АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КРАСНОЯРСКОГО  КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

06 февраля 2017 года

Дело № А33-25466/2016

Красноярск

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 30 января 2017 года.

В полном объёме решение изготовлено 06 февраля 2017 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Лескова Р.В., рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению акционерного общества "Красноярская теплотранспортная компания" (ИНН 2460237933, ОГРН 1122468025723, г.Красноярск)

об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности на объект недвижимого имущества,

при участии в деле в качестве заинтересованных лиц:

- Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (660021, 

<

...>);

- Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае (660049, 

<

...>);

- Агентства по управлению государственным имуществом  Красноярского края (660009, 

<

...>);

- департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска (660049, 

<

...>);

- открытого акционерного общества «Красноярский завод лесного машиностроения» (660001, 

<

...>).

в присутствии в предварительном и судебном заседании:

от заявителя: ФИО1, представителя по доверенности от 08.07.2014, 

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО2,

установил:

акционерное общество «Красноярская теплотранспортная компания» (далее – заявитель) акционерное общество "Красноярская теплотранспортная компания"  (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения в силу приобретательной давности как собственным недвижимым имуществом: сооружением – тепловая сеть внутриквартальная ТК Р51 протяженностью 1311 м., состоящим из следующих участков:

1)ТК 0913-ТКР 5109;

2)ТК Р5109 - ул. Пастеровская,23а;

3)ул.Пастервоская,23а - (транзит);

4)ул.Пастервоская,23а - ул. Академика Киренского,70а;

5)ТКР5109-ТКР5108;

6)ТКР5108-ТКР5107;

7)ТКР5107-ТКР5106;

8)ТКР5106-ТКР5105;

9)ТКР5105-ТКР5104;

10)ТКР5104-ТКР5103; 

11)ТКР5103 -ТКР510301;

12)ТК Р510301 - ул. Академика Киренского, 64;

13)ул. Академика Киренского, 64 - ул. Академика Киренского, 66; 

14)ТКР5103-ТКР5100;

15) ТК Р5100 - ул.Бебеля,59;

16)ТКР5100-ТКР5100А;

17)ТКР5100-ТКР5101;

18)ТК Р5101 - ул.Партизанская,1;

19)ТК Р5101 - ТК Р510102;

20)ТК Р510102 - ул.Бебеля,57; 

21)ТКР5100А-ТКР5102; 

22)ТКР5102-ТКР510201;

23) ТК Р510201 - ул.Академика Киренского,60;

24)ТКР5102-ТКР510202;

25)ТК Р510202 - ул.Панфиловцев,7;

26)ТК Р510202 - ТК Р510204;

27)ТК Р510204 - ул.Академика Киренского,58;

28)ТК Р5100А - ТК Р510002;

29)ТК Р510002 - ул.Бебеля,61;

30)ТК Р510002 - узел 510002;

31)Узел 510002 - ул. Бебеля, 61 а;

32)Узел 510002 - ул. Бебеля, 61 б;

33)ТК Р510002 - ТК Р510004;

34)ТК Р510004 - ул.Бебеля,63;

35)ТК Р510004 - ул. Академика Киренского,62

Местоположение: Российская Федерация, Красноярский край, г. Красноярск, ТК 0913 - ТК Р5109 -ул. Пастеровская, 23а - ул. Академика Киренского,70а. ТК Р5109 - ТК Р5108 - ТК Р5107 – ТК Р5106 - ТК Р5105 - ТК Р5104 - ТК Р5103 - ТК Р510301 - ул. Академика Киренского,64 - ул.Академика Киренского,66.

ТК Р5103  -  ТК Р5100  -  ул.Бебеля,59.  ТК Р5100  -  ТК Р5100А.  ТК Р5100  - ТК Р5101   -ул.ПартизанскаяД. ТК Р5101 - ТК Р510102 - ул.Бебеля,57. ТК Р5100А - ТК Р5102 - ТК Р510201 -ул. Академика Киренского,60. ТК

Р5102   -   ТК   Р510202-   ул.Панфиловцев,7.   ТК   Р5100202   -   ТК   Р510204   -   ул.   Академика Киренского,58. ТК Р5100А - ТК Р510002 - ул.Бебеля,61. ТК Р510002 - узел 510002 - ул.Бебеля,61а; ул.Бебеля,61б. ТК Р510002 - ТК Р510004 - ул.Бебеля,63; ул. Академика Киренского, 62. 

Определением от 18.11.2016 заявление принято к производству суда, возбуждено производство по заявлению привлечены к участию в деле в качестве заинтересованных Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Российская Федерация в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Красноярский край в лице  Агентства по управлению государственным имуществом  Красноярского края, муниципальное образование «г. Красноярск» в лице департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска. Назначены предварительное и судебное заседания на 26.12.2016.

Определением от 26.12.2016 предварительное судебное заседание отложено до 30.01.2017, к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечено открытое акционерное общество «Красноярский завод лесного машиностроения».

В предварительное судебное заседание заинтересованные лица, надлежащим образом уведомленные о времени и месте предварительного и судебного заседания, не явились, представителей не направили. В соответствии со статьями 123, 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в их отсутствие.

Возражений относительно возможности завершения предварительного судебного заседания и перехода к рассмотрению спора в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции от лиц, участвующих в деле, не поступили.  

На основании части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству», в связи с отсутствием возражений лиц, участвующих в деле, судом вынесено протокольное определение о завершении предварительного судебного заседания, окончании подготовки дела к судебному разбирательству и об открытии судебного заседания арбитражного суда первой инстанции.

Заявитель требования, изложенные в заявлении, поддержал. Дал пояснения по основаниям, изложенным в заявлении. Просит суд удовлетворить заявление в полном объеме.

От управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в материалы дела поступил отзыв на заявление, согласно которому управление указывает, что право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Исходя из положений статьи 234 ГК РФ существенными для рассмотрения данного дела являются: обстоятельства владения объектом в течение установленного законом времени; обстоятельства владения истцом имуществом как своим собственным; добросовестность, открытость и непрерывность владения. При этом заявителю необходимо доказать факт добросовестного, открытого, непрерывного владения и пользования недвижимым имуществом. Основанием для государственной регистрации права собственности будет являться решение суда об установлении факта приобретательной давности по истечении пятнадцатилетнего срока добросовестного, открытого и непрерывного владения недвижимым имуществом как своим собственным (пункт 1 статьи 234 ГК РФ). 

