﻿

 

АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КРАСНОЯРСКОГО  КРАЯ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

22 ноября 2021 года

Дело № А33-18457/2021

Красноярск

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 15 ноября 2021 года.

В полном объёме решение изготовлено 22 ноября 2021 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Лескова Р.В., рассмотрев в судебном заседании с использованием систем веб-конференции информационной системы «Картотека арбитражных дел» в режиме онлайн-заседания

дело по иску Конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью  «Магнат-РД» Ерохина Алексея Юрьевича (ИНН 2465051040, г. Красноярск)

к управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (ИНН 2466124510, ОГРН 1042402980290, г. Красноярск)

о прекращении обременения,

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора:

- общества с ограниченной ответственностью «Газэнергосеть ресурс» (117418, г. Москва, ул. Новочеремушинская, д. 65, пом. XLIV, ком.7)

в присутствии:

от ответчика: Черновой А.Г., представителя по доверенности от 24.12.2020, личность удостоверена паспортом 

от третьего лица (посредством онлайн): Шевченко Д.А., представителя по доверенности от18.05.2021, личность удостоверена паспортом 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Гусейновой А.Ф., 

установил:

Конкурсный управляющий ООО «МАГНАТ-РД» Ерохин Алексей Юрьевич (далее – истец) обратился в Арбитражный суд Красноярского края с иском к управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (далее – ответчик) о прекращении обременения в виде ареста в отношении 51 объекта недвижимого имущества.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 24.08.2021 возбуждено производство по делу, предварительное судебное заседание, судебное заседание назначены на 28.09.2021, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Газэнергосеть ресурс».

Протокольным определением от 28.09.2021 предварительное судебное заседание отложено на 15.11.2021.

В предварительное судебное заседание, судебное заседание истец, надлежащим образом уведомленный о времени и месте предварительного и судебного заседания не явился, представителей не направил. В порядке статей 123, 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в его отсутствие.

В материалы дела поступили ответы на запросы суда.

В материалы дела от истца поступили дополнительные доказательства с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие.

В материалы дела от третьего лица поступил отзыв на иск.

Суд приобщил представленные документы к материалам дела, в порядке статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица дал пояснения по обстоятельствам дела.

На основании части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству», в связи с отсутствием возражений лиц, участвующих в деле, судом вынесено протокольное определение о завершении предварительного судебного заседания, окончании подготовки дела к судебному разбирательству и об открытии судебного заседания арбитражного суда первой инстанции.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 13.03.2019 (резолютивная часть решения объявлена 05.03.2019) по делу № АЗЗ-25891/2017 общество с ограниченной ответственностью «Магнат-РД», ИНН 2465051040, ОГРН 1022402467823, признано банкротом, в отношении него открыта процедура конкурсного производства.

Сообщение о признании должника банкротом опубликовано в газете «Коммерсантъ» от 16.03.2019 № 46, размещено в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве 07.03.2019 за номером № 3554153.

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 12.04.2021 (резолютивная часть решения объявлена 05.04.2021) конкурсным управляющим утвержден Ерохин Алексей Юрьевич (ИНН 243800468595, СНИЛС 102-240-987 04, адрес для направления корреспонденции конкурсному управляющему: 660118, край Красноярский, г. Красноярск, а/я 28354) - член НПС СОПАУ «Альянс управляющих» (ОГРН 1032307154285, ИНН 2312102570, адрес: 350015, г. Краснодар, ул. Северная, д. 309).

Постановлением Тверского районного суда г. Москвы от 06.06.2019 по делу № 3/6-872/2019 наложен арест на имущество общества с ограниченной ответственностью «Магнат-РД» - 135 объектов недвижимого имущества. Постановлением Тверского районного суда г. Москвы от 26.07.2019 по делу № 3/6-1191/19, постановлением Тверского районного суда г. Москвы от 25.10.2019, постановлением Тверского районного суда г. Москвы от 27.01.2020, постановлением Тверского районного суда г. Москвы от 25.02.2020, постановлением Тверского районного суда г. Москвы от 22.05.2020, постановлением Тверского районного суда г. Москвы от 23.10.2020, постановлением Тверского районного суда г. Москвы от 24.11.2020 срок наложения ареста продлен до 24.02.2021.

