Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А40-281328/23-139-2256

26 сентября 2024 года

г. Москва

Резолютивная часть решения объявлена 11 сентября 2024 года

Решение изготовлено в полном объеме 26 сентября 2024 года

Арбитражный суд города Москвы в составе судьи Вагановой Е.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Широковой У.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению ООО Управляющая компания "Пента" (129128, 

<

...>, эт 1 ком 2 пом III, ИНН: 

<

***>)

к 1)  Министерству обороны Российской Федерации (119019, 

<

...>, ИНН: 

<

***>); 

2) ФГКУ "Центральное ТУИО" Минобороны России (125284, Г Москва, Хорошёвское ш, д. 40А, ИНН: 

<

***>); 

3) ФГУП "Инжтехцентр Минобороны России" (125284, 

<

...>, ИНН: 

<

***>); 

4) ФГКУ "Специальное ТУИО" Минобороны России (115035, 

<

...>, ИНН: 

<

***>)

о взыскании 3 163 116 руб. 08 коп.

при участии: согласно протоколу

УСТАНОВИЛ:

ООО Управляющая компания "Пента"   (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ "Центральное ТУИО" Минобороны России, ФГУП "Инжтехцентр Минобороны России", ФГКУ "Специальное ТУИО" Минобороны России о взыскании солидарно с задолженности за услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов по адресам: Московская область, г.Балашиха, 

<

...> дом.4, дом,5,дом.6,дом.10, дом.13,дом.14 дом.15,дом.16.; г.Балашиха, мкр. 1 Мая, дом 26; мкр. Авиаторов, ул.Третьяка, д.1., д.8/7, ул.Кожедуба д.8, дом.10 за период с 01.10.2021 г. по 31.01.2024 г. в размере 3 750 006,48 рубля, о взыскании солидарно с задолженности за услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных солидарно с Министерство Обороны РФ; ФГКУ «Центральное ТУИО Минобороны России; ФГКУ «СТУИО», пени за период с 01.10.2021 по 26.02.2024г. рассчитанные в соответствии со ст. 155 п. 14 ЖК РФ в размере 1 137 689,46 рубля, с учетом принятых судом уточнений в порядке ст. 49 АПК РФ. 

Истец, извещенный надлежащим образом о месте и времени проведения судебного заседания, на рассмотрение дела не явился.

Представитель Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ "Специальное ТУИО" Минобороны России возражал по доводам отзывов и письменной позиции. 

Остальные ответчики, извещенные надлежащим образом о месте и времени проведения судебного заседания, на рассмотрение дела не явились.

Дело рассмотрено в порядке ст.ст. 123, 156 АПК РФ.

Изучив материалы, оценив в совокупности представленные доказательства, суд посчитал требование заявителя подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно материалам дела, с 01 октября 2021 года по настоящее время ООО УК «ПЕНТА» является управляющей организацией в многоквартирных домах по адресам: 

<

...> дом.4, дом.5,дом.6,дом.10, дом.13,дом.14 дом.15,дом.16.

С 01 июня 2022 по настоящее время ООО УК «ПЕНТА» является управляющей организацией в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г.Балашиха, мкр. 1 Мая, дом 26.

С 01 августа 2022 по настоящее время ООО УК «ПЕНТА» является управляющей организацией в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г.Балашиха, мкр. Авиаторов, ул.Третьяка,д.1.

С 01 сентября 2022 по настоящее время ООО УК «ПЕНТА» является управляющей организацией в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г.Балашиха, мкр. Авиаторов, дом.8/7.

С 01 августа 2022 по настоящее время ООО УК «ПЕНТА» является управляющей организацией в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г.Балашиха, мкр. Авиаторов, ул.Кожедуба дом. 10.

С 01 сентября 2022 по настоящее время ООО УК «ПЕНТА» является управляющей организацией в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г.Балашиха, мкр. Авиаторов, ул.Кожедуба дом.8.

Являясь управляющей организацией ООО УК «ПЕНТА» в соответствие с нормами действующего жилищного законодательства (часть 1 ст. 161 ЖК РФ) осуществляет работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников многоквартирных, домах по адресам: 

<

...> дом.4, дом.5,дом.6,дом.Ю, дом.13,дом.14 дом.15,дом.16.; г.Балашиха, мкр. 1 Мая, дом 26; мкр. Авиаторов, ул.Третьяка, д.1., д.8/7, ул.Кожедуба д.8, дом. 10.