От Российской Федерации в лице территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае поступил отзыв на заявление, согласно которому в реестре федерального имущества спорный объект не числится, территориальное управление не возражает против удовлетворения заявления при доказанности всех обстоятельств дела.

От Красноярского края в лице агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края в материалы дела поступил отзыв на заявление, согласно которому спорный объект в реестре государственной собственности Красноярского края не числится.

От департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска в материалы дела поступил отзыв на заявление, согласно которому спорный объект в реестре муниципальной собственности Красноярского края не числится.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

12.04.1994 указанием ПО «Красноярскэнерго» №5 «О приемке потребительских электроустановок на баланс предприятий АО «Красноярскэнерго», руководителей всех предприятий АО «Красноярскэнерго» обязали: 

- по обоюдному согласию предприятий АО «Красноярскэнерго» и потребителей, обеспечивающихся электрической и тепловой энергией через перепродавцов, принимать на баланс общества энергосистемы и их энергоустановки в том техническом состоянии, в котором они находятся на момент передачи;

- учитывая важность надежности теплоснабжения в г.г. Красноярск, Шарыпово, Минусинск, Назарово, Кызыл, Канск, Дивногорск, Красноярск-45, принять все существующие, но не принадлежащие предприятиям энергосистемы ЦТП, КРП и тепловые сети до них.

В соответствии с планом приватизации  производственного объединения энергетики и электрификации «Красноярскэнерго» (ПО «Красноярскэнерго»), утв. председателем краевого комитета по управлению госимуществом с правами территориального агентства  ГКИ РФ 12.04.1994 и зарегистрированным в финансовом управлении Красноярского края 11.05.1994 №19-1-п-596, государственное предприятие ПО «Красноярскэнерго», находящееся в федеральной собственности, было преобразовано в акционерное общество «Красноярскэнерго». Согласно плану приватизации одним из филиалов акционерного общества «Красноярскэнерго» была Красноярская теплосеть.

25.10.1995 актами приема-передачи основных средств от АООТ «Краслесмаш» на  баланс АО «Красноярскэнерго» переданы теплотрассы:

- от ТК-1 через ТК-1-4, ТК-1-5, ТК-1-6 до стен домов по ул. Бебеля, 61, 61А, 61Б, 63, , ул. Киренского, 62;

- от ТК-1-1 до стены дома по ул. Панфиловцев, 7, через ТК-1-2;

- от ТК-1 до стены дома по ул. Киренского, 68, через ТК-1-3;

- от ТК-1 до стены дома по ул. Киренского, 60;

- от ТК-1 до стены детского комбината №221 по ул. Киренского, 70А, через здание по ул. Пастеровская, 23а, от ТК-4 до здания по ул. Киренского, 66, через здания по ул. Киренского, 64;

- от ТК-1  до стены дома по ул. Партизанская, 1, через ТК-1-1;

- от ТК-8 (ул. Пастеровская) до Центрального теплопункта (ул. Бебеля, 59).

06.10.1997 актом приема-передачи основных средств от СибГОСНИТИ на  баланс АО «Красноярскэнерго» переданы тепловые сети:

- от УТ сущ. до стены жилого дома по ул. Бебеля, 57.

Согласно инвентарным карточкам №27772, №27771, №27768, №27776, №27773, №27769, №27770 теплотрассы переданные от АООТ «Краслесмаш»  были поставлены на баланс АО «Красноярскэнерго»1995 году.

Согласно инвентарной карточке №28039 теплосеть переданная СибГОСНИТИ была поставлена на баланс АО «Красноярскэнерго»1997 году.

Протоколом внеочередного общего собрания акционеров ОАО «Красноярскэнерго» №1 от 30.04.2005 принято решение о реорганизации общества путем выделения ОАО «Красноярская генерация», ОАО «Красноярскэнергосбыт», ОАО «Красноярские магистральные сети»,  ОАО «Тываэнерго-Холдинг»,  утвержден разделительный баланс.

01.10.2005 в ЕГРЮЛ внесена запись о создании юридического лица, ОАО «Красноярская генерация» путем реорганизации в форме выделения (свидетельство серии 24 №002538570).

Протоколом внеочередного общего собрания акционеров ОАО «Красноярская генерация» №3 от 18.08.2006 принято решение о реорганизации общества путем присоединения к ОАО «Хакасская генерирующая компания» на условиях, предусмотренных Договором о присоединении  ОАО «Красноярская генерация», ОАО «ТГК-13» к ОАО «Хакасская генерирующая компания» утвержден Договор о присоединении ОАО «Красноярская генерация», ОАО «ТГК-13» к ОАО «Хакасская генерирующая компания» и передаточный акт общества.

В соответствии с передаточным актом от 10.07.2006, утв. протоколом внеочередного общего собрания акционеров ОАО «Красноярская генерация» №3 от 18.08.2006, ОАО «Хакасская генерирующая компания» передаются имущество, права и обязательства, отраженные в бухгалтерской отчетности ОАО «Красноярская генерация» по состоянию на «31» марта 2006 года, а также имущество, права и обязательства, наличие которых установлено в результате инвентаризации ОАО «Красноярская генерация» в соответствии с инвентаризационными описями №1 - 28 от «31» марта 2006 г. ОАО «Хакасская генерирующая компания» является правопреемником ОАО «Красноярская генерация» по всем его правам и обязательствам в отношении третьих лиц, в том числе всех кредиторов и должников ОАО «Красноярская генерация», включая обязательства, оспариваемые третьими лицами,

В разделительном балансе (форма № 1, часть 1) РГК ОАО «Красноярская генерация» 2005 года (строки 1859-1866) и в инвентаризационной описи основных средств №1 ОАО «Хакасская генерирующая компания» (Краснорская Теплосеть, Канская ТЭЦ) строки №1867-1874 по состоянию на «31» марта 2006 года среди основных средств ОАО «Красноярская генерация» числятся:

