АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КРАСНОЯРСКОГО  КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

13 ноября 2019 года

Дело № А33-4790/2019

Красноярск

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 06.11.2019.

В полном объёме решение изготовлено 13.11.2019.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Мельниковой Е.Б., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Региональная тепловая компания» (ИНН 2411014638, ОГРН 1042400684920, Красноярский край, Емельяновский район, 18-й км Енисейского тракта)

к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Сибирь» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Красноярск)

о взыскании задолженности,

в присутствии:

от истца: ФИО1, представителя по доверенности от 01.01.2019 № 2, 

от ответчика: ФИО2, представителя по доверенности от 16.07.2019, 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО3 (до перерыва), секретарем судебного заседания ФИО4 (после перерыва), 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Региональная тепловая компания» (далее – истец, ООО «РТК») обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,   к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Сибирь» (далее – ответчик, ООО «УК «Сибирь») о взыскании задолженности в размере 1 560 337 руб. 22 коп. за поставленную тепловую энергию по договору теплоснабжения № 858 от 01.01.2017 за декабрь 2018 года.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 22.02.2019 возбуждено производство по делу, назначены предварительное и судебное заседания.

Протокольным определением от 01.10.2019 судебное разбирательство по делу отложено на 29.10.2019 в 15 час. 20 мин.

Представитель истца заявил ходатайство об уточнении исковых требований в связи с частичной оплатой задолженности ответчиком; просит взыскать с ответчика задолженность в размере 1 360 337 руб. 22 коп. за поставленную тепловую энергию по договору теплоснабжения № 858 от 01.01.2017 за декабрь 2018 года согласно уточненному расчету (с приложением копий платежных поручений, корректирующего счета-фактуры).

На основании статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации данные документы приобщены судом к материалам дела.

Представитель ответчика не возражал против удовлетворения данного ходатайства и арифметической правильности уточненного расчета истца.

Судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принято уточнение исковых требований истцом. Иск рассматривается с учетом произведенных изменений.

Представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме с учетом их уточнения со ссылкой на доказательства, приложенные к иску.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным ранее, представив в материалы дела пояснения по иску (с приложением копии плана нежилого помещения).

На основании статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации данные документы приобщены судом к материалам дела.

В связи с необходимостью представления сторонами дополнительных документов и пояснений по делу в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании объявлен перерыв до 12 час. 10 мин. 06 ноября 2019 года, о чем вынесено протокольное определение, представители сторон уведомлены под расписку. Сведения о перерыве размещены на портале Высшего арбитражного суда Российской Федерации, на официальном сайте Арбитражного суда Красноярского края. 

Представитель истца поддержал иск, представил суду в материалы дела расчет «справочный» исходя из площади помещения № 233 равной 1 549 кв.м.

Суд приобщил дополнительные документы к материалам дела в порядке статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель ответчика иск не признал, представил суду в материалы дела контррасчет.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Между ООО «РТК» (теплоснабжающая организация) и ООО «УК «Сибирь» (исполнитель коммунальных услуг) заключен договор теплоснабжения № 858 от 01 января 2017 года.

В соответствии с пунктом 2.1. договора, теплоснабжающая организация обязуется поставлять тепловую энергию и горячую воду исполнителю коммунальных услуг, а исполнитель коммунальных услуг обязуется в целях оказания коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых и нежилых помещений, находящихся в многоквартирных домах (Потребителям) оплачивать фактически поставленную тепловую энергию и горячую воду по ценам (тарифам), установленным в соответствии с законодательством РФ и используемым для расчета платы за коммунальные услуги гражданам.

В разделе 3 договора стороны согласовали порядок учета тепловой энергии, который сводится к следующему:

-   объем тепловой энергии и горячей воды, поставляемых в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний прибора учета за расчетный период за вычетом объемов поставки тепловой энергии и горячей воды собственникам нежилых помещений в этом многоквартирном доме по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (в случае, если объемы поставок таким собственникам фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учета) (пункт 3.3.1. Договора).