На основании пункта 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, статьи 39 ЖК РФ собственники (законные владельцы) помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Частью 3 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в жилых домах несут расходы на их содержание и ремонт, в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Истец указывает, что Министерство Обороны РФ обладает собственностью на жилые и нежилые помещения, а частично ФГАУ «Росжилкомплекс», ФГКУ «Центральное ТУИО Минобороны России; ФГКУ «СТУИО» осуществляет распоряжение специализированным жилищным фондом, принадлежащим Министерству Обороны РФ.

Истец также указывает, что все работы и услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах 

<

...> дом.4, дом.5,дом.6,дом.10, дом.13,дом.14 дом.15,дом.16.; г.Балашиха, мкр. 1 Мая, дом 26; мкр. Авиаторов, ул.Третьяка, д.1.,д.8/7, ул.Кожедуба д. 8, дом. 10 выполнены полностью, в установленные сроки, с надлежащим качеством, задолженность в настоящее время составляет 3 750 006,48 руб.

Направленная в адрес ответчиков претензия оставлена без удовлетворения. 

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требовании - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (ст. 309 ГК РФ). Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. 310 ГК РФ).

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 296 ГК РФ право оперативного управления предоставляет его субъектам правомочия по владению и пользованию имуществом, и возлагает на них обязанности по содержанию имущества.

Судом установлено, что в отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу: Московская область, город Балашиха, мкр. 1 Мая, д. 26, нежилое помещение №474: помещение находилось в собственности Администрации городского округа Балашиха (ИНН:

<

***>) с 10.06.2013 по 02.11.2020; с 02.11.2020 объект передан в состав имущества государственной казны Российской Федерации на основании распоряжения ТУ Росимущества в Московской области;

Следовательно, с 02.11.2020 нежилое помещение находится в ведении Российской Федерации, в лице ТУ Росимущества в Московской области;

Таким образом, надлежащим ответчиком с 01.12.2022 по 31.01.2024 является ТУ Росимущества в Московской области.

В отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу: Московская область, город Балашиха, мкр. Салтыковка, Мирской проезд, д. 3, помещение №1 и №2:

Объект передавался на праве оперативного управление ФГАУ "Росжилкомплекс" с 19.10.2011 по 22.02.2023; Объект передан на праве хозяйственного ведения ФГУП "Управление гостиничного хозяйства" Минобороны России с 22.02.2023 по настоящее время;

ФГУП "Управление гостиничного хозяйства" Минобороны России заключило договор аренды с ООО "Тройка" от 13.07.2020 до 19.03.2025;

Таким образом, надлежащим ответчиком с 01.12.2022 по 31.01.2024 является ООО "Тройка", как арендатор.

В отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу: Московская область, город Балашиха, мкр. Салтыковка, Мирской проезд, д. 3, помещение №3: часть помещения передано в аренду ООО "УК ПЕНТА" (ИНН: 

<

***>) по договору аренды от 01.09.2022 до 20.11.2028; часть помещения передано в аренду АО "НЕТЛАЙН" (ИНН: 

<

***>) по договору аренды с 10.08.2021 до 09.08.2026; объект передан на праве хозяйственного ведения ФГУП «Управление гостиничного хозяйства» Минобороны России с 22.02.2023 по настоящее время.

Таким образом, надлежащим ответчиком с 01.12.2022 по 31.01.2024 являются ООО «УК Пента» и АО «Нетлайн», как арендаторы.

В отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу: Московская область, город Балашиха, мкр. Салтыковка, Мирской проезд, д. 3, помещение №4: Объект передавался на праве оперативного управление ФГКУ "Центральное ТУИО" Минобороны России с 19.10.2011 по 22.02.2023; Объект передан на праве хозяйственного ведения ФГУП "Управление гостиничным хозяйством" Минобороны России с 22.02.2023 по настоящее время;

Таким образом, надлежащим ответчиком за период с 01.12.2022 по 21.02.2023 является ФГКУ "Центральное ТУИО" Минобороны России, а за период с 22.02.2023 по 31.01.2024 является ФГУП "Управление гостиничным хозяйством" Минобороны России.

В отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу: Московская область, город Балашиха, мкр. Салтыковка, Мирской проезд, д. 3, помещение №7: право собственности Российской Федерации зарегистрировано 07.06.2023; квартира передана на праве оперативного управление ФГАУ "Росжилкомплекс" 07.06.2023;

Таким образом, надлежащим ответчиком за период с 07.06.2023 по 31.01.2024 является ФГАУ "Росжилкомплекс".

В отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу: Московская область, город Балашиха, мкр. Салтыковка, Мирской проезд, д. 3, помещение №64: право собственности Российской Федерации прекращено 28.09.2021; право оперативного управления ФГКУ "Центральное ТУИО" Минобороны России прекращено 28.09.2021;

Квартира находится на праве собственности у физического лица (ФИО1) с 28.09.2021 по настоящее время;

Таким образом, надлежащим ответчиком за период с 01.04.2022 по 31.01.2024 является ФИО1.

В отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу: Московская область, город Балашиха, мкр. Салтыковка, Мирской проезд, д. 3, помещение №65: право собственности Российской Федерации зарегистрировано 07.06.2023; квартира передана на праве оперативного управление ФГАУ "Росжилкомплекс" 07.06.2023;

Таким образом, надлежащим ответчиком за период с 07.06.2023 по 31.01.2024 является ФГАУ "Росжилкомплекс".

В отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу:Московская область, город Балашиха, мкр. Салтыковка, Мирской проезд, д. 3,помещение №71: право собственности Российской Федерации зарегистрировано 07.06.2023; квартира передана на праве оперативного управление ФГАУ "Росжилкомплекс" 07.06.2023;

Таким образом, надлежащим ответчиком за период с 07.06.2023 по 31.01.2024 является ФГАУ "Росжилкомплекс".

В отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу: Московская область, город Балашиха, мкр. Салтыковка, Мирской проезд, д. 3, помещение №110: право собственности Российской Федерации зарегистрировано 07.06.2023;

Квартира передана на праве оперативного управление ФГАУ "Росжилкомплекс" 07.06.2023;

Таким образом, надлежащим ответчиком за период с 07.06.2023 по 31.01.2024 является ФГАУ "Росжилкомплекс".

В отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу: Московская область, город Балашиха, мкр. Салтыковка, Мирской проезд, д. 3, помещение №125: право собственности Российской Федерации зарегистрировано 07.06.2023; Квартира передана на праве оперативного управление ФГАУ "Росжилкомплекс" 07.06.2023.

Таким образом, надлежащим ответчиком за период с 07.06.2023 по 31.01.2024 является ФГАУ "Росжилкомплекс".

В отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу: Московская область, город Балашиха, мкр. Салтыковка, Мирской проезд, д. 3, помещение №144: Квартира находилась на праве оперативного управления за Люберецкой квартирно-эксплуатационной частью (ИНН:

<

***>) с 22.10.2009 до 23.06.2023; Квартира  передана  в   оперативное   управление   ФГАУ   "Росжилкомплекс" 23.06.2023.

Таким образом, надлежащим ответчиком за период с 01.04.2023 по 23.06.2023 является Люберецкая квартирно-эксплуатационная часть, а за период с 24.06.2023 по 31.01.2024 ФГАУ "Росжилкомплекс".

В отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу: Московская область, город Балашиха, мкр. Салтыковка, Мирской проезд, д. 4, помещение №43: право собственности Российской Федерации зарегистрировано 05.06.2023 Квартира передана на праве оперативного управление ФГАУ "Росжилкомплекс" 05.06.2023.

Таким образом, надлежащим ответчиком за период с 05.06.2023 по 31.01.2024 является ФГАУ "Росжилкомплекс".

В отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу: Московская область, город Балашиха, мкр. Салтыковка, Мирской проезд, д. 5, помещение №68: право собственности Российской Федерации зарегистрировано 20.08.2024 Квартира передана на праве оперативного управление ФГАУ "Росжилкомплекс" 20.08.2024.

Таким образом, Минобороны России является ненадлежащим ответчиком за период с 01.03.2022 по 31.01.2024.

В отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу: Московская область, город Балашиха, мкр. Салтыковка, Мирской проезд, д. 5, помещение №136: право собственности Российской Федерации зарегистрировано 08.08.2024; квартира передана на праве оперативного управление ФГАУ "Росжилкомплекс" 20.08.2024.

Таким образом, Минобороны России является ненадлежащим ответчиком за период с 01.10.2021 по 31.01.2024.

В отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу:Московская область, город Балашиха, мкр. Салтыковка, Мирской проезд, д. 5,помещение №170; право собственности Российской Федерации зарегистрировано 15.08.2024; Квартира передана на праве оперативного управление ФГАУ "Росжилкомплекс" 20.08.2024;

Таким образом, Минобороны России является ненадлежащим ответчиком за период с 01.10.2021 по 31.01.2024.

В отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу:Московская область, город Балашиха, мкр. Салтыковка, Мирской проезд, д. 5,помещение №203: Квартира передана в оперативное управление ФГАУ "Росжилкомплекс" 25.08.2022.

Таким образом, надлежащим ответчиком за период с 01.06.2023 по 31.01.2024 является ФГАУ "Росжилкомплекс".

В отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу: Московская область, город Балашиха, мкр. Салтыковка, Мирской проезд, д. 5, помещение №248: Право собственности Российской Федерации зарегистрировано 15.08.2024, Квартира передана на праве оперативного управление ФГАУ "Росжилкомплекс" 20.08.2024.

Таким образом, Минобороны России является ненадлежащим ответчиком за период с 01.10.2021 по 31.01.2024.

В отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу:Московская область, город Балашиха, мкр. Салтыковка, Мирской проезд, д. 5,помещение №359: Право собственности Российской Федерации зарегистрировано 25.02.2011, а прекращено 27.04.2011, с 16.08.2018 по настоящее время собственником квартиры является: ФИО2 и ФИО3.

Таким образом, надлежащим ответчиком за период с 01.03.2023 по 31.01.2024 являются ФИО2 и ФИО3.

В отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу: Московская область, город Балашиха, мкр. Салтыковка, Мирской проезд, д. 6, помещение №117: квартира передавалась на праве оперативного управление ФГКУ "Центральное ТУИО" Минобороны России с 09.09.2020 по 27.05.2022., Квартира передана на праве оперативного управление ФГАУ "Росжилкомплекс" 27.05.2022 по настоящее время.

Таким образом, надлежащим ответчиком за период с 01.07.2022 по 31.01.2024 является ФГАУ "Росжилкомплекс".

В отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу: Московская область, город Балашиха, мкр. Салтыковка, Мирской проезд, д. 6, помещение №126: Квартира передавалась на праве оперативного управление ФГКУ "Центральное ТУИО" Минобороны России с 08.09.2020 по 27.05.2022  Квартира передана на праве оперативного управление ФГАУ "Росжилкомплекс" 27.05.2022 по настоящее время.

Таким образом, надлежащим ответчиком за период с 01.07.2022 по 31.01.2024 является ФГАУ "Росжилкомплекс".

В отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу:Московская область, город Балашиха, мкр. Салтыковка, Мирской проезд, д. 10,помещение №87:Квартира передавалась на праве оперативного управление ФГКУ "Специальное ТУИО" Минобороны России с 05.11.2015 по 30.11.2021; -Приказом директора Департамента военного имущества Минобороны России №3860 от 30.11.2021 квартира передана в оперативное управление в ФГАУ "Росжилкомплекс".

Таким образом, надлежащим ответчиком, по периоду владения, за период с 01.10.2021 по 29.11.2021 является ФГКУ "Специальное ТУИО" Минобороны России, а за период с 30.11.2021 по 31.01.2024 ФГАУ "Росжилкомплекс".

В отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу:Московская область, город Балашиха, мкр. Салтыковка, Мирской проезд, д. 13,помещение №179: жилому помещению не присвоен кадастровый номер; жилое помещение закреплялось на праве оперативного управления за ФГКУ "Центральное ТУИО" Минобороны России с 16.11.2018 по 26.05.2022. С 26.05.2022 жилое помещение закреплено за ФГАУ "Росжилкомплекс" на основании Приказа №1553 от 26.05.2022.

Таким образом, надлежащим ответчиком, по периоду владения, за период с 01.10.2021 по 25.05.2022 является ФГКУ "Центральное ТУИО" Минобороны России, а за период с 26.05.2022 по 31.01.2024 ФГАУ "Росжилкомплекс".

В отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу:Московская область, город Балашиха, мкр. Салтыковка, Мирской проезд, д. 13,помещение №198: право собственности Российской Федерации зарегистрировано 05.12.2023; квартира передана на праве оперативного управление ФГАУ "Росжилкомплекс" 05.12.2023;

Таким образом, Минобороны России является ненадлежащим ответчиком за период с 01.07.2023 по 30.09.2023.

В отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу: Московская область, город Балашиха, мкр. Салтыковка, Мирской проезд, д. 13, помещение №239: жилому помещению не присвоен кадастровый номер, жилое помещение закреплялось на праве оперативного управления за ФГКУ "Центральное ТУИО" Минобороны России с 16.11.2018 по 26.05.2022.  С 26.05.2022 жилое помещение закреплено за ФГАУ "Росжилкомплекс" на основании Приказа №1553 от 26.05.2022.

Таким образом, надлежащим ответчиком, по периоду владения, за период с 01.12.2021 по 25.05.2022 является ФГКУ "Центральное ТУИО" Минобороны России, а за период с 26.05.2022 по 31.01.2024 ФГАУ "Росжилкомплекс".

В отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу:Московская область, город Балашиха, мкр. Салтыковка, Мирской проезд, д. 14,помещение №170: жилому помещению не присвоен кадастровый номер. Определить балансовую принадлежность не представляется возможным

Таким образом, Минобороны России является ненадлежащим ответчиком за период с 01.10.2021 по 31.01.2024.

В отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу: Московская область, город Балашиха, мкр. Салтыковка, Мирской проезд, д. 15, помещение №9: право собственности Российской Федерации зарегистрировано 15.01.2015, а прекращено 21.08.2015, с 21.08.2015 жилое помещение находится в собственности физических лиц.

Таким образом, надлежащим ответчиком за период с 01.12.2022 по 31.01.2024 являются собственники жилого помещения - ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7.

В отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу:Московская область, город Балашиха, мкр. Салтыковка, Мирской проезд, д. 15,помещение №10: право собственности Российской Федерации зарегистрировано 15.01.2015, а прекращено 13.10.2016, с 13.10.2016 жилое помещение находится в собственности физических лиц Таким образом, надлежащим ответчиком за период с 01.12.2022 по 31.01.2024 являются собственники жилого помещения - ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12.

В отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу: Московская область, город Балашиха, мкр. Салтыковка, Мирской проезд, д. 15, помещение №50: квартира передавалась на праве оперативного управление ФГКУ "Специальное ТУИО" Минобороны России с 16.06.2015 по 20.05.2024.

Таким образом, надлежащим ответчиком, по периоду владения, за период с 01.10.2021 по 31.01.2024 является ФГКУ "Специальное ТУИО" Минобороны России.

В отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу:Московская область, город Балашиха, мкр. Салтыковка, Мирской проезд, д. 15,помещение №61: Приказом директора Департамента военного имущества Минобороны России №3860 от 30.11.2021 объект передан в оперативное управление в ФГАУ "Росжилкомплекс"; до 30.11.2021 помеение находилось на праве оперативного управления у ФГКУ «Специальное ТУИО» Минобороны России; Квартира находится в общедолевой собственности у ФИО13, ФИО14, ФИО15 с 03.11.2022.

Таким образом, надлежащим ответчиком, по периоду владения, за период с 01.10.2021 по 29.11.2021 является ФГКУ "Специальное ТУИО" Минобороны России, за период с 30.11.2021 по 02.11.2022 ФГАУ «Росжилкомплекс», а за период с 03.11.2022 по 31.01.2024 собственники жилого помещения - ФИО13, ФИО14, ФИО15.

В отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу:Московская область, город Балашиха, мкр. Салтыковка, Мирской проезд, д. 15,помещение №69: квартира передавалась на праве оперативного управление ФГКУ «Специальное ТУИО» Минобороны России с 11.06.2015 по 31.03.2022, квартира находится в общедолевой собственности у ФИО16,  ФИО17,  ФИО18  с 31.03.2022.

Таким образом, надлежащим ответчиком, по периоду владения, за период с 01.10.2021 по 30.03.2022 является ФГКУ «Специальное ТУИО» Минобороны России, а за период с 31.03.2022 по 31.01.2024 собственники жилого помещения - ФИО16, ФИО17, ФИО18.

В отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу:Московская область, город Балашиха, мкр. Салтыковка, Мирской проезд, д. 16,помещение №4: квартира передавалась на праве оперативного управление ФГКУ «Специальное ТУИО» Минобороны России с 20.10.2015 по 30.11.2021; Приказом №3860 от 30.11.2021 квартира передана в оперативное управление в ФГАУ «Росжилкомплекс».

