АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

 

01 ноября 2024 года

 

Дело № А33-13262/2024

Красноярск

 

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 18 октября 2024 года.

В полном объёме решение изготовлено 1 ноября 2024 года.

 

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Мурзиной Н.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищные системы Красноярска» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 660099, 

<

...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Альтаир» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес:660037, 

<

...>, 

<

...>)

о взыскании неосновательного обогащения, штрафа, процентов за пользование чужими денежными средствами,

в присутствии:

от истца: ФИО1 – представителя по доверенности (в судебных заседаниях 02.10.2024, 16.10.2024),

от ответчика: ФИО2 – представителя по доверенности (в судебном заседании 16.10.2024),

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ворониной А.Н., 

 

установил:

общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищные системы Красноярска»  (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Альтаир» (далее – ответчик) о взыскании:

- неосновательного обогащения в виде неотработанного аванса по договору № МП-ТР-685 от 09.03.2022 в размере 167 136 руб., пени за период с 05.05.2022 по 09.01.2023 в размере 100 738 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 10.01.2023 по 18.04.2024 в размере 24 277 руб., а также по день фактического исполнения обязательств (возврат аванса);

- неосновательного обогащения в виде неотработанного аванса по договору № СВ-ТР-487 от 23.09.2021 в размере 28 395,76 руб., пени за период с 09.11.2021 по 10.01.2022 в размере 4 473 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.01.2022 по 18.04.2024 в размере 5 534,25 рублей, а также по день фактического исполнения обязательств (возврат аванса);

- неосновательного обогащения в виде неотработанного аванса по договору № СВ-ТР-489 от 23.09.2021 в размере 27 422,75 руб., пени за период с 09.11.2021 по 10.01.2022 в размере 4 347 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.01.2022 по 18.04.2024 в размере 5 344,59 рублей, а также по день фактического исполнения обязательств (возврат аванса);

- неосновательного обогащения в виде неотработанного аванса по договору № СОВ-ТР-525 от 25.10.2021 в размере 77 925 руб., пени за период с 16.11.2021 по 10.01.2022 в размере 14 560 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.01.2022 по 18.04.2024 в размере 15 187,34 руб., а также по день фактического исполнения обязательств (возврат аванса);

- неосновательного обогащения в виде неотработанного аванса по договору № СОВ-ТР-548 от 22.11.2021 в размере 91 750 руб., пени за период с 27.12.2021 по 10.01.2022 в размере 1 376,28 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.01.2022 по 18.04.2024 в размере 17 881,79 руб., а также по день фактического исполнения обязательств (возврат аванса).

Определением от 08.05.2024 заявление принято к производству суда в порядке упрощенного производства.

Определением от 27.06.2024 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился. Согласно статье 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в его отсутствие.

Истец заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлен перерыв до 17 час. 10 мин. 16 октября 2024 года.

После окончания перерыва судебное заседание продолжено при участии представителей истца и ответчика.

Истец ранее изложенную позицию по существу спора поддержал.

Ответчик против удовлетворения заявленных требований возражал, ссылаясь на доводы, изложенные в отзыве на исковое заявление.

В судебном заседании в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлен перерыв до 16 час. 00 мин. 18 октября 2024 года.

После окончания перерыва лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились. Согласно статье 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в отсутствие лиц, участвующих в деле.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищные системы Красноярска» осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами на территории города Красноярска по следующим адресам: проспект имени газеты «Красноярский рабочий», д. 64А на основании договора управления № 299-л от 26.07.2016, ул. Судостроительная, д. 38 на основании договора управления № 1/38 Св от 22.02.2017, ул. 9 Мая, д. 33 на основании договора управления № 5-5/с от 01.07.2016, ул. Ферганская, д. 4 на основании договора управления № 10-127/с от 01.12.2016.

 

1) 09.03.2022 между обществом с ограниченной ответственностью управляющей компанией «Жилищные системы Красноярска» (заказчиком) и обществом с ограниченной ответственностью «Альтаир» (подрядчиком) заключен договор подряда на выполнение текущего ремонта объектов жилищного фонда № МП-ТР-685, по условиям пункта 1.1 которого подрядчик обязуется выполнить работы по текущему ремонту общего имущества многоквартирных жилых домов по адресам, указанным в приложении № 1, за счет средств текущего ремонта домов и сдать их заказчику, а заказчик обязуется принять указанные работы и оплатить их.

Согласно пункту 1.2 договора адресный перечень, вид, объем, стоимость и сроки выполнения работ указаны в приложении № 1 к договору. Объемы, перечень работ и их стоимость определяются согласно ведомости объёмов работ (обязательное приложение №2 к договору) и локальному сметному расчету (обязательное приложение № 3 к договору), утверждаемому заказчиком и подрядчиком.

Приложением № 1 к договору установлено, что в обязанности подрядчика входит выполнение работ по замене окон ПВХ в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Красноярск, проспект имени газеты «Красноярский рабочий», д. 64А, в количестве 15 штук в срок с 15.03.2022 по 30.04.2022.

