АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

153022, г. Иваново, ул. Б. Хмельницкого, 59-Б

http://ivanovo.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Дело № А17-6664/2022

г. Иваново

01 марта 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 21 февраля 2023 года.

Арбитражный суд Ивановской области в составе судьи Рощиной Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем  ФИО1,

рассмотрев дело по иску

акционерного общества «Ивгортеплоэнерго» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 153021, 

<

...>)к обществу с ограниченной ответственностью «Многоотраслевой научно- производственный центр» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 153002, 

<

...>)

о взыскании 4 028 руб. 64 коп. задолженности за потребленную тепловую энергию и теплоноситель в период с июля 2019 года по июнь 2021 года включительно,

к ФИО2 (адрес: 153002, 

<

...>)о взыскании 1 585 руб. 04 коп.  задолженности за потребленную тепловую энергию и теплоноситель в период с июля 2019 года по июнь 2021 года включительно,третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора,  общество с ограниченной ответственностью «Мост» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, адрес: 153045, Ивановская область, Иваново город, Стефенсона 

<

...>)при участии в судебном заседании:

от истца - представителя ФИО3 по доверенности от 28.06.2022, ответчика ФИО2, паспорт,

в отсутствие ответчика ООО «Многоотраслевой научно-производственный центр», третьего лица,

установил:

акционерное общество «Ивгортеплоэнерго» (далее- истец) обратилось в Арбитражный суд Ивановской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Многоотраслевой научно- производственный центр», ФИО2 (далее- ответчики, ООО «МНПЦ», ФИО2) о взыскании 5 613 руб. 68 коп. задолженности за поставленную тепловую энергию и теплоноситель в период с июля 2019 года по июнь 2021 года включительно (далее – спорный период) в нежилое помещение расположенное по адресу: 

<

...> литер А помещение 1006 согласно принадлежащим ответчикам долям на праве собственности.

Исковые требования обоснованы статьями 309, 310, 539, 541, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, и мотивировано тем, что между сторонами сложились фактические договорные отношения по поставке тепловой энергии, ответчики в нарушение обязательств не оплатили поставленную и принятую за период с июля 2019 года по июнь 2021 года (включительно) тепловую энергию, в результате чего образовалась задолженность, за взысканием которой истец обратился в суд. 

Определением суда от 21.07.2022 исковое заявление принято к производству к рассмотрению в упрощенном порядке.

В связи с поступившим от ответчика отзывом с возражениями в отношении рассмотрения дела в порядке упрощенного производства, на основании определения от 19.08.2022 суд перешел к рассмотрению дела в общем исковом порядке, назначив предварительное судебное заседание на 10.10.2022.

Определением суда от 11.10.2022 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Мост»  - управляющая компания, предварительное судебное заседание отложено на 14.11.2022.

Протокольным определением суда от 14.11.2022 дело признано подготовленным к рассмотрению по существу, назначено судебное разбирательство на 20.12.2022.

Судебное разбирательство неоднократно откладывалось.

