АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Хохрякова д.77, г.Тюмень, 625052,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №

А70-4561/2020

г. Тюмень

05 октября 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 28 сентября 2020 года. Решение в полном объёме изготовлено 05 октября 2020 года. 

 

Арбитражный суд Тюменской области  в составе судьи Л. Е. Вебер, при ведении протокола секретарём судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Тюмень Водоканал»  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Сибиряк» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), товариществу собственников недвижимости «СК-6» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) о взыскании 56 099 руб. 26 коп. задолженности, пени за август, сентябрь 2019 года. 

в судебное заседание приняли участие представители:

от истца: ФИО2 по доверенности от 18.12.2019 № 235/19, диплом от 15.06.2004;

от ответчиков: не явились, извещены; 

 

установил:

заявлен иск (уточненный в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заявление – т.2 л.д.25-28) о взыскании с ответчиков солидарно задолженности за водоснабжение и водоотведение за периоды август, сентябрь 2019 г. в размере 52 309 руб. 48 коп., пеней за период с 11.09.2019 по 05.04.2020. Также истцом заявлено требование о возмещении судебных расходов по уплате государственной пошлины и судебных издержек в размере 130 руб. 50 коп. (т.1 л.д.5-6). 

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования с учётом вышеуказанного уточнения.

Представители ответчиком в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства считаются извещённым надлежащим образом в соответствии с частью 1 статьи 122, частью 1, пунктом 2 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – АПК РФ) по адресам, указанным в едином государственном реестре юридических лиц, с учётом положений пунктом 3 статьи 54 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений пункта 1 Постановления Пленума ВАС РФ № 61 от 30.07.2013 г. «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с достоверностью адреса юридического лица». 

Ответчик, ООО «Сибиряк», в отзыве на исковое заявления и дополнениях к нему возражал против удовлетворения исковых требований. Считает, что требования предъявлены в отношении задолженности по оплате водоснабжения и водоотведения многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу 

<

...>, управление которым в спорные периоды осуществляло ТСН «СК-6». Договор управления от 13.06.2019, подписанный между ТСН «СК-6» и ООО «Сибиряк» был расторгнут между сторонами с 01.07.2019 согласно условиям заключенного сторонами соглашения от 17.09.2019. ТСН «СК-6» являлось в спорный период исполнителем коммунальных услуг, осуществлялось снятие показаний приборов учета и передачу их ресурсоснабжающим организациям, производило начисление и сбор с жителей дома обязательных платежей и взносов, связанных с оплатой расходов содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг, выполняло иные работы и оказывало услуги, направленные на достижение целей управления (т.1 л.д.37-39, 86-87).  

ТСН «СК-6» отзыв на исковое заявление  не представило, размер и основание требований не оспаривало.

Согласно части 1 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее также - АПК РФ) непредставление отзыва на исковое заявление или дополнительных доказательств, которые арбитражный суд предложил представить лицам, участвующим в деле, не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, оценив в порядке ст. 71 АПК РФ представленные доказательства, Суд пришел к выводу, что требования ООО «Тюмень Водоканал» к ТСН «СК-6» являются обоснованными и подлежат удовлетворению, а требования к ООО «Сибиряк» подлежат оставлению без удовлетворения по нижеуказанным основаниям. 

Как следует из материалов дела и установлено Судом, между истцом (по тексту договора – Ресурсоснабжающая организация) и ООО «Сибиряк» (по тексту договора - абонент) заключен договор от 01.02.2017 № 00463/178 холодного водоснабжения и водоотведения, согласно условиям которого Ресурсоснабжающая организация, осуществляющая холодное водоснабжение и водоотведение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения холодную питьевую воду, осуществлять прием сточных вод, отводимых в централизованную систему водоотведения, обеспечивать их транспортировку, очистку и сброс в водный объект, а абонент обязуется соблюдать режим потребления холодной питьевой воды, обеспечивать режим водоотведения, нормативы по объему и составу отводимых в централизованную систему водоотведения сточных воды, нормативы допустимых сбросов, требования к составу и свойствам сточных вод, установленные в целях предотвращения негативного воздействия на работу централизованных систем водоотведения,  оплачивать водоотведение и принятую холодную воду в срок, в порядке и размере, которые предусмотрены настоящим договором, а также обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных и канализационных сетей и исправность им приборов учета (далее по тексту – Договор – т.1 л. д. 15-21). 