Согласно пункту 6.1. договора, тарифы на поставляемую исполнителю коммунальных услуг тепловую энергию устанавливаются региональной энергетической комиссией Красноярского края и принимаются в бесспорном порядке.

При расчете стоимости оказанных услуг истец применял тарифы, установленные Приказом РЭК №521-п от 19 декабря 2017 года на тепловую энергию, отпускаемую ООО «РТК».

Согласно пункту 7.1. договора оплата производится исполнителем коммунальных услуг до 15 числа  месяца, следующего за расчетным.

В соответствии с показаниями прибора учета тепловой энергии теплоснабжающая организация отпустила в декабре 2018 года ответчику  тепловую энергию в количестве 1471,215 Гкал на сумму 2 646 201 руб.45 коп.

Общая стоимость поданной тепловой энергии в декабре 2018 года согласно актам выполненных работ за указанный период составила 2 646 201 руб.45 коп.

25.01.2019  истец направил ответчику претензию № 18 с требованием оплатить имеющуюся задолженность. Данная претензия получена ответчиком 29.01.2019, оставлена им без удовлетворения. 

В связи с неоплатой задолженности за потребленную тепловую энергию ответчиком истец обратился в суд с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о взыскании  1 360 337 руб. 22 коп. за поставленную тепловую энергию по договору теплоснабжения №858 от 01.01.2017 за декабрь 2018 года.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В силу пункта 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям применяются правила, предусмотренные статьями 539 – 547  Гражданского кодекса Российской Федерации,  если  иное  не   установлено   законом   или   иными   правовыми  актами.

Согласно статье 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления.

В соответствии с пунктом 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Как следует из материалов дела, между ООО  «РТК» (теплоснабжающая организация) и ООО «УК «Сибирь» (исполнитель коммунальных услуг) заключен договор теплоснабжения №858 от 01 января 2017 года, в  соответствии с пунктом 2.1. договора, теплоснабжающая организация обязуется поставлять тепловую энергию и горячую воду исполнителю коммунальных услуг, а исполнитель коммунальных услуг обязуется в целях оказания коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых и нежилых помещений, находящихся в многоквартирных домах (Потребителям) оплачивать фактически поставленную тепловую энергию и горячую воду по ценам (тарифам), установленным в соответствии с законодательством РФ и используемым для расчета платы за коммунальные услуги гражданам.

В силу пункта 7.1 договора оплата по договору производится исполнителем коммунальных услуг до 15 числа месяца.

В период декабря  2018 года истец осуществил поставку тепловой энергии на объекты ответчика в объеме на общую сумму 2 646 201,45   руб. 

В подтверждение факта поставки тепловой энергии ответчику в указанном объеме истцом представлен в материалы дела акт от 31.12.2018 № 815,  подписанный ответчиком.

С учетом частичной оплаты задолженности ответчиком, сумма задолженности за поставленную истцом тепловую энергию в декабре 2018 года составляет 1 360 337,22 руб.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Материалами дела подтверждается факт поставки истцом тепловой энергии в спорный период на объекты ответчика.

В пункте 25 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее – Правила № 124), указано, что при определении в договоре ресурсоснабжения порядка оплаты коммунального ресурса предусматривается осуществление оплаты в случае отсутствия решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме или общего собрания членов товарищества или кооператива о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям - путём перечисления исполнителем до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем), если договором ресурсоснабжения не предусмотрен более поздний срок оплаты коммунального ресурса, платы за коммунальный ресурс в адрес ресурсоснабжающей организации любыми способами, которые допускаются законодательством Российской Федерации.

В постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.10.2012 № 8714/12 в рамках дела № А58-1592/2011 изложена правовая позиция, в соответствии с которой параграфом 6 главы 30 Гражданского кодекса урегулировано элементарное правоотношение по энергоснабжению, в котором участвуют только два лица: продавец - энергоснабжающая (ресурсоснабжающая) организация и покупатель - абонент, приобретающий холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию и, следовательно, обязанный оплатить эту энергию ресурсоснабжающей организации. Жилищное законодательство в это элементарное правоотношение вводит дополнительного субъекта - исполнителя коммунальных услуг, который, с одной стороны, приобретает у ресурсоснабжающей организации перечисленные коммунальные ресурсы, а с другой стороны, оказывает проживающим в многоквартирных жилых домах гражданам коммунальные услуги - холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и отопление.

В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; 

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 

3) управление управляющей организацией. 

В силу части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. 

Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307 (далее – Правила № 307) было введено понятие исполнителя коммунальных услуг, как юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354) исполнителем является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги. При этом исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объёмах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

        Пунктом 6 Правил № 354 (в редакции, действующей с 01.01.2017) определено, что поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

       Управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив или иной потребительский кооператив предоставляет ресурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, а также направляет уведомления собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями.

Пунктом 18 Правил  № 354 (в редакции, действующей с 01.01.2017) предусмотрено, что если в соответствии с настоящими Правилами исполнителем, предоставляющим коммунальные услуги потребителям в многоквартирном доме, в котором расположено нежилое помещение собственника, не является ресурсоснабжающая организация, собственник нежилого помещения в многоквартирном доме обязан в течение 5 дней после заключения договоров ресурсоснабжения с ресурсоснабжающими организациями представить исполнителю их копии, а также в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами для передачи потребителями информации о показаниях индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета, - данные об объемах коммунальных ресурсов, потребленных за расчетный период по указанным договорам.

Из анализа указанных норм следует, что оплата теплоснабжения нежилых помещений производится собственниками нежилых помещений непосредственно ресурсоснабжающей организации на основании самостоятельного договора энергоснабжения.

Спор между истцом и ответчиком сводится к определению площади нежилого помещения № 233, расположенного в жилом доме, находящимся под управлением ответчика, по адресу: 

<

...> Образования СССР, д. 31, подлежащей исключению из расчета стоимости тепловой энергии, предъявляемой к оплате ответчику.

Согласно представленным в материалы дела расчетам задолженности, истцом при определении стоимости потребленной тепловой энергии не была  полностью исключена площадь нежилого помещения  № 233 по адресу: 

<

...> образования СССР, д. 31.

Как пояснил истец, расчет стоимости потребленной тепловой энергии  был осуществлен на основании данных, переданных ему ответчиком, в частности, акта обследования помещения от 16.03.2018, согласно  которому площадь данного нежилого помещения составляет 740,2 кв. м.

Вместе с тем, в соответствии с представленной ответчиком выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 27.07.2018 в отношении данного нежилого помещения с кадастровым номером 24:00:0000000:5342, его площадь составляет 1 549 кв.м.

Кроме того, сторонами по требованию суда 07.08.2019 был произведен совместный осмотр данного нежилого помещения, в результате которого составлен акт, зафиксировавший следующее:

«Помещение № 233 площадью 1549 м2  является встроенно-пристроенным помещением жилого дома, расположенным по адресу 

<

...> образования СССР, д. 31 и состоит из множества комнат и коридоров, сообщающихся между собой.

Отопительные приборы (конвекторы) установлены во встроенной части помещения, в пристроенной части помещения система отопления демонтирована. В конвекторах встроенной части помещения и подводящих трубах тактильно ощущается тепло.

Система ГВС и ХВС в пристроенной части помещения демонтирована.

Комнаты и коридоры помещения № 233 не изолированы друг от друга. За счет естественной циркуляции воздуха отопление из комнат и коридоров встроенной части помещения распространяется в комнаты и коридоры пристроенной части, вследствие чего во всех комнатах и коридорах помещения температура воздуха внутри комнат и коридоров пристроенной части тактильно выше уличной температуры».

Таким образом,  материалами дела -  выпиской из Единого государственного  реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 27.07.2018, актом осмотра нежилого помещения от 07.08.2019 - подтверждается площадь нежилого помещения № 233 по адресу:  

<

...> образования СССР, д. 31, составляющая 1 549 кв. м. 