На основании указанных постановлений внесены записи об ограничении прав и обременениях в виде ареста и прочего ограничения прав и обременения объектов недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости, что подтверждается выписками, в том числе в отношении следующих объектов, принадлежащих обществу с ограниченной ответственностью  «Магнат-РД»:

Адрес объекта

Номер записи в ЕГРН (ограничение прав - арест)

Основание записи

Сооружение, нежилое, площадью 3684 кв.м., (АЗС №10), Красноярский край, Кежемский р-н, г. Кодинск, стройбаза левого берега. (24:20:0817001:630)

24:20:0817001:630-24/102/2019-6

Постановление Тверского районного суда города Москвы от 06.06.2019 г. по делу № 3/6-0141/2019

Земельный участок, площадью 15340 =/-217 кв.м. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, Кежемский р-н, вблизи г. Кодинска, стройбаза левого берега. (24:20:0817001:113)

24:20:0817001:113-24/102/2019-6

Постановление Тверского районного суда города Москвы от 06.06.2019 г. по делу № 3/6-0141/2019

Здание, нежилое, площадью 510,3 кв.м., (АЗС №29), Красноярский край, Кежемский р-н, г. Кодинск пр. Ленинского комсомола, 1 (24:20:0827001:38)

24:20:0827001:38-24/102/2019-6

Постановление Тверского районного суда города Москвы от 06.06.2019 г. по делу № 3/6-0141/2019

Земельный  участок, площадью 1536 +/-14 кв.м., (АЗС 29) Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, Кежемский р-н, г. Кодинск, просп. Ленинского Комсомола, 1 (24:20:0827001:5)

24:20:0827001:5-24/102/2019-6

Постановление Тверского районного суда города Москвы от 06.06.2019 г. по делу № 3/6-0141/2019

Сооружение, нежилое, площадь застройки 1996,4 кв.м., (АЗС №18), Красноярский край, г. Канск, ул. Николая Буды, 100А (24:51:0000000:1966)

24:51:0000000:1966-24/102/2019-6

Постановление Тверского районного суда города Москвы от 06.06.2019 г. по делу № 3/6-0141/2019

Земельный участок, площадью 2000 +/-20 кв.м., (АЗС №18), Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, г. Канск, ул. Николая Буды, № 100А (24:51:0204168:29)

24:51:0204168:29-24/102/2019-6

Постановление Тверского районного суда города Москвы от 06.06.2019 г. по делу № 3/6-0141/2019

Сооружение, нежилое, площадью 434,1 кв.м. (АЗС №20), Красноярский край, Канский р-н, 9-й км. автодороги Канск-Тасеево-Троицк (24:18:0000000:752)

24:18:0000000:752-24/102/2019-6

Постановление Тверского районного суда города Москвы от 06.06.2019 г. по делу № 3/6-0141/2019

Земельный участок, площадью 2650 +/-90,1 кв.м., (АЗС №20), Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, Канский р-н, 9-й км. автодороги Канск-Тасеево-Троицк (24:18:3005002:8)

24:18:3005002:8-24/102/2019-6

Постановление Тверского районного суда города Москвы от 06.06.2019 г. по делу № 3/6-0141/2019

Земельный участок, площадью 1897 +/-0 кв.м., (АЗС №4), Почтовый

адрес ориентира: Красноярский край, г. Лесосибирск, ул. Горького, 144(24:52:0010508:99)

24:52:0010508:99-24/102/2019-6

Постановление Тверского

районного суда города Москвы от 06.06.2019 г. по делу № 3/6-0141/2019

Сооружение, нежилое, площадью 2187,3 кв.м., (АЗС № 4), Красноярский край, г. Лесосибирск, ул. Горького, 144 (24:52:0000000:7656)

24:52:0000000:7656-24/102/2019-6

Постановление Тверского районного суда города Москвы от 06.06.2019 г. по делу № 3/6-0141/2019

Сооружение, иное сооружение производственного назначения автозаправочная станция (сложная вещь), (АЗС № 5), Красноярский край, г. Лесосибирск, ул. Горького, 110А (24:52:0010949:230)

24:52:0010949:230-24/102/2019-6

Постановление Тверского районного суда города Москвы от 06.06.2019 г. по делу № 3/6-0141/2019

Земельный участок, площадью 2240 кв.м., (АЗС №5), Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, г. Лесосибирск, ул. Горького, 110А (24:52:0010949:21)

24:52:0010949:21-24/102/2019-6

Постановление Тверского районного суда города Москвы от 06.06.2019 г. по делу № 3/6-0141/2019

Здание, нежилое, площадью 22,1 кв.м., (АЗС № 6), Красноярский край, г. Енисейск, ул. Рабоче-Крестьянская, 193 (24:47:0010224:168)

24:47:0010224:168-24/102/2019-6

Постановление Тверского районного суда города Москвы от 06.06.2019 г. по делу № 3/6-0141/2019

