АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 115191, 

<

...> http://www.msk.arbitr.ru 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

Дело № А40-186019/25-126-1567

г. Москва

22 октября 2025 года

Резолютивная часть решения изготовлена 29 сентября 2025 года (в порядке ст. 229 АПК РФ) Полный текст решения изготовлен 22 октября 2025 года 

Арбитражный суд г. Москвы в составе:  

председательствующего судьи Новикова М.С., единолично, 

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску ООО "СТРОЙПОДРЯД" (ИНН 

<

***>) к ФКР МОСКВЫ (ИНН 

<

***>)  

о взыскании 1 011 360,67 руб. без вызова лиц, участвующих в деле, 

УСТАНОВИЛ:

ООО "СТРОЙПОДРЯД" обратилось в Арбитражный суд г.Москвы с иском, с учетом уточнения размера исковых требований, принятых судом в порядке ст. 49 АПК РФ, о взыскании с ФКР МОСКВЫ неустойки на основании п. 12.5. Договора № ККР-000296-20 от 24.08.2020 за период с 10.11.2023 по 11.08.2025 в размере 1 051 563 руб. 16 коп.; и неустойку по договору от 24.08.2020 № ККР-000296-20 из расчета ключевой ставки ЦБ РФ за каждый день просрочки оплаты задолженности 3 260 868 руб. 70 коп., начиная с 12.08.2025 по день фактической уплаты суммы задолженности.  

Определением от 25.07.2025 исковое заявление ООО "СТРОЙПОДРЯД" принято к производству суда для рассмотрения в порядке упрощенного производства, по правилам главы 29 АПК РФ.  

На основании частей 1, 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец и ответчик о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства извещены надлежащим образом. Копии определения о принятии искового заявления согласно информации с официального сайта Почты России http://www.russianpost.ru вручены истцу и ответчику.  

От ответчика в суд поступил отзыв на исковое заявление, просит в удовлетворении исковых требований отказать.  

Иных документов, содержащих объяснения по существу заявленных требований и возражений в обоснование своей позиции, ни в срок, установленный судом, ни на дату принятия решения от сторон не поступило.  

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства, в соответствии с ч. 1,2 ст. 227 и ст. 228 АПК РФ, без вызова сторон, по материалам, представленным истцом и ответчиком.  

Резолютивная часть решения в порядке п. 1 ст. 229 АПК РФ по делу № А40-186019/25-126-1567 изготовлена 29 сентября 2025 и размещена на сайте суда.  

В соответствии с п.2 ст. 229 АПК РФ по заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.  

Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". В этом случае арбитражным судом решение принимается по правилам, установленным главой 20 настоящего Кодекса, если иное не вытекает из особенностей, установленных настоящей главой.  

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.  

08 октября 2025 от ответчика в материалы дела поступило заявление об изготовлении мотивированного решения суда.  

Рассмотрев материалы дела, исследовав и оценив по правилам ст. 71 АПК РФ, имеющиеся в деле доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, исходя из следующего.  

Как следует из материалов дела, 24.08.2020 года между Обществом с ограниченной ответственностью «СтройПодряд» (далее - истец, Генподрядчик, ООО «СтройПодряд») и Фондом капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (далее - ответчик, Заказчик, ФКР Москвы) заключен договор № ККР-000296-20 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме города Москвы, являющимся объектом культурного наследия, выявленным объектом культурного наследия, расположенном по адресу: г. Москва, ЦАО, наб. Космодамианская, д. 4/22, корп. Б (далее - договор).  

Пунктом 2.1. договора предусмотрено, что Генподрядчик по заданию Заказчика принимает на себя обязательство в соответствии с Техническим заданием и проектной документацией, получившей положительное заключение государственной экспертизы, своими силами и средствами и/или силами привлеченных субподрядных организаций,  

за свой счет, с использованием собственных материалов, конструкций, изделий и оборудования выполнить весь комплекс работ по капитальному ремонту многоквартирного дома в соответствии с Графиком производства и стоимости работ (Приложение № 1 к настоящему Договору), по адресу: г. Москва, ЦАО, Космодамианская наб. 4/22 к. Б, являющегося объектом культурного наследия федерального/регионального значения, выявленным объектом культурного наследия.  

