И М Е Н Е М    Р О С С И Й С К О Й    Ф Е Д Е Р А Ц И И

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-46745/22-19-331

г. Москва

28 июня 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 02 июня 2022 года

Полный текст решения изготовлен 28 июня 2022 года

Арбитражный суд в составе: 

Председательствующего: судьи Подгорной С.В.

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании дело 

по иску ООО "Стройинвест"

(117638, 

<

...>, эт 2 пом I ком 6, ОГРН: 

<

***>, дата регистрации: 09.10.2014 г., ИНН: 

<

***>)

к ответчику КП "УГС"

(127473, 

<

...>, этаж 3 помещ./ком. I/9, ОГРН: 

<

***>, дата регистрации: 19.05.2003 г., ИНН: 

<

***>)

о взыскании суммы задолженности по договору №Катук 8/ГП/КДЦ/16/557 от 28.12.2016 в размере 21 494 882 руб. 65 коп.

при участии:

от истца: ФИО2, доверенность №03-03/2022 от 03.03.2022, паспорт, диплом;

от ответчика: ФИО3, доверенность №КП-5448/д от 17.12.2021, паспорт, диплом.

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью "Стройинвест" обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением к Казённому предприятию города Москвы "Управление гражданского строительства" о взыскании 21.494.882 руб. 65 коп. задолженности.

Представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика требования истца не признал, в обоснование заявленных возражений ссылался на доводы, изложенные в отзыве. 

Суд, рассмотрев материалы дела, в силу статей 67, 68, 71 АПК РФ исследовав и оценив представленные доказательства с позиций их относимости, допустимости, достоверности, достаточности и взаимной связи в их совокупности, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Как следует из материалов дела, между ООО «СТРОИИНВЕСТ» (Генподрядчик/Истец) и КП «УГС» (Застройщик/Ответчик) заключен Договор № Катук 8/ГП/КДЦ/16/557 от 28.12.2016г. на строительство «Культурно- досуговый центр в районе Строгино на месте сноса кинотеатра «Таджикистан», ул. Маршала Катукова, д.8.» 

Согласно п. 2.1. Договора Генподрядчик обязался выполнить подрядные Работы по строительству объекта: Культурно-досуговый центр в районе Строгино на месте сноса кинотеатра «Таджикистан», ул. Маршала Катукова, д.8 (далее - «Объект», в соответствии с Проектной и Рабочей документацией за Цену и в сроки, установленные Договором, а Застройщик - принять и оплатить Работы, выполненные Генподрядчиком в соответствии с требованиями Договора.

Согласно п. 4.1. Договора в редакции Дополнительного соглашения № 19 от 19 августа 2019г. - цена договора составляет 1 174 644 245,41 руб.

Согласно п. 4.4.1. оплата выполненных работ осуществляется застройщиком в течение 10 (десяти) рабочих дней, с даты предоставления Генподрядчиком Акта о приемке выполненных работ (форма № КС-2) и Справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма № КС-3) в размере 98% от стоимости Работ. При этом денежная сумма в размере 2% от стоимости Работ удерживается Застройщиком в качестве гарантийного удержания.

26.03.2021г. ООО «СТРОИИНВЕСТ» через оператора ЭДО АО «ПФ «СКБ Контур» отправило в адрес КП «УГС» Извещение о сдаче в полном объеме работ по Договору с приложением, счета на оплату, Акта о приемке выполненных работ (форма № КС-2) №27 и Справки о стоимости выполненных работ и затрат №27 на сумму 50 534 035,20.руб., за период с 21.03.2020 по 25.03.2020г. 

Несмотря на то, что по состоянию на 02.04.2021г. в отношении объекта подписан, Акт приемки объекта капитального строительства от 25 февраля 2020 года без замечаний (комиссионно - с участием: Префектуры СЗАО г. Москвы, эксплуатирующей организации ГБУК г. Москвы «Клуб Современник», Департамента культуры города Москвы, Департамента строительства города Москвы и КП 

<

-

<

УГС») (Приложение 4); Распоряжением Комитета государственного строительного надзора города Москвы №104-12-Р30 от 18 марта 2020 года утверждено Заключение о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям проектной документации (далее - ЗОС) (Приложение 5); Комитетом государственного строительного надзора города Москвы 25 марта 2020г. выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № 77-201000-009446-2020 (далее - РВ) (Приложение 6),

Исх. № КПУГС-2-8390 от 02.04.2021г. КП «УГС» отказало ООО «СТРОЙИНВЕСТ» в подтверждении работ по Акту о приемке выполненных работ (форма № КС-2) и Справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма № КС-3) №27 в связи с не предоставлением в полном объеме исполнительной документации на предъявленные к приемке работы, а также предъявлению к приемке работ, фактически не выполненных на объекте.

Исх. № СТИ-1/22 от 05 апреля 2021г. (Получено КП «УГС» 05.04.2021г. вх. №КПУГС-1-10473) (Приложение 8) ООО «СТРОЙИНВЕСТ» предложило КП «УГС» провести в отношении результата работ, выполненных ООО «СТРОЙИНВЕСТ» независимую экспертизу.