Ответчик ФИО2 представил отзыв на исковое заявление, указал, что расчет платы за коммунальные услуги по отоплению мест общего пользования должна производить управляющая компания как исполнитель. Управляющей компанией является ООО «Мост», которая с 01.04.2016 заключила с ООО «МНПЦ» договор управления многоквартирным домом. ООО «Мост» обязан заключить договор  с ресурсоснабжающей организацией для покупки коммунальных ресурсов и оказания коммунальных услуг. Именно ООО «Мост» обязан перечислить истцу денежные средства за потребленную ответчиками тепловую энергию, в связи с чем, иск должен быть предъявлен к ООО «Мост» как к исполнителю. Помещение №1006 является нежилым и неотапливаемым помещением и ООО «МНПЦ» обязано лишь возмещать оплачивать свою долю как часть теплопотребления на общедомовые нужды управляющей компании ООО «Мост». Принцип определения стоимости отопления помещений, входящих в состав общего имущества МКД дома №88 помещения 1006 должен производиться по Правилам №354 точно так, как для квартир этого дома, согласно представленных истцом формул, что не соблюдено в расчётах, также расчет произведен с некорректными данными площадей, поскольку имеются расхождения с выпиской из БТИ, техническим паспортом. Отопление в нежилом помещении 1006 отсутствует, невозможно использование заизолированных фрагментов системы отопления дома в качестве приборов отопления и поддержания необходимого теплового режима в помещении. Приходящие через нежилое помещение транзитные заизолированные трубопроводы не свидетельствуют о наличии оснований для взыскания с собственника нежилого неотапливаемого помещения платы за отопление, поскольку данный объем тепловой энергии является технологическим расходом (сопутствующими потерями) тепловой энергии транзитных труб во внутридомовых сетях жилого дома, расходы включаются в общедомовые нужды собственников отапливаемых и неотапливаемых помещений жилого дома. Опосредованный обогрев помещения 1006 через стены исключен, так как помещение со всех четырех сторон окружают строительные объемы, в которых не предусмотрено отопление. Между тем в помещении 1006 установлены разрешенные бытовые приборы обогрева, которые позволяют поддерживать комфортный температурный режим. Исковые требования основаны на взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию по договору, который не был акцептован ООО «МНПЦ», в связи с чем, отсутствуют правовые основания взыскания задолженности по незаключенному договору.

Принимая во внимание надлежащее извещение лиц, участвующих в деле, на основании ст.156 АПК РФ дело рассмотрено в судебном заседании 21.02.2023 в отсутствие ответчика ООО «Многоотраслевой научно-производственный центр», третьего лица.

Исследовав исковое заявление и представленные сторонами письменные доказательства, заслушав представителя истца, ответчика, суд установил следующие обстоятельства и пришел к следующим выводам.

Истец в спорный период являлся ресурсоснабжающей организацией в отношении МКД, расположенном по адресу: 

<

...> литер А, в котором находится нежилое помещение 1006, используемое ответчиками.

Письмом АО «Ивгортеплоэнерго» направило в адрес ответчиков, подписанный со своей стороны договор №И2715 от 27.02.2020, просило подписать и вернуть договор в адрес АО «Ивгортеплоэнерго».

Истцом в спорный период поставлялась тепловая энергия (отопление) и теплоноситель, в МКД на содержание общего имущества.

За период в период с июля 2019 года по июнь 2021 года включительно истец выставил в адрес ответчиков счета-фактуры на оплату потребленных ресурсов на общую сумму 5 613 руб. 68 коп.), которые были получены, копии почтовых уведомлений имеются в материалах дела.

15.02.2022 в адрес ответчиков истцом была направлена претензия с требованием о погашении образовавшейся задолженности, 

Претензия была получена ответчиками, оставлена без удовлетворения.

Для принудительного взыскания с ответчиков сумм задолженности истец обратился в суд с  настоящим иском.

Оценив все вышеизложенные обстоятельства и перечисленные доказательства, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что ФИО2 и ООО «Многоотраслевой научно- производственный центр»  принадлежит нежилое помещение площадью 164,6 кв.м, этаж - подвал, адрес (местонахождение) объекта: 

<

...>, литер А, помещение 1006 в долях. ФИО2 принадлежит 24/100, а ООО «Многоотраслевой научно- производственный центр»  принадлежит 61/100.

Поскольку спорное нежилое помещение расположено в многоквартирном жилом доме, к правоотношениям сторон подлежат применению нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354).

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии с пунктом 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть тепловой энергией применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации), если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства сторон должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Не допускается односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий.

В соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество тепловой энергии и теплоносителя, в соответствии с данными учета энергии,  если иное не установлено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Письменный договор теплоснабжения, заключенный сторонами, в материалах дела отсутствует, вместе с тем, представленными доказательствами подтверждается факт наличия сложившихся между сторонами фактических договорных отношений. 

