АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 

http://www.msk.arbitr.ru Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-280451/22-149-2211

г. Москва

21 сентября 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 18 сентября 2023 года  Решение в полном объеме изготовлено 21 сентября 2023 года  

Арбитражный суд в составе судьи Кузина М.М.  

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ООО  «УютКвартал» (141171, Московская область, город Щёлково, рабочий 

<

...>, помещение 1-I- № 1,2, ОГРН: 

<

***>, Дата  присвоения ОГРН: 13.03.2015, ИНН: 

<

***>, КПП: 505001001)  

к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений»  Министерства обороны Российской Федерации (125284, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 11.06.2003, ИНН:  

<

***>, КПП: 771401001), Министерство обороны Российской Федерации, ФГАУ  «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)»  Министерства обороны РФ, Администрация г.о. Щелково Московской области  

о взыскании денежных средств с участием: от истца: ФИО2 (дов. от 11.05.2023 № УюК-17) 

от ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений»  Министерства обороны Российской Федерации: ФИО3 (дов. от 15.11.2022   № 141/1/11609нс)  

от Минобороны РФ: ФИО3 (дов. от 10.10.2022 № 207/5/Д/196)  

УСТАНОВИЛ:

ООО «УютКвартал» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с  исковым заявлением к ФГКУ «Центральное территориальное управление  имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (далее –  ФГКУ «Центральное ТУИО» Минобороны России) о взыскании задолженности в  размере 396 616,01 руб.  

Определением суда от 20.03.2023 к участию в деле в качестве соответчика было  привлечено ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры  (комплекса)» Министерства обороны РФ (далее – ФГАУ «Росжилкомплекс»  Министерства обороны РФ).  

Определением суда от 07.06.2023 к участию в деле в качестве соответчика была  привлечена Администрация г.о. Щелково Московской области (далее –  Администрация).  

Истцом заявлено об уточнении требований в порядке ст. 49 АПК РФ, согласно  которым Истец просит суд:  

взыскать с ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных  отношений» Министерства обороны Российской Федерации, а при недостаточности  денежных средств в порядке субсидиарной ответственности с Министерства обороны  РФ, сумму задолженности в размере 343 411,94 руб., а также расходы по уплате  государственной пошлины в размере 9 868 руб.;  

взыскать с ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной  инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ, а при недостаточности  денежных средств в порядке субсидиарной ответственности с Министерства обороны  РФ, сумму задолженности в размере 20 925,73 руб., а также расходы по уплате  государственной пошлины в размере 2 000 руб.  

взыскать с Администрации г.о. Щелково Московской области сумму  задолженности в размере 32 279,10 руб., а также расходы по уплате государственной  пошлины в размере 2 000 руб.  

Суд, в порядке ст. 49 АПК РФ, принял к производству заявленные уточнения. 

Истец поддержал требования в полном объеме по доводам, изложенным в  исковом заявлении и письменных позициях.  

ФГКУ «Центральное ТУИО» Минобороны России и Министерство обороны РФ  высказались по существу заявленных требований.  

Представители ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны РФ и  Администрации в судебное заседание не явились, в материалах дела имеются  документы, подтверждающие их надлежащее извещение о времени и месте судебного  разбирательства. Суд счел возможным рассмотреть дело без участия ФГАУ  «Росжилкомплекс» Министерства обороны РФ и Администрации в порядке,  предусмотренном ст.156 АПК РФ.  

Информация о принятии заявления к производству, движении дела, о времени и  месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте  Арбитражного суда г. Москвы в информационно -телекоммуникационной сети  "Интернет", в соответствии с порядком, установленным статьей 121 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации.  

Изучив материалы дела, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, оценив  относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а  также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности на основании  ст.71 АПК РФ, суд установил, что требования истца подлежат удовлетворению по  следующим основаниям.  

Как следует из искового заявления и материалов дела, ООО «УютКвартал» (до  03.11.2022 ООО «Наш город») осуществляет управление многоквартирными домами на  территории р.п. Монино города Щелково Московской области на основании  заключенных договоров управления по следующим адресам:  

ул. Алксниса д.38, 42; ул. Генерала Белякова 

<

...>; ул. Маршала Красовского д. 2; ул. Авиационная д. 3. 

В многоквартирных домах, управляемых истцом, существуют незаселенные  жилые помещения, принадлежащие на праве оперативного управления ФГАУ  «Росжилкомплекс» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Центральное ТУИО»  Минобороны России, а также жилые помещения, принадлежащие на праве  собственности Администрации г.о. Щелково Московской области.  

На дату обращения Истца в суд по спорным адресам за период с января 2022  года по июль 2022 года по незаседланным жилим помещениям образовалась  задолженность по ЖКУ в следующих размерах:  

за ФГКУ «Центральное ТУИО» Минобороны России в размере 343 411,94 руб., 

за ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны РФ в размере 20 925,73  руб.,  

за Администрацией в размере 32 279,10 руб. 

Период образования задолженности, в том числе с учетом перехода прав на  жилые помещения, отражен в представленных Истцом расчетах.  

Расчёты произведены исходя из тарифов, установленных органом местного  самоуправления.  

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться  надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями  закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в  соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми  требованиями.  

