Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-204303/21-14-1549

г. Москва

02 декабря 2021 года

Резолютивная часть объявлена 25 ноября 2021 г.

Дата изготовления решения в полном объеме           02 декабря 2021 г.

Арбитражный суд города Москвы в составе: 

Председательствующего - судьи Лихачевой О.В., 

Судьей единолично 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Елиной А.С., с использованием средств аудиозаписи, 

рассмотрел дело по исковому заявлению ООО "УК КУРСКИЙ ЗАВОД КПД ИМ. А.Ф. ДЕРИГЛАЗОВА" (ОГРН 1134632007652) 

к ответчику ФГКУ "ЦЕНТРАЛЬНОЕ ТУИО" МИНОБОРОНЫ РОССИИ (ОГРН 1037715046467) 

при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: ФКУ «Управление финансового обеспечения Министерства обороны РФ по г. Москве и Московской области» 

о взыскании 1 610 237,40 рублей 

в судебное заседание явились: 

от истца – Щербаков А.А. по доверенности от 12.01.2021г. 

от ответчика – Анисова Ю.Н. по доверенности от 16.02.2021г. 

в судебное заседание не явились: 

от третьего лица- извещено; 

УСТАНОВИЛ:

ООО "УК Курский завод КПД им. А.Ф. Дериглазова" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к ФГКУ "Центральное ТУИО" Минобороны России о взыскании суммы задолженности в размере 1 355 082,75 руб. по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2019 г. по 31.08.2021 г. или до момента передачи жилых помещений гражданам (в случае такой передачи), процентов за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ в размере 255 154,65 руб.

В судебном заседании представитель истца огласил и поддержал заявленные требования в полном объёме.

Представитель ответчика представил и огласил отзыв.

Третье лицо, извещенное надлежащим образом в порядке ст. 123 АПК РФ, своего представителя в заседание суда первой инстанции не направило.

Выслушав представителей сторон, исследовав имеющиеся в деле доказательства, арбитражный суд находит заявленные требования по делу подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, решениями общего собрания собственников многоквартирных домов № 2, 4, 6 14, 22, 34, 42, 44 по проспекту В. Клыкова города Курска и многоквартирных домов № 28-А, 28-Б, 32, 36 по проспекту Победы г. Курска был выбран способ управления многоквартирным домом — управление управляющей организацией и определена управляющая организация — ООО «УК Курский завод КПД им. А.Ф. Дериглазова», приступившая к управлению указанными домами с 01.07.2013 г. (Протоколы общего собрания собственников от 20.06.2013 г.).

Право оперативного управления зарегистрировано за Федеральным государственным квартирно-эксплуатационным учреждением «Курская Квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации, что подтверждается выписками из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества (ЕГРН).

20 декабря 2010 года на основании Приказа Министерства обороны РФ № 1871 от 17.12.2010 г. «О реорганизации федеральных государственных учреждений Министерства обороны Российской Федерации», ФГКЭУ «Курская КЭЧ района» МО РФ реорганизовано путем присоединения к ФГУ «Центральное ТУИО» Министерства обороны РФ (в настоящее время - ФГКУ «Центральное ТУИО» МО РФ).

В соответствии с приказом Министра обороны РФ от 23.09.2010 года № 1266 финансовое обеспечение и исполнение финансовых обязательств воинских частей, учреждений возложено на федеральные казенные учреждения - Управления (отделы) финансового обеспечения Министерства обороны РФ по субъектам РФ.

ФГКУ «Центральное ТУИО» МО РФ состоит на финансовом обеспечении в ФКУ «Управление финансового обеспечения Министерства обороны РФ по г. Москве и Московской области».

Указанные обстоятельства установлены вступившими в законную силу решениями Арбитражного суда города Москвы от 19.01.2015 г. по делу А40-156365/2014, от 12.12.2014 г. по делу А40-156355/2014, от 03.03.2015 г. по делу №А40-156370/2014, от 17.02.2016 г. по делу №А40-223459/2015, от 26.05.2016 г. по делу №А40-223476/2015, от 29.07.2016 г. по делу №А40-225093/2015, от 03.04.2017 г. по делу №А40-245370/2016, от 26.09.2017г. по делу №А40-147224/2017, от 10.05.2018г. по делу №А40-13636/2018, от 03.10.2018г. по делу №А40-164643/2018, от 29.01.2019г. по делу №А40-296646/2018, от 17.02.2020 г. по делу № А40-277714/19 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2013 г. по 30.05.2014 г., за период с 01.06.2014 г. по 30.09.2015 г., за период с 01.10.2015г. по 30.09.2016 года, за период с 01.10.2016г. по 30.04.2017 года, за период с 01.05.2017г. по 31.10.2017 года, а также за период с 01.06.2018г. по 30.11.2018 года, а также за период с 01 сентября 2018 года по 31 августа 2019 г.