- тепловая сеть внутриквартальная 091302 (участок г. Красноярск, ТК 0913- ул.Бебеля,57-а (ЦТП)-ТК Р5100-ТК Р5103-ТК Р5109- ТК 0913, ТК Р5109-ул. Киренского, 70-а, в т.ч. ул. Пастеровская, 23-а), инв.№27770;

- тепловая сеть внутриквартальная 091302 (участок г. Красноярск, ТК  Р510 - ул. Киренского, 86, в т.ч. ул. Киренского, 64), инв.№27772;

- тепловая сеть внутриквартальная 091302 (участок г. Красноярск, ТК Р5100-ТК Р5102-ТК Р510202- ТК Р5100204-ул. Киренского, 58), инв.№27768;

- тепловая сеть внутриквартальная 091302 (участок г. Красноярск, ТК Р510202- ул. Панфиловцев,7), инв.№27771;

- тепловая сеть внутриквартальная 091302 (участок г. Красноярск, ТК Р5102- -ул. Киренского, 60), инв.№27766;

- тепловая сеть внутриквартальная 091302 (участок г. Красноярск, ТК Р5100- ул. Киренского, 62, ул. Бебеля, 63, 61, в т.ч. ул. Киренского, 61-а,61), инв.№27769;

- тепловая сеть внутриквартальная 091302 (участок г. Красноярск, ТК Р5100-ТК Р5101- ул. Партизанская, 1), инв.№27773;

- тепловая сеть внутриквартальная 091302 (участок г. Красноярск, ТК Р5101- ул. Бебеля, 57), инв.№28039.

В соответствии с выпиской из протокола заседания правления РАО «ЕЭС России» от 06.12.2006 №1581пр/1, правление постановило утвердить устав Общества с учетом изменения наименования ОАО «Хакасская генерирующая компания» на ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13)».

21.12.2006 в ЕГРЮЛ внесена запись о изменении наименования ОАО «Хакасская генерирующая компания» на ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» (свидетельство серии 19 №000641879).

31.12.2006 в ЕГРЮЛ внесена запись о прекращении деятельности ОАО «Красноярская генерация» путем реорганизации в форме присоединения (свидетельство серии 24 №004352076).

Протоколом внеочередного общего собрания акционеров ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» №2 от 01.03.2012 принято решение о реорганизации общества путем выделения ОАО «Красноярская ТЭЦ-1», ОАО «Назаровская ГРЭС», ОАО «Красноярская ТЭЦ-4», «Красноярская ТЭЦ-1», ОАО «Красноярская электрокотельная», ОАО «Каннская ТЭЦ», ОАО «Южно-енисейские тепловые сети», ОАО «Дивногорские тепловые сети» и ОАО «Красноярская теплотранспортная компания», утвержден разделительный баланс общества.

В соответствии с разделительным балансом ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», утв. 01.03.2012, в перечне основных средств для учета в разделительном балансе на 30.09.2011 (правопреемник ОАО «Красноярская теплотранспортная компания») числятся:

- тепловая сеть внутриквартальная Р51 (участок г. Красноярск, ТК 0913- ул.Бебеля,57-а (ЦТП)-ТК Р5100-ТК Р5103-ТК Р5109- ТК 0913, ТК Р5109-ул. Киренского, 70-а, в т.ч. ул. Пастеровская, 23-а), инв.№ ТС 27770;

- тепловая сеть внутриквартальная Р51 (участок г. Красноярск, ТК  Р510 - ул. Киренского, 86, в т.ч. ул. Киренского, 64), инв.№ ТС 27772;

- тепловая сеть внутриквартальная Р51 (участок г. Красноярск, ТК Р5100-ТК Р5102-ТК Р510202- ТК Р5100204-ул. Киренского, 58), инв.№ ТС 27768;

- тепловая сеть внутриквартальная Р51 (участок г. Красноярск, ТК Р510202- ул. Панфиловцев,7), инв.№ ТС 27771;

- тепловая сеть внутриквартальная Р51 (участок г. Красноярск, ТК Р5102- -ул. Киренского, 60), инв.№ТС27766;

- тепловая сеть внутриквартальная Р51 (участок г. Красноярск, ТК Р5100- ул. Киренского, 62, ул. Бебеля, 63, 61, в т.ч. ул. Киренского, 61-а,61), инв.№ ТС 27769;

- тепловая сеть внутриквартальная Р51 (участок г. Красноярск, ТК Р5100-ТК Р5101- ул. Партизанская, 1), инв.№ ТС 27773;

- тепловая сеть внутриквартальная Р51 (участок г. Красноярск, ТК Р5101- ул. Бебеля, 57), инв.№ ТС 28039.

28.04.2012 в ЕГРЮЛ внесена запись о реорганизации ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» в форме выделения (свидетельство серии 24 №006033675).

28.04.2012 в ЕГРЮЛ внесена запись о создании  ОАО «Красноярская теплотранспортная компания» путем реорганизации в форме выделения (свидетельство серии 24 №006033673).

В соответствии с п. 1.1. устава ОАО «Красноярская теплотранспортная компания», утв. решением годового общего собрания акционеров, протокол №1 от 29.05.2014), и выпиской из ЕГРЮЛ  от 20.11.2014, ОАО «Красноярская теплотранспортная компания» создано в результате реорганизации  ОАО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» в форме выделения на основании решения внеочередного собрания акционеров ОАО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (Протокол №2 от 01.03.2012).

В подтверждение факта добросовестного, открытого и непрерывного владения спорными объектами в течение 18 лет заявителем представлено:

Год владения

Наименование документа

1995

-акт приема передачи основных средств от 25.10.1995г.

-инвентарные карточки № 27772 от 01.11.1995, №27771 от 01.11.1995, №27768 от 01.11.1995, №27766 от 01.11.1995, №27773 от 01.11.1995, №27769 от 01.11.1995, №27770 от 01.11.1995г.г.

-паспорт тепловой сети (эксплуатационные испытания)

1996

-акты гидравлических испытаний трубопроводов и тепловых сетей от 17.05.1996,

-паспорт тепловой сети (эксплуатационные испытания)

1997

-инвентарная карточка №28039 от 01.10.1997г.