В соответствии с пунктом 1.3 договора передача объекта (общего имущества МКД) для производства работ и его передача после проведения ремонтных работ оформляются соответствующими актами приема-передачи.

В силу пункта 4.1 договора цена работ составляет 417 840 руб. 00 коп., в том числе НДС 20%.

В пункте 4.3 договора в редакции протокола согласования разногласий установлено, что заказчик выплачивает подрядчику аванс в размере 40% (сорок) %.

Как предусмотрено пунктом 4.4 договора, окончательный расчет с подрядчиком производится в течение 90 рабочих дней с момента подписания акта о приемке выполненных работ по форме КС-2, справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3, акта, подписанного председателем совета многоквартирного дома, а также предоставления счет-фактуры (при работе на общей системе налогообложения) и иной документации в соответствии с п. 2.2.14 договора.

Пунктом 5.1 договора согласовано, что подрядчик после завершения ремонтно-строительных работ извещает заказчика о завершении работ на объекте и в срок не позднее 3 (трех) рабочих дней направляет заказчику акты о приёмке выполненных работ (унифицированная форма КС-2), справки о стоимости выполненных работ и затрат (унифицированная форма КС-3), иную документацию в соответствии с п. 2.2.14 договора, по акту приема-передачи.

На основании пункта 5.2 договора заказчик осуществляет приемку работ в течение 7 (семи) рабочих дней после получения от подрядчика извещения об окончании работ с приложением актов о приёмке выполненных работ (унифицированная форма КС-2), справок о стоимости выполненных работ и затрат (унифицированная форма КС-3), иной документации в соответствии с п. 2.2.14 договора. При отсутствии замечаний заказчиком подписывается акт сдачи-приемки выполненных работ. При обнаружении недостатков заказчик указывает, что работа выполнена с недостатками, а также устанавливает подрядчику срок для устранения недостатков. Стороны могут составить двухсторонний акт, в котором отражаются недостатки в выполненной работе и сроки их устранения.

По условиям пункта 5.5 договора приемка работ заказчиком производится только после предоставления подрядчиком акта выполненных работ, подписанного председателем совета многоквартирного дома (приложение № 4 к договору).

В случае просрочки выполнения (невыполнение) работ заказчик вправе потребовать от подрядчика уплаты пени в размере 0,1 % от стоимости невыполненных работ за каждый день просрочки (пункт 6.5 договора).

Согласно пункту 8.1 договора он вступает в силу с момента подписания и действует до 31.12.2022.

Платежным поручением № 2756 от 12.04.2022 заказчик перечислил подрядчику аванс в размере 167 136 руб.

 

2) 23.09.2021 между обществом с ограниченной ответственностью управляющей компанией «Жилищные системы Красноярска» (заказчиком) и обществом с ограниченной ответственностью «Альтаир» (подрядчиком) заключен договор подряда на выполнение текущего ремонта объектов жилищного фонда № СВ-ТР-487, по условиям пункта 1.1 которого подрядчик обязуется выполнить работы по текущему ремонту общего имущества многоквартирных жилых домов по адресам, указанным в приложении № 1, за счет средств текущего ремонта домов и сдать их заказчику, а заказчик обязуется принять указанные работы и оплатить их.

Согласно пункту 1.2 договора адресный перечень, вид, объем, стоимость и сроки выполнения работ указаны в приложении № 1 к договору. Объемы, перечень работ и их стоимость определяются согласно ведомости объёмов работ (обязательное приложение №2 к договору) и локальному сметному расчету (обязательное приложение № 3 к договору), утверждаемому заказчиком и подрядчиком.

Приложением № 1 к договору установлено, что в обязанности подрядчика входит выполнение работ по установке тамбурной двери (алюминиевой) в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...> Октября, д. 85, подъезд 3, в количестве 1 штуки в срок с 23.09.2021 по 31.10.2021.

В соответствии с пунктом 1.3 договора передача объекта (общего имущества МКД) для производства работ и его передача после проведения ремонтных работ оформляются соответствующими актами приема-передачи.

В силу пункта 4.1 договора цена работ составляет 70 989,40 руб., в том числе НДС 20%.

В пункте 4.3 договора в редакции протокола согласования разногласий установлено, что заказчик выплачивает подрядчику аванс в размере 40% (сорок) % от общей стоимости договора, в том числе НДС 20%.

Как предусмотрено пунктом 4.4 договора, окончательный расчет с подрядчиком производится в течение 90 рабочих дней с момента подписания акта о приемке выполненных работ по форме КС-2, справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3, акта, подписанного председателем совета многоквартирного дома, а также предоставления счет-фактуры (при работе на общей системе налогообложения) и иной документации в соответствии с п. 2.2.14 договора.