В соответствии с Графиком производства и стоимости работ одним их видов работ является ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки).  

Пунктом 3.5. договора (в редакции дополнительного соглашения № СК/21 от 31.03.2021) предусмотрено, что с целью осуществления расчетов по настоящему договору Генподрядчик направляет Организации Акты о приемке выполненных работ (форма КС-2) и Справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3) не менее чем в 4 (четырех) экземплярах. Акты о приемке выполненных работ по форме КС-2 и Справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3) должны быть оформлены в строгом соответствии с действующими требованиями к оформлению указанных документов; пометки, исправления, подчистки не допускаются, такие документы юридической силы не имеют. Организация в течение 5 (пяти) дней (без учета выходных и праздничных дней) с момента получения документов рассматривает представленные документы, визирует и уведомляет Заказчика, Генподрядчика о готовности объекта к приемке выполненных работ в соответствии с п. 7.5. настоящего договора либо направляет Генподрядчику обоснованный отказ с указанием замечаний и сроков их устранения. Завизированные Организацией Акты о приемке выполненных работ по форме КС-2 и Справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3) подписываются уполномоченными представителями Сторон с подписанием Акта приемки выполненных работ по элементу (системе) здания или Акта приемки выполненных работ по Объекту.  

В соответствии с пунктом 3.6. договора оплата выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, являющихся объектами культурного наследия, выявленными объектами культурного наследия по настоящему Договору производится Заказчиком с учетом ранее перечисленного аванса в течение 10 (десяти) дней (без учета выходных и праздничных дней) после предоставления Генподрядчиком надлежаще оформленных в соответствии с п. 1.6, 3.5 настоящего Договора и при условии выполнения требования, предусмотренного п. 3.8 настоящего Договора, Акта приемки выполненных работ по элементу (системе здания), счета, счета-фактуры, Акта о приемке выполненных работ (форма КС-2), Справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3).  

Согласно пункту 5.1.3 договора Заказчик обязан обеспечивать оплату выполненных Генподрядчиком работ в соответствии с условиями настоящего договора.  

Работы по элементу здания (системе) «ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)» выполнены Генподрядчиком в полном объеме и без замечаний, о чем подписан соответствующий Акт о приемке выполненных работ (форма КС-2) № 10 от 19.09.2023 года. Также выполнение работ по данной системе подтверждается комиссионным Актом приемки выполненных работ по Объекту от 19.09.2023 года.  

С целью осуществления расчетов по договору Генподрядчик направил документы в порядке, предусмотренном пунктом 3.5 договора, что подтверждается описью ООО «СтройПодряд» исх. № 1307/10 от 24.10.2023 с отметкой о его получении 25.10.2023 года.  

Десять рабочих дней исчисляются с 26.10.2023 года и истекают 09.11.2023 года, однако оплата задолженности в размере 3 260 868,70 руб. в этот период ответчиком так и не была произведена, что послужило основанием для обращения ООО «СтройПодряд» в суд с иском о взыскании задолженности.  

Решением Арбитражного суда города Москвы от 06.02.2025 по делу № А40- 136075/2024, вступившим в законную силу, с ФКР Москвы в пользу ООО «СтройПодряд» взыскан долг 3 260 868 руб. 70 коп. Судебным актом установлена неправомерность ФКР Москвы в отказе от своевременной оплаты.  

Обстоятельства нарушения должником своих обязательств по оплате задолженности по Договору от 24.08.2020 № ККР-000296-20 установлены вступившим в законную силу решением Арбитражного суда города Москвы от 06.02.2025 по делу № А40- 136075/2024, и повторному доказыванию в силу ч. 2 ст. 69 АПК РФ не подлежат.  