Данная площадь подлежит исключению из расчета суммы задолженности за потребленную тепловую энергию за спорный период.   

С учетом данных обстоятельств истцом по требованию суда  был представлен справочный расчет суммы исковых требований исходя из площади нежилого помещения № 233, равной 1 549 кв. м:

по жилому дому по адресу: 

<

...> Победы, д. 28 - 1 055,178 Гкал, в том числе:

декабрь - по прибору учета: ввод 1 -412,871 Гкал; ввод 2- 380,202 Гкал

кор-ка декабря - по прибору учета: ввод 1 - 135,863 Гкал; ввод 2 - 126.242 Гкал

По жилому дому по адресу: 

<

...> образования СССР, д. 31 - 637,590 Гкал, в том числе:

декабрь - по прибору учета: ввод 1 - 247,326 Гкал; ввод 2-319,584 Гкал

кор-ка декабря - по прибору учета: ввод 1 - 89,729 Гкал; ввод 2-118,826 Гкал

исключено потребление в пом.228: декабрь - 3,726 Гкал, кор-ка декабря - 1,411 Гкал, всего - 5,137 Гкал

исключено потребление в пом.229: декабрь - 8,339 Гкал, кор-ка декабря - 4,282 Гкал, всего - 12,621 Гкал

исключено потребление в пом.230: декабрь - 19,808 Гкал, кор-ка декабря - 7,499 Гкал, всего - 27,307 Гкал

исключено потребление в пом.231: декабрь- 12,807 Гкал, кор-ка декабря - 4,849, всего- 17,656 Гкал

исключено потребление в пом.б/н (№233): декабрь - 54,515 Гкал, кор-ка декабря - 20,639 Гкал, всего - 75,154 Гкал.

Всего исключено по нежилым помещениям в декабре (с учетом кор-ки) 137,875 Гкал.

Разница начислений исходя из площади пом.б/н (№233) составляет 34,295 Гкал.

По жилому дому по адресу: 

<

...> образования СССР, д. 33 - 278,073 Гкал, в том числе: декабрь - по прибору учета - 188,560 Гкал кор-ка декабря - по прибору учета - 92,523 Гкал исключено потребление в пом.1 - 3,010 Гкал.

С учетом данного расчета  сумма задолженности  ответчика за декабрь 2018 года составила 1 298 315 руб. 28 коп. 

Ответчик арифметическую правильность расчета не оспорил.

При указанных обстоятельствах требования истца подлежат частичному  удовлетворению в размере 1 298 315 руб.  28 коп. В удовлетворении требования  в остальной части следует отказать. 

Статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Государственная пошлина, рассчитанная от суммы иска по настоящему делу, с учетом уточнения,  составляет 28 603 руб. 

Истцом при подаче искового заявления уплачено 36 231 руб. государственной пошлины платежным поручением № 66 от 14.02.2019.

В соответствии с пунктом 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

Учитывая частичное удовлетворение заявленных требований, судебные расходы по оплате госпошлины в размере 25 393 руб. 52 коп.  подлежат взысканию с ответчика в пользу истца, судебные расходы по оплате 1 206  руб. 48 коп. государственной пошлины относятся на истца.

Излишне уплаченная при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 9 631 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Настоящее  решение  выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа -  ). 

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Сибирь» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Красноярск) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Региональная тепловая компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, Красноярский край, Емельяновский район, 18-й км Енисейского тракта) 1 298 315 руб. 28 коп. долга, а также 25 393 руб. 52 коп. расходов по уплате государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Региональная тепловая компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, Красноярский край, Емельяновский район, 18-й км Енисейского тракта) из федерального бюджета 9631 руб. государственной пошлины, оплаченной по платежному поручению № 66 от 14.02.2019.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд.

Апелляционная жалоба на настоящее решение подаётся через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

Е.Б. Мельникова