Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Москва

Дело № А40-34771/19

112-334 

23 мая 2019 г.

Резолютивная часть решения объявлена 13 мая 2019 года

Полный текст решения изготовлен 23 мая 2019 года

Арбитражный суд города Москвы в составе судьи Шариной Ю.М., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело 

по исковому заявлению ООО УК "СПЕЦКОММУНПРОЕКТ" 127422 МОСКВА ГОРОД УЛИЦА ТИМИРЯЗЕВСКАЯ ДОМ 38/25 ЭТАЖ 1 КОМН 19, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 20.11.2008, ИНН: 

<

***>

к ООО "СП ПОДЪЕМ" 105043, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА ПЕРВОМАЙСКАЯ НИЖН., 12А, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 23.10.2014, ИНН: 

<

***>

о взыскании 721100,67 руб. задолженности и пени по договору №01/17 от 09.01.2017 г.

в  заседании приняли участие: от истца – ФИО2 (дов. от 30.10.2018 г.)

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК "СПЕЦКОММУНПРОЕКТ" обратилась в Арбитражный суд г. Москвы с требованием к ООО "СП ПОДЪЕМ" о взыскании 721100,67 руб. задолженности и пени по договору №01/17 от 09.01.2017 г.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явился, в связи с чем,  дело рассматривается без участия его представителей в порядке ст. 156 АПК РФ. 

Изучив материалы дела, суд установил, что  исковые требования истца,  подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела между истцом и ответчиком заключен договор №01/17 от 09.01.2017 г. о предоставлении коммунальных услуг. Согласно условиям указанного договора ООО «СпецКоммунПроект» (Исполнитель) предоставляет ООО «СП «Подъем» (Потребитель) следующие коммунальные услуги: подача холодной воды; подача горячей воды; подача электрической энергии; подача тепловой энергии теплоносителя в виде горячей воды в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения); -отвод по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения сточных бытовых вод, а Потребитель принимает и оплачивает их.

Так же из материалов дела следует, что потребитель является пользователем помещения №4 в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>, площадью 58,9 кв.м., помещения №3 в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>, площадью 103,9 кв.м.

В соответствии с пл. ж) п. 27 Договора №01/17 от 09.01.2017 г. Потребитель обязуется в полном объеме и своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Потребитель оплачивает стоимость коммунальных услуг ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за расчетным (п. 23 Договора №01/17 от 09.01.2017 г.).

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.   Оплата  услуг     производится  на основании   единого   платежного   документа.

Так же из материалов дела следует, что истец, во исполнение условий договора оказал ответчику услуги, которые ответчиком приняты, что подтверждается актами оказания услуг   №46 от 31.01.2017 г, №47 от 31.01.2017 г. №49 от 31.01.2017 г., №50 от 01.01.2017 г, №48 от 28.02.2017г., №51 от 28.02.2017, №69 от 31.03.2017, №70 от 31.03.2017, №154 от 30.04.2017, №156 от 30.04.2017, №176 от 31.05.2017, №177 от 31.05.2017, №313 от 30.06.2017, №314 от 30.06.2017, №336 от 31.07.2017, №337 от 31.07.2017, №433 от 31.08.2017, № 434 от 31.08.2017, №435 от 30.09.2017, №436 от №564 от 31.10.2017, №567 от 30.11.2017 г, №568 от 31.12.2017 г, №40 от №71 от 28.02.2018, №72 от 28.02.2018, №18 от 31.03.2018, №19 от 31.03.2018, №59 от 30.04.2018, №60 от 30.04.2018, №100 от 31.07.2018, №176 от 31.07.2018, №177 от 31.07.2018, №178 от 31.07.2018, №238 от 31.07.2018, №240 от 31.07.2018, №241 от 31.08.2018, №239 от 31.08.2018, №332 от 30.09.2018, №411 от 31.10.2018, №412 от 31.10.2018 на общую сумму 674 151,36 рублей, которые ответчиком подписаны без возражений и замечаний, в связи с чем, услуги считаются принятыми и подлежат оплате.

Так же из материалов дела следует, что оплата оказанных услуг ответчиком осуществлена частично, в связи с чем, сумма задолженности составляет 583 331,29 руб. 

В силу ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Согласно ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В соответствии со ст.ст.309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Стороны согласно ст. ст. 8, 9 АПК РФ, пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений.

Поскольку ответчик является собственником   встроенных  помещений, он обязан нести бремя его содержания в соответствии с действующим законодательством.

Учитывая отсутствие доказательств оплаты ответчиком задолженности в размере 583 331,29 руб.  требование истца о взыскании с ответчика задолженности в размере 583 331,29 руб.  подлежат удовлетворению, поскольку односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. 

Так же истцом заявлено требование о взыскании с ответчика  неустойку в размере 137 769, 38 руб. 38 коп., неустойку, начисленную на задолженность в размере 583 331, 29 руб. исходя из 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, начиная с 07.02.2019 г. по дату фактической оплаты задолженности.

Согласно ст.330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

В соответствии с пунктом 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Пунктом 33 договора предусмотрено, что потребитель несвоевременно и (или) не полностью внесший плату за коммунальные услуги обязан уплатить пени в размере, установленном ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии с указанной нормой, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Учитывая наличие просрочки в исполнении обязательств ответчика по оплате, требования истца о взыскании с ответчика неустойки в размере 137 769, 38 руб. 38 коп., неустойку, начисленную на задолженность в размере 583 331, 29 руб. исходя из 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, начиная с 07.02.2019 г. по дату фактической оплаты задолженности, подлежат удовлетворению.

Расходы по оплате государственной пошлины распределены в соответствии со ст. ст. 110, 112  АПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 8, 12, 309,310,779,781 ГК РФ, ст.ст.8,9,65,71, 101-106, 110, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ООО "СП ПОДЪЕМ" в пользу ООО УК "СПЕЦКОММУНПРОЕКТ" задолженность в размере 583 331, 29 руб. (пятьсот восемьдесят три тысячи триста тридцать один рубль) 29 коп., неустойку в размере 137 769, 38 руб. (сто тридцать семь тысяч семьсот шестьдесят девять рублей) 38 коп., неустойку, начисленную на задолженность в размере 583 331, 29 руб. исходя из 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, начиная с 07.02.2019 г. по дату фактической оплаты задолженности, расходы по оплате государственной пошлины в размере  17 422 руб. (семнадцать тысяч четыреста двадцать два рубля).

  Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месяца со дня его принятия.

Судья:

Ю.М. Шарина