Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Москва

Дело № А40-240405/16

150-2170 

25 мая 2017 г.

Резолютивная часть решения объявлена 18 мая 2017 года

Полный текст решения изготовлен 25 мая 2017 года

Арбитражный суд в составе судьи Маслова С.В.,

при ведении протокола секретарем с/з ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску ООО "АТЕКС ГРУПП" (ОГРН 

<

***>, 140055, 

<

...> ПРОМЗОНА ООО "ТЕХНОПРОМ", стр. Е, оф. 303)

к ООО "СОЗВЕЗДИЕ" (ОГРН 

<

***>, 107589, 

<

...>) к ООО «Амелли»

о солидарном взыскании 697 179 руб. 82 коп. убытков,

третье лицо - ИП ФИО2,

при участии представителя истца согласно протоколу

УСТАНОВИЛ:

С учетом принятых уточнений в порядке ст. 49 АПК РФ, иск заявлен о взыскании 697 179 руб. 82 коп. убытков. Требования по иску мотивированы тем, что указанные убытки причинены истцу путем залива помещения.

Истец в судебное заседание явился, требования по иску поддержал в полном объеме.

Представил от ответчика ООО "СОЗВЕЗДИЕ" в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск, в котором требования не признал.

Представил от ответчика ООО «Амелли» и ИП ФИО2 в судебное заседание не явились, позицию в отношении заявленного спора не представили.

Дело рассматривается в отсутствие надлежащим образом извещенных ответчиков и третьего лица, в связи с чем, дело рассматривается в порядке ст.ст. 123, 156 АПК РФ.

Рассмотрев материалы, исследовав и оценив по правилам ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.

Рассмотрев материалы, исследовав и оценив по правилам ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.

Согласно ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. При этом, под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если его право не было бы нарушено (упущенная выгода).

Для наступления ответственности, установленной правилами названной статьи, необходимо наличие состава (совокупности условий) правонарушения, включающего: факт нарушения другим лицом возложенных на него обязанностей (совершения незаконных действий или бездействий), наличие причинно-следственной связи между допущенным нарушением и возникшим у заявителя убытками, а также размер убытков.

При этом для взыскании убытков, лицо, требующее возмещения причиненных ему убытков, должно доказать весь указанный фактический состав. Отсутствие хотя бы одного из условий ответственности не влечет удовлетворение иска.

Кроме того, в соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" По делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

Размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности. По смыслу пункта 1 статьи 15 ГК РФ в удовлетворении требования о возмещении убытков не может быть отказано только на том основании, что их точный размер невозможно установить. В этом случае размер подлежащих возмещению убытков определяется судом с учетом всех обстоятельств дела, исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению.

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2 статьи 401 ГК РФ). По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (пункт 2 статьи 1064 ГК РФ). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.

Если лицо несет ответственность за нарушение обязательства или за причинение вреда независимо от вины, то на него возлагается бремя доказывания обстоятельств, являющихся основанием для освобождения от такой ответственности (например, пункт 3 статьи 401, пункт 1 статьи 1079 ГК РФ).

Как следует из материалов дела и установлено судом, между истцом (арендатором) и Индивидуальным предпринимателем ФИО2 был заключен Договор аренды нежилого помещения № 1 от 16.10.2015г. в соответствии с которым арендодатель передал, а арендатор (Истец) принял по акту приема-передачи от 16.10.2015г. для размещения склада и офиса (п.1.3, договора аренды) часть нежилого здания XI в лит.12 А, условный номер: 36:34:02:00-00-00:00:5140:2003-194-156, общей площадью 360 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...>. Срок действия договора аренды - до 30.09.2016г.

28.03.2016г. в результате аварии системы отопления в помещении на втором этаже, расположенном над арендуемым Истцом помещением, произошло затопление склада Истца, вследствие чего было повреждено имущество Истца.

По факту залива представителями Истца и третьим лицом - ФИО3 был составлен Акт оценки поврежденного имущества от 29.03.2016г.

На момент аварии в помещения, в котором произошла утечка вода с отопительной системы, находилось ООО «Амеллн, что подтверждается Постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от 31.03.2016г., а также договором аренды от 01.07.2015.

Истцом было направлено Обществу уведомление от 29.03.2016г. о необходимости направления представителя для составления Акта по факту залива. Однако Общество отказалось от получения уведомления, что подтверждается отметкой на Уведомлении за подписью представителей Истца -ФИО4 и ФИО5, а также третьего лица - ФИО3

Для определения размера ущерба, причиненного Истцу в результате залива, ФБУ Воронежский региональный центр судебной экспертизы по заказу Истца было проведено экспертное исследование, по результатам которого был составлен Акт экспертного исследования от 27.04.2016г. № 3628/3. В данном Акте экспертного исследования указано, что пострадавшие в результате залива водой системы отопления, произошедшего 28.03.2016г., изделия не пригодны для дальнейшей реализации и использования по назначению; снижение стоимости («ущерб») представленных на исследование изделий, поврежденных в результате порчи (залитая), составило 697 179,82руб.

В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), лицо, право которого нарушено, вправе требовать полного возмещения причиненных ему убытков. При этом под убытками понимаются расходы, которое лицо, чье право нарушено, произвело, или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества.

Согласно ч. 1 ст. 1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред

Между ООО «Амелли» и ООО «Созвездие» заключен договор аренды от 01.07.2015 года, согласно условиям которого ООО «Созвездие» передало по акту приема-передачи ООО «Амелли» помещение расположенное но адресу: 

<

...>. Пунктом 7.2.5 заключенного договора аренды предусмотрена обязанность Арендатора своевременно производить ремонтные или инженерные работы, связанные с поддержанием в рабочем состоянии Помещения либо с ликвидацией неисправностей (повреждений) в Помещении. Оборудовании и Инженерных сетях, в том числе установку, осмотр, ремонт, обновление, очистку, обслуживание любых Инженерных сетей и Оборудования, проведение профилактических работ по содержанию в работоспособном состояние Инженерных сетей. В случае необходимости проведения капитального ремонта Помещения или Инженерных сетей арендатор обязуется своевременно уведомить об этом Арендодателя. В соответствии с. п. 2 ст. 616 ГК РФ арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

Также арендатором принято на себя обязательство перед третьими лицами, в случае причинения вреда вследствие ненадлежащего выполнения Арендатором принятых на себя обязательств, путем заключения договора страхования, что предусмотрено п. 7.2.7 Договора аренды, согласно которого Арендатор в течение 10 дней с даты подписания Акта приема-передачи Помещения обязуется заключить за свой счет договор страхования со сроком действия не менее Срока аренды.

При указанных обстоятельствах, ООО «Амелли» обязано возместить убытки истцу, вызванные заливом помещения, а в требованиях к ООО «Созвездие» суд отказывает, поскольку данное общество не несет риск ответственности по заливу.

Госпошлина распределяется между сторонами в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 4, 9, 49, 65, 66, 71, 102, 110, 123, 131, 156, 170-176, 180, 181 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО «Амелли» в пользу ООО "АТЕКС ГРУПП" 697 179 руб. 82 коп. убытков и 16 944 руб. 00 коп. госпошлины.

 В иске к ООО "СОЗВЕЗДИЕ" отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья:

С.В. Маслов