В соответствии с Информационным письмом Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров», в тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжение, услуги связи и т.п.) оказываемыми обязанной стороной, однако от заключения договора отказывается, арбитражные суды должны иметь в виду, что фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации  как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы) и поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные. 

В соответствии с пунктом 3 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения» отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.

МКД, будучи объектом капитального строительства, представляет собой, как следует из пункта 6 части 2 статьи 2 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», объемную строительную систему, включающую в себя помещения (квартиры, нежилые помещения и помещения общего пользования), сети и системы инженернотехнического обеспечения и предназначенную для проживания и (или) деятельности людей.

Согласно пунктам 42 (1) и 43 Правил № 354, а также в соответствии с показателем площади помещений, используемым для определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению в расчетных формулах приложения 2 к Правилам № 354, размер платы за коммунальную услугу по отоплению подлежит определению в одинаковом установленном Правилами № 354 порядке (с применением соответствующих расчетных формул) во всех жилых и нежилых помещениях МКД, вне зависимости от условий отопления отдельных помещений МКД.

Таким образом, с 01.01.2019 при расчете платы за отопление в МКД, оборудованных ОДПУ тепловой энергии, при наличии ИПУ тепловой энергии хотя бы в одном жилом или нежилом помещении, плата за коммунальную услугу отопления потребителю в таком помещении должна рассчитываться с учетом показаний ИПУ и с учетом всего объема тепловой энергии, поступившей в МКД. 

Пунктом 3(4) приложения №2 к Правилам №354 урегулирован порядок корректировки размера платы за календарный год, в соответствии с которым предъявленный собственнику нежилого помещения объем коммунального ресурса, определенный исходя из среднемесячных показаний общедомового прибора учета тепловой энергии за предыдущий год, приводится в соответствие с фактически потребленным объемом ресурса, определенным по актуальным показаниям учетно-измерительного оборудования.

Из материалов дела следует, что многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии (ОДПУ), в связи с чем, истцом в спорные периоды объем тепловой энергии и размер платы на отопление помещения ответчиков определялись по пунктам 3, 3(6), 3 (4) приложения 2 к Правилам № 354 

Согласно пункту 3(1) Приложения № 2 к Правилам № 354 (здесь и далее – в  размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется по формуле 3(1):

где:

Vi - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме и определенный в i-м помещении (жилом или нежилом), оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) приборами учета, при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) прибора учета, при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление, полученного на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) прибора учета за предыдущий год, а в i-м помещении (жилом или нежилом) в многоквартирном доме, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) приборами учета, - исходя из площади такого помещения по формуле 3(7);

Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

Vд - объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, а при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за предыдущий год;

Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

TТ - тариф (цена) на тепловую энергию, установленный (определенная) в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Согласно пункту 3(4) Приложения № 2 к Правилам № 354 размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, определенный по формулам 3, 3(1) и 3(3), размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом доме, который оборудован индивидуальным прибором учета, определенный по формуле 3(5), при оплате равномерно в течение календарного года корректируются в I квартале года, следующего за расчетным годом, исполнителем по формуле 3(4):Pi = Pkpi - Pnpi,

где:

Pkpi - размер платы за коммунальную услугу по отоплению, потребленную за прошедший год в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, определенный по формулам 3, 3(1) и 3(3) исходя из показаний индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в i-м жилом или нежилом помещении и показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом доме, который оборудован индивидуальным прибором учета, определенный по формуле 3(5), исходя из показаний индивидуального прибора учета тепловой энергии.

Pnpi - размер платы за коммунальную услугу по отоплению, начисленный за прошедший год потребителю в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, определенный по формулам 3, 3(1) и 3(3), размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом доме, который оборудован индивидуальным прибором учета, определенный по формуле 3(5), исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии за предыдущий год.