В нарушение принятых по Договору обязательств, Ответчиком оплата работ не произведена, по состоянию на дату подачи в суд настоящего Искового заявления задолженность Ответчика перед Истцом по Договору подряда не оплачена.  

Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.  

Пунктом 12.5 договора предусмотрено, что в случае просрочки исполнения обязательств Заказчиком по оплате выполненных работ по настоящему Договору, Генподрядчик вправе потребовать выплаты пени в размере, определяемом согласно  

статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации от подлежащей уплате суммы за каждый день просрочки.  

Истец начислил неустойку за период с 10.11.2023 по 11.08.2025 в размере 1 051 563 руб. 16 коп., представил расчет, который судом проверен, признан верным, в связи с чем требование о взыскании неустойки в заявленном размере подлежит удовлетворению.  

Суд, проанализировав представленные в материалы дела доказательства, находит доводы ответчика, изложенные в отзыве, необоснованными, не соответствующими фактическим обстоятельствам дела, и расценивает заявленные доводы как уклонение от исполнения своих обязательств, так как обязанность по оплате установлена решением Арбитражного суда города Москвы от 06.02.2025 по делу № А40-136075/2024, вступившим в законную силу.  

Истцом также заявлено требование о взыскании неустойки из расчета ключевой ставки ЦБ РФ за каждый день просрочки оплаты задолженности 3 260 868 руб. 70 коп., начиная с 12.08.2025 по день фактической уплаты суммы задолженности.  

Пунктом 3 статьи 425 Гражданского кодекса установлено, что договор признается действующим до определенного в нем момента окончания исполнения сторонами обязательства, за исключением случаев, когда договором или законом предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по данному договору.  

Между тем, положения договора № ККР-000296-20 от 24.08.2020 не содержат указания на то, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон.  

В соответствии с пунктом 4 статьи 425 Гражданского кодекса окончание срока действия договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение.  

Следовательно, в связи с несвоевременным исполнением обязательств ответчиком по договору на него возлагается ответственность, установленная условиями договора.  

Более того, как разъяснено в пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 г. "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).  

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчика неустойки из расчета ключевой ставки ЦБ РФ за каждый день просрочки оплаты задолженности 3 260 868 руб. 70 коп., начиная с 12.08.2025 по день фактической уплаты суммы задолженности, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.  

В соответствии со ст. 110 АПК РФ суд относит на ответчика расходы истца по госпошлине в сумме 55 341 руб. 00 коп. Государственная пошлина в размере 1 206 руб., рассчитанная с увеличенной цены иска, подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.  

Руководствуясь ст.ст. 8, 12, 307-310, 330, 702, ГК РФ, ст. ст. 4, 27, 41, 49, 67, 68, 71, 75, 110, 123, 156, 167-171, 229 АПК РФ, суд  

Р Е Ш И Л:

Ходатайства истца в порядке ст. 49 АПК РФ удовлетворить. 

Взыскать с ФКР МОСКВЫ (ИНН 

<

***>) в пользу ООО "СТРОЙПОДРЯД" (ИНН 

<

***>) неустойку по договору от 24.08.2020 № ККР-000296-20 за период с 10.11.2023 по 11.08.2025 в размере 1 051 563 (Один миллион пятьдесят одна тысяча пятьсот шестьдесят три) руб. 16 коп., неустойку по договору от 24.08.2020 № ККР-000296-20 из расчета ключевой ставки ЦБ РФ за каждый день просрочки оплаты задолженности 3 260 868 (Три миллиона двести шестьдесят тысяч восемьсот шестьдесят восемь) руб. 70 коп., начиная с 12.08.2025 по день фактической уплаты суммы задолженности, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 55 341 (Пятьдесят пять тысяч триста сорок один) руб.  

Взыскать с ФКР МОСКВЫ (ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 1 206 (Одна тысяча двести шесть) руб.  

Решение по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, подлежит немедленному исполнению.  

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня принятия решения в полном объеме.  

Судья: М.С. Новиков