Земельный участок, площадью 1548 +/-13,7 кв.м., (АЗС№ 6), для эксплуатации заправочной станции и склада ГСМ, Почтовый адрес ориентира: Красноярский  край, г. Енисейск, ул. Рабоче-Крестьянская, 193 (24:47:0010224:11)

24:47:0010224:11-24/102/2019-6

Постановление Тверского районного суда города Москвы от 06.06.2019 г. по делу № 3/6-0141/2019

Сооружение, нежилое, площадью 980,4 кв.м., (АЗС № 9), Красноярский край, г. Лесосибирск, ул. Горького, 118А (24:52:0000000:303)

24:52:0000000:303-24/102/2019-6

Постановление Тверского районного суда города Москвы от 06.06.2019 г. по делу № 3/6-0141/2019

Земельный участок, площадью 1905 кв.м., (АЗС №9), для эксплуатации АЗС, Красноярский край, г. Лесосибирск, ул. Горького, 118А (24:52:0010522:21)

24:52:0010522:21-24/102/2019-6

Постановление Тверского районного суда города Москвы от 06.06.2019 г. по делу № 3/6-0141/2019

Сооружение, транспортное, площадь застройки 343,8 кв.м., (АЗС №14), Красноярский край, Березовский р-н, рп. Березовка, ул. Кирова, 56а (24:04:0000000:5578)

24:04:0000000:5578-24/102/2019-6

Постановление Тверского районного суда города Москвы от 06.06.2019 г. по делу № 3/6-0141/2019

Земельный участок, площадью 2200 +/-9 кв.м., для эксплуатации АЗС, (АЗС №14),  Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, Березовский р-н, рп. Березовка, ул. Кирова, 56а (24:04:6101005:77)

24:04:6101005:77-24/102/2019-6

Постановление Тверского районного суда города Москвы от 06.06.2019 г. по делу № 3/6-0141/2019

Сооружение, нежилое, площадью 1019,9 кв.м., (АЗС №16), Красноярский край, г. Красноярск, ул. 2-я Красногорская, соор. 25 (24:50:0100048:32)

24:50:0100048:32-24/102/2019-6

Постановление Тверского районного суда города Москвы от 06.06.2019 г. по делу № 3/6-0141/2019

Земельный участок, площадью 2418 кв.м., занимаемый капитальной автозапровочной станцией и прилегающей к ней территории, (АЗС №16), Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, г. Красноярск, ул. 2-я Красногорская, 25 (24:50:0100048:7)

24:50:0100048:7-24/102/2019-6

Постановление Тверского районного суда города Москвы от 06.06.2019 г. по делу № 3/6-0141/2019

Сооружение, нежилое, площадь застройки 156,9 кв.м., (АЗС №23), Красноярский край, г. Красноярск, ул. Ладо Кецховели, 45 (24:50:0100300:880)

24:50:0100300:880-24/102/2019-6

Постановление Тверского районного суда города Москвы от 06.06.2019 г. по делу № 3/6-0141/2019

Земельный  участок, площадью 1055 +/-11 кв.м., для эксплуатации сооружения - автозаправочной станции, (АЗС  №23),  Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, г. Красноярск, ул. Ладо Кецховели, 45 (24:50:0100300:25)

24:50:0100300:25-24/102/2019-6

Постановление Тверского районного суда города Москвы от 06.06.2019 г. по делу № 3/6-0141/2019

Сооружение, нежилое, площадью 909,2

24:50:0500100:168-24/102/2019-6

Постановление

кв.м., (АЗС №24), Красноярский край, г. Красноярск, ул. 26 Бакинских Комиссаров, зд. 10 «Г» (24:50:0500100:168)

Тверского районного суда города Москвы от 06.06.2019 г. по делу № 3/6-0141/2019

Земельный участок, площадью 1481 кв.м., в целях эксплуатации сооружения - автозаправочной станции, (АЗС №24), Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, г. Красноярск, ул. 26 Бакинских Комиссаров, ЮГ (24:50:0500100:52)

24:50:0500100:52-24/102/2019-6

Постановление Тверского районного суда города Москвы от 06.06.2019 г. по делу № 3/6-0141/2019

Сооружение, нежилое, площадью застройки 184,6 кв.м., (АЗС №26), Красноярский край, г. Красноярск, ул. Брянская, 4 (24:50:0300174:194)

24:50:0300174:194-24/102/2019-6

Постановление Тверского районного суда города Москвы от 06.06.2019 г. по делу № 3/6-0141/2019

