа. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на основании: решения комитета о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Реализуя указанные полномочия, Комитет издал распоряжение от 02.11.2022 № 1005 рэ (с учетом изменений, внесенных распоряжением от 27.12.2022 № 1273 рэ) об утверждении схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории с условными номерами 35:21:0102004:94:ЗУ1 площадью 2328 кв.м, 35:21:0102004:94:ЗУ1 площадью 19721 кв.м, образуемых путем раздела земельного участка с кадастровым номером 35:21:0102004:94.

Оспаривая действия Комитета, заявитель сослался на то, что в принадлежащих ему на праве собственности объектах недвижимости осуществляется деятельность по производству резиновой крошки, вместе с тем в связи с разделением земельного участка с кадастровым номером 35:21:0102004:94 осуществлять эту деятельность не представляется возможным.

Материалами дела подтверждается, что обществу на праве собственности принадлежат следующие объекты недвижимости: автодорога и площадка котельной № 1, расположенные по адресу 

<

...> с кадастровым номером 35:21:0102004:182; нежилое здание, расположенное по адресу 

<

...> с кадастровым номером 35:21:0102004:240; склад мокрого хранения соли, расположенный по адресу 

<

...> с кадастровым номером 35:21:0102004:180; водогрейная котельная (цех по производству резиновой крошки), расположенная по адресу 

<

...> с кадастровым номером 35:21:0102004:174.

Вышеуказанные объекты недвижимости по договору хранения с правом использования от 01.01.2021 переданы ООО «Экологический центр». Ранее по договору аренды от 01.04.2014 № АР-02-01-04/14 ООО «Экологический центр» передано во временное пользование оборудование для переработки резиновых изделий и производства резиновой крошки.

По ходатайству заявителя определением от 25 мая 2023 года судом назначена комплексная судебная строительно - техническая экспертиза, проведение экспертизы поручено экспертам общества с ограниченной ответственностью «Вологодский центр комплексного проектирования и обследования» ФИО4 и ФИО5. 

Определением суда от 07 сентября 2023 года по делу назначена дополнительная комплексная судебная строительно - техническая экспертиза. Проведение экспертизы поручено тем же экспертам.

Перед экспертами поставлены следующие вопросы:

«определить размер земельного участка, необходимого для эксплуатации (функционального использования в настоящее время) объектов недвижимости: автодорога и площадка котельной № 1, расположенные по адресу 

<

...> с кадастровым номером 35:21:0102004:182; нежилое здание, расположенное по адресу 

<

...> с кадастровым номером 35:21:0102004:240; склад мокрого хранения соли, расположенный по адресу 

<

...> с кадастровым номером 35:21:0102004:180; цех по производству резиновой крошки, расположенный по адресу 

<

...> с кадастровым номером 35:21:0102004:174.

Является ли земельный участок с кадастровым номером 35:21:0102004:94 в существующих границах и площади достаточным для эксплуатации (функционального использования в настоящее время) находящихся на нем объектов недвижимости: автодорога и площадка котельной № 1, расположенные по адресу 

<

...> с кадастровым номером 35:21:0102004:182; нежилое здание, расположенное по адресу 

<

...> с кадастровым номером 35:21:0102004:240; склад мокрого хранения соли, расположенный по адресу 

<

...> с кадастровым номером 35:21:0102004:180; цех по производству резиновой крошки, расположенный по адресу 

<

...> с кадастровым номером 35:21:0102004:174?».

По результатам проведенной судебной экспертизы установлено, что земельный участок с кадастровым номером 35:21:0102004:94 относится к зоне застройки промышленными зданиями, расположен в территориальной зоне П-1 «производственная зона». Все объекты недвижимости расположены на земельном участке с кадастровым номером 35:21:0102004:94. Фактическое использование зданий, находящихся на земельном участке с кадастровым номером 35:21:0102004:94 относится к основным видам разрешенного использования согласно функциональной зоне П-1.

В судебном заседании эксперты указали на то, что на земельном участке с кадастровым номером 35:21:0102004:511 осуществляется хранение шин от техники (сырья для производства резиновой крошки) – открытый склад, там же располагается шредер.

На поставленные судом вопросы эксперты ответили:

- площадь земельного участка, необходимого для эксплуатации объектов недвижимости, может составлять 34900 кв.м и необходимый земельный участок состоит из участка с кадастровым номером 35:21:0102004:94 и 35:21:0102004:511 (вариант при существующем межевании земель). Если частично не учитывать существующее межевание, то площадь земельного участка, необходимого для эксплуатации объектов недвижимости, составляет 34418,1 кв.м;

- земельный участок с кадастровым номером 35:21:0102004:94 в существующих границах и площади не является достаточным для эксплуатации (функционального использования) в настоящее время, находящихся на нем объектов недвижимости, так как требуется территория для расположения склада шин (запас сырья) для дальнейшей переработки.

По смыслу положений Земельного кодекса Российской Федерации размер земельного участка, необходимого для эксплуатации объектов недвижимого имущества, поставлен в зависимость не только от площади таких объектов недвижимости, но и от их назначения, а также целей использования. Таким образом, необходимая для эксплуатации объекта недвижимости площадь земельного участка определяется с учетом его функционального назначения, градостроительных и иных требований, предъявляемых к эксплуатируемым объектам недвижимости, а также проектов планировки и развития территории соответствующего населенного пункта.

Предоставление земельного участка, занятого объектом недвижимости, должно осуществляться таким образом, чтобы собственник этого объекта имел возможность осуществлять его обслуживание и эксплуатацию, то есть в границы передаваемого земельного участка должны входить как часть, которая занята недвижимостью, так и часть, необходимая для ее использования.

При определении площади, необходимой для эксплуатации объектов недвижимости эксперты исходили из площади застройки участка.