Согласно пункту 2 Правил № 354, «нежилое помещение в многоквартирном доме» - помещение в многоквартирном доме, указанное в проектной или технической документации на многоквартирный дом либо в электронном паспорте многоквартирного дома, которое не является жилым помещением и не включено в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от наличия отдельного входа или подключения (технологического присоединения) к внешним: сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе встроенные и пристроенные помещения.

Частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

На основании части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в МКД обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на СОИ в МКД соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В Постановлении Конституционный Суд Российской Федерации указал, что в целях обеспечения теплоснабжения, соответствующего требованиям технических регламентов, достижения баланса экономических интересов теплоснабжающих организаций и интересов потребителей, а также баланса прав и законных интересов всех собственников и пользователей помещений в МКД собственники и пользователи жилых помещений в подключенном к централизованным сетям теплоснабжения МКД, которые перешли на отопление конкретного помещения с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, не освобождаются от обязанности вносить плату за коммунальную услугу по отоплению в части потребления тепловой энергии на общедомовые нужды.

Во исполнение указаний Конституционного суда Российской Федерации, изложенных в пункте 3 постановочной части Постановления № 30-П, о необходимости внесения в действующее правовое регулирование изменений, в том числе обязанности предусмотреть порядок определения платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирных домах, которые оснащены коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в которых не все помещения оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии, с учетом показаний последних, постановлением Правительства Российской Федерации от 28.12.2018 № 1708 «О внесении изменений в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов по вопросу предоставления коммунальной услуги по отоплению в многоквартирном доме» изменен порядок расчета платы за коммунальную услугу отопления потребителям в МКД.

Одним из условий возникновения у собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме, подключенном к централизованным сетям теплоснабжения, обязанности оплатить коммунальную услугу по отоплению является фактическое потребление поступающей в этот дом тепловой энергии для обогрева конкретного помещения при помощи подключенного к внутридомовой инженерной системе отопления внутриквартирного оборудования и (или) теплоотдачи от расположенных в помещении элементов указанной системы (постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 20.12.2018 № 46-П).

Верховным Судом Российской Федерации в определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 24.06.2019 № 309-ЭС18-21578 сформирован правовой подход, согласно которому предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота («ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования», введен в действие приказом Росстандарта от 30.06.2015 № 823-ст).

Таким образом, по общему правилу отказ собственников и пользователей отдельных помещений в МКД от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии, не допускается.

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

Доводы ответчика ФИО2 изложенные в отзыве на исковое заявление и дополнениях к отзыву не подтверждены допустимыми доказательствами.

Доказательства погашения задолженности в заявленной в иске сумме ответчиками в материалы дела не представлены.

На основании  изложенного суд приходит к выводу о доказанности истцом исковых требований и взыскании 5 613 руб. 68 коп. задолженности за потребленную тепловую энергию и теплоноситель в период с июля 2019 года по июнь 2021 года включительно согласно принадлежащим им долям в размере 61/100 и 24/100 соответственно, а именно:

с общества с ограниченной ответственностью Многоотраслевой научно- производственный центр»  - 4 028 руб. 64 коп., с ФИО2 - 1 585 руб. 04 коп.

В соответствии с ч.5 ст.170 АПК РФ в решении судом указывается на распределение судебных расходов.

В связи с обоснованностью иска, в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине относятся на ответчиков.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью Многоотраслевой научно- производственный центр» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), с ФИО2 в пользу  акционерного общества «Ивгортеплоэнерго» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 5 613 руб. 68 коп. задолженности за потребленную тепловую энергию и теплоноситель в период с июля 2019 года по июнь 2021 года включительно согласно принадлежащим им долям в размере 61/100 и 24/100 соответственно, а именно:

с общества с ограниченной ответственностью Многоотраслевой научно- производственный центр»  - 4 028 руб. 64 коп., с ФИО2 - 1 585 руб. 04 коп.,

а также в соответствии с принадлежащими долями расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб. 

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Ивановской области.

 

Судья                                                                       Е.А. Рощина