Пунктом 5.1 договора согласовано, что подрядчик после завершения ремонтно-строительных работ извещает заказчика о завершении работ на объекте и в срок не позднее 3 (трех) рабочих дней направляет заказчику акты о приёмке выполненных работ (унифицированная форма КС-2), справки о стоимости выполненных работ и затрат (унифицированная форма КС-3), иную документацию в соответствии с п. 2.2.14 договора, по акту приема-передачи.

На основании пункта 5.2 договора заказчик осуществляет приемку работ в течение 7 (семи) рабочих дней после получения от подрядчика извещения об окончании работ с приложением актов о приёмке выполненных работ (унифицированная форма КС-2), справок о стоимости выполненных работ и затрат (унифицированная форма КС-3), иной документации в соответствии с п. 2.2.14 договора. При отсутствии замечаний заказчиком подписывается акт сдачи-приемки выполненных работ. При обнаружении недостатков заказчик указывает, что работа выполнена с недостатками, а также устанавливает подрядчику срок для устранения недостатков. Стороны могут составить двухсторонний акт, в котором отражаются недостатки в выполненной работе и сроки их устранения.

По условиям пункта 5.5 договора приемка работ заказчиком производится только после предоставления подрядчиком акта выполненных работ, подписанного председателем совета многоквартирного дома (приложение № 4 к договору).

В случае просрочки выполнения (невыполнение) работ заказчик вправе потребовать от подрядчика уплаты пени в размере 0,1 % от стоимости невыполненных работ за каждый день просрочки (пункт 6.5 договора).

Согласно пункту 8.1 договора он вступает в силу с момента подписания и действует до 31.12.2021.

Платежным поручением № 4849 от 15.12.2021 заказчик перечислил подрядчику аванс в размере 28 395,76 руб.

3) 23.09.2021 между обществом с ограниченной ответственностью управляющей компанией «Жилищные системы Красноярска» (заказчиком) и обществом с ограниченной ответственностью «Альтаир» (подрядчиком) заключен договор подряда на выполнение текущего ремонта объектов жилищного фонда № СВ-ТР-489, по условиям пункта 1.1 которого подрядчик обязуется выполнить работы по текущему ремонту общего имущества многоквартирных жилых домов по адресам, указанным в приложении № 1, за счет средств текущего ремонта домов и сдать их заказчику, а заказчик обязуется принять указанные работы и оплатить их.

Согласно пункту 1.2 договора адресный перечень, вид, объем, стоимость и сроки выполнения работ указаны в приложении № 1 к договору. Объемы, перечень работ и их стоимость определяются согласно ведомости объёмов работ (обязательное приложение №2 к договору) и локальному сметному расчету (обязательное приложение № 3 к договору), утверждаемому заказчиком и подрядчиком.

Приложением № 1 к договору установлено, что в обязанности подрядчика входит выполнение работ по замене окон ПВХ в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>, подъезд 1, в количестве 4 штук в срок с 23.09.2021 по 31.10.2021.

В соответствии с пунктом 1.3 договора передача объекта (общего имущества МКД) для производства работ и его передача после проведения ремонтных работ оформляются соответствующими актами приема-передачи.

В силу пункта 4.1 договора цена работ составляет 68 556,88 руб., в том числе НДС 20%.

В пункте 4.3 договора в редакции протокола согласования разногласий установлено, что заказчик выплачивает подрядчику аванс в размере 40% (сорок) % от общей стоимости договора, в том числе НДС 20%.

Как предусмотрено пунктом 4.4 договора, окончательный расчет с подрядчиком производится в течение 90 рабочих дней с момента подписания акта о приемке выполненных работ по форме КС-2, справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3, акта, подписанного председателем совета многоквартирного дома, а также предоставления счет-фактуры (при работе на общей системе налогообложения) и иной документации в соответствии с п. 2.2.14 договора.

Пунктом 5.1 договора согласовано, что подрядчик после завершения ремонтно-строительных работ извещает заказчика о завершении работ на объекте и в срок не позднее 3 (трех) рабочих дней направляет заказчику акты о приёмке выполненных работ (унифицированная форма КС-2), справки о стоимости выполненных работ и затрат (унифицированная форма КС-3), иную документацию в соответствии с п. 2.2.14 договора, по акту приема-передачи.

На основании пункта 5.2 договора заказчик осуществляет приемку работ в течение 7 (семи) рабочих дней после получения от подрядчика извещения об окончании работ с приложением актов о приёмке выполненных работ (унифицированная форма КС-2), справок о стоимости выполненных работ и затрат (унифицированная форма КС-3), иной документации в соответствии с п. 2.2.14 договора. При отсутствии замечаний заказчиком подписывается акт сдачи-приемки выполненных работ. При обнаружении недостатков заказчик указывает, что работа выполнена с недостатками, а также устанавливает подрядчику срок для устранения недостатков. Стороны могут составить двухсторонний акт, в котором отражаются недостатки в выполненной работе и сроки их устранения.

По условиям пункта 5.5 договора приемка работ заказчиком производится только после предоставления подрядчиком акта выполненных работ, подписанного председателем совета многоквартирного дома (приложение № 4 к договору).