-акт приема передачи основных средств от 06.10.1997г.

-акты гидравлических испытаний трубопроводов и тепловых сетей от 16.05.1997

-приказ «О назначении лиц, ответственных за исправное состояние и безопасную эксплуатацию трубопроводов и горячей воды» от 14.07.1997 №64

-паспорт тепловой сети (эксплуатационные испытания)

1998

-приказ «О назначении лиц, ответственных за исправное состояние и безопасную эксплуатацию трубопроводов и горячей воды» от 06.01.1998 №5

-акты гидравлических испытаний трубопроводов и тепловых сетей от 27.05.1998, от 18.08.1998,от 29.04.1998

-паспорт тепловой сети (эксплуатационные испытания)

-договор №7203 от 04.06.1998г

1999

-акты гидравлических испытаний трубопроводов и тепловых сетей от 20.05.1999,23.08.1999

-приказ «О назначении лиц, ответственных за исправное состояние и безопасную эксплуатацию трубопроводов и горячей воды» №12 от 18.01.1999

-паспорт тепловой сети (эксплуатационные испытания)

2000

-акт гидравлических испытаний трубопроводов и тепловых сетей от 20.09.2000;

-приказ «О назначении лиц, ответственных за исправное состояние и безопаснуюэксплуатацию трубопроводов и горячей воды» №9 от 10.01.2000

-паспорт тепловой сети (эксплуатационные испытания)

2001

-акты гидравлических испытаний трубопроводов и тепловых сетей от 20.09.2001;

-приказ «О назначении лиц, ответственных за исправное состояние и безопаснуюэксплуатацию трубопроводов и горячей воды» от 03.01.2001 №03

-договор на теплоснабжение №1463 от 29.11.2001,

-паспорт тепловой сети (эксплуатационные испытания)

2002

-акт гидравлических испытаний трубопроводов и тепловых сетей от 14.05.2002, от 11.09.2002;

-приказ «О назначении лиц, ответственных за исправное состояние и безопасную

эксплуатацию трубопроводов и горячей воды» от 03.01.2002 №17 - паспорт тепловой сети (эксплуатационные испытания)

2003

-акт гидравлических испытаний трубопроводов и тепловых сетей от 20.05.2003, от 11.09.2003;

-приказ «О назначении лиц, ответственных за исправное состояние и безопасную эксплуатацию трубопроводов и горячей воды» от 04.01.2003 №17

-паспорт тепловой сети (эксплуатационные испытания)

2004

-акты гидравлических испытаний трубопроводов и тепловых сетей от 20.05.2004, от 17.09.2004

-приказ «О назначении лиц, ответственных за исправное состояние и безопасную эксплуатацию трубопроводов и горячей воды» от 05.01.2004 №3

-паспорт тепловой сети (эксплуатационные испытания)

2005

-акты гидравлических испытаний трубопроводов и тепловых сетей от 20.05.2005, от 19.09.2005;

-приказ «О назначении лиц, ответственных за исправное состояние и безопасную эксплуатацию трубопроводов и горячей воды» от 11.01.2005 №8

-разделительный баланс АО «Красиоярскэнерго» 2005г. (форма №1 «основные средства», часть 1,, строки 1859, 1860,1861,1862,1863,1864, 1865, 1866).

-паспорт тепловой сети (эксплуатационные испытания)

-журналом выдачи и выполнения дневных заданий от 16.05.2005г.;

2006

-акты гидравлических испытаний трубопроводов и тепловых сетей от то 17.05.2006, от 18.09.2006;

-приказ «О назначении лиц, ответственных за исправное состояние и безопасную эксплуатацию трубопроводов и горячей воды» от 10.01.2006 №5

-паспорт тепловой сети (эксплуатационные испытания)

-приложение №2 к Передаточному акту ОАО «Красноярская генерация» от 2006г.( инвентарная опись основных средств №1, часть 1, строки 1867, 1868, 1869,1870, 1871, 1872,1873,1874).

2007

-акты гидравлических испытаний трубопроводов и тепловых сетей от 21.05.2007, от 10.09.2007

-приказ «О назначении лиц, ответственных за исправное состояние и безопасную эксплуатацию трубопроводов и горячей воды» от 09.01.2007 №7

-паспорт тепловой сети (эксплуатационные испытания)

2008

-акт гидравлических испытаний трубопроводов и тепловых сетей от 16.05.2008, от 08.09.2008,

-договором на теплоснабжение № 1406 от 14.04.2008

-приказ «О назначении лиц, ответственных за исправное состояние и безопасную эксплуатацию трубопроводов и горячей воды» от 10.01.2008 №21

-паспорт тепловой сети (эксплуатационные испытания)

2009

-акт гидравлических испытаний трубопроводов и тепловых сетей от 09.09.2009

-налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 03.04.2008 на сумму 1 884 500 руб.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 26.10.2009, п/п от 03.11.2009 №12233 на сумму 1852490 руб. за 3 квартал 2009г.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 12.02.2010, п/п от 12.04.2010 №8819 на сумму 1735641руб. за 2009,

-приказ «О назначении лиц, ответственных за исправное состояние и безопасную эксплуатацию трубопроводов и горячей воды» от 30.12.2009 №330

-паспорт тепловой сети (эксплуатационные испытания)

2010

-акты гидравлических испытаний трубопроводов и тепловых сетей от 06.09.2010

-договором на выполнение работ по техническому обслуживанию и ремонту оборудования, зданий и сооружений тепловых электростанций и сетей от 27.12.2010 №1-Р/2011;

-налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 19.04.2010, п/п от 06.05.2010 №10974 на сумму 1717331 руб. за 1 квартал 2010г.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 16.07.2010, п/п от 05.08.2010 №19143 на сумму 1688653 руб.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 11.10.2010, п/п от 08.11.2010 №29053 на сумму 1660200 руб.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 14.01.2011, п/п от №7462 от 08.04.2011 на сумму 1471866 руб.

