АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  НОВОСИБИРСКОЙ  ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ    РОССИЙСКОЙ    ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

 

г. Новосибирск                                                                                    № А45-18182/2019

резолютивная часть решения объявлена 8 сентября 2020 года                                                                                                                                                                                                                       

решение в полном объеме изготовлено 9 сентября 2020 года

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи  Айдаровой А.И., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в судебном заседании в помещении № 622 арбитражного суда по адресу: 

<

...>, дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "ПРОСТОРЫ СИБИРИ" (ОГРН 

<

***>), г. Новосибирск, 

к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "АКАТУЙСКАЯ-ВИКТОРА УСА 3" (ОГРН 

<

***>), г. Новосибирск, 

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора общества с ограниченной ответственностью УК «Акатуйская» (ОГРН: 

<

***>), г. Новосибирск,

о понуждении передать техническую и иную документацию, необходимую для управления многоквартирным домом,

при участии в судебном заседании представителей:  

истца - не явился;

ответчика - не явился;

третьего лица - не явился,

установил:

общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "ПРОСТОРЫ СИБИРИ" (далее - истец) обратилось с иском к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "АКАТУЙСКАЯ-ВИКТОРА УСА 3" (далее- ответчик) о понуждении передать техническую и иную документацию, необходимую для управления многоквартирным домом.

Ответчик в отзыве на иск просит отказать в удовлетворении исковых требований, ссылаясь на то, что истец не является управляющей компанией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...> (далее по тексту – МКД), поскольку решением собственников жилых помещений МКД от 09.03.2019 № 1/2019 управляющей компанией МКД выбрано общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Акатуйская». 

Часть документации не была передана обществу от компании застройщика.

Производство по делу было приостановлено до вступления в законную силу судебных актов по делу № А45-14785/2019 и по делу № А45-16212/2019, рассматривающихся с участием тех же лиц.

После вступления в законную силу указанных судебных актов производство по делу возобновлено.

Дело в порядке положений статьи 156 АПК РФ рассматривается в отсутствие лиц, участвующих в деле. 

Как следует из материалов дела, в обоснование искового заявления истец ссылается на протокол общего собрания собственников помещений МКД от 31.05.2018 года № 2/2018, согласно которому собственниками помещений принято решение о расторжении договора управления МКД с ООО УК «Акатуйская» и заключения договора управления МКД с ООО УК «Просторы Сибири», а также договор управления жилым домом от 1 мая 2019 года № 01/2018.

Ответчик в отзыве на иск ссылается на то, что документация на управление МКД ему передана застройщиком – ООО ЗАО «Корпорация СИТЕХ» не была.

В соответствии с пунктом 3  статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно протоколу общего собрания собственников МКД от 29.08.2019 года, собственниками МКД приняты решения о расторжении договора управления с ООО УК «Просторы Сибири» и   избрании управляющей компании ООО УК «Акатуйская». Решением Кировского районного суда от 04.03.2020 года по делу № 2-125/2020, оставленного в части без изменения  апелляционным определением Новосибирского областного суда от 11.08.2020 года в удовлетворении заявления собственников МКД  о признании недействительным решений, оформленных протоколом общего собрания собственников МКД от 29.08.2019 года, в части избрания управляющей компанией  ООО УК «Акатуйская», отказано.

Таким образом, управляющей компанией жилого дома на момент рассмотрения спора является ООО УК «Акатуйская».

На основании изложенного, основания для удовлетворения исковых  требований  в части передачи технической и иной документации на многоквартирный дом, у суда отсутствуют, поскольку на момент рассмотрения спора ООО УК «Просторы Сибири» не является управляющей организацией. 

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180-182, 318, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск).

Решение может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (г. Тюмень) при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья                                                                                                       А.И. Айдарова