Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-90313/2022

19 декабря 2022 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  13 декабря 2022 года.

Полный текст решения изготовлен  19 декабря 2022 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Ранневой Ю.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: общество с ограниченной ответственностью «Тепловая компания Северная» (ОГРН 

<

***>)

ответчик: Администрация муниципального образования «Рахьинское городское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области (ОГРН 

<

***>)

о взыскании 

при участии представителя согласно протоколу судебного заседания

установил:

ООО «ТК Северная» обратилось с иском к Администрации МО «Рахьинское городское поселение» о взыскании 133 806 руб. 62 коп. задолженности по оплате за тепловой энергии и 26 582 руб. 01 коп. пеней.

В судебном заседании истец поддержал требование; ответчик не явился. отзыва не направил.

В обоснование требования истец сослался на следующие обстоятельства.

С 28.08.2020 ресурсоснабжающей (гарантирующей) организацией в сфере теплоснабжения на территории муниципального образования «Рахьинское городское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области, кроме дер. Ваганова (бывш. Ваганово-2) является ООО «ТК Северная» (Постановление №427 от 28.08.2020 «Об определении гарантирующей организации в сфере теплоснабжения на территории муниципального образования «Рахьинское городское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области) соответственно, право требования на оплату коммунальных услуг по отоплению гражданами-потребителями, проживающими на территории МО «Рахьинское ГП», с начала отопительного сезона 2020 года по настоящее время, принадлежит ООО «ТК Северная».

Согласно выписок из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости от 08.08.2022 и справки формы №9 муниципальные жилые помещения, расположенные но адресу: 188671, Ленинградская область, Всеволожский р-н, гп. Рахья, ул. Октябрьская д.1 кв. 33, 56, 60 и д. Борисова Грива, Грибное, д. 10, кв. 23 находятся в собственности МО «Рахьинское городское поселение» (Потребитель), за которые Потребитель обязан оплачивать потребленную тепловую энергию и теплоноситель теплоснабжающей организации.

Срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определен п. 1. ст. 155 ЖК РФ ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.11 ст. 155 ЖК РФ).

В нарушение указанных требований ответчик не произвел оплату задолженности по оплате за тепловую энергию, потребленную на нужды отопления по квартирам № 33, 56, 60 расположенным в д.1 по ул. Октябрьская, гп. Рахья, Всеволожского р-на, Ленинградской области за период с 01.10.2020 по 31.05.2022 в размере 76 075 руб. 24 коп., и задолженности по оплате за тепловую энергию, потребленную на нужды отопления по квартире № 23 в 

<

...> д. Борисова Грива, Всеволожского р-на, Ленинградской области за период с 01.10.2020 по 31.07.2022 в размере 57 731 руб. 38 коп. 

Согласно п. 9.4. Федеральный закон от 27.07.2010 N 190-ФЗ «О теплоснабжении» собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Так, п. 14 ст. 155 ЖК РФ и ФЗ № 188 от 29.12.2004 предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего заднем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Общий размер пеней, с учетом моратория, за период с 01.01.2021 по 11.08.2022 составляет 26 582 руб. 01 коп. (в том числе 14 543 руб. 03 коп. по квартирам № 33, 56, 60 и 12 038 руб. 98 коп. по квартире № 23).

Претензионные требования истца (№3268 от 27.06.2022) об исполнении обязательств ответчиком не удовлетворены.

Оценив доводы заявителя, представленные документы в отсутствие возражений ответчика, суд признал иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьями 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в названном Кодексе; должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; при отсутствии таких условий согласно обычаям или иным обычно предъявляемым требованиям.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не представлено доказательств оплаты в размере заявленной суммы; документально обоснованных возражений по существу спора не поступило.

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Исковые требования являются обоснованными, соответствуют положениям указанных норм, подтверждены материалами дела, подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца взыскивается 5812 руб. судебных расходов по государственной пошлине.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

Взыскать с Администрации муниципального образования «Рахьинское городское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тепловая компания Северная»:

76 075 руб. 24 коп. задолженности и 14 543 руб. 03 коп. пеней по квартирам № 33, № 56, № 60;

57 731 руб. 38 коп. задолженности и 12 038 руб. 98 коп. пеней по квартире № 23;

а также 5812 руб. судебных расходов по государственной пошлине.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Судья Раннева Ю.А.