-приказ «О назначении лиц, ответственных за исправное состояние и безопасную эксплуатацию трубопроводов и горячей воды» от 20.12.2010 №312;

-паспорт тепловой сети (эксплуатационные испытания)

-Договором №2479 от 31.12.2010

2011

-акт гидравлических испытаний трубопроводов и тепловых сетей от 27.05.2011;

-налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 11.04.2011, платежное поручение №10842 от 10.05.2011 на сумму 1505223 руб. за 1 квартал 2011г.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 11.07.2011; п/п от 08.08.2011 №20359 на сумму 1473819 руб. за 2 квартал 2011г.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 01.10.2011 ; п/п от 08.11.2011 №30750 на сумму 1442459 руб. за 3 квартал 2011г.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 22.03.2012,п/п от 09.04.2012 № 09360 на сумму 1357632 руб. за 2011г.

-паспорт тепловой сети (эксплуатационные испытания)

-журналом текущих ремонтов тепловых сетей от 11.01.2011г

-журналом заявок на вывод из работы оборудования, находящегося в управлении и ведении диспетчера от 30.09.2011г

-журналом выдачи и выполнения заданий от 17.01.2011г.;

-журналом текущих ремонтов тепловых сетей от 11.01.2011г.;

2012

-инвентарной карточкой ТС 27772 , №27771, №27768, №27766, №28039, №27773, №27769,№27770 от 28.04.2012

-акт гидравлических испытаний трубопроводов и тепловых сетей от 16.05.2012, от 05.09.2012;

-договором №3151 от 29.12.2012

-налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 05.07.2012, платежное поручение №21894 от 06.08.2012 на сумму 44800 руб. за 2 квартал 2012г.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 04.04.2012, платежное поручение №12520 от 10.05.2012 на сумму 78400 руб. за 1 квартал 2012; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 30.10.2012, платежное поручение №31948 от 07.11.2012 на сумму 31360 руб. за 3 квартал 2012г.

-приказ «О назначении лиц, ответственных за исправное состояние и безопасную эксплуатацию трубопроводов и горячей воды» от 16.01.2012 №2;

-паспорт тепловой сети (эксплуатационные испытания)

-Разделительный баланс ОАО «Енисейская ТГК-13» 2012г. (перечень основных средств, том 1, строки 440, 1390, 1391, 1392, 1393, 1394, 1395, 1396).

-журнал заявок на вывод из работы оборудования, находящегося в управлении и ведениидиспетчера от 17.11.2012г.

-акты выполненных работ за декабрь, август, январь 2012г

2013

-акт гидравлических испытаний трубопроводов и тепловых сетей от 23.05.2013, от 13.09.2013;

-налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество от 17.04.2013; п/п от06.05.2013 №02257 за 1 квартал 2013 г. в сумме 1769043 руб.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество от 26.07.2013; п/п от 06.08.2013 №04051 в сумме 1720599 руб.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 28.11.2013, п/п от 07.11.2013 №06180 на сумму 1989854 руб.

-приказ «О назначении лиц, ответственных за исправное состояние и безопасную эксплуатацию трубопроводов и горячей воды» от 14.01.2013 №21;

-паспорт тепловой сети (эксплуатационные испытания)

-журнал заявок на вывод из работы оборудования, находящегося в управлении и ведении диспетчера от 19.02.2013г.

-акты выполненных работ за август, сентябрь, октябрь, ноябрь, январь 2013г.

2014

-акт гидравлических испытаний трубопроводов и тепловых сетей от 26.05.2014.

-приказ «О назначении лиц, ответственных за исправное состояние и безопасную эксплуатацию трубопроводов и горячей воды» от 09.01.2014 №11;

-паспорт тепловой сети (эксплуатационные испытания)

-налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество от 05.03.2014 на сумму 1 738 511руб.

-договором обязательного страхования № 453-721-075934/15-ОС/КТТК-15/5.3-7 от 23.03.2015, страховой полис 111 №0100626409) 

- акт выполненных работ за июнь 2014г.

2015

акт гидравлических испытаний трубопроводов и тепловых сетей от 26.05.2015

налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 16.04.2015, платежное поручение №03973 от 08.05.2015 на сумму 2070701 руб. за 1 квартал 2015г.

договором обязательного страхования №432-231-059883/14-ОС от 27.03.2014 (страховой полис 111№0100629919).

Письмом №51029 от 31.12.2015 департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска на запрос заявителя сообщил, что тепловая сеть внутриквартальная Р51 в реестре муниципальной собственности г. Красноярска на 31.12.2015 не числится.

Письмом №07/6865-гх от 28.12.2015 департамент городского хозяйства администрации города Красноярска сообщил заявителю об отсутствии сведений в отношении сооружения тепловой сети внутриквартальной Р51.

Письмом №92-06-16960/21170 от 25.12.2015 агентство по управлению государственным имуществом Красноярского края сообщило заявителю об отсутствии сооружения тепловая сеть внутриквартальная Р51 в реестре государственной собственности Красноярского края.

Письмом №03-50/06/3114 от 17.04.2016 территориальное управление Росимущества в Красноярском крае в ответ на письмо заявителя сообщило заявителю отсутствии сооружения тепловая сеть внутриквартальная Р51 в реестре федерального имущества.

В соответствии с уведомлением Управления Росреестра по Красноярскому краю от 23.12.2015 №24/001/052/2015-2853 в  ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах и обременениях на сооружение – тепловая сеть внутриквартальная Р51.

В соответствии со справкой от 29.12.2015 №5727 ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» в лице филиала по Красноярскому краю, согласно базе данных ГУ КГЦТИ и ОЗСС по состоянию на 31.12.1998 информация о зарегистрированных правах на спорный объект отсутствует.

Согласно бухгалтерской справке №54  спорный объект числится на балансе заявителя.

В материалы дела представлены кадастровый и технический паспорт спорного сооружения.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Согласно статье 30 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражные суды рассматривают в порядке особого производства дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение для возникновения, изменения и прекращения прав организаций и граждан в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности. 

Статьей 218 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что Арбитражный суд рассматривает дела об установлении фактов, имеющие юридическое значение для возникновения, изменения или прекращения прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности. Арбитражный суд рассматривает, в том числе дела об установлении факта владения и пользования юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем недвижимым имуществом как своим собственным. 

