АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Краснознаменная, д. 56, г. Оренбург, 460024

http: //www.Orenburg.arbitr.ru/

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А47-6949/2023

28 июля 2023 года

г. Оренбург

                                                        

Резолютивная часть решения объявлена 25 июля 2023 года.

В полном объеме решение изготовлено 28 июля 2023 года.

 

Арбитражный суд Оренбургской области в составе судьи                Наяновой Н.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению 

индивидуального предпринимателя ФИО2, г. Оренбург (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 314565811300141)

к обществу с ограниченной ответственностью «Майорское», г. Москва (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в лице конкурсного управляющего ФИО3, г. Москва,

о взыскании 16 717 456 руб.

В судебном заседании принял участие представитель индивидуального предпринимателя ФИО2 – ФИО4, действующий по доверенности № б/н от 11.02.2023 сроком на один год, паспорт, диплом.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Информация о времени и месте судебного заседания размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», что подтверждается отчетом о публикации судебных актов (пункт 13 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011 № 12 «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 № 228-ФЗ «О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации»). 

Отводов составу суда не заявлено.

 

Индивидуальный предприниматель ФИО2 (далее – истец, предприниматель, ИП ФИО2) обратился в Арбитражный суд Оренбургской области к обществу с ограниченной ответственностью «Майорское» (далее – ответчик, общество, ООО «Майорское») с исковым заявлением о взыскании 16 717 456 руб., в том числе: 

-7 999 650 руб. сумма основного долга за период с 01.05.2020 по 28.02.2021 по договору аренды земельного участка№ 1/01-12/18 от 01.12.2018;

-8 717 806 руб. сумма основного долга за период с 01.05.2020 по 28.02.2021 по договору аренды земельного участка № 2/01-12/18 от 01.12.2018 (л.д. 11-14).

Определением суда от 10.05.2023 исковое заявление принято к производству с назначением даты предварительного судебного заседания, при этом в определении сторонам было указано на возможность перехода в судебное заседание в порядке статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (л.д. 1-2).

Определением суда от 20.06.2023 дело назначено к судебному разбирательству на 25.07.2023.

Представленный ответчиком отзыв приобщен судом к материалам дела.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения сведений о месте и времени судебного разбирательства на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

С учетом мнения представителя истца и в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исковое заявление рассмотрено судом в отсутствие представителей ответчика.

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме.

Истец и ответчик не заявили ходатайства о необходимости предоставления иных дополнительных доказательств.

При таких обстоятельствах, суд рассматривает дело, исходя из совокупности имеющихся в деле доказательств, с учетом положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Оценив, в порядке статьей 71, 162 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представленные доказательства в отдельности, относимость, допустимость и их достоверность, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела между ИП ФИО2 (арендодатель) и ООО «Майорское» (арендатор) заключены договоры аренды земельных участков № 1/01-12/18 (л.д. 16-20) от 01.12.2018 и № 2/01-12/18 от 01.12.2018 (л.д. 38-42).

Согласно предмету договора № 1/01-12/18 арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду 5 земельных участков, поименованных в пунктах 1.1.1, 1.1.2., 1.1.3., 1.1.4., 1.1.5. договора аренды, общей площадью 151 772 кв. м, в границах, указанных на схемах расположения земельных участков (Приложение № 2), являющихся частью земельного участка с кадастровым номером 56:25:0000000:600 общей площадью 3937000 кв. м (Приложение № 3) обособленного участка с учетным номером 56:25:0810001:29 площадью 3215000 кв. м, входящего в состав единого землепользования, находящегося в ведении ИП ФИО2 на основании договора безвозмездного срочного пользования от 01.06.2018 (приложение №4), заключенного с ФИО5, действующего на основании Соглашения № 1 участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 56:25:0000000:600 от 01.06.2018 (Приложение № 5) (пункт 1.1. договора).

Цель предоставления земельных участков: Размещение стоянки автотранспорта, здания АБК и подъездной дороги, размещение площадки под РВС-1000 на УПН-1 Майорского месторождения, размещение площадки под резервуарный парк (ЦПСП) Майорского месторождения, размещение пункта сбора и подготовки КВС на скважине № 1 Майорского месторождения, дороги по вывозу УВС, трассы ВЛ-6кВ, площадки для стоянки автоцистерн. Размещение факельного хозяйства пункта сбора и подготовки УВС на скважине № 1 Майорского месторождения (пункт 1.2. договора).

