АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-40508/2023

17 ноября 2023 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 15 ноября 2023 года

Полный текст решения изготовлен 17 ноября 2023 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Е.Ю.Абдрахмановой, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи П.А. Кондратьевым, рассматривает в судебном заседании по заявлению Администрации Артемовского городского округа (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к ООО "ЭКОПЛАН" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) третье лицо: ОАО «Зеленая Долина» о взыскании 2933262 руб. 61 коп. 

В судебном заседании приняли участие представители:

от истца: ФИО1 представитель по доверенности 10081/01 от 30.12.2022               (веб-конференция).

от ответчика: ФИО2 – представитель по доверенности от 14.04.2022, паспорт. 

от третьего лица: не явились, извещены. 

Отводов суду не заявлено.

Администрация Артемовского городского округа обратилась с иском в суд к ООО "ЭКОПЛАН", третье лицо:  ОАО «Зеленая Долина» о взыскании 2933262 руб. 61 коп. в том числе: 2844868 руб. 02 коп. долга по арендной плате по договору аренды земельного участка от 07.05.2013 № 79/2013-з за период с 01.12.2022 по 30.04.2023г., 88394 руб. 59 коп. пеней за период с 10.12.2022 по 10.07.2023, с продолжением начисления пеней с 11.07.2023 по день фактической оплаты долга.

В предварительном судебном заседании 02.10.2023 истец заявил ходатайство об уточнении исковых требований, в которых просит взыскать с ответчика 1112120 руб. 20 коп. долга по арендной плате по договору аренды земельного участка от 07.05.2013 № 79/2013-3 за период с 01.12.2022 по 30.04.2023г., 34525 руб. 76 коп. пеней за период с 11.12.2022 по 10.07.2023 с продолжением начисления пеней с 11.07.2023 по день фактической оплаты долга.

На основании ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  уточнение исковых требований принято судом.

Ответчик указал, что мотивированный отзыв будет им представлен в следующее судебное заседание.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, отзыв не представило.

В судебном заседании 15.11.2023 истец поддержал исковые требования.

Ответчик указал, что у него отсутствуют возражения по расчету задолженности, однако считает, что расчет пеней за период с 11.12.2022г. по 10.01.2023г. произведен истцом неверно, истцом не учтено, что дата оплаты выпадает на выходной день.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, отзыв не представило.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд  

установил:

Как следует из материалов дела, между истцом и ответчиком заключен договор поставки от аренды земельного участка от 07.05.2013 № 79/2013-3 , согласно 1.1. Во исполнение постановления Администрации Артемовского городского округа от 30.04.2013 № 615-ПА «Арендодатель» передает, а «Арендатор» принимает в аренду земельный участок, (именуемый в дальнейшем Участок), общей площадью 1851074,00 (один миллион восемьсот пятьдесят одна тысяча семьдесят четыре) кв. м. с разрешенным использованием под строительство объекта промышленности (технопарк). 

Ссылаясь на то, что ответчик ненадлежащим образом исполняет обязательства по договору № 79/2013-3 от 07.05.2013, истец, не получив удовлетворения претензии, обратился с настоящим иском в суд о взыскании с ответчика 2844868 руб. 02 коп. долга по арендной плате по договору аренды земельного участка от 07.05.2013 № 79/2013-з за период с 01.12.2022 по 30.04.2023г., одновременно начислив ответчику пени.

При рассмотрении дела истец заявил ходатайство об уточнении исковых требований, в которых просит взыскать с ответчика 1112120 руб. 20 коп. долга по арендной плате по договору аренды земельного участка от 07.05.2013 № 79/2013-3 за период с 01.12.2022 по 30.04.2023г. (уточнение исковых требований принято судом).

Наличие  задолженности ответчиком не оспорено; доказательств оплаты либо наличия обстоятельств, служащих основанием для уменьшения размера долга, контррасчет ответчиком не представлены, доводы истца ответчиком документально не опровергнуты (ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). 

