АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ 

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А76-52417/2019

15 декабря 2020 г.

г. Челябинск

 

Судья Арбитражного суда Челябинской области Бесихина Т.Н., при  ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по  исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Синтез»,  г. Верхний Уфалей Челябинская область (ОГРН 

<

***>, далее – истец,  ООО «Синтез»)  

к Управлению имущественных отношений Верхнеуфалейского городского  округа, г. Верхний Уфалей Челябинская область (ОГРН 

<

***>, далее  – ответчик, Управление, УИО)  

о признании недействительным одностороннего отказа,  

по встречному исковому заявлению Управления к ООО «Синтез» о  расторжении договоров и обязании,  

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных  требований относительно предмета спора:  

-общества с ограниченной ответственностью «Природный ресурс». г. Верхний  Уфалей Челябинская область (ОРГН 1177456104627, далее – ООО  «Природный ресурс»),  

-Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и  картографии по Челябинской области, г. Челябинск (ОГРН 

<

***>,  далее – Росреестр),  

-общества с ограниченной ответственностью «Уралтехмаш», г. Екатеринбург  (ОГРН 

<

***>, далее – ООО «Уралтехмаш»),  

-акционерного общества «Челябинский электрометаллургический комбинат»,   г. Челябинск (ОГРН 

<

***>, далее – АО «ЧЭМК»)  

при участии в судебном заседании представителей: 

истца – ФИО2 (доверенность от 19.12.2019 б/н), ФИО3  (доверенность от 19.12.2019 б/н),  

третьего лица (ООО «Природный ресурс») – ФИО4 (доверенность от  13.04.2020 б/н),  

Руководствуясь ст. 110, 156, 163, 167 – 176 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Первоначальный иск удовлетворить. 

Признать недействительными односторонние отказы Управления  имущественных отношений Верхнеуфалейского городского округа (ОГРН  

1027400543741) от исполнения обязательств по договору аренды земельных  участков, в том числе:  

-оформленный уведомлением от 17.12.2019 № 3037 об отказе от  исполнения обязательств по договору аренды земельного участка № 2 от  16.01.2009;  

-оформленный уведомлением от 17.12.2019 № 3038 об отказе от  исполнения обязательств по договору аренды земельного участка № 23 от  10.04.2012;  

-оформленный уведомлением от 17.12.2019 № 3039 об отказе от  исполнения обязательств по договору аренды земельного участка № 7 от  20.02.2012;  

Взыскать с Управления имущественных отношений Верхнеуфалейского  городского округа (ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной  ответственностью «Синтез» г. Верхний Уфалей Челябинская область (ОГРН  

<

***>) 18 000 руб. в счет возмещения расходов по уплате  государственной пошлины за рассмотрение иска и 3000 руб. в счет  возмещения расходов за рассмотрение заявления о принятии обеспечительных  мер.  

Встречный иск удовлетворить в части. 

Расторгнуть договор аренды земельного участка № 2 от 16.01.2009 и  договор аренды земельного участка № 7 от 20.02.2012, заключенные между  Управлением имущественных отношений Верхнеуфалейского городского  округа (ОГРН 

<

***>) и обществом с ограниченной ответственностью  «Синтез» (ОГРН 

<

***>).  

Требование Управлению имущественных отношений Верхнеуфалейского  городского округа (ОГРН 

<

***>) о расторжении договора аренды  земельного участка № 23 от 10.04.2012 оставить без рассмотрения.  

Обязать ООО «Синтез» в течение 10 календарных дней передать  Управлению имущественных отношений Верхнеуфалейского городского  округа (ОГРН 

<

***>) по акту приема-передачи:  

-земельный участок с кадастровым номером 74:27:0403001:54,  находящийся по адресу (имеющий адресные ориентиры) Челябинская область,  г. Верхний Уфалей, Верхнеуфалейское лесничество квартал 56,58, площадью  81 429,0 кв. м.;  

-земельный участок с кадастровым номером 74:27:0607002:68,  находящийся по адресу Челябинская область, г. Верхний Уфалей,  Чернореченско-Волчьегорское месторождение, площадью 37 098,0 кв. м.  

В остальной части встречного иска отказать. 

Настоящее решение является основанием для внесения в отношении  земельных участков с кадастровыми номерами 74:27:0403001:54 и  74:27:0607002:68 в Единый государственный реестр недвижимости записи о  погашении обременения в виде аренды в пользу ООО «Синтез».  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Синтез» (ОГРН  

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в  размере 24 000 руб.  

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении  месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В  случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не  изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления  арбитражного суда апелляционной инстанции (ч. 1 ст. 180 АПК РФ).  Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в  Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты  изготовления его в полном объеме.  

В соответствии с ч. 2 ст. 257 АПК РФ апелляционная жалобы подаются в  арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд,  принявший решение.  

Судья Т.Н. Бесихина