Согласно пункта 1 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 17.02.2004 N 76 «Обзор практики рассмотрения арбитражными судами дел об установлении фактов, имеющих юридическое значение», по делам особого производства заявитель обязан представить доказательства того, что:

- в силу закона факт, об установлении которого заявлено требование, порождает юридические последствия в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности (пункт 2 части 1 статьи 220 Кодекса);

- у заявителя отсутствует возможность получить или восстановить надлежащие документы, удостоверяющие этот факт (часть 1 статьи 219 Кодекса).

Суд при рассмотрении заявления устанавливает:

- не связывается ли установление факта с последующим разрешением спора о праве, подведомственного арбитражному суду (часть 3 статьи 217, часть 4 статьи 221 Кодекса);

- не предусмотрен ли законодательством иной внесудебный порядок установления соответствующих фактов (часть 1 статьи 219 Кодекса).

В силу статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). 

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. 

Пленум  Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22  в пункте 19 разъяснил: "Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества. 

Согласно постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: 

- давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; 

- давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; 

- давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. 

В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.). 

По смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. 

В случаях, когда прежний собственник недвижимого имущества не был и не должен был быть известен давностному владельцу, он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности. 

В силу части 3 статьи 222 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение суда об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности также является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП. 

Исходя из вышеуказанных норм, установление юридического факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом, как своим собственным является способом подтверждения имеющегося у заявителя вещного права, когда прежний собственник недвижимого имущества не был и не должен был быть известен давностному владельцу. 

В силу пункта 4 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. 

Давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. 

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований. 

Оценив представленные в материалы дела доказательства и отзывы лиц, участвующих в деле, суд считает, что заявителем доказан факт добросовестного, открытого и непрерывного владения как своим собственным сооружением -  тепловая сеть внутриквартальная ТК Р51 протяженностью 1311 м., состоящим из следующих участков:

1)ТК 0913-ТКР 5109;

2)ТК Р5109 - ул. Пастеровская,23а;

3)ул.Пастервоская,23а - (транзит);

4)ул.Пастервоская,23а - ул. Академика Киренского,70а;

5)ТКР5109-ТКР5108;

6)ТКР5108-ТКР5107;

7)ТКР5107-ТКР5106;

8)ТКР5106-ТКР5105;

9)ТКР5105-ТКР5104;

10)ТКР5104-ТКР5103; 

11)ТКР5103 -ТКР510301;

12)ТК Р510301 - ул. Академика Киренского, 64;

13)ул. Академика Киренского, 64 - ул. Академика Киренского, 66; 

14)ТКР5103-ТКР5100;

15) ТК Р5100 - ул.Бебеля,59;

16)ТКР5100-ТКР5100А;

17)ТКР5100-ТКР5101;

18)ТК Р5101 - ул.Партизанская,1;

19)ТК Р5101 - ТК Р510102;

20)ТК Р510102 - ул.Бебеля,57; 

21)ТКР5100А-ТКР5102; 

22)ТКР5102-ТКР510201;

23) ТК Р510201 - ул.Академика Киренского,60;

24)ТКР5102-ТКР510202;

25)ТК Р510202 - ул.Панфиловцев,7;

26)ТК Р510202 - ТК Р510204;

27)ТК Р510204 - ул.Академика Киренского,58;

28)ТК Р5100А - ТК Р510002;

29)ТК Р510002 - ул.Бебеля,61;

30)ТК Р510002 - узел 510002;

31)Узел 510002 - ул. Бебеля, 61 а;

32)Узел 510002 - ул. Бебеля, 61 б;

33)ТК Р510002 - ТК Р510004;

34)ТК Р510004 - ул.Бебеля,63;

35)ТК Р510004 - ул. Академика Киренского,62

Местоположение: Российская Федерация, Красноярский край, г. Красноярск, ТК 0913 - ТК Р5109 -ул. Пастеровская, 23а - ул. Академика Киренского,70а. ТК Р5109 - ТК Р5108 - ТК Р5107 – ТК Р5106 - ТК Р5105 - ТК Р5104 - ТК Р5103 - ТК Р510301 - ул. Академика Киренского,64 - ул.Академика Киренского,66.

ТК Р5103  -  ТК Р5100  -  ул.Бебеля,59.  ТК Р5100  -  ТК Р5100А.  ТК Р5100  - ТК Р5101   -ул.ПартизанскаяД. ТК Р5101 - ТК Р510102 - ул.Бебеля,57. ТК Р5100А - ТК Р5102 - ТК Р510201 -ул. Академика Киренского,60. ТК

Р5102   -   ТК   Р510202-   ул.Панфиловцев,7.   ТК   Р5100202   -   ТК   Р510204   -   ул.   Академика Киренского,58. ТК Р5100А - ТК Р510002 - ул.Бебеля,61. ТК Р510002 - узел 510002 - ул.Бебеля,61а; ул.Бебеля,61б. ТК Р510002 - ТК Р510004 - ул.Бебеля,63; ул. Академика Киренского, 62. 

Как следует из представленных документов, Приказом Министерства энергетики и электрификации СССР от 09.09.1988 №453 принято решение о создании на базе упраздненного Красноярского районного энергетического управления «Красноярскэнерго» Красноярского производственного объединения энергетики и электрификации «Красноярскэнерго», утвержден перечень предприятий, входящих в состав «Красноярскэнерго» (приложение к приказу). 

Согласно приложению к приказу от 09.09.1988 №453 в состав ПО «Красноярскэнерго» входило предприятие Теплосеть (строка 25 приложения). 

25.10.1995 актами приема-передачи основных средств от АООТ «Краслесмаш» на  баланс АО «Красноярскэнерго» переданы теплотрассы:

- от ТК-1 через ТК-1-4, ТК-1-5, ТК-1-6 до стен домов по ул. Бебеля, 61, 61А, 61Б, 63, , ул. Киренского, 62;

- от ТК-1-1 до стены дома по ул. Панфиловцев, 7, через ТК-1-2;

- от ТК-1 до стены дома по ул. Киренского, 68, через ТК-1-3;

- от ТК-1 до стены дома по ул. Киренского, 60;

- от ТК-1 до стены детского комбината №221 по ул. Киренского, 70А, через здание по ул. Пастеровская, 23а, от ТК-4 до здания по ул. Киренского, 66, через здания по ул. Киренского, 64;

- от ТК-1  до стены дома по ул. Партизанская, 1, через ТК-1-1;

- от ТК-8 (ул. Пастеровская) до Центрального теплопункта (ул. Бебеля, 59).