Учитывая указанное, суд полагает, что требование истца о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению в размере 1112120 руб. 20 коп. на основании ст. 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Кроме того, истцом на основании п.4.1 договора  заявлено требование  о взыскании с ответчика 34525 руб. 76 коп. пеней, начисленных на основании п. 2.2.5 договора, за период с 11.12.2022 по 10.07.2023 с продолжением начисления пеней с 11.07.2023 по день фактической оплаты долга (с учетом принятого судом уточнения).

Поскольку договором аренды в п. 4.1 предусмотрена ответственность в виде ответственности в соответствии с действующим законодательством, а действующим законодательством предусмотрена ответственность в виде процентов по ст. 395 ГК РФ, суд на основании ст. 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом порядка расчета, произведенного истцом,  исходит из того, что истцом заявлено требование о взыскании процентов по ст. 395 ГК РФ.

 Ответчик считает, что расчет за период с 11.12.2022г. по 10.01.2023г. произведен истцом неверно, истцом не учтено, что дата оплаты выпадает на выходной день – 10.12.2022г. 

Суд, изучив указанные доводы, считает, что истцом действительно неверно произведен расчет пеней за период с 11.12.2022г. по 10.01.2023г. 

Согласно условиям договора аренды арендатор обязан  вносить арендную плату ежемесячно до 10 числа текущего месяца, в соответствии с приложением №1 к договору и последующими изменениями и дополнениями к настоящему договору (п. 2.2.5). 

Буквальное толкование указанного условия свидетельствует о том, что арендная плата  может быть произведена до 10 числа месяца включительно включительно. 

Иного не доказано, из материалов дела не следует.

10.12.2022г. является выходным днем (суббота), то есть последний день исполнения обязательства по внесению арендной платы за декабрь 2022 г. выпадает на выходной день

В соответствии со статьей 193 ГК РФ, если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день. При этом следует принимать во внимание, что из правила статьи 193 ГК РФ возможны исключения, когда из условий обязательства следует, что оно должно быть исполнено именно в выходной день или в определенный день вне зависимости от того, является он рабочим или нерабочим.

При этом истцом не представлено доказательств исключения применения сторонами рассматриваемого договора правила, указанного в ст. 193 ГК РФ. 

При таких обстоятельствах днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день, то есть днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день - 12.12.2022, а дата начала просрочки исполнения подрядчиком обязательств с учетом положений статьи 193 ГК РФ и того обстоятельства, что указанный в договоре срок выполнения обязательств приходится на выходной день (субботу – 10.12.2022) приходится на 13.12.2022г.

Иного не доказано, из материалов дела не следует.

Следовательно, ответственность за просрочку внесения арендной платы за декабрь 2022г. может быть начислены только с 13.12.2022г., а не с 11.12.2022г., как указывает истец.

Произведя перерасчет пеней за спорный период с учетом указанного выше, суд приходит к выводу о том, что их общий размер составляет 34435 руб. 66 коп.

При таких обстоятельствах требования истца о взыскании с ответчика процентов подлежит удовлетворению частично в размере 34435 руб. 66 коп. процентов с продолжением их начисления с 11.07.2023 по день фактической оплаты долга -1112120 руб. 20 коп., исходя из соответствующей ключевой ставки Банка России на основании ст.ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины на основании п. 1 ст. 333.37 Налогового кодекса РФ, то государственная пошлина взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета согласно ч.3 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования  удовлетворить частично.

2. Взыскать с ООО "ЭКОПЛАН" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  в пользу Администрации Артемовского городского округа (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  1112120 руб. 20 коп. долга, 34435 руб. 66 коп. процентов с продолжением их начисления с 11.07.2023 по день фактической оплаты долга -1112120 руб. 20 коп. , исходя из соответствующей ключевой ставки Банка России .

В остальной части в иске отказать.

3. Взыскать с ООО "ЭКОПЛАН" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  в доход федерального бюджета 24465 руб. госпошлины

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

 Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

СудьяЕ.Ю. Абдрахманова