В случае просрочки выполнения (невыполнение) работ заказчик вправе потребовать от подрядчика уплаты пени в размере 0,1 % от стоимости невыполненных работ за каждый день просрочки (пункт 6.5 договора).

Согласно пункту 8.1 договора он вступает в силу с момента подписания и действует до 31.12.2021.

Платежным поручением № 3773 от 16.11.2021 заказчик перечислил подрядчику аванс в размере 27 422,75 руб.

 

4) 25.10.2021 между обществом с ограниченной ответственностью управляющей компанией «Жилищные системы Красноярска» (заказчиком) и обществом с ограниченной ответственностью «Альтаир» (подрядчиком) заключен договор подряда на выполнение текущего ремонта объектов жилищного фонда № СОВ-ТР-525, по условиям пункта 1.1 которого подрядчик обязуется выполнить работы по текущему ремонту общего имущества многоквартирных жилых домов по адресам, указанным в приложении № 1, за счет средств текущего ремонта домов и сдать их заказчику, а заказчик обязуется принять указанные работы и оплатить их.

Согласно пункту 1.2 договора адресный перечень, вид, объем, стоимость и сроки выполнения работ указаны в приложении № 1 к договору. Объемы, перечень работ и их стоимость определяются согласно ведомости объёмов работ (обязательное приложение №2 к договору) и локальному сметному расчету (обязательное приложение № 3 к договору), утверждаемому заказчиком и подрядчиком.

Приложением № 1 к договору установлено, что в обязанности подрядчика входит выполнение работ по установке тамбурных дверей AL в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>, в количестве 2 штук в срок с 25.10.2021 по 15.11.2021.

В соответствии с пунктом 1.3 договора передача объекта (общего имущества МКД) для производства работ и его передача после проведения ремонтных работ оформляются соответствующими актами приема-передачи.

В силу пункта 4.1 договора цена работ составляет 259 748,63 руб., в том числе НДС 20%.

В пункте 4.3 договора в редакции протокола согласования разногласий установлено, что заказчик выплачивает подрядчику аванс в размере 40% (сорок) % от общей стоимости договора, в том числе НДС 20%.

Как предусмотрено пунктом 4.4 договора, окончательный расчет с подрядчиком производится в течение 90 рабочих дней с момента подписания акта о приемке выполненных работ по форме КС-2, справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3, акта, подписанного председателем совета многоквартирного дома, а также предоставления счет-фактуры (при работе на общей системе налогообложения) и иной документации в соответствии с п. 2.2.14 договора.

Пунктом 5.1 договора согласовано, что подрядчик после завершения ремонтно-строительных работ извещает заказчика о завершении работ на объекте и в срок не позднее 3 (трех) рабочих дней направляет заказчику акты о приёмке выполненных работ (унифицированная форма КС-2), справки о стоимости выполненных работ и затрат (унифицированная форма КС-3), иную документацию в соответствии с п. 2.2.14 договора, по акту приема-передачи.

На основании пункта 5.2 договора заказчик осуществляет приемку работ в течение 7 (семи) рабочих дней после получения от подрядчика извещения об окончании работ с приложением актов о приёмке выполненных работ (унифицированная форма КС-2), справок о стоимости выполненных работ и затрат (унифицированная форма КС-3), иной документации в соответствии с п. 2.2.14 договора. При отсутствии замечаний заказчиком подписывается акт сдачи-приемки выполненных работ. При обнаружении недостатков заказчик указывает, что работа выполнена с недостатками, а также устанавливает подрядчику срок для устранения недостатков. Стороны могут составить двухсторонний акт, в котором отражаются недостатки в выполненной работе и сроки их устранения.

По условиям пункта 5.5 договора приемка работ заказчиком производится только после предоставления подрядчиком акта выполненных работ, подписанного председателем совета многоквартирного дома (приложение № 4 к договору).

В случае просрочки выполнения (невыполнение) работ заказчик вправе потребовать от подрядчика уплаты пени в размере 0,1 % от стоимости невыполненных работ за каждый день просрочки (пункт 6.5 договора).

Согласно пункту 8.1 договора он вступает в силу с момента подписания и действует до 31.12.2021.

Платежным поручением № 4788 от 13.12.2021 заказчик перечислил подрядчику аванс в размере 77 925 руб.

 

5) 22.11.2021 между обществом с ограниченной ответственностью управляющей компанией «Жилищные системы Красноярска» (заказчиком) и обществом с ограниченной ответственностью «Альтаир» (подрядчиком) заключен договор подряда на выполнение текущего ремонта объектов жилищного фонда № СОВ-ТР-548, по условиям пункта 1.1 которого подрядчик обязуется выполнить работы по текущему ремонту общего имущества многоквартирных жилых домов по адресам, указанным в приложении № 1, за счет средств текущего ремонта домов и сдать их заказчику, а заказчик обязуется принять указанные работы и оплатить их.