Статья 310 ГК РФ указывает на то, что односторонний отказ от исполнения  обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.  

Согласно статье 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя  содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или  договором.  

Статья 290 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что собственникам  квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности  общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое,  санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры,  обслуживающее более одной квартиры.  

На основании статьи 249 Гражданского кодекса РФ, каждый участник долевой  собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов  и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и  сохранению.  

Согласно статье 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в  многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в  многоквартирном доме.  

Статья 154 Жилищного кодекса РФ определяет, что плата за жилое помещение и  коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает  в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за  услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и  капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за  коммунальные услуги.  

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также  оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с  лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. При этом плата за  коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение,  электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах),  отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии  печного отопления).  

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ, собственник  помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание  принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание  общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей  собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого  помещения, взносов на капитальный ремонт.  

Обязанность собственника нести расходы на содержание принадлежащего ему  помещения и участвовать в расходах на содержание общего имущества  многоквартирного дома.  

Пунктом 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что  неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не  является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.  

Таким образом, обязательства по содержанию имущества (квартир) должно  нести лицо, у которого спорные квартиры в рассматриваемый период находились в  оперативном управлении или собственности.  

Из фактических обстоятельств дела следует, что в заявленный ко взысканию  период спорные объекты недвижимости находились в оперативном управлении ФГАУ  «Росжилкомплекс» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Центральное ТУИО»  Минобороны России и собственности Администрации.  

Следовательно, на них возложена обязанность по оплате ЖКУ по указанным  квартирам в заявленный период.  

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о наличии оснований для  удовлетворения исковых требований в полном объеме.  

Также суд указывает, что по смыслу пп. 12.1 п. 1 ст. 158 БК РФ главный  распорядитель бюджетных средств отвечает соответственно от имени Российской  Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования по  денежным обязательствам подведомственных ему получателей бюджетных средств.  

В соответствии с Положением о Министерстве обороны Российской Федерации,  утвержденного указом Президента Российской Федерации от 16.08.2004 № 1082,  функции главного распорядителя и получателя денежных средств федерального  бюджета, выделенных на содержание Министерства обороны и реализацию  возложенных на него функций, осуществляет Министерство обороны Российской  Федерации.  

Таким образом, если вышестоящий государственный орган, является главным  распорядителем бюджетных средств, то он обязан в рамках субсидиарной  ответственности возместить Истцу задолженность, неисполненную его  территориальным органом.  

Согласно ч. 4 ст. 123.22 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее -  ГК РФ) казенное учреждение отвечает по своим обязательствам находящимися в его  распоряжении денежными средствами. При недостаточности денежных средств  субсидиарную ответственность по обязательствам казенного учреждения несет  собственник его имущества.  

Следовательно, при недостаточности у ФГКУ «Центральное ТУИО»  Минобороны России денежных средств обязательства последнего в порядке  субсидиарной ответственности будет нести Министерство обороны РФ.  

В то же время, пунктом 6 ст. 123.22 ГК РФ предусмотрено, что автономное  учреждение отвечает по своим обязательствам всем находящимся у него на праве  оперативного управления имуществом, за исключением недвижимого имущества и  особо ценного движимого имущества, закрепленных за автономным учреждением  собственником этого имущества или приобретенных автономным учреждением за счет  средств, выделенных собственником его имущества.  

При этом абзацем 2 п. 6 ст. 123.22 ГК РФ законодатель предусмотрел  возможность привлечения к субсидиарной ответственности собственника имущества  автономного учреждения, но только по обязательствам, связанным с причинением  вреда гражданам.  

Таким образом, Минобороны России не отвечает по обязательствам ФГАУ  «Росжилкомплекс» Министерства обороны РФ и Администрации.  

В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по оплате государственной пошлины  подлежат взысканию с ответчика пропорционально размеру удовлетворённых  требований.  

На основании изложенного, в соответствии со ст.ст. 307, 309 ГК РФ,  руководствуясь ст.ст. 27, 75, 104, 110, 123, 156 ч. 3, 167-170, 176 АПК РФ, суд  

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных  отношений» Министерства обороны Российской Федерации в пользу ООО  «УютКвартал» сумму задолженности в размере 343 411,94 руб. (триста сорок три  тысячи четыреста одиннадцать рублей 94 копейки), а также расходы по уплате  государственной пошлины в размере 9 868 руб. (девять тысяч восемьсот шестьдесят  восемь рублей).  

Взыскать с ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной  инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ в пользу «УютКвартал»  сумму задолженности в размере 20 925,73 руб. (двадцать тысяч девятьсот двадцать пять  рублей 73 копейки), а также расходы по уплате государственной пошлины в размере  2 000 руб. (две тысячи рублей).  

Взыскать с Администрации г.о. Щелково Московской области в пользу  «УютКвартал» сумму задолженности в размере 32 279,10 руб. (тридцать две тысячи  двести семьдесят девять рублей 10 копеек), а также расходы по уплате государственной  пошлины в размере 2 000 руб. (две тысячи рублей).  

Решение может быть обжаловано в течение месяца с даты принятия в Девятый  арбитражный апелляционный суд.  

Судья: М.М. Кузин