Договор является одновременно актом приема-передачи земельного участка в аренду (пункт 3.1. договора).

Пунктом 2.1.установлено, что договор действует с 01.12.2018 по 31.10.2019.

Согласно пункту 4.1. договора размер арендной платы за пользование участком составляет согласно прилагаемому к договору расчету 8 799 615 руб. 00 коп. за одиннадцать месяцев, НДС не облагается.

Арендная плата вносится арендатором ежемесячно до 10 числа текущего месяца согласно графику платежей арендной платы (приложение № 6), кратными частями указанными в п.4.1. договора, равными 799 965 руб. 00 коп. по реквизитам, указанным в п. 4.4. договора (пункты 4.3, 4.4. договора).

Размер арендной платы установленный в пункте 4.1. будет изменяться каждый следующий год в сторону увеличения только один раз и только на величину инфляционного индекса, но не более 10 %, по соглашению сторон, путем подписания дополнительного соглашения (пункт 4.5. договора).

Согласно предмету договора № 2/01-12/18 арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду 6 земельных участков, поименованных в пунктах 1.1.1, 1.1.2., 1.1.3., 1.1.4., 1.1.5., 1.1.6. договора аренды, общей площадью 62 813 кв. м, в границах, указанных на схемах расположения земельных участков (Приложение № 2), являющихся частью земельного участка с кадастровым номером  56:25:0000000:600 общей площадью 3937000 кв. м(Приложение № 3) обособленного участка с учетным номером 56:25:0810001:29 площадью 3215000 кв. м, входящего в состав единого землепользования, находящегося в ведении ИП ФИО2 на основании договора безвозмездного срочного пользования от 01.06.2018 (приложение №4), заключенного с ФИО5, действующего на основании Соглашения № 1 участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 56:25:0000000:600 от 01.06.2018 (Приложение № 5) (пункт 1.1. договора).

Арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду 2 земельных участка, поименованных в пунктах 11.2.1, 1.2.2. договора аренды, общей площадью 22 860 кв. м, в границах, указанных на схемах расположения земельных участков (Приложение № 2), из земельного участка общей площадью 1 220136 кв. м, с кадастровым номером 56:25:0810001:68 (Приложение № 7), находящегося в ведении ИП ФИО2 на основании договора безвозмездного срочного пользования от 22.10.2018 (приложение №8), заключенного с ФИО5 (пункт 1.2. договора).

Цель предоставления земельных участков перечислена в п. 1 договора: размещение площадки скважины № 7 Майорского месторождения, подъездной дороги и подстанции МТПН 100-6/0,4 кВ, размещение устьевой площадки скважины № 8 Майорского месторождения, КТПН 160-6/0,4 кВ, подъездной дороги и ВЛ-6кВ, размещение площадки скважины № 10 Майорского месторождения, КТПН 160-6/0,4кВ, подъездной дороги и ВЛ-6кВ, размещение скважины № 21 Майорского месторождения, подъездной дороги, КТПН-250-6/0,4кВ и ВЛ-6кВ, размещение площадки скважины № 107 Майорского месторождения, подъездной дороги, ВЛ-6, размещение площадки скважины № 108 Майорского месторождения, дороги, ж/б опор ВЛ-6кВ, подстанции КТПН-250-6/0,4кВ, размещение кустовой площадки скважин № 109 и № 217 на Майорском месторождении.

Договор является одновременно актом приема-передачи земельных участков в аренду (пункт 3.1. договора).

Пунктом 2.1. установлено, что договор действует с 01.12.2018 по 31.10.2019.

Согласно пункту 4.1. договора размер арендной платы за пользование участком составляет согласно прилагаемому к договору расчету 9 589 586 руб. 60 коп. за одиннадцать месяцев, НДС не облагается.