Согласно приложению к указанному Договору объектами водоснабжения и водоотведения сторонами договора указаны жилые дома по адресу проезд Солнечный, 8 корпус 1,  ул. С. Дежнева, 3 (т.1 л.д.19 оборот).   

30.08.2019 от ООО «Тюмень Водоканал» обществу «Сибиряк» поступило дополнительное соглашение к Договору, которым в договор подлежит включению жилой дом по адресу 

<

...>, действие данного соглашение распространено с 01.07.2019 в связи с изданием Государственной жилищной инспекции Тюменской области приказа от 28.06.2019 № 03-1б-1135/2019, согласно которому в реестр лицензий Тюменской области с 01.07.2019 включены сведения о многоквартирном доме по адресу: 

<

...>, в перечень многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет ООО «Сибиряк» (т.1 л.д.22, 33-35). 

За период август 2019 г. ответчику истцу выставил к оплате 39 938.96 руб., в том числе 31 481 руб. 05 коп.,  за сентябрь 2019 г. -  41 156 руб. 15 коп., в том числе 31 481 руб.05 коп. за водоснабжение и водоотведение жилого дома по адресу 

<

...> (т.1 л.д.24-24-25 оборот). 

ООО «Сибиряк» оплатило указанные счета ООО «Тюмень Водоканал» в общей сумму 33 831 руб. 64 коп. по объекту, расположенному по адресу ул. С. Дежнева, д. 3  (т.1 л.д.27-29), водоснабжение и водоотведение жилого дома, расположенному по адресу 

<

...> оплачены не были.  

Поскольку водоснабжение и водоотведение осуществляется для целей предоставления коммунальных услуг потребителям, проживающим в многоквартирном доме, на правоотношения сторон распространяются требования жилищного законодательства, в том числе Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила N 354) исполнителем является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги. При этом исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг и заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

Предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте «б» пункта 10 Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям (абзац 1 пункта 13 Правил № 354).

Статьей 44 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом, к компетенции которого относится, в том числе, и выбор способа управления многоквартирным домом.

В соответствии с пунктом 3 статьи 161 Кодекса способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией (пункт 9 указанной статьи).

Избрание способа управления многоквартирным домом является исключительным правом и обязанностью собственников (статьи 209, 291 Гражданского кодекса Российской Федерации, часть 2 статьи 161 ЖК РФ).

Согласно части 7 статьи 135 ЖК РФ в случае выбора собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления многоквартирным домом товариществом собственников жилья в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения о государственной регистрации товарищества собственников жилья органом, осуществляющим государственную регистрацию юридических лиц, товариществом собственников жилья представляются в орган государственного жилищного надзора сведения о выборе способа управления многоквартирным домом товариществом собственников жилья и уведомление о начале осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

В случае заключения товариществом собственников жилья договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией товариществом собственников жилья в течение пяти рабочих дней со дня заключения указанного договора представляются в орган государственного жилищного надзора сведения о заключении указанного договора в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства (часть 7.1 статьи 135 ЖК РФ).

13.06.2019г. между ТСН «СК-6» и ООО «Сибиряк» был заключен договор управления многоквартирным домом № 6 по улице Софьи Ковалевской в городе Тюмени, на основании Протокола № 1 заседания совета Товарищества собственников недвижимости «СК-6» от 12.06.2019, в соответствии с которым ООО «Сибиряк» по заданию ТСН «СК-6» в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом № 6 на ул. Софьи Ковалевской в городе Тюмени (далее по тексту - МКД), оказывать услуги и выполнять работы но надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в МКД, обеспечивать постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (п. 1.1. договора) (т.1 л.д.41-42).

В соответствии с п. 2.2.1 договора Управляющая организация не является исполнителем коммунальных услуг.

