Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А50-21614/2019

29 октября 2019 года

г. Пермь

 

Резолютивная часть решения объявлена 22 октября 2019 года. 

Полный текст решения изготовлен 29 октября 2019 года.

 

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Мухитовой Е.М., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Любишиным А.О.,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «ПМК-11» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

к Обществу с ограниченной ответственностью «Соликамская ПМК-11» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

о взыскании 609488,00 руб.

при участии:

от истца: не явился, извещен;

от ответчика: не явился, извещен;

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «ПМК-11» (далее – истец) обратилось в арбитражный суд с иском о взыскании с Общества с ограниченной ответственностью «Соликамская ПМК-11»  (далее – ответчик) 221632,00 руб. арендной платы за период с марта 2019 по июнь 2019 (с учетом уточнения, принятого судом в порядке ст. 49 АПК РФ).

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил, исковые требования не оспорил.

Неявка истца и ответчика в судебное заседание не препятствует рассмотрению дела в соответствии со ст. 156 АПК РФ, учитывая их надлежащее извещение о времени и месте судебного разбирательства.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

01.12.2016 между истцом и ответчиком заключен договор аренды здания б/н (далее – договор) в соответствии с п. 1.1 которого Арендодатель предоставляет в аренду Арендатору Первый этаж в двухэтажном производственном кирпичном здании: Ремонтно-механические мастерские, бытовые помещения общей площадью 692,6 кв.м. находящееся по адресу: 

<

...>.

Сумма арендной платы в месяц составляет 80 рублей за 1 кв.м без НДС (п. 4.1 договора).

Срок действия договора устанавливается с момента подписания до 01 декабря 2017. В случае если ни одна из сторон за тридцать дней до окончания срока действия настоящего договора не заявит о его изменении или расторжении настоящий договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок (п. 6.1 договора).

По утверждению истца, ответчик надлежащим образом не выполнил возложенной на него обязанности по внесению арендной платы с марта 2019 по июнь 2019.

Истцом в адрес ответчика направлялась претензия с требованием об исполнении обязательств по договору аренды. Однако требования последним оставлены без удовлетворения.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по договору явилось основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.

Правоотношения истца и ответчика по спорному договору вытекают из договора аренды (глава 34 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

В силу ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ч. 1 ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ).

Задолженность ответчика по арендной плате составляет 221632,00 руб. подтверждается материалами дела.

Доказательств исполнения обязательства по оплате аренды за спорный период в полном объеме либо частично, ответчиком суду не представлено.

Исковое заявление поступило в Арбитражный суд Пермского края 01.07.2019 и принято судом к производству определением от 08.07.2019, то есть до возбуждения дела о банкротстве ответчика (дело № А50-26157/2019).

На основании изложенного, поскольку размер задолженности подтвержден материалами дела и до настоящего времени долг ответчиком не погашен, иск подлежит удовлетворению (ст. ст. 309, 310, 614 ГК РФ).

При подаче иска истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины. На основании ст. 110 АПК РФ, с учетом результатов рассмотрения дела, государственная пошлина по иску в размере 7433,00 руб. относится на ответчика и подлежит взысканию в доход федерального бюджета.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Пермского края

 

РЕШИЛ:

Заявленные требования удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Соликамская ПМК-11» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, место нахождения: 618545, 

<

...>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ПМК-11» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, место нахождения: 618545, 

<

...>) 221632,00 руб. основного долга.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Соликамская ПМК-11» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, место нахождения: 618545, 

<

...>) в доход федерального бюджета 7433,00 руб. государственной пошлины.

Решение может быть  обжаловано  в порядке  апелляционного производства  в Семнадцатый  арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Пермского края.

 

Судья                                                                                    Е.М. Мухитова