Арендная плата вносится арендатором ежемесячно до 10 числа текущего месяца согласно графику платежей арендной платы (приложение №6), кратными частями указанными в пункте 4.1. договора, равными 871 780 руб. 60 коп. по реквизитам указанным в пункте 4.4. договора (пункты 4.3, 4.4. договора).

Размер арендной платы установленный в пункте 4.1. будет изменяться каждый следующий год в сторону увеличения только один раз и только на величину инфляционного индекса, но не более 10 %, по соглашению сторон, путем подписания дополнительного соглашения (пункт 4.5. договора).

Исполнением обязательства по внесению арендной платы по указанным договорам является поступление денежных средств на расчетный счет ИП ФИО2 (пункт 4.6. договоров). 

Согласно пункту 6.2.4. договоров арендатор обязан своевременно и полностью выплачивать арендодателю арендную плату в размере и порядке, определяемом договором и последующими изменениями и дополнениями к нему. Арендатор обязан в трехдневный срок с момента предъявления в банк платежного поручения либо внесения денежных средств, представить арендодателю копии платежных поручений (квитанций). Арендатор обязан указывать в платежном поручении при оплате по договору назначение платежа, а также номер договора и дату его заключения.

В силу пункта 7.1. договора в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения арендатором обязательства, предусмотренного пунктом 6.2.4 договора, арендатору начисляется пеня в размере 0.2 % за каждый день просрочки платежа от суммы задолженности. 

Пунктом 8.1. указанных договоров стороны предусмотрели, что все споры по настоящему договору будут разрешаться путем переговоров, а при не урегулировании разногласий в судебном порядке в Арбитражном суде Оренбургской области.

Земельные участи, являющиеся предметом указанных договоров принадлежат истцу на основании соглашения № 1 о передаче земельного участка с кадастровым номером 56:25:0000000:600 по договору безвозмездного срочного пользования земельным участком от 01.06.2018 , с учетом свидетельства о государственной регистрации № 56-АБ 198538 от 13.07.2010, свидетельства о государственной регистрации № 56 АБ 001874 от 31.03.2010 г.

Судом установлено, что решением Арбитражного суда Оренбургской области от 30.10.2022 по делу А47-3382/2020 по иску ИП ФИО2 к ООО «Майорское» о расторжении договоров аренды об освобождении земельных участков от объектов и их возврате истцу исковые требования удовлетворены частично, расторгнуты договоры аренды земельного участка № 1/01-12/18 от 01.12.2018 и № 2/01-12/18 от 01.12.2018.

Решением Арбитражного суда Оренбургской области от 30.10.2022 по делу А47-3382/2020 установлены следующие обстоятельства:

«Договоры аренды № 1/01-12/18 от 01.12.2018 и № 2/01-12/18 от 01.12.2018 заключены сторонами на срок по 31.10.2019 года (пункт 2.1. договора). Учитывая, что претензия № 44 от 30.10.2019 с уведомлением об отказе от пролонгации договоров направлена 30.10.2019 и прибыла в место вручения только 05.11.2019, то с учетом положений п. 1 ст. 165.1 ГК РФ и п.11.4 договоров суд полагает, что после истечения срока действия договоров 31.10.2019 они были возобновлены на неопределенный срок в порядке п. 2 ст. 621 ГК РФ.».

Полагая, что ответчиком обязательства по оплате арендных платежей в установленные договорами срок не исполнены, истец направлял претензии ответчику с требованием погасить имеющуюся задолженность по договорам аренды.

Ответчик сумму долга не оплатил, что и послужило снованием для обращения в суд с настоящим иском.

Ответчик в отзыве от 13.06.2023 против удовлетворения исковых требований возражал последующим основаниями.

По мнению ответчика, истец при расчете задолженности по арендной плате по договорам аренды земельных участков № 1/01-12/18 от 01.12.2018 и № 2/01-12/18 от 01.12.2018 предлагает начислять арендную плату за период с 01.05.2020 по 28.02.2021, то есть за 10 полных месяцев. Вместе с тем, при расчете задолженности следует учитывать, что договоры аренды расторгнуты в судебном порядке 15.02.2021 (определение Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда, которым оставлено без изменения решение Арбитражного суда Оренбургской области от 30.10.2020 по делу № А47-3382/2020). Ответчик полагает, что размер арендной платы должен быть рассчитан за период с 01.05.2020 по 15.02.2021, т.е. по дату расторжения договоров аренды в судебном порядке.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности Правоотношения сторон возникли на основании заключенного между ними договора аренды земельных участков и подлежат правовому регулированию нормами главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды.