В соответствии с п. 2 ст. 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно п. 3 ст. 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Пунктом 2 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 4 ст. 158 ЖК РФ в случае непринятия решения собственниками помещений по утверждению предложенного управляющей компанией размера платы за содержание и ремонт, такой размер устанавливается органом местного самоуправления, а именно в соответствии с Решением Курского городского Собрания № 178-5-ОС от 25.11.2014 г.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения утверждена решением Курского городского собрания, а также протоколами общего собрания собственников (за содержание общего имущества собственников помещений, согласно тарифу, утвержденного Решением Курского городского собрания).

Решением Курского городского собрания от 25.11.2014 г. № 178-5-ОС «Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения на 2015 г.» с учетом конструктивных особенностей многоквартирного дома (отсутствие мусоропровода и газовых сетей) размера платы за содержание и ремонт жилого помещения установлен - 13,80 руб./м2(без ТБО).

В 2014 году общие собрания собственников помещений по вопросу установления размера платы за содержание и ремонт с 2015 года проводились на всех многоквартирных домах, при этом решение не было принято на домах, расположенных по адресам: г. Курск, пр-т В. Клыкова, д. № 14, 34, 42, 44; г. Курск, пр-т Победы, д. № 28-А, 28-Б, 32.

Следовательно, с 01.01.2015 г. на домах № 14, 34, 42, 44 по проспекту В. Клыкова и на домах № 28-А, 28-Б, 32 по проспекту Победы г. Курска плата за содержание и ремонт жилого помещения составила 13,80 руб./м2.

Решение общего собрания собственников помещений по вопросу установления размера платы за содержание и ремонт с 2015 года было принято на домах, расположенных по адресу: г. Курск, пр-т В. Клыкова, д. №№ 2, 4, 6, 22,

В связи с вышеизложенным, с 01.01.2015 г. на домах № 2, 4, 6, 18, 22 по проспекту В. Клыкова г. Курска плата за содержание и ремонт жилого помещения до июня 2020 г. составила тариф меньший, чем установленный органом местного самоуправления - 13,53 руб./м2.

Решением Курского городского собрания от 18.02.2020 г. № 177-5-ОС, с учётом конструктивных особенностей многоквартирного дома (отсутствие мусоропровода и газовых сетей) размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в период с июля 2020 г. по январь 2021 г. включительно установлен - 15,62 руб./м2 (без ТБО).

Решением Курского городского собрания от 16.02.2021 г. № 245-5-ОС, с учетом конструктивных особенностей многоквартирного дома (отсутствие мусоропровода и газовых сетей) размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в период с марта 2021 года установлен - 15,62 руб./м2 (без ТБО).

В марте 2020 г. общие собрания собственников помещений по вопросу установления размера платы за содержание и ремонт с апреля 2020 г., в многоквартирных домах проводились на всех многоквартирных домах, при этом решение не было принято.

Коммунальные услуги включают в себя плату за Отопление жилых помещений.

Предоставление данной услуги осуществляется на основании заключенного договора поставки тепловой энергии с филиалом ПАО "Квадра" - "Курская генерация" № 2380002 от 24.01.2019 г.

Тариф на тепловую энергию для потребителей на второе полугодие 2019 год составлял 1 818,68 руб./Гкал и был утвержден Постановлением Комитета по тарифам и ценам Курской области от 18.12.2018 г. № 62.

Тариф на тепловую энергию для потребителей на первое полугодие 2020 год составлял 1 818,68 руб./Гкал и был утвержден Постановлением Комитета по тарифам и ценам Курской области от 17.12.2019 г. № 74.

Тариф на тепловую энергию для потребителей на второе полугодие 2020 год составлял 1 883,52 руб./Гкал и был утвержден Постановлением Комитета по тарифам и ценам Курской области от 17.12.2019 г. № 74.

Тариф на тепловую энергию для потребителей на первое полугодие 2021 год составлял 1 883,52 руб./Гкал и был утвержден Постановлением Комитета по тарифам и ценам Курской области от 16.12.2020 г. № 64.

Кроме того, коммунальные услуги включают в себя также плату за Электроэнергию МОП.

Предоставление данной услуги осуществлялось и осуществляется на основании договора энергоснабжения: № 4670301547 от 05.04.2018 г. заключенного с ОАО «АтомЭнергоСбыт» для домов 2, 4, 6, 14, 18, 22, 36, 14, 34, 42, 44 по проспекту В. Клыкова, для домов № 28-а, 28-б, 32 по проспекту Победы на основании договора энергоснабжения № 4670301548 от 05.04.2018 г.