Сооружение, нежилое, площадью 90 кв.м., площадью застройки 123,7 кв.м., (АЗС №30), Красноярский край, г. Красноярск, ул. Партизана Железняка, 27(24:50:0400150:195)

24:50:0400150:195-24/102/2019-6

Постановление Тверского районного суда города Москвы от 06.06.2019 г. по делу № 3/6-0141/2019

Земельный  участок, площадью 1539 +/-14 кв.м., занимаемый зданием

24:50:0400150:7-24/102/2019-6

Постановление Тверского

автозаправочной станции с магазином, (АЗС  №30),  Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, г. Красноярск, ул. Партизана Железняка, 27(24:50:0400150:7)

районного суда города Москвы от 06.06.2019 г. по делу № 3/6-0141/2019

Сооружение, нежилое, площадью 87,7 кв.м., (АЗС №31), Красноярский край, г. Красноярск, ул. Партизана Железняка, 49 (24:50:0400156:73)

24:50:0400156:73-24/102/2019-6

Постановление Тверского районного суда города Москвы от 06.06.2019 г. по делу № 3/6-0141/2019

Земельный участок, площадью 1662 кв.м., занимаемый капитальной АЗС, (АЗС №31) Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, г. Красноярск, ул. Партизана Железняка, 49 (24:50:0400156:13)

24:50:0400156:13-24/102/2019-6

Постановление Тверского районного суда города Москвы от 06.06.2019 г. по делу № 3/6-0141/2019

Сооружение, нежилое, площадью 433,2 кв.м., (АЗС №32), Красноярский край, г. Красноярск, ул. Взлетная, 50 (24:50:0400417:421)

24:50:0400417:421-24/102/2019-6

Постановление Тверского районного суда города Москвы от 06.06.2019 г. по делу №

 

3/6-0141/2019

Земельный участок, площадью 1139

Постановление

+/-12 кв.м., для использования в целях

24:50:0400417:10-24/102/2019-6

Тверского

эксплуатации сооружения АЗС, (АЗС

районного суда

№32), Почтовый адрес ориентира:

города Москвы от

Красноярский край, г. Красноярск, ул.

06.06.2019 г. по

Взлетная, 50 (24:50:0400417:10)

делу № 3/6-0141/2019

Сооружение, нежилое, площадью 979,3

Постановление

кв.м., (АЗС №33), Красноярский край,

24:50:0000000:145964-24/102/201

Тверского

г. Красноярск, ул.60 лет Октября, соор.

9-6

районного суда

161 «Г» (24:50:0000000:145964)

города Москвы от 06.06.2019 г. по

делу № 3/6-0141/2019

Земельный участок, площадью 1222

Постановление

+/-12 кв.м., в целях эксплуатации

24:50:0700206:36-24/102/2019-6

Тверского

автозаправочной станции, (АЗС №33),

районного суда

Почтовый адрес ориентира:

города Москвы от

Красноярский край, г. Красноярск,

06.06.2019 г. по

ул.60 лет Октября, 161 Г,

делу №

(24:50:0700206:36)

3/6-0141/2019

Сооружение, нежилое, площадью

Постановление

застройки 455,3 кв.м., (АЗС №34),

24:50:0000000:146012-24/102/201

Тверского

Красноярский край, г. Красноярск, ул.

9-6

районного суда

Монтажников, соор. 24 «Б»

города Москвы от

(24:50:0000000:146012)

06.06.2019 г. по делу № 3/6-0141/2019

Земельный участок, площадью 1415

Постановление

кв.м., занимаемый территорией

24:50:0600101:13-24/102/2019-6

Тверского

автозаправочной станции, (АЗС №34),

районного суда

Почтовый адрес ориентира:

города Москвы от

Красноярский край, г. Красноярск, ул.

06.06.2019 г. по

Монтажников, соор. 24Б

делу №

(24:50:0600101:13)

3/6-0141/2019

Земельный участок, площадью 4095

Постановление

+/-23 кв.м., в целях эксплуатации

24:50:0500004:7-24/102/2019-6

Тверского

нежилого здания, Почтовый адрес

районного суда

ориентира: Красноярский край, г.

города Москвы от

Красноярск, ул. Семена Давыдова, 64а

06.06.2019 г. по

(24:50:0500004:7)

делу № 3/6-0141/2019

Земельный участок, площадью 1739

+/-15 кв.м., для эксплуатации нежилого

здания, Почтовый адрес ориентира:

Красноярский край, г.