На основании части 3 статьи 86 АПК РФ суд исследовал по существу содержание экспертного заключения как одного из источника доказательств, представленных в материалах дела, в судебном заседании были заслушаны пояснения экспертов ФИО4 и ФИО5, письменные пояснения приобщены к материалам дела.

Согласно статье 8 Фдерального закона «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» от 31.05.2001 № 73-ФЗ эксперт проводит исследования объективно, на строго научной и практической основе, в пределах соответствующей специальности, всесторонне и в полном объеме.

При исследовании экспертного заключения по дополнительной строительно-технической экспертизе от 05.10.2023 суд пришел к выводу, что оно соответствует требованиям Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о допустимости доказательств. В заключении отражены все предусмотренные статьей 86 АПК РФ сведения, при этом каких-либо неясностей, противоречий или необоснованности в заключении экспертов не установлено, равно как и процессуальных нарушений.

В силу пункта 4 статьи 11.2 ЗК РФ образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков. Такое согласие не требуется в следующих случаях:

1) образование земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных государственным или муниципальным унитарным предприятиям, государственным или муниципальным учреждениям;

2) образование земельных участков на основании решения суда, предусматривающего раздел, объединение, перераспределение или выдел земельных участков в обязательном порядке;

3) образование земельных участков в связи с их изъятием для государственных или муниципальных нужд;

4) образование земельных участков в связи с установлением границ вахтовых и иных временных поселков, созданных до 1 января 2007 года в границах земель лесного фонда для заготовки древесины, и военных городков, созданных в границах лесничеств, лесопарков на землях лесного фонда или землях обороны и безопасности для размещения впоследствии упраздненных воинских частей (подразделений), соединений, военных образовательных организаций высшего образования, иных организаций Вооруженных Сил Российской Федерации, войск национальной гвардии Российской Федерации, органов государственной охраны (далее - военные городки).

5) образование земельных участков, на которых расположены самовольные постройки в соответствии с пунктом 5 статьи 46, пунктом 6.2 статьи 54, пунктом 2 статьи 54.1 настоящего Кодекса.

6) образование земельного участка в связи с разделом земельного участка для целей, предусмотренных статьей 13 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», если иное не предусмотрено договором залога.

Основным принципом земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (подпункт 5 статьи 1 ЗК РФ).

Из системного толкования положений статьи 39.20 ЗК РФ, статьи 552 ГК РФ следует, что правообладание объектами недвижимости влечет законное землепользование частью земельного участка, необходимого для эксплуатации объектов недвижимости, а также возможность приобретения такого участка в собственность или в аренду.

Принадлежащие заявителю на праве собственности объекты недвижимости, расположены на земельном участке с кадастровым номером 35:21:0102004:94, в связи с чем общество является землепользователем этого земельного участка и относится к тем лицам, права которых могут быть затронуты разделением данного земельного участка.

При таких обстоятельствах раздел первоначального земельного участка нарушает права общества на его использование в целях эксплуатации объектов недвижимости, расположенных на земельном участке и принадлежащих заявителю на праве собственности.

С учетом вышеизложенного, а также установленных экспертным заключением обстоятельств, суд пришел к выводу об обоснованности требований общества.

В соответствии с частью 2 статьи 201 АПК РФ арбитражный суд, установив, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, принимает решение о признании ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В силу статьи 106 АПК РФ к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, специалистам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), расходы юридического лица на уведомление о корпоративном споре в случае, если федеральным законом предусмотрена обязанность такого уведомления, и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.

На основании статьи 106 АПК РФ расходы по проведению экспертизы относятся к судебным издержкам, которые распределяются судом между лицами, участвующими в деле, в зависимости от результата рассмотрения дела.

В процессе рассмотрения спора заявителем понесены расходы на проведение судебной экспертизы: на депозит арбитражного суда обществом в порядке статьи 108 АПК РФ были внесены денежные средства за проведение экспертизы в сумме 20 000 руб. (чек от 17.05.2023).

Согласно счету общества с ограниченной ответственностью «Вологодский центр комплексного проектирования и обследования» от 03.07.2023 № 48 стоимость проведения экспертизы составила 20 000 руб.

Указанные денежные средства перечислены обществу с ограниченной ответственностью «Вологодский центр комплексного проектирования и обследования» определением суда от 22 января 2023 года.

Поскольку суд признал требования подлежащими удовлетворению, понесенные истцом судебные расходы на оплату услуг эксперта подлежат взысканию с Комитета в пользу общества.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины, уплаченной обществом, подлежат взысканию с Комитета в пользу заявителя.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области 

 

р е ш и л:

признать незаконными действия Комитета по управлению имуществом города Череповца по выделу двух новых земельных участков с кадастровыми номерами 35:21:0102004:510 и 35:21:0102004:511 из земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 35:21:0102004:94 площадью 37228 кв.м, расположенного по адресу: 

<

...>, 46Д, 46Д строение 1 как несоответствующие  Земельному кодексу  Российской Федерации.

Обязать Комитет по управлению имуществом города Череповца, расположенный по адресу: 

<

...> зарегистрированный 23.10.2002 за основным государственным регистрационным номером 1023501247440, ИНН 

<

***>, устранить допущенные нарушения прав и законных интересов общества с ограниченной ответственностью «Межрегиональная инвестиционная компания».

Взыскать с Комитета по управлению имуществом города Череповца в пользу общества с ограниченной ответственностью «Межрегиональная инвестиционная компания» расходы по оплате стоимости экспертизы в размере 20 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3000 руб.

В части признания незаконными действий Комитета по управлению имуществом города Череповца решение суда подлежит немедленному исполнению.

Решение суда может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия.

 

Судья                                                                                                    М.В. Плахина