Согласно пункту 1.2 договора адресный перечень, вид, объем, стоимость и сроки выполнения работ указаны в приложении № 1 к договору. Объемы, перечень работ и их стоимость определяются согласно ведомости объёмов работ (обязательное приложение №2 к договору) и локальному сметному расчету (обязательное приложение № 3 к договору), утверждаемому заказчиком и подрядчиком.

Приложением № 1 к договору установлено, что в обязанности подрядчика входит выполнение работ по установке тамбурных AL дверей в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>, в количестве 8 штук в срок с 22.11.2021 по 25.12.2021.

В соответствии с пунктом 1.3 договора передача объекта (общего имущества МКД) для производства работ и его передача после проведения ремонтных работ оформляются соответствующими актами приема-передачи.

В силу пункта 4.1 договора цена работ составляет 229 374,82 руб., в том числе НДС 20%.

В пункте 4.3 договора в редакции протокола согласования разногласий установлено, что заказчик выплачивает подрядчику аванс в размере 40% (сорок) % от общей стоимости договора.

Как предусмотрено пунктом 4.4 договора, окончательный расчет с подрядчиком производится в течение 90 рабочих дней с момента подписания акта о приемке выполненных работ по форме КС-2, справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3, акта, подписанного председателем совета многоквартирного дома, а также предоставления счет-фактуры (при работе на общей системе налогообложения) и иной документации в соответствии с п. 2.2.14 договора.

Пунктом 5.1 договора согласовано, что подрядчик после завершения ремонтно-строительных работ извещает заказчика о завершении работ на объекте и в срок не позднее 3 (трех) рабочих дней направляет заказчику акты о приёмке выполненных работ (унифицированная форма КС-2), справки о стоимости выполненных работ и затрат (унифицированная форма КС-3), иную документацию в соответствии с п. 2.2.14 договора, по акту приема-передачи.

На основании пункта 5.2 договора заказчик осуществляет приемку работ в течение 7 (семи) рабочих дней после получения от подрядчика извещения об окончании работ с приложением актов о приёмке выполненных работ (унифицированная форма КС-2), справок о стоимости выполненных работ и затрат (унифицированная форма КС-3), иной документации в соответствии с п. 2.2.14 договора. При отсутствии замечаний заказчиком подписывается акт сдачи-приемки выполненных работ. При обнаружении недостатков заказчик указывает, что работа выполнена с недостатками, а также устанавливает подрядчику срок для устранения недостатков. Стороны могут составить двухсторонний акт, в котором отражаются недостатки в выполненной работе и сроки их устранения.

По условиям пункта 5.5 договора приемка работ заказчиком производится только после предоставления подрядчиком акта выполненных работ, подписанного председателем совета многоквартирного дома (приложение № 4 к договору).

В случае просрочки выполнения (невыполнение) работ заказчик вправе потребовать от подрядчика уплаты пени в размере 0,1 % от стоимости невыполненных работ за каждый день просрочки (пункт 6.5 договора).

Согласно пункту 8.1 договора он вступает в силу с момента подписания и действует до 31.12.2021.

Платежным поручением № 4789 от 13.12.2021 заказчик перечислил подрядчику аванс в размере 91 750 руб.

 

Ссылаясь на невыполнение подрядчиком работ в сроки действия спорных договоров, заказчик обратился к нему с претензией № 2275-6-1 от 05.10.2023, содержащей требование о возврате аванса и уплате неустойки.

Согласно сведениям об отслеживании почтового отправления с идентификатором 80080489950368 претензия возвращена отправителю в связи с истечением срока хранения 18.11.2023.

Поскольку работы подрядчиком в установленные договорами сроки не выполнены, неотработанный аванс не возвращен, истец обратился в суд с настоящим иском.

Ответчик против удовлетворения исковых требований возражал, ссылаясь на выполнение работ в полном объеме.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе. При установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию.

Как следует из материалов дела, истцом в качестве основания заявленных исковых требований представлены в материалы дела договоры № МП-ТР-685 от 09.03.2022, № СВ-ТР-487 от 23.09.2021, № СВ-ТР-489 от 23.09.2021, № СОВ-ТР-525 от 25.10.2021, № СОВ-ТР-548 от 22.11.2021, являющиеся по своей природе договорами подряда, отношения по которым регулируются положениями главы 37 части II Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В силу части 1 статьи 720 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

Частью 4 статьи 753 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной. Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.

В части 1 статьи 746 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 1 статьи 711 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

Из положений статей 711, 720 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что обязанность заказчика по оплате работ наступает после сдачи ему результата работ, если иное не предусмотрено договором; надлежащим доказательством выполнения работ, их стоимости по договору подряда является акт приемки выполненных работ, подписанный обеими сторонами.