Красноярск, ул. Семена Давыдова, 64 А

(24:50:0500004:8)

Постановление

 

24:50:0500004:8-24/102/2019-6

Тверского

 

районного суда

 

города Москвы от

 

06.06.2019 г. по

 

делу № 3/6-0141/2019

Здание, нежилое, площадью 23,4 кв.м.,

Постановление

Склад хранения и реализации ГСМ ул.

Тверского

Давыдова 64 А (РВС 2000мЗ №0-4625) с

24:50:0500004:54-24/102/2019-6

районного суда

причалом Красноярский край, г.

города Москвы от

Красноярск, ул. Семена Давыдова, д.

06.06.2019 г. по

64 а, в т.ч. нежилое У1846куб.м.

делу №

(24:50:0500004:70), (24:50:0500004:54)

3/6-0141/2019

Земельный участок, площадью 66544

Постановление

кв.м., для строительства цеха по

24:50:0500006:3-24/102/2019-6

Тверского

розливу жидких химических продуктов,

районного суда

Почтовый адрес ориентира

города Москвы от

Красноярский край, г. Красноярск, ул.

06.06.2019 г. по

Одесская, 40 (24:50:0500006:3)

делу № 3/6-0141/2019

Здание проходной, площадью 30,2

24:50:0000000:175453-24/102/201

Постановление

кв.м., Лит.   В, Красноярский край, г.

9-6

Тверского

Красноярск, ул. Одесская, 40, стр. 9

районного суда

(24:50:0000000:175453)

города Москвы от 06.06.2019 г. по делу № 3/6-0141/2019

Нежилое здание, площадью 40,2 кв.м.,

Постановление

(Трансформаторная подстанция, Лит.

24:50:0500006:31-24/102/2019-6

Тверского

В5) Красноярский край, г. Красноярск,

районного суда

ул. Одесская, 40, стр. 1

города Москвы от

(24:50:0500006:31)

06.06.2019 г. по делу № 3/6-0141/2019

Нежилое здание, площадью 4204 кв.м.,

Постановление

площадью застройки 4366,3 кв.м.,

24:50:0500006:37-24/102/2019-6

Тверского

(Открытый склад Цех ПР Одесская, 40

районного суда

Лит.Вб), Красноярский край, г.

города Москвы от

Красноярск, ул. Одесская, 40, стр. 3

06.06.2019 г. по

(24:50:0500006:37)

делу № 3/6-0141/2019

Резервуар противопожарного запаса

Постановление

воды площадью 69,1 кв.м., (Цех ПР

24:50:0000000:176336-24/102/201

Тверского

Одесская,40

9-6

районного суда

Лит. В8), Красноярский край, г.

города Москвы от

Красноярск, ул. Одесская, 40, стр. 6

06.06.2019 г. по

(24:50:0000000:176336)

делу № 3/6-0141/2019

Здание, нежилое, площадью 989,6 кв.м.,

(Цех по розливу ЖХП (Склад масел

№5 и насосная Лит. ВЗ), Красноярский край,

г. Красноярск, ул. Одесская, 40, стр. 11

(24:50:0500006:83)

Постановление

 

24:50:0500006:83-24/102/2019-6

Тверского

 

районного суда

 

города Москвы от

 

06.06.2019 г. по

 

делу № 3/6-0141/2019

Здание, нежилое, площадью 323,8 кв.м.,

(ЦехПР   Одесская,40 Лит.В7

Резервуар- накопительный)

Красноярский край, г. Красноярск, ул.

Одесская, 40, стр. 2 (24:50:0500006:44)

Постановление

 

24:50:0500006:44-24/102/2019-6

Тверского

 

районного суда

 

города Москвы от

 

06.06.2019 г. по делу № 3/6-0141/2019

Здание, нежилое, площадью 429,1

кв.м., (Цех ПР Одесская,40 Лит.В4,

Мерниковое отдел 2 часть помещ. под

холодный склад масел), Красноярский

край, г. Красноярск, ул. Одесская, 40,

стр. 5 (24:50:0500006:41)

Постановление

 

24:50:0500006:41-24/102/2019-6

Тверского районного суда

 

1 

суда 

 

города Москвы от

 

06.06.2019 г. по

 

делу № 3/6-0141/2019

Здание, нежилое, площадью 808,2

кв.м., (Цех ПР Одесская,40 Лит.В2,

Насос, кисл. и щелоч. 1-эт.цех сбор. Пр-ва,2-ой эт.быт.пом), Красноярский край, г. Красноярск, ул. Одесская, 40, стр. 10 (24:50:0500006:43)

Постановление

 

24:50:0500006:43-24/102/2019-6

Тверского

 

районного суда

 

города Москвы от

 

06.06.2019 г. по

 

делу № 3/6-0141/2019

Здание, нежилое, площадью 183,8 кв.м.,

Постановление

(ЦехПР Одесская,40 Лит.В1,

24:50:0500006:42-24/102/2019-6

Тверского

Разливочная заст. (Лаборатория),

районного суда

Красноярский край, г. Красноярск, ул.