В период с 23.04.21г. по 29.04.21г. ООО «СТРОЙИНВЕСТ» повторно передало в адрес КП «УГС» недостающую исполнительную документацию. (Реестр №124 от 23.04.21г., Реестр№126 от 23.04.21г., Реестр№128 от 23.04.21г., Реестр№132 от 23.04.21г., Реестр №133 от 23.04.21г., Реестр №135 от 23.04.21г., Реестр №125 от 29.04.21г., Реестр №127 от 29.04.21г., Реестр №129 от 29.04.21г., Реестр №130 от 29.04.21г., Реестр №131 от 29.04.21г., Реестр №134 от 29.04.21г., Реестр №122 от 29.04.21г.)

Исх. № СТИ-1/28 от 21 мая 2021г. (Получено КП «УГС» 21.05.2021г. вх. №КПУГС-1-15418) (Приложение 11) ООО «СТРОЙИНВЕСТ» направило в адрес КП «УГС» Заключение специалиста № СТЭ-15-04/21 от 17 мая 2021г. (Приложение 12) согласно которого стоимость фактически выполненных ООО «СТРОЙИНВЕСТ» (ИНН 

<

***>) Работ по Договору №Катук 8/ГП/КДЦ/16/557 от 28 декабря 2016 года на выполнение подрядных Работ по строительству Объекта: Культурно-досуговый центр в районе Строгино на месте сноса кинотеатра «Таджикистан», ул. Маршала Катукова, д.8, заключенного с Казенным предприятием города Москвы «Управление гражданского строительства» составляет- 1 163 588 829, 15 руб. стр. 55 Заключения).

Итоговое снижение стоимости строительства составляет:

7 294 870,78 + 3 760 545,45 = 11 055 416 (одиннадцать миллионов пятьдесят пять тысяч четыреста шестнадцать) рублей, 23 копейки.

Исх. № СТИ-1/37 от 23 июня 2021г. (Получено КП «УГС» 25.06.202 1г. вх. №КПУГС-1 -19469) (Приложение 13) ООО «СТРОЙИНВЕСТ» направило в адрес КП «УГС» откорректированные по результатам независимой экспертизы Акт о приемке выполненных работ (форма № КС-2) №27, Справку о стоимости выполненных работ и затрат №27 за период с 21.03.2020 по 25.03.2020г. на сумму 39 478 618,97 руб. (тридцать девять миллионов четыреста семьдесят восемь тысяч шестьсот восемнадцать рублей девяносто семь копеек), в т.ч. НДС, в 4 экз. и счет на оплату.

Почтой России 08.07.2021г. в адрес ООО «СТРОЙИНВЕСТ» поступило письмо № КПУГС-2-16804 от 30.06.21г. (Приложение 14). В данном письме КП «УГС» указывает, что разрешением на ввод №77-201000-009466-2020 Объект был введен в эксплуатацию 25.03.2020г, работы по объекту завершены, при этом обязательства подрядчика по Договору не исполнены в связи с отсутствием оформленного в установленном порядке акта приемки (форма КС-11). Одновременно КП «УГС» уведомило о возможности односторонней приемки по приложенному к письму Акту о приемке выполненных работ (форма № КС-2) и Справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма № КС-3) №27 на сумму 17 194 163,94 руб., т.е. с уменьшением стоимости до фактически выполненных, по мнению Застройщика, и предъявленных к приемке работ.

Исх. № 45 от 16.07.2021г. ООО «СТРОЙИНВЕСТ» (Получено КП «УГС» 21.07.2021г. вх. №КПУГС-1-22215) (Приложение 15) отказалось от подписи приложенных к письму № КПУГС-2-16804 от 30.06.21г. Актов о приемке выполненных работ (форма № КС-2) и Справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма № КС-3) №27 на сумму 17 194 163,94 руб., Акта о приемке законченного строительством объекта (форма КС-11) на сумму 1 141 655 275,45, Дополнительного соглашения об уменьшении твердой договорной цены до 1 141 655 275,45 руб., Акта приемке выполненных работ (2 этап) от 21.06.2021г. на сумму 973 944 199,99 руб.

21 октября 2021г. от КП «УГС» в адрес ООО «СТРОЙИНВЕСТ» по платежному поручению  №106838 от 15 октября 2021г. поступили денежные средства в размере 17 194 163,94 руб. и на день рассмотрения спора задолженность ответчика составляет 21 494 882 руб. 65 коп.

В силу ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиям.

Так, в действиях ответчика усматривается односторонний отказ от исполнения обязательств, что в соответствии со ст. 310 ГК РФ не допускается, следовательно, требование истца о взыскании 21 494 882 руб. 65 коп.. задолженности является обоснованным и подлежит удовлетворению в судебном порядке.

В отзыве Заказчик ссылается на непредоставление полного комплекта исполнительной документации, что сделало невозможным осуществить приемку выполненных работ, кроме того, работы представлены с нарушение раздела 6 договора после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. 

Однако, суд считает, что доводы ответчика необоснованными и не подлежащими удовлетворению, в связи с тем, что выполнение в установленный срок полного комплекса работ по договору подтверждено разрешением на ввод объекта в эксплуатацию, которое представлено в материалы дела.

При таких обстоятельствах оснований для отказа в предъявленном иске не имеется.

Учитывая, что требования истца обоснованы, документально подтверждены, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Расходы по госпошлине подлежат взысканию с ответчика в порядке ст.110 АПК РФ.

Учитывая ст. ст. 8, 12, 307-310, 401, 702, 711, 720 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 41, 65, 68, 70, 75, 110, 123, 136, 137, 156, 167-171, 176, 180, 181, 319 АПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с КП "УГС" в пользу ООО "Стройинвест" 21 494 882 руб. 65 коп. задолженности, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 130 474 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья:

С.В. Подгорная