Как следует из материалов дела и пояснений истца, с целью исполнения обязательств по заключенным договорам заказчиком подрядчику перечислены следующие суммы аванса:

- по договору от 09.03.2022 № МП-ТР-685 платежным поручением № 2756 от 12.04.2022 на сумму 167 136 руб.;

- по договору от 23.09.2021 № СВ-ТР-487 платежным поручением № 4849 от 15.12.2021 на сумму 28 395,76 руб.;

- по договору от 23.09.2021 № СВ-ТР-489 платежным поручением № 3773 от 16.11.2021 на сумму 27 422,75 руб.;

- по договору от 25.10.2021 № СОВ-ТР-525 платежным поручением № 4788 от 13.12.2021 на сумму 77 925 руб.;

- по договору от 22.11.2021 № СОВ-ТР-548 платежным поручением № 4789 от 13.12.2021 на сумму 91 750 руб.

Ссылаясь на то, что подрядчик работы по договору не выполнил, сумму аванса не возвратил, истец указывает на наличие у него неосновательного обогащения в размере перечисленной по договорам предоплаты.

Частями 1, 3 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, до начала судебного заседания или в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Таким образом, учитывая предусмотренные договором и гражданским законодательством взаимные обязательства сторон, а также анализируя предмет заявленных исковых требований в соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд исходит из того, что бремя доказывания факта выполнения работ несет ответчик.

В подтверждение факт выполнения работ ответчик представил в материалы дела фото многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, которыми, по его мнению, подтверждается выполнение работ по замене окон ПВХ в количестве 4 штук по договору от 23.09.2021 № СВ-ТР-489.

Иные доказательства выполнения работ в материалы дела не представлены.

Проанализировав представленные в материалы дела документы, суд пришел к следующим выводам.

Порядок сдачи-приемки выполненных работ регулируется положениями раздела 5 спорных договоров.

Пунктом 5.1 договоров согласовано, что подрядчик после завершения ремонтно-строительных работ извещает заказчика о завершении работ на объекте и в срок не позднее 3 (трех) рабочих дней направляет заказчику акты о приёмке выполненных работ (унифицированная форма КС-2), справки о стоимости выполненных работ и затрат (унифицированная форма КС-3), иную документацию в соответствии с п. 2.2.14 договора, по акту приема-передачи.

На основании пункта 5.2 договоров заказчик осуществляет приемку работ в течение 7 (семи) рабочих дней после получения от подрядчика извещения об окончании работ с приложением актов о приёмке выполненных работ (унифицированная форма КС-2), справок о стоимости выполненных работ и затрат (унифицированная форма КС-3), иной документации в соответствии с п. 2.2.14 договора. При отсутствии замечаний заказчиком подписывается акт сдачи-приемки выполненных работ. При обнаружении недостатков заказчик указывает, что работа выполнена с недостатками, а также устанавливает подрядчику срок для устранения недостатков. Стороны могут составить двухсторонний акт, в котором отражаются недостатки в выполненной работе и сроки их устранения.

По условиям пункта 5.5 договоров приемка работ заказчиком производится только после предоставления подрядчиком акта выполненных работ, подписанного председателем совета многоквартирного дома (приложение № 4 к договору).

Доказательства извещения заказчика о завершении работ на объекте, акты о приёмке выполненных работ (унифицированная форма КС-2), справки о стоимости выполненных работ и затрат (унифицированная форма КС-3) в подтверждение факта выполнения работ ответчиком в материалы дела не представлены.

При этом, суд отмечает, что определением от 27.08.2024 суд предлагал ответчику представить в материалы дела доказательства выполнения и сдачи работ.

Определение суда от 27.08.2024 ответчиком не исполнено, надлежащие доказательства выполнения работ по договорам в материалы дела не представлены.

В соответствии с пунктом 1 статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Законом или договором может быть предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору. Договор, в котором отсутствует такое условие, признается действующим до определенного в нем момента окончания исполнения сторонами обязательства (пункт 3 статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Срок выполнения работ установлен сторонами в пункте 8.1 договоров, исходя из которого договор от 09.03.2022 № МП-ТР-685 действует до 31.12.2022, договоры от 23.09.2021 № СВ-ТР-487, от 23.09.2021 № СВ-ТР-489, от 25.10.2021 № СОВ-ТР-525 и от 22.11.2021 № СОВ-ТР-548 – до 31.12.2021. В условиях договоров отсутствует указание на прекращение обязательств сторон по окончании его действия.

Вместе с тем, учитывая непредставление ответчиком доказательств, подтверждающих выполнение работ, суд приходит к выводу, что обязательства сторон по договору прекращены ввиду истечения срока действия договоров.

Согласно статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательство признается арбитражным судом достоверным, если в результате его проверки и исследовании выясняется, что содержащиеся в нем сведения соответствуют действительности.

Арбитражным процессуальным законодательством установлены критерии оценки доказательств в качестве подтверждающих фактов наличия тех или иных обстоятельств. Доказательства, на основании которых лицо, участвующее в деле, обосновывает свои требования и возражения должны быть допустимыми, относимыми и достаточными.