города Москвы от

Одесская, 40, стр. 8 (24:50:0500006:42)

06.06.2019 г. по

делу № 3/6-0141/2019

Земельный участок, площадью 3163

Постановление

+/-20 кв.м., занимаемый нежилыми

24:50:0700195:312-24/102/2019-6

Тверского

зданиями, Красноярский край, г.

районного суда

Красноярск,  пр.  Красноярский

города Москвы от

рабочий,  д.   153, строения 1,2

06.06.2019 г. по

(24:50:0700195:312)

делу № 3/6-0141/2019

Здание, нежилое, площадью 1955,7

Постановление

кв.м., Красноярский  край,  г.

24:50:0700195:365-24/102/2019-6

Тверского

Красноярск,  пр.   Красноярский

районного суда

рабочий,  д. 153,  (24:50:0700195:365)

города Москвы от 06.06.2019 г. по

делу № 3/6-0141/2019

Здание, нежилое, площадью 57,6 кв.м.,

Постановление

(гараж), Красноярский край, г.

24:50:0700195:368-24/102/2019-6

Тверского

Красноярск, пр. Красноярский

районного суда

рабочий, зд. 153,стр.1

города Москвы от

(24:50:0700195:368)

06.06.2019 г. по делу № 3/6-0141/2019

Письмом от 02.09.2021 № 38/9-3/217717812905 ГУ МВД России по г. Москве сообщило, что в ходе расследования уголовного дела № 11801450139001849 по обвинению Мукана И.В., Кочанова Р.А., Романова А.Н. в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 статьей. 330 УК РФ накладывался арест на имущество, принадлежащее ООО «Магнат-РД», который после 24.02.2021 не продлевался. 

Ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства, конкурсный управляющий ООО «МАГНАТ-РД» Ерохин Алексей Юрьевич обратился в Арбитражный суд Красноярского края с иском к управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю о прекращении обременения в виде ареста в отношении 51 объекта недвижимого имущества.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы присутствующих в заседании лиц, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с положениями абзаца 16 статьи 2 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» целью конкурсного производства является соразмерное удовлетворение требований кредиторов. Указанная процедура направлена, прежде всего, на последовательное проведение конкурсным управляющим мероприятий по формированию конкурсной массы и реализации имущества (активов) должника для проведения расчетов с кредиторами.

Для достижения целей конкурсного производства на конкурсного управляющего абзацем 2 пункта 2 статьи 129 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» возложена обязанность принять в ведение имущество должника и провести инвентаризацию такого имущества. 

В пункте 1 статьи 131 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» закреплено, что все имущество должника (за исключением имущества, изъятого из оборота), имеющееся на момент открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства, включается в конкурсную массу.

В соответствии с абзацем 9 пункта 1 статьи 126 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства снимаются ранее наложенные аресты на имущество должника и иные ограничения распоряжения имуществом должника. Основанием для снятия ареста на имущество должника является решение суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства. Наложение новых арестов на имущество должника и иных ограничений распоряжения имуществом должника не допускается.

Пунктом 14 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 № 59 «О некоторых вопросах практики применения Федерального закона «Об исполнительном производстве" в случае возбуждения дела о банкротстве»» предусмотрено, что по смыслу абзаца девятого пункта 1 статьи 126 Закона о банкротстве, согласно которому наложение новых арестов на имущество должника и иных ограничений распоряжения имуществом должника не допускается, данная норма распространяет свое действие на аресты, налагаемые в исполнительном производстве, и аресты как обеспечительные меры, принимаемые в судебных процессах за рамками дела о банкротстве.

При этом, согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 31.01.2011 N 1-П, законом могут быть установлены ограничения, обусловленные, в частности, предоставлением суду полномочия разрешать в порядке уголовного судопроизводства по ходатайству следователя или дознавателя вопрос о наложении на период предварительного расследования и судебного разбирательства ареста на имущество для обеспечения исполнения приговора в части гражданского иска, других имущественных взысканий или возможной конфискации.

Согласно пункту 4 части 1 статьи 111 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации наложение ареста является мерой процессуального принуждения, применяемой в целях обеспечения установленного названным Кодексом порядка уголовного судопроизводства, надлежащего исполнения приговора.