Тариф на электроэнергию МОП для потребителей на второе полугодие 2019 года составляет 2,80 руб. за 1 кВт/ч., утвержденный Постановлением Комитета по тарифам и ценам Курской области от 21.12.2018 г. № 72.

Тариф на электроэнергию МОП для потребителей на первое полугодие 2020 года составляет 2,80 руб. за 1 кВт/ч., утвержденный Постановлением Комитета по тарифам и ценам Курской области от 25.12.2019 г. № 82.

Тариф на электроэнергию МОП для потребителей на второе полугодие 2020 года составляет 2,91 руб. за 1 кВт/ч., утвержденный Постановлением Комитета по тарифам и ценам Курской области от 25.12.2019 г. № 82.

Тариф на электроэнергию МОП для потребителей на первое полугодие 2021 года составляет 2,91 руб. за 1 кВт/ч., утвержденный Постановлением Комитета по тарифам и ценам Курской области от 25.12.2020 г. № 76.

Тариф на электроэнергию МОП для потребителей на второе полугодие 2021 года составляет 3,02 руб. за 1 кВт/ч., утвержденный Постановлением Комитета по тарифам и ценам Курской области от 25.12.2020 г. № 76.

В соответствии с п. 1, 7 ЖК РФ плата за жилое помещение вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Следовательно, ФГКУ «Центральное ТУИО» Министерства обороны РФ обязано было своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги управляющей организации - ООО «УК Курский завод КПД им. А.Ф. Дериглазова».

В обоснование исковых требований истец указывает, что за период с 01 сентября 2019 года по 31 августа 2021 года или до момента передачи жилых помещений гражданам (в случае такой передачи) ФГКУ «Центральное ТУИО» Министерства обороны РФ не производилась оплата жилищно-коммунальных услуг. Таким образом, ответчиком не выполнены обязательства перед ООО «УК Курский завод КПД им. А.Ф. Дериглазова» по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Образовавшаяся задолженность, подтверждаемая расчетом задолженности за жилищно-коммунальные услуги с применением тарифов, утвержденных Постановлениями Администрации города Курска, составляет 1 355 082,75 руб.

В силу ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Доводы и доказательства, приведенные ответчиком в отзыве на иск, суд исследовал, оценил и не принимает ко вниманию в связи с тем, что они опровергаются материалами дела и не освобождают стороны от надлежащего исполнения своих обязательств.

Представленный ответчиком Приказ Директора Департамента Военного Имущества Министерства обороны Российской Федерации от 31 августа 2021 г. № 2775 "О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за федеральным государственным автономным учреждением "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)" Министерства обороны Российской Федерации" предусматривает, что право оперативного управления закрепляется за иным лицом с 01.09.2021 г., следовательно за период, предшествующий данной дате, задолженность должна быть оплачена ответчиком.

Исходя из вышеизложенного, исковые требования в части взыскания 1 355 082,75 руб. долга по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте нахождения юридического лица учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Принимая во внимание, что ответчиком допущена просрочка оплаты за коммунальные услуги, истцом правомерно начислены проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 255 154,65 руб. согласно расчету истца. Расчет процентов судом проверен и признан верным, ответчиком не оспорен.

Исходя из вышеизложенного, исследовав и оценив представленные доказательства, исходя из предмета и оснований заявленных исковых требований, а также из достаточности и взаимной связи всех доказательств в их совокупности, установив все обстоятельства, входящие в предмет доказывания и имеющие существенное значение для правильного разрешения спора, принимая во внимание конкретные обстоятельства именно данного дела, руководствуясь положениями действующего законодательства, суд считает исковое заявление обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме.

Расходы по госпошлине относятся на ответчика в порядке ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 4, 8, 9, 65, 75, 110, 167, 170, 171, 180, 181, 259 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФГКУ "ЦЕНТРАЛЬНОЕ ТУИО" МИНОБОРОНЫ РОССИИ (ОГРН 1037715046467) в пользу ООО "УК КУРСКИЙ ЗАВОД КПД ИМ. А.Ф. ДЕРИГЛАЗОВА" (ОГРН 1134632007652) 1 355 082,75руб. – задолженности, 255 154,65руб. – процентов и 29 102руб. – государственной пошлины. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) в Девятый арбитражный апелляционный суд и в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу в Арбитражный суд Московского округа путем подачи жалобы, через арбитражный суд, принявший решение. 

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом. 

 

Судья: О.В. Лихачева