Признак допустимости доказательств предусмотрен положениями статьи 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. В связи с изложенным, суд считает утверждения ответчика о выполнении работ в соответствии с условиями договора, документально не доказанными.

Учитывая, что ответчиком не представлены доказательства, подтверждающие выполнение работ по договорам, истец отрицает факт их выполнения, суд приходит к выводу, что ответчиком не доказан факт выполнения работ на заявленную к взысканию сумму, что свидетельствует о наличии на его стороне следующей задолженности:

- по договору от 09.03.2022 № МП-ТР-685 в размере 167 136 руб.;

- по договору от 23.09.2021 № СВ-ТР-487 в размере 28 395,76 руб.;

- по договору от 23.09.2021 № СВ-ТР-489 в размере 27 422,75 руб.;

- по договору от 25.10.2021 № СОВ-ТР-525 в размере 77 925 руб.;

- по договору от 22.11.2021 № СОВ-ТР-548 в размере 91 750 руб.

В соответствии с главой 60 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства из неосновательного обогащения возникают при обогащении одного лица за счет другого, и такое обогащение происходит при отсутствии к тому законных оснований. Обогащение признается неосновательным, если приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого произошло при отсутствии к тому предусмотренных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований. В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Принимая во внимание, что спорные договоры прекратили свое действие в связи с истечением срока их действия, доказательств выполнения работ ответчиком в материалы дела не представлено, основания для получения денежных средств на сумму аванса без доказательства выполнения работ у ответчика отсутствуют. Поскольку ответчиком в материалы дела не представлено доказательств возвращения заявленной к взысканию суммы аванса после прекращения договоров, требования истца о взыскании с ответчика неосновательного обогащения являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Наравне с иным, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика неустойки

- по договору от 09.03.2022 № МП-ТР-685 за период с 05.05.2022 по 09.01.2023 в размере 100 738 руб.;

- по договору от 23.09.2021 № СВ-ТР-487 за период с 09.11.2021 по 10.01.2022 в размере 4 473 руб.;

- по договору от 23.09.2021 № СВ-ТР-489 за период с 09.11.2021 по 10.01.2022 в размере 4 347 руб.;

- по договору от 25.10.2021 № СОВ-ТР-525 за период с 16.11.2021 по 10.01.2022 в размере 14 560 руб.;

- по договору от 22.11.2021 № СОВ-ТР-548 за период с 27.12.2021 по 10.01.2022 в размере 1 376,28 руб.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором. На основании пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Пунктом 6.5 договоров предусмотрено, что в случае просрочки выполнения (невыполнение) работ заказчик вправе потребовать от подрядчика уплаты пени в размере 0,1 % от стоимости невыполненных работ за каждый день просрочки.

Как следует из искового заявления, период начисления неустойки определен истцом исходя из сроков окончания выполнения работ, закрепленных в приложении № 1 к договорам, до даты прекращения действия договоров. При этом, истцом учтены положения статьи 193 Гражданского кодекса Российской Федерации о порядке исчисления сроков, даты, приходящиеся на выходные и праздничные дни, перенесены на первый рабочий день после истечения сроков.

Поверив приведенный истцом расчет неустойки, суд признал его арифметически верным, соответствующим условиям договора и действующему законодательству. Ответчиком контррасчет неустойки в материалы дела не представлен.

Таким образом, исковые требования о взыскании неустойки признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению в следующем размере:

- по договору от 09.03.2022 № МП-ТР-685 за период с 05.05.2022 по 09.01.2023 в размере 100 738 руб.;

- по договору от 23.09.2021 № СВ-ТР-487 за период с 09.11.2021 по 10.01.2022 в размере 4 473 руб.;

- по договору от 23.09.2021 № СВ-ТР-489 за период с 09.11.2021 по 10.01.2022 в размере 4 347 руб.;

- по договору от 25.10.2021 № СОВ-ТР-525 за период с 16.11.2021 по 10.01.2022 в размере 14 560 руб.;

- по договору от 22.11.2021 № СОВ-ТР-548 за период с 27.12.2021 по 10.01.2022 в размере 1 376,28 руб.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами

- по договору от 09.03.2022 № МП-ТР-685 за период с 10.01.2023 по 18.04.2024 в размере 24 277 руб.;

- по договору от 23.09.2021 № СВ-ТР-487 за период с 11.01.2022 по 18.04.2024 в размере 5 534,25 руб.;

- по договору от 23.09.2021 № СВ-ТР-489 за период с 11.01.2022 по 18.04.2024 в размере 5 344,59 руб.;

- по договору от 25.10.2021 № СОВ-ТР-525 за период с 11.01.2022 по 18.04.2024 в размере 15 187,34 руб.;

- по договору от 22.11.2021 № СОВ-ТР-548 за период с 11.01.2022 по 18.04.2024 в размере 17 881,79 руб.,

с их последующим начислением на сумму неосновательного обогащения по день фактического исполнения обязательств по возврату аванса.