В силу части 9 статьи 115 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации наложение ареста на имущество отменяется на основании постановления, определения лица или органа, в производстве которого находится уголовное дело, когда в применении этой меры отпадает необходимость.

Анализ вышеуказанных положений уголовно-процессуального законодательства позволяют сделать вывод о том, что отменить наложение ареста как меру процессуального принуждения может только лицо или орган, в производстве которого находится уголовное дело, в то время как ни у органа, осуществляющего ведение единого государственного реестра юридических лиц, ни у арбитражного суда не имеется полномочий принимать решения о снятии ранее наложенного в рамках уголовного дела ареста.

Иное толкование приведет к наделению регистрирующего органа, арбитражного суда правом подменять орган предварительного следствия, суд общей юрисдикции и принимать решения по вопросам, относящимся к сфере уголовного судопроизводства, которые в силу установленного законодательного регулирования о независимости судебной власти (статья 118 Конституции Российской Федерации, Федеральный конституционный закон от 31.12.1996 № 1-ФКЗ «О судебной системе Российской Федерации») относятся к исключительной компетенции органов предварительного следствия и судов общей юрисдикции.

Оценив представленные доказательства и доводы сторон в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд проанализировав основания наложения ареста, установил, что в Управление Росреестра по Красноярскому краю поступили Постановления Тверского районного суда г. Москвы от 06.06.2019, от 26.07.2019, от 25.10.2019, от 27.01.2020, от 25.02.2020, от 22.05.2020, от 23.10.2020, от 24.11.2020 по делу № 3/6-872/2019 о наложении ареста на имущество общества с ограниченной ответственностью «Магнат-РД», в отношении 135 объектов недвижимого имущества сроком 24.02.2021, в том числе в отношении спорного имущества. Арест был наложен в рамках расследования уголовного дела.

В соответствии с пунктом 3 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о государственной регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Согласно части 13 статьи 32 Закона о государственной регистрации суд или уполномоченный орган, наложившие арест на недвижимое имущество или установившие запрет на совершение определенных действий с недвижимым имуществом либо избравшие залог недвижимого имущества в качестве меры пресечения в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации, направляют в орган регистрации прав в срок не более чем три рабочих дня заверенную копию акта о наложении ареста, о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом или об избрании в качестве меры пресечения залога, а также заверенную копию акта о снятии ареста или запрета, о возврате залога залогодателю или об обращении залога в доход государства.

Исходя из пункта 8 части 1 статьи 16 Закона о государственной регистрации государственная регистрация прав осуществляется в течение трех рабочих дней с даты поступления в орган регистрации прав судебного акта или акта уполномоченного органа о наложении ареста на недвижимое имущество, или о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом, или об избрании в качестве меры пресечения залога в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации либо судебного акта или акта уполномоченного органа о снятии ареста или запрета, о возврате залога залогодателю или об обращении залога в доход государства.

Таким образом, основанием для погашения в ЕГРН записи об аресте объекта недвижимого имущества является судебный акт, вынесенный судебным органом в порядке, предусмотренном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации и Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, иной процессуальный документ, изданный государственным органом (должностным лицом), наделенным полномочиями по наложению и (или) отмене таких ограничений прав в установленном законом порядке.

Установленный вышеуказанными нормами порядок отмены ареста на имущество и направления документов, необходимых для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о снятии ареста в случае истечения установленного судом срока ареста или отказа в его продлении, возлагает на лицо или орган, в производстве которого находится уголовное дело, обязанность незамедлительно вынести соответствующее постановление, определение и в срок не более чем три рабочих дня направить его заверенную копию в орган регистрации прав.

При этом заинтересованные лица наделены правами заявлять ходатайства об отмене данной меры принуждения, обжаловать действия, решения и бездействие должностных лиц и органов, осуществляющих уголовное судопроизводство, и правом на возмещение вреда, причиненного незаконным применением мер процессуального принуждения в ходе производства по уголовному делу (глава 16 и часть третья статьи 133 Уголовно-процессуального кодекса РФ).

Указанная правовая позиция согласуется с позицией, изложенной в определении Конституционного Суда РФ от 27.02.2020 № 328-О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы акционерного общества «Беном-М» на нарушение конституционных прав и свобод частью девятой статьи 115 Уголовно-процессуального кодекса РФ и частью 13 статьи 32 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости».