В соответствии с частью 1 статьи 606 Гражданского Кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (займодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.  

Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора (пункт 1 статьи 432 Гражданского кодекса).

Существенными условиями договора аренды являются условия об объекте аренды (пункт 3 статьи 607 Гражданского кодекса) и размере арендной платы (статья 614 Гражданского кодекса).

Учитывая то обстоятельство, что спорные договоры аренды заключены сторонами в установленном порядке, суд, приходит к выводу о том, что в момент заключения спорных договоров земельные участки перешли в фактическое владение и пользование ответчика на праве аренды.

Доказательства обратной передачи земельных участков от арендатора к арендодателю до истечения спорного периода в материалы дела истцом и ответчиком не представлены.

В пункте 7 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в оответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статьи 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Доказательств внесения арендной платы по спорным договорам в полном объеме и в установленный договором срок, ответчиком не представлено, задолженность по арендным платежам составила 16 717 456 руб., в том числе: 

-7 999 650 руб. сумма основного долга за период с 01.05.2020 по 28.02.2021 по договору аренды земельного участка № 1/01-12/18 от 01.12.2018;

-8 717 806 руб. сумма основного долга за период с 01.05.2020 по 28.02.2021 по договору аренды земельного участка № 2/01-12/18 от 01.12.2018 (л.д. 11-14).

Расчет арендной платы произведен истцом в соответствии с согласованными условиями договора, расчет судом проверен и признан арифметически верным.

Кроме того, суд учитывает, что определением Арбитражного суда города Москвы от 19.07.2019 по делу № А40-186306/2019 принято к производству заявление ИФНС России №18 по городу Москве о признании несостоятельным (банкротом) ООО «Майорское».

Определением Арбитражного суда города Москвы от 14.08.2020 по делу № А40-186306/2019 в отношении ООО «Майорское» введена процедура наблюдения.

ИП ФИО2 в рамках дела о банкротстве ООО «Майорское» обратился с заявлением о включении в реестр требований кредиторов ООО «Майорское» суммы задолженности по арендным платежам за период до введения в отношении ООО «Майорское» процедуры наблюдения.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 27.12.2021 по делу № А40-186306/19 требования ИП ФИО2 признаны обоснованными, в третью очередь удовлетворения реестра требований кредиторов ООО «Майорское» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, юридический адрес: 107023, 

<

...>, каб. 42) включено требование ИП ФИО2 в размере 12 573 999 руб. 80 коп. основного долга, а также в размере 8.413.393 руб. 00 коп. пени – в третью очередь отдельно с очередностью удовлетворения после погашения основной задолженности и причитающихся процентов. Прекращено производство по требованию ИП ФИО2 в размере 11 281 712 руб. 80 коп.

Согласно части 1 статьи 126 Федерального закона от 26.10.2002 №127- ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о несостоятельности (банкротстве)), пункту 34 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 № 35 «О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве» с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, указанных в пункте 1 статьи 134 Федерального закона, и требований о признании права собственности, о взыскании морального вреда, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.

Согласно пунктам 1, 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 63 «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве» денежные обязательства относятся к текущим платежам, если они возникли после даты принятия заявления о признании должника банкротом, то есть с даты вынесения определения об этом.

В силу пункта 2 статьи 5 Закона о несостоятельности (банкротстве)» требования кредиторов по текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов.

Согласно пункту 6 «Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 4 (2018)» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.12.2018) требования о взыскании арендных платежей за периоды, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве арендатора, являются текущими и не подлежат рассмотрению в рамках дела о банкротстве.

Таким образом, с учетом того, что заявление о признании должника банкротом принято 19.07.2019, то задолженность ООО «Майорское» по оплате арендных платежей за последующий период является текущей.