06.10.1997 актом приема-передачи основных средств от СибГОСНИТИ на  баланс АО «Красноярскэнерго» переданы тепловые сети:

- от УТ сущ. до стены жилого дома по ул. Бебеля, 57.

Согласно инвентарным карточкам №27772, №27771, №27768, №27776, №27773, №27769, №27770 теплотрассы переданные от АООТ «Краслесмаш»  были поставлены на баланс АО «Красноярскэнерго»1995 году.

Согласно инвентарной карточке №28039 теплосеть переданная СибГОСНИТИ была поставлена на баланс АО «Красноярскэнерго»1997 году.

Согласно п. 19. Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества. В случаях, когда прежний собственник недвижимого имущества не был и не должен был быть известен давностному владельцу, он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности. В качестве заинтересованного лица к участию в деле привлекается государственный регистратор.

Поскольку предыдущий собственник имущества ликвидирован, истец обосновано обратился в суд с требованием об установлении юридического факта.

По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ предварительная постановка бесхозяйного недвижимого имущества на учет государственным регистратором по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого оно находится (в городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - по заявлениям уполномоченных органов этих городов), и последующий отказ судом в признании права муниципальной собственности (или права собственности городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) на эту недвижимость не являются необходимым условием для приобретения права частной собственности на этот объект третьими лицами в силу приобретательной давности.

Протоколом внеочередного общего собрания акционеров ОАО «Красноярскэнерго» №1 от 30.04.2005 принято решение о реорганизации общества путем выделения ОАО «Красноярская генерация», ОАО «Красноярскэнергосбыт», ОАО «Красноярские магистральные сети»,  ОАО «Тываэнерго-Холдинг»,  утвержден разделительный баланс.

Протоколом внеочередного общего собрания акционеров ОАО «Красноярская генерация» №3 от 18.08.2006 принято решение о реорганизации общества путем присоединения к ОАО «Хакасская генерирующая компания» .

В разделительном балансе (форма № 1, часть 1) РГК ОАО «Красноярская генерация» 2005 года (строки 1859-1866) и в инвентаризационной описи основных средств №1 ОАО «Хакасская генерирующая компания» (Краснорская Теплосеть, Канская ТЭЦ) строки №1867-1874 по состоянию на «31» марта 2006 года среди основных средств ОАО «Красноярская генерация» числятся:

- тепловая сеть внутриквартальная 091302 (участок г. Красноярск, ТК 0913- ул.Бебеля,57-а (ЦТП)-ТК Р5100-ТК Р5103-ТК Р5109- ТК 0913, ТК Р5109-ул. Киренского, 70-а, в т.ч. ул. Пастеровская, 23-а), инв.№27770;

- тепловая сеть внутриквартальная 091302 (участок г. Красноярск, ТК  Р510 - ул. Киренского, 86, в т.ч. ул. Киренского, 64), инв.№27772;

- тепловая сеть внутриквартальная 091302 (участок г. Красноярск, ТК Р5100-ТК Р5102-ТК Р510202- ТК Р5100204-ул. Киренского, 58), инв.№27768;

- тепловая сеть внутриквартальная 091302 (участок г. Красноярск, ТК Р510202- ул. Панфиловцев,7), инв.№27771;

- тепловая сеть внутриквартальная 091302 (участок г. Красноярск, ТК Р5102- -ул. Киренского, 60), инв.№27766;

- тепловая сеть внутриквартальная 091302 (участок г. Красноярск, ТК Р5100- ул. Киренского, 62, ул. Бебеля, 63, 61, в т.ч. ул. Киренского, 61-а,61), инв.№27769;

- тепловая сеть внутриквартальная 091302 (участок г. Красноярск, ТК Р5100-ТК Р5101- ул. Партизанская, 1), инв.№27773;

- тепловая сеть внутриквартальная 091302 (участок г. Красноярск, ТК Р5101- ул. Бебеля, 57), инв.№28039.

Протоколом внеочередного общего собрания акционеров ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» №2 от 01.03.2012 принято решение о реорганизации общества путем выделения акционерных обществ, в том числе ОАО «Красноярская теплотранспортная компания», утвержден разделительный баланс общества.

Таким образом, ОАО «Красноярская теплотранспортная компания» является правопреемником ПО «Красноярскэнерго», АО «Красноярскэнерго», ОАО «Красноярская генерация» и  ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13)».

В соответствии с разделительным балансом ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», утв. 01.03.2012, в перечне основных средств для учета в разделительном балансе на 30.09.2011 (правопреемник ОАО «Красноярская теплотранспортная компания») числятся:

- тепловая сеть внутриквартальная Р51 (участок г. Красноярск, ТК 0913- ул.Бебеля,57-а (ЦТП)-ТК Р5100-ТК Р5103-ТК Р5109- ТК 0913, ТК Р5109-ул. Киренского, 70-а, в т.ч. ул. Пастеровская, 23-а), инв.№ ТС 27770;

- тепловая сеть внутриквартальная Р51 (участок г. Красноярск, ТК  Р510 - ул. Киренского, 86, в т.ч. ул. Киренского, 64), инв.№ ТС 27772;

- тепловая сеть внутриквартальная Р51 (участок г. Красноярск, ТК Р5100-ТК Р5102-ТК Р510202- ТК Р5100204-ул. Киренского, 58), инв.№ ТС 27768;

- тепловая сеть внутриквартальная Р51 (участок г. Красноярск, ТК Р510202- ул. Панфиловцев,7), инв.№ ТС 27771;

- тепловая сеть внутриквартальная Р51 (участок г. Красноярск, ТК Р5102- -ул. Киренского, 60), инв.№ТС27766;

- тепловая сеть внутриквартальная Р51 (участок г. Красноярск, ТК Р5100- ул. Киренского, 62, ул. Бебеля, 63, 61, в т.ч. ул. Киренского, 61-а,61), инв.№ ТС 27769;

- тепловая сеть внутриквартальная Р51 (участок г. Красноярск, ТК Р5100-ТК Р5101- ул. Партизанская, 1), инв.№ ТС 27773;

- тепловая сеть внутриквартальная Р51 (участок г. Красноярск, ТК Р5101- ул. Бебеля, 57), инв.№ ТС 28039.

Статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Пунктом 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" предусмотрено, что по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. Поскольку с введением в действие Закона СССР "О собственности в СССР" (01.07.1990) утратила силу статья 90 ГК РСФСР 1964 года, согласно которой исковая давность не распространяется на требования государственных организаций о возврате государственного имущества из чужого незаконного владения, с указанной даты в отношении государственного имущества действуют общие положения об исчислении срока исковой давности. 

В силу пункта 4 статьи 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. В этой связи течение срока приобретательной давности в отношении государственного имущества может начаться не ранее 01.07.1990. При разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

Представленными в материалы дела доказательствами подтвержден факт владения заявителем имуществом за период с 1995 по 2015 годы с момента поступления тепловых сетей во владение общества, заявителем в этот период осуществляла меры, направленные на содержание и использование имущества. Таким образом, истцом подтверждено   добросовестное, открытое и непрерывное владение как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет и в течение 3 лет срока исковой давности.

Представленными в материалы дела отзывами на заявление, письмами, справкой от ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» в лице филиала по Красноярскому краю, сведениями из ЕГРП, подтверждается отсутствие притязаний на спорное имущество третьих лиц.

Оценив в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации все представленные в материалы дела доказательства суд пришел к выводу, что заявитель владел указанным недвижимым добросовестно, открыто, непрерывно в течении установленного законом для недвижимого имущества срока приобретательной давности с учетом срока исковой давности по требованиям в соответствии со статьями 301, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

При рассмотрении настоящего дела судом установлено, что законом не предусмотрен иной внесудебный порядок установления данного факта, у заявителя не имеется другой возможности получить или восстановить необходимые документы на указанное здание. 

Установленный судом юридический факт устанавливает и порождает юридически значимые последствия для заявителя. 

Решение по настоящему делу не затрагивает права других лиц, при рассмотрении настоящего дела не возник спор о праве. 

Исходя из вышеизложенного, арбитражный суд, основываясь на оценке обстоятельств дела, анализе действующего законодательства Российской Федерации, пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявления открытого акционерного общества «Красноярская теплотранспортная компания». 

Руководствуясь статьями  110, 167 – 170, 222    Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

Заявление  акционерного общества «Красноярская теплотранспортная компания» г.Красноярск об установлении юридического факт удовлетворить.

Установить юридический факт   добросовестного, открытого и непрерывного владения акционерным обществом «Красноярская теплотранспортная компания» г.Красноярск  в силу приобретательной давности как собственным недвижимым имуществом: сооружением - тепловая сеть внутриквартальная ТК Р51 протяженностью 1311 кв.м., состоящим из следующих участков:

 1)ТК 0913-ТКР 5109;

2)ТК Р5109 - ул. Пастеровская,23а;

3)ул.Пастервоская,23а - (транзит);

4)ул.Пастервоская,23а - ул. Академика Киренского,70а;

5)ТКР5109-ТКР5108;

6)ТКР5108-ТКР5107;

7)ТКР5107-ТКР5106;

8)ТКР5106-ТКР5105;

9)ТКР5105-ТКР5104;

10)ТКР5104-ТКР5103; 

11)ТКР5103 -ТКР510301;

12)ТК Р510301 - ул. Академика Киренского, 64;

13)ул. Академика Киренского, 64 - ул. Академика Киренского, 66; 

14)ТКР5103-ТКР5100;

15) ТК Р5100 - ул.Бебеля,59;

16)ТКР5100-ТКР5100А;

17)ТКР5100-ТКР5101;

18)ТК Р5101 - ул.Партизанская,1;

19)ТК Р5101 - ТК Р510102;

20)ТК Р510102 - ул.Бебеля,57; 

21)ТКР5100А-ТКР5102; 

22)ТКР5102-ТКР510201;

23) ТК Р510201 - ул.Академика Киренского,60;

24)ТКР5102-ТКР510202;

25)ТК Р510202 - ул.Панфиловцев,7;

26)ТК Р510202 - ТК Р510204;

27)ТК Р510204 - ул.Академика Киренского,58;

28)ТК Р5100А - ТК Р510002;

29)ТК Р510002 - ул.Бебеля,61;

30)ТК Р510002 - узел 510002;

31)Узел 510002 - ул. Бебеля, 61 а;

32)Узел 510002 - ул. Бебеля, 61 б;

33)ТК Р510002 - ТК Р510004;

34)ТК Р510004 - ул.Бебеля,63;

35)ТК Р510004 - ул. Академика Киренского,62

Местоположение: Российская Федерация, Красноярский край, г. Красноярск, ТК 0913 - ТК Р5109 -ул. Пастеровская, 23а - ул. Академика Киренского,70а. ТК Р5109 - ТК Р5108 - ТК Р5107 – ТК Р5106 - ТК Р5105 - ТК Р5104 - ТК Р5103 - ТК Р510301 - ул. Академика Киренского,64 - ул.Академика Киренского,66.

ТК Р5103  -  ТК Р5100  -  ул.Бебеля,59.  ТК Р5100  -  ТК Р5100А.  ТК Р5100  - ТК Р5101   -ул.Партизанская 1. ТК Р5101 - ТК Р510102 - ул.Бебеля,57. ТК Р5100А - ТК Р5102 - ТК Р510201 -ул. Академика Киренского,60. ТК

Р5102   -   ТК   Р510202-   ул.Панфиловцев,7.   ТК   Р5100202   -   ТК   Р510204   -   ул.   Академика Киренского,58. ТК Р5100А - ТК Р510002 - ул.Бебеля,61. ТК Р510002 - узел 510002 - ул.Бебеля,61а; ул.Бебеля,61б. ТК Р510002 - ТК Р510004 - ул.Бебеля,63; ул. Академика Киренского, 62. 

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд.

Апелляционная жалоба на настоящее решение подаётся через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

Р.В. Лесков