Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

МОТИВИРОВАННОЕ 

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-52173/2025

26 августа 2025 года

г.Санкт-Петербург

Резолютивная часть решения объявлена 06 августа 2025 года.

Полный текст решения изготовлен 26 августа 2025 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Ульяновой М.Н.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску:

Истец: Общество с ограниченной ответственностью «РесурсВодоСнаб» (188691, Ленинградская область, м.р-н Всеволожский, г.п. Заневское, 

<

...> помещ. 131-Н, ОГРН: 

<

***>)

Ответчик: Товарищество собственников жилья «Ленинградская 5» (188689, Ленинградская область, 

<

...> ОГРН: 

<

***>)

О взыскании,

Без вызова сторон

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «РесурсВодоСнаб» (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к товариществу собственников жилья «Ленинградская 5» (далее - ответчик) о взыскании 981 960 руб. 80 коп. задолженности, в том числе:

- 896 240 руб. 50 коп. задолженности по договору №30/04/14-Лен.5-В от 30.04.2014 за период с ноября 2024 года по февраль 2025 года включительно;

- 85 720 руб. 30 коп. задолженности по договору №30/04/14-Лен5-К от 30.04.2014 за период с ноября 2024 года по февраль 2025 года включительно.

Определением суда от 10.06.2025 исковое заявление принято к производству, дело рассмотрено в порядке упрощенного производства.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, истец является гарантирующим поставщиком услуг водоснабжения и водоотведения на основании Постановления Администрации МО «Заневское городское поселение» Всеволожского района Ленинградской области № 384 от 22.06.2022 г. и осуществляет поставку воды на объекты, расположенные в мкр. Новый Оккервиль г. Кудрово Всеволожского муниципального района Ленинградской области.

Между истцом и ответчиком заключены договоры: договор холодного водоснабжения № 30/04/14-Лен.5-В от 30.04.2014 и договор водоотведения № 30/04/14-Лен.5-К от 30.04.2014, в соответствии с которыми абонент принял на себя обязательства ежемесячно оплачивать принятую холодную (питьевую) воду и водоотведение. 

Правопредшественником ООО «РесурсВодоСнаб» по указанным договорам являлось ООО «КУДРОВО-ГРАД» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), с которым ТСЖ «Ленинградская 5» заключены вышеназванные договоры. 

ООО «РесурсВодоСнаб» является правопреемником ООО «КУДРОВО-ГРАД» в деятельности по водоснабжению и водоотведению (Протокол № 45 Внеочередного общего собрания участников Общества с ограниченной ответственностью «КУДРОВО-ГРАД» от 12.01.2022 о реорганизации ООО «КУДРОВО-ГРАД» путем выделения из общества другого общества - ООО «РесурсВодоСнаб». Передаточный акт общества с ограниченной ответственностью «КУДРОВО-ГРАД», утвержденный решением общего собрания участников ООО «КУДРОВО-ГРАД» (протокол № 45 от 12.01.2022).

Местом исполнения обязательств по указанным договорам является многоквартирный жилой дом (далее - МКД) по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, г. Кудрово, микрорайон «Новый Оккервиль» ул. Ленинградская, д. 5.

Начиная с 01 октября 2023 г., в связи с односторонним отказом ООО «РесурсВодоСнаб» от исполнения договоров ресурсоснабжения на основании ч. 2 ст. 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации, вышеназванные договоры считаются прекращенными в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в указанном доме, и продолжают действовать в части приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в МКД и холодного водоснабжения для нужд горячего водоснабжения в данном МКД.

В соответствии с абз. 2 п. 1 договора холодного водоснабжения № 30/04/14 Лен.5-В от 30.04.2014 абонент обязуется оплачивать принятую холодную (питьевую) воду установленного качества в объеме, определенном договором, и соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления.

В соответствии с абз. 2 п. 1 договора водоотведения № 30/04/14 Лен 5-К от 30.04.2014 абонент обязуется соблюдать режим водоотведения, производить оплату водоотведения в сроки, порядке и размере, которые определены в договоре.

Тарифы на питьевую воду и водоотведение ООО «РесурсВодоСнаб» на 2024 год утверждены приказом Комитета по тарифам и ценовой политике Ленинградской области от 20 декабря 2023 г. № 470-п., на 2025 год Приказом Комитета по тарифам и ценовой политике Ленинградской области № 187-п от 25 ноября 2024 года.

Согласно п. 7 договоров, срок оплаты услуг холодного водоснабжения и водоотведения установлен до 30-го числа месяца, следующего за расчетным месяцем. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет истца.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательства по оплате услуг водоотведения и водоснабжения по договорам, истец в адрес ответчика направил претензию.

Оставление претензионных требований истца без удовлетворения послужило поводом для обращения истца в суд с настоящим иском.

В силу статей 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 Кодекса) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно части 1 статьи 14 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" (далее – Закон № 416-ФЗ) по договору водоотведения организация, осуществляющая водоотведение, обязуется осуществлять прием сточных вод абонента в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку и сброс в водный объект, а абонент обязуется соблюдать требования к составу и свойствам отводимых сточных вод, установленные законодательством Российской Федерации, производить организации, осуществляющей водоотведение, оплату водоотведения.

В силу части 2 статьи 14 Закона № 416-ФЗ к договору водоотведения применяются положения договора о возмездном оказании услуг, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено названным Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоотведения.

В соответствии со статьей 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Согласно пункту 1 статьи 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Согласно пункту 1 статьи 13 Закона N 416-ФЗ к договору холодного водоснабжения организация, осуществляющая холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых приборов.

В рассматриваемом случае факт оказания услуг истцом ответчику подтверждается материалами дела. 

Поскольку наличие обязательств со стороны ответчика и факт его неисполнения подтвержден материалами дела, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Представленный истцом расчет задолженности проверен судом и признан не противоречащим условиям договоров и действующему законодательству.

Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В нарушение статьи 65 АПК РФ ответчик не представил допустимые и достоверные доказательства, опровергающие исковые требования. 

Оценив в совокупности и взаимной связи документы, представленные в материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины по иску относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Взыскать с товарищества собственников жилья «Ленинградская 5» в пользу общества с ограниченной ответственностью «РесурсВодоСнаб» 981 960 руб. 80 коп. задолженности, в том числе:

- 896 240 руб. 50 коп. задолженности по договору №30/04/14-Лен.5-В от 30.04.2014 за период с ноября 2024 года по февраль 2025 года включительно;

- 85 720 руб. 30 коп. задолженности по договору №30/04/14-Лен5-К от 30.04.2014 за период с ноября 2024 года по февраль 2025 года включительно, а также 54098 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение пятнадцати дней со дня принятия.

Судья Ульянова М.Н.