Учитывая изложенное, с ответчика в пользу истца взыскивается 16 717 456 руб., в том числе: 

-7 999 650 руб. сумма основного долга за период с 01.05.2020 по 28.02.2021 по договору аренды земельного участка№ 1/01-12/18 от 01.12.2018;

-8 717 806 руб. сумма основного долга за период с 01.05.2020 по 28.02.2021 по договору аренды земельного участка № 2/01-12/18 от 01.12.2018.

Довод ответчика о том, что размер арендной платы должен быть рассчитан за период с 01.05.2020 по 15.02.2021, т.е. по дату расторжения договоров аренды в судебном порядке, отклоняется судом, исходя из следующего.

Согласно статьям 606, 611 и 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель обязан предоставить арендатору имущество во временное владение и пользование (во временное владение), а арендатор – вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). 

По смыслу сформулированных в пункте 8 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.06.2014 № 35 «О последствиях расторжения договора» разъяснений, прекращение арендных отношений влечет обязанность арендатора возвратить в разумный срок арендованное имущество арендодателю.

Порядок исполнения этой обязанности определяется положениями общей части обязательственного права либо договором, в том числе, если договор регулирует порядок возврата имущества по окончании срока его действия. 

В пункте 38 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 № 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой» указано, что взыскание арендной платы за фактическое использование арендуемого имущества после истечения срока действия договора производится в размере, определенном этим договором. Прекращение договора аренды само по себе не влечет прекращения обязательства по внесению арендной платы, которое будет прекращено надлежащим исполнением арендатором обязательства по возврату имущества арендодателю. 

Плата за фактическое пользование арендуемым имуществом после истечения срока действия договора производится в размере, определенном этим договором. Поэтому требования о взыскании арендной платы за фактическое пользование имуществом вытекают из договорных отношений, а не из обязательства о неосновательном обогащении (Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 4 (2018), утвержденный Президиумом Верховного суда Российской Федерации 26.12.2018). 

Исходя из приведенных норм (разъяснений), обязанность по внесению арендной платы возникает у арендатора с момента получения имущества в аренду и прекращается после возврата имущества арендодателю.

При прекращении действия договора взыскание платы за фактическое использование арендуемого имущества производится в размере, определенном этим договором. 

В пункте 66 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, если при расторжении договора основное обязательство не прекращается, сохраняется обязанность должника по возврату полученного имущества кредитору и по внесению соответствующей платы за пользование имуществом, то взысканию подлежат не только установленные договором платежи за пользование имуществом, но и неустойка за просрочку их уплаты. 

По настоящему делу суд учитывает, что договоры аренды расторгнуты решением Арбитражного суда Оренбургской области от 30.10.2020 по делу № А47-3382/2020, ответчик земельные участки после расторжения договоров не возвратил, следовательно, у него сохранилась обязанность по внесению оплаты за пользование земельным участком.

Данные выводы соответствуют правовой позиции, изложенной в Определениях Верховного Суда Российской Федерации от 10.12.2021 № 301-ЭС21-22966 по делу № А43-11787/2021, от 01.07.2021 № 309-ЭС21-9864 по делу № А60-9013/2020.

Определением от 20.06.2023 суд предлагал ответчику представить в материалы дела доказательства возврата земельных участков по акту приема-передачи, однако дополнительных документов со стороны ответчика представлено не было.

Иного в материалы дела не представлено.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Учитывая, что исковые требования удовлетворены в полном объеме государственная пошлина уплаченная истцом при подаче искового заявления в размере 106 587 руб., подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 110, 167, 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

 

Р Е Ш И Л :

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Майорское» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 314565811300141) 16 717 456 руб., в том числе: 

-7 999 650 руб. сумма основного долга за период с 01.05.2020 по 28.02.2021 по договору аренды земельного участка № 1/01-12/18 от 01.12.2018;

-8 717 806 руб. сумма основного долга за период с 01.05.2020 по 28.02.2021 по договору аренды земельного участка № 2/01-12/18 от 01.12.2018, а также 106 587 руб. – расходы по оплате государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать истцу в порядке статей 319, 320 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Оренбургской области.

Судебные акты, выполненные в форме электронного документа, направляются лицам, участвующим в деле, посредством их размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» не позднее следующего дня после дня их принятия.

По ходатайству указанных лиц копии судебных актов на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

 

Судья                                                                                       Н.С. Наянова