Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело №

 А26-3672/2022

г. Петрозаводск

25 августа 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 23 августа 2022 года.  

Полный текст решения изготовлен   25 августа 2022 года.

Судья Арбитражного суда Республики Карелия Шалапаева И.В.,   

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Никифоровой А.И. 

рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску общества с ограниченной ответственностью «Комплексный расчётный центр города Петрозаводска» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 185035, 

<

...>, этаж 3, помещ.14) 

к администрации Петрозаводского городского округа (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 185035, 

<

...>)

о взыскании 41 063,87 руб.

третье лицо - муниципальное казённое учреждение Петрозаводского городского округа "Служба заказчика"

при участии: представители сторон не явились

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Комплексный расчётный центр города Петрозаводска» (далее – истец, ООО «КРЦ») обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к администрации Петрозаводского городского округа  (далее – ответчик, администрация) о взыскании 41 063 руб. 87 коп. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (услуги по водоснабжению и водоотведению, оказанные в отношении жилого помещения по адресу: Петрозаводск, ул. Чернышевского, дом 5 кв.1 ком.14), за период с июля 2016 по март 2022 года.

Исковые требования обоснованы ссылками на статьи 153, 155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Определением суда от 20.06.2022 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, привлечено муниципальное казённое учреждение Петрозаводского городского округа «Служба заказчика» (далее – третье лицо, МКУ «Служба заказчика»).

Иск обоснован ссылками на статьи 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и поддержан представителем истца в судебном заседании.

В отзыве на исковое заявление ответчик и третье лицо не оспаривали наличие задолженности; заявили о применении исковой давности в отношении требования за период по март 2019 года в размере 19 996,11 руб..

Участвующими в деле лицами направлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителей. В соответствии с частями 3, 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей сторон и третьего лица.

Исследовав письменные материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

ООО «КРЦ» на основании агентских договоров №241/11/1 от 01.04.2011 и №322/19/ВК от 01.09.2019, заключенных с АО «ПКС-Водоканал», по поручению и в интересах последнего начисляет, учитывает, собирает, перечисляет платежи потребителей услуг по водоснабжению и водоотведению, а также ведет претензионно-исковую работу по взысканию задолженности по оплате этих услуг.

В период с июля 2016 по март 2022 года АО «ПКС-Водоканал» оказывало услуги по водоснабжению и водоотведению потребителям на территории города Петрозаводска, в том числе в отношении жилого помещения по адресу: 

<

...> дом кв.1 комната 14. Данное обстоятельство участниками дела не оспаривается. 

Ответчиком не оспаривается принадлежность названного жилого помещения  Петрозаводскому городскому округу на праве собственности.

В связи с тем, что в заявленный период договор социального найма в отношении указанного жилого помещения не заключался, Администрация плату за коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению не вносила, образовалась задолженность в сумме 41 063,87 руб.

После соблюдения претензионного порядка истец обратился в суд с настоящим иском.

В силу пункта 3 части 2, части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за холодную воду, отведение сточных вод включается в состав платы за коммунальные услуги для собственника жилого помещения.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК ЖФ). До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

В рассматриваемый период жилое помещение не было заселено, поэтому лицом, обязанным оплачивать коммунальные услуги, является собственник в лице Администрации.

Срок для перечисления платы – до десятого числа месяца, следующего за истекшим – установлен частью 1 статьи 155 ЖК РФ. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Наличие задолженности в заявленном размере не оспорено ответчиком и МКУ «Служба заказчика». Ответчик и третье лицо заявили о применении исковой давности в отношении требования за период по март 2019 года.

Согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 2 статьи 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ) (пункт 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22).

Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации для потребителей установлен срок оплаты за жилищно-коммунальные услуги – до 10 числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата.

В силу пункта 3 статьи 203 ГК РФ, если стороны прибегли к предусмотренной законом процедуре разрешения спора во внесудебном порядке (процедура медиации, посредничество, административная процедура и т.п.), течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения такой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

Из системного толкования пункта 3 статьи 202 ГК РФ и части 5 статьи 4 АПК РФ следует правило, в соответствии с которым течение срока исковой давности приостанавливается на срок фактического соблюдения претензионного порядка (с момента направления претензии до момента получения отказа в ее удовлетворении), непоступление ответа на претензию в течение 30 дней либо срока, установленного договором, приравнивается к отказу в удовлетворении претензии, поступившему на 30 день либо в последний день срока, установленного договором. Таким образом, если ответ на претензию не поступил в течение 30 дней или срока, установленного договором, или поступил за их пределами, течение срока исковой давности приостанавливается на 30 дней (пункт 14 Обзора практики применения арбитражными судами положений процессуального законодательства об обязательном досудебном порядке урегулирования спора, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22.07.2020).

С учётом установленных Жилищным кодексом и Правилами организации теплоснабжения сроков оплаты коммунальной услуги по теплоснабжению и приостановления течения срока исковой давности на 30 дней, следует признать, что срок исковой давности по требованию об оплате задолженности за период с 1 июля 2016 по 31 марта 2019 года пропущен.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (пункт 2 статьи 199 ГК РФ).

На основании изложенного, суд удовлетворяет требование о взыскании долга за период с апреля 2019 по март 2022 года и отказывает во взыскании задолженности, возникшей до этого периода.

Расходы по госпошлине относятся на стороны пропорционально удовлетворенным требованиям в соответствии со статьей 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с администрации Петрозаводского городского округа (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Комплексный расчетный центр города Петрозаводска" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 21 067,76 руб. задолженности за жилищно-коммунальные услуги, оказанные в отношении жилого помещения по адресу: Петрозаводск, ул. Чернышевского, д.5 кв.1 ком.14 за период с апреля 2019 по март 2022 года; 1 026 руб. расходов по госпошлине.

В остальной части иска отказать. 

Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, 

<

...>);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, 

<

...>) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Карелия.

 

Судья

Шалапаева И.В.