В соответствии со статьей 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно части 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. В силу части 3 указанной статьи проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Согласно пункту 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Материалами дела подтвержден факт несвоевременного исполнения ответчиком обязательств по возврату неотработанного аванса, что позволяет суду сделать вывод об обоснованном привлечении заказчика к гражданско-правовой ответственности в виде процентов.

Расчет суммы процентов за пользование чужими денежными средствами проверен судом и признан арифметически верным.

В свою очередь, с учетом предъявления требования о начислении процентов по день фактического исполнения обязательства суд произвел перерасчет процентов за пользование чужими денежными средствами исходя из суммы удовлетворенных требований по состоянию на день принятия резолютивной части решения.

С учетом произведенного перерасчета процентов суд признал требования истца в указанной части обоснованными в следующем размере:

- по договору от 09.03.2022 № МП-ТР-685 за период с 10.01.2023 по 18.10.2024 в размере 38 547,50 руб.;

- по договору от 23.09.2021 № СВ-ТР-487 за период с 11.01.2022 по 18.10.2024 в размере 7 958,75 руб.;

- по договору от 23.09.2021 № СВ-ТР-489 за период с 11.01.2022 по 18.10.2024 в размере 7 686,01 руб.;

- по договору от 25.10.2021 № СОВ-ТР-525 за период с 11.01.2022 по 18.10.2024 в размере 21 840,76 руб.;

- по договору от 22.11.2021 № СОВ-ТР-548 за период с 11.01.2022 по 18.10.2024 в размере 25 715,63 руб.

С четом изложенного, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению в заявленном размере.

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Государственная пошлина за рассмотрение исковых требований о взыскании 619 872,34 руб. составляет 15 397 руб. Истцом при обращении в суд с исковым заявлением платежным поручением № 4093 от 22.04.2024 уплачена государственная пошлина в размере 14 727 руб. Учитывая результат рассмотрения настоящего спора – удовлетворение исковых требований в полном объеме, судебные расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в размере 14 727 руб., 670 руб. подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края 

 

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Альтаир» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищные системы Красноярска» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

сумму неосновательного обогащения в виде неотработанного аванса по договору № МП-ТР-685 от 09.03.2022 в размере 167 136 руб., пени за период с 05.05.2022 по 09.01.2023 в размере 100 738 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 10.01.2023 по 18.10.2024 в размере 38 547, 50 руб., а также проценты за пользование чужими денежными средствами, подлежащие начислению на сумму долга в размере 167 136 руб., начиная с 19.10.2024, рассчитанные по ключевой ставке Банка России, действующей в соответствующие периоды просрочки, по день фактической оплаты долга;

сумму неосновательного обогащения в виде неотработанного аванса по договору № СВ-ТР-487 от 23.09.2021 в размере 28 395,76 руб., пени за период с 09.11.2021 по 10.01.2022 в размере 4 473 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.01.2022 по 18.10.2024 в размере 7 958, 75 руб., а также проценты за пользование чужими денежными средствами, подлежащие начислению на сумму долга в размере 28 395,76 руб., начиная с 19.10.2024, рассчитанные по ключевой ставке Банка России, действующей в соответствующие периоды просрочки, по день фактической оплаты долга;

сумму неосновательного обогащения в виде неотработанного аванса по договору № СВ-ТР-489 от 23.09.2021 в размере 27 422,75 руб., пени за период с 09.11.2021 по 10.01.2022 в размере 4 347 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.01.2022 по 18.10.2024 в размере 7 686, 01 рублей, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, подлежащие начислению на сумму долга в размере 27 422,75 руб., начиная с 19.10.2024, рассчитанные по ключевой ставке Банка России, действующей в соответствующие периоды просрочки, по день фактической оплаты долга;

сумму неосновательного обогащения в виде неотработанного аванса по договору № СОВ-ТР-525 от 25.10.2021 в размере 77 925 руб., пени за период с 16.11.2021 по 10.01.2022 в размере 14 560 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.01.2022 по 18.10.2024 в размере 21 840, 76 руб., а также проценты за пользование чужими денежными средствами, подлежащие начислению на сумму долга в размере 77 925 руб., начиная с 19.10.2024, рассчитанные по ключевой ставке Банка России, действующей в соответствующие периоды просрочки, по день фактической оплаты долга;

сумму неосновательного обогащения в виде неотработанного аванса по договору № СОВ-ТР-548 от 22.11.2021 в размере 91 750 руб., пени за период с 27.12.2021 по 10.01.2022 в размере 1 376,28 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.01.2022 по 18.10.2024 в размере 25 715, 63 руб., а также проценты за пользование чужими денежными средствами, подлежащие начислению на сумму долга в размере 91 750 руб., начиная с 19.10.2024, рассчитанные по ключевой ставке Банка России, действующей в соответствующие периоды просрочки, по день фактической оплаты долга;

судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 14 727 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Альтаир» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 670 руб.  государственной пошлины.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

 

Судья

Н.А. Мурзина