В соответствии с п. 2.5. указанного договора расчеты по договору осуществляются в соответствии с жилищным законодательством РФ - Управляющая организация осуществляет начисление платы за содержание и ремонт общего имущества, формирование, изготовление и доставку платежных документов для внесения платы за содержание и ремонт общего имущества всем собственникам помещений МКД, осуществляет сбор платежей и претензионно-исковую работу в отношении собственников помещений МКД. не исполняющих обязанности по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества. Дополнительные расчеты между Управляющей организацией и Товариществом не предусмотрены.

Согласно счетам за июль, август 2019 года, выставляемым собственникам помещений многоквартирного дома № 6 по ул. Софьи Ковалевской г. Тюмени на оплату жилищно-коммунальных услуг получателем платежа являлось ТСН «СК-6». Начисление платы за жилищно-коммунальные услуги, формирование и выставление квитанций осуществлялось ТСН «СК-6» (т.1 л.д.50-50 оборот, 90-92).  

Собственники жилого дома № 6 по ул. Софьи Ковалевской г. Тюмени за спорный период времени оплату за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги производили на расчетный счет ТСН «СК-6», данные денежные средства перечислялись товариществом ресурсоснабжающим организациям (в том числе истцу), что подтверждается выпиской по счету, заверенной ПАО Сбербанк (т.1 л.д.93-160). 

Собственниками оплата за жилищно-коммунальные услуги ООО «Сибиряк» не производилась, доказательств иного в порядке ст. 65 АПК РФ не представлено. 

17.09.2019 между ТСН «СК-6» и ООО «Сибиряк» было подписано соглашение о расторжении договора управления от 13.06.2019г., с 01.07.2019г. на основании протокола № 2 заседания Правления ТСН «СК-6» от 19.07.2019г., согласно которому членами ТСН «СК-6» были приняты решения расторгнуть договор управления МКД от 13.06.2019г., заключенный между ТСН «СК-6» и ООО «Сибиряк», признать правомерными требования, предъявленные Товариществу об оплате за содержание и ремонт общего имущества и предъявление коммунальных услуг обслуживающими и ресурсоснабжающими организациями за вест период действия договора управления, заключенного между ТСН «СК-6» и ООО «Сибиряк»,              признать договоры, заключенные между Товариществом и РСО не расторгнутыми, признать правомерными требования, предъявленные Товариществу об оплате за содержание и ремонт общего имущества и предъявление коммунальных услуг обслуживающими и ресурсоснабжающими организациями за вест период действия договора управления от 13.06.2019. В соглашении указано на то, что обязательства сторон по договору управления от 13.06.2019г. прекращаются со дня расторжения договора, а именно с 01.07.2019 (т.1 л.д.43)

Кроме того вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Тюменской области от 24.09.2020 по делу № А70-9057/2020 договор управления многоквартирным домом № 6 по улице Софьи Ковалевской в городе Тюмени от 13.06.2019 признан ничтожным в соответствии со ст. 168 Гражданского кодекса Российской Федерации.  

Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения (пункт 1 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу статей 450 - 453 Гражданского кодекса Российской Федерации расторгнуть возможно только действительный договор, порождающий соответствующие права и обязанности сторон.

Недействительная сделка основанием возникновения обязательств не является, в связи с чем расторгнута быть не может, тогда как расторжение договора направлено на прекращение обязательственных отношений сторон. 

В силу части 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно части 2.2. статьи 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья товарищество несет ответственность за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем. 

При заключении договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией товарищество осуществляет контроль за предоставлением коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. 

По смыслу части 2.2 статьи 161 ЖК РФ, а также с учетом установленных Судом обстоятельств лицом, обязанным отвечать перед третьими лицами, в том числе перед ресурсоснабжающей организацией, остается ТСН «СК-6», поскольку в спорные периоды фактически товарищество осуществляло управление жилым домом по адресу 

<

...> (собственниками помещений в указанном многоквартирном жилом доме был выбран способ управлением товариществом собственников недвижимости «СК-6», договор управления с ООО «Сибиряк» являлся ничтожным с момента его совершения, товарищество в спорные периоды  осуществляло начисление, выставление счетов на оплату и сбор средств с собственников помещений дома за коммунальные услуги, перечисляло данные денежные средства ресурсоснабжающим организациям).  