Наложение ареста на имущество в рамках предварительного расследования по уголовному делу - мера процессуального принуждения, предусмотренная статьей 115 Уголовно-процессуального кодекса РФ, которая может применяться как в публично-правовых целях для обеспечения возможной конфискации имущества, имущественных взысканий в виде процессуальных издержек или штрафа в качестве меры уголовного наказания, а также для сохранности имущества, относящегося к вещественным доказательствам по уголовному делу, так и в целях защиты субъективных гражданских прав лиц, потерпевших от преступления.

Согласно правовой позиции, изложенной в Определении Верховного Суда РФ от 29.03.2019 №305-ЭС19-2218 по делу № А40-17580/2018, арест, наложенный на имущество, отменяется по постановлению, определению лица или органа, в производстве которого находится уголовное дело и в чьи полномочия входит установление и оценка фактических обстоятельств, исходя из которых снимаются ранее наложенные аресты, в связи с чем регистрирующий орган не уполномочен самостоятельно определять судьбу ареста, наложенного на недвижимое имущество в рамках уголовного дела.

Данная позиция также отражена в определениях Конституционного Суда РФ от 15.05.2012 №813-О и от 25.10.2016 №2356-О.

Также необходимо учитывать позицию, изложенную Конституционным судом РФ в определении от 13 марта 2018 года № 578-О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Сухорукова Игоря Станиславовича на нарушение его конституционных прав частью первой статьи 16, статьями 31 и 32 Уголовно-исполнительного кодекса Российской Федерации, частями 1 и 15 статьи 103 Федерального закона "Об исполнительном производстве", частью девятой статьи 115 и статьей 401.2 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации», согласно которой Конституционный Суд обозначил приоритет Уголовно-исполнительного и Уголовно-процессуального кодексов над законодательством о банкротстве, в частности, указав, что арест имущества гражданина, который вступившим в законную силу приговором суда осужден к уплате штрафа в качестве основного наказания, препятствует включению такого имущества в состав конкурсной массы и также не может рассматриваться как затрагивающий конституционные права заявителя.

Так, в силу части 9 статьи 115 Уголовно-процессуального кодекса РФ арест, наложенный на имущество, либо отдельные ограничения, которым подвергнуто арестованное имущество, отменяются на основании постановления, определения лица или органа, в производстве которого находится уголовное дело, когда в применении данной меры процессуального принуждения либо отдельных ограничений, которым подвергнуто арестованное имущество, отпадает необходимость, а также в случае истечения установленного судом срока ареста, наложенного на имущество, или отказа в его продлении.

Согласно правовой позиции, изложенной в Определении Верховного суда РФ от 17.08.2021 N308-ЭС21-5600 по делу NА63-6015/2020, необходимость обращения непосредственно к органу или должностному лицу, уполномоченным на снятие ареста на имущество должника и иных ограничений по распоряжению имуществом должника, обусловлена не только смысловым содержанием абз.9 ч.1 ст.126 Закона о банкротстве, соблюдением требований иных законов, при применении которых был наложен арест на имущество должника. Иной подход к толкованию приводил бы к необязательности информирования уполномоченного органа или должностного лица о наличии такого основания для снятия ареста на имущество должника и, как следствие, препятствовал бы им правильно осуществлять дальнейшие действия в отношении должника и его имущества, арест которого, например, может быть связан с необходимостью обеспечения публично-правовых целей уголовного судопроизводства.

Доказательств вынесения Тверским районным судом г. Москвы судебного акта о снятии ареста в отношении спорного недвижимого имущества в материалы дела не представлено. Наличие каких-либо процессуальных препятствий по обращению в рамках уголовного дела о снятии ареста с обоснованием причин, приведенных заявителем при рассмотрении данного арбитражного дела, конкурсным управляющим ООО «Магнат-РД» Ерохиным А. Ю. не представлено, причин, по которым до настоящего времени не обращался с соответствующим ходатайством, не приведено. Заявителем не представлено доказательств наличия оснований для преодоления в рамках арбитражного процесса запретов (ареста), установленных в целях обеспечения исполнения приговора по уголовному делу.

Таким образом, с учетом приведенных выше норм, конкурсным управляющим избран ненадлежащий способ защиты нарушенного права.

Учитывая изложенное, требование конкурсного управляющего о прекращении обременения в виде ареста в отношении спорного недвижимого имущества не подлежит удовлетворению.

В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ расходы по оплате государственной пошлины возлагаются на истца. 

Настоящее  решение  выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа -  ). 

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что решение  в окончательной форме будет изготовлено в течение 5 рабочих дней, подписано в виде электронного документа усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и направлено лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд, находящийся в г.Красноярске.

Апелляционная жалоба на настоящее решение подаётся через Арбитражный суд Красноярского края.

 

Судья

Р.В. Лесков