В данном случае для разрешения настоящего спора внесение в реестр лицензий Тюменской области с 01.07.2019 сведений о многоквартирном доме по адресу: 

<

...>, в перечень многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет ООО «Сибиряк», не имеет правового значения. 

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (пункт 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

В соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Объем, качество водоснабжения и водоотведения и их стоимость за спорные периоды документально ТСН «СК-6» не оспорены (ст. ст. 9, 65 АПК РФ).  

Доказательств оплаты задолженности водоснабжения и водоотведения в отношении жилого дома по ул. С.Ковалевской, 6 за периоды август, сентябрь 2019 г. в размере 52 309 руб. 42 коп. в порядке статьи 65 АПК РФ в материалы дела не представлено.

На основании вышеизложенного суд считает, что требование истца о взыскании задолженности в размере 52 309 руб. 42 коп. за водоснабжение и водоотведение с ТСН «СК-6» подлежит удовлетворению, аналогичное требование к ООО «Сибиряк» - оставлению без удовлетворения.   

Также истцом заявлено о взыскании пеней за просрочку исполнения обязательств по оплате, рассчитанных по состоянию на 05.04.2020, в размере 2 845 руб. 88 коп.     

Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон (пункт 1 статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации).

С 01.01.2016 г. вступили в силу изменения в Федеральный закон Российской Федерации от 07.12.2011 г. № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», согласно ч.ч. 6.3. ст. ст. 13, 14 которого товарищества собственников жилья, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду, услуги по водоотведению для целей предоставления коммунальных услуг, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты воды, услуг по водоотведению уплачивают организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, оказание услуг по водоотведению пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 31 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в 90дневный срок оплата не произведена. Начиная с 91 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

Суд, оценив расчёт неустойки (пени), произведённый истцом, считает его составленным арифметически верно и без нарушения прав ответчика с учетом периода взыскания. 

ТСН «СК-6» размер пени не оспорило, его контррасчёт, а также ходатайство о применении ст. 333 ГК РФ не представило, доказательства чрезмерности суммы неустойки, предъявленной ко взысканию материалы дела не содержат, в связи с этим Суд пришёл к выводу, что исковые требования к ТСН «СК-6»в части взыскания неустойки в виде пеней в размере 2 845 руб. 88 коп.  подлежат удовлетворению в полном объёме.  

При предъявлении настоящего иска в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 2 244 руб. (л.д.81), а также понесены расходы на отправку копии искового заявления  и претензии ответчику в размере 130 руб. 50  коп. (л.д.11-14). 

В связи с удовлетворением исковых требований в соответствии со статьями 101, 106, частью 1 статьи 110 АПК РФ, подпунктом 1 пункта 1 ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации судебные издержки ООО «Тюмень Водоканал» по отправке копии искового заявления и претензии в размере 130 руб. 50 коп., а также уплаченная им государственная пошлина в размере 2 206 руб. подлежат отнесению на ТСН «СК-6» в связи с удовлетворением к указанному ответчику исковых требований. Излишне уплаченная государственная пошлина в размере 38 руб. согласно подпункту 1 пункта 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации подлежит возвращению истцу из федерального бюджета. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования   удовлетворить. 

Взыскать с ТСН «СК-6» в пользу акционерного общества «Энергосбытовая компания «Восток» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 119121, 

<

...>, Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

...>) 52 309 руб. 48 коп. основного долга, 2 845 руб. 88 коп. пени, 2 206 руб. государственной пошлины, 130 руб. 50 коп. судебных издержек.

Исковые требования о взыскании задолженности с ООО «Сибиряк» оставить без удовлетворения.

Возвратить АО «ЭК «Восток» из федерального бюджета 38 руб. госпошлины, выдать справку.

Выдать исполнительный лист и справку  после  вступления решения в законную силу. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Восьмой арбитражный апелляционный суд, путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Тюменской области.

 

 Судья

 

Вебер Л.Е.