Таким образом, надлежащим ответчиком, по периоду владения, за период с 01.10.2021 по 29.11.2021 является ФГКУ «Специальное ТУИО" Минобороны России, а за период с 30.11.2021 по 31.01.2024 ФГАУ «Росжилкомплекс».

В отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу:Московская область, город Балашиха, мкр. Салтыковка, Мирской проезд, д. 16,помещение №13: Жилое помещение находилось у Российской Федерации на праве собственности с 22.05.2015 по 25.12.2015; С 25.12.2015 жилое помещение находится в общедолевой собственности - 3/4 у ФИО19 и у ФИО20.

Таким образом, надлежащим ответчиком, по периоду владения, за период с 01.12.2022 по 31.01.2024 являются собственники данного жилого помещения – ФИО19 и ФИО20.

В отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу:Московская область, город Балашиха, мкр. Салтыковка, Мирской проезд, д. 16,помещение №14: жилое помещение находилось у Российской Федерации на парве собственности с 22.05.2015 по 28.05.2020, с 28.05.2020 жилое помещение находится в общедолевой собственности физических лиц.

Таким образом, надлежащим ответчиком, по периоду владения, за период с 01.12.2022 по 31.01.2024 являются собственники данного жилого помещения -ФИО21, ФИО22, ФИО23.

В отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу:Московская область, город Балашиха, мкр. Салтыковка, Мирской проезд, д. 16,помещение №16:  Жилое помещение находилось у Российской Федерации на праве собственности с 22.05.2015 по 05.02.2018; с 25.09.2018 жилое помещение находится в собственности физического лица Таким образом, надлежащим ответчиком, по периоду владения, за период с 01.12.2022 по 31.01.2024 является собственник данного жилого помещения - ФИО24.

В отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу: Московская область, город Балашиха, мкр. Салтыковка, Мирской проезд, д. 16, помещение №19: жилое помещение находилось у Российской Федерации на праве собственности с 22.05.2015 по 05.02.2018; с 25.09.2018 жилое помещение находится в собственности физического лица Таким образом, надлежащим ответчиком, по периоду владения, за период с 01.12.2022 по 31.01.2024 является собственник данного жилого помещения - ФИО25.

В отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу:Московская область, город Балашиха, мкр. Салтыковка, Мирской проезд, д. 16,помещение №296: квартира передавалась на праве оперативного управление ФГКУ «Специальное ТУИО» Минобороны России с 16.11.2015 по 30.11.2021;Приказом №3860 от 30.11.2021 объект передан в оперативное управление в ФГАУ «Росжилкомплекс»;

Таким образом, надлежащим ответчиком, по периоду владения, за период с 01.10.2021 по 29.11.2021 является ФГКУ «Специальное ТУИО" Минобороны России, а за период с 30.11.2021 по 31.01.2024 ФГАУ «Росжилкомплекс».

В отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу: Московская область, город Балашиха, мкр. Салтыковка, Мирской проезд, д. 16, помещение №387: Квартира передавалась на праве оперативного управление ФГКУ «Специальное ТУИО» Минобороны России с 25.11.2015 по 28.10.2021; С 28.10.2021 жилое помещение находится в собственности физического лица Таким образом, надлежащим ответчиком, по периоду владения, за период с 01.10.2021 по 27.10.2021 является ФГКУ «Специальное ТУИО" Минобороны России, а за период с 28.10.2021 по 31.01.2024 собственник жилого помещения – ФИО26, ФИО27, ФИО26.

В отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу:Московская область, город Балашиха, мкр. Авиаторов, ул. Кожедуба, д. 8, помещение №275: квартира находится на праве оперативного управления ФГАУ «Росжилкомплекс» с 11.03.2022 по настоящее время; Таким образом, надлежащим ответчиком, по периоду владения, за период с 01.12.2022по 31.01.2024 является ФГАУ «Росжилкомплекс».

В отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу:Московская область, город Балашиха, мкр. Авиаторов, ул. Кожедуба, д. 10, помещение №273: Квартира находится на праве оперативного управление ФГАУ "Росжилкомплекс" с 26.05.2022 по настоящее время.

Таким образом, надлежащим ответчиком, по периоду владения, за период с 01.12.2022 по 31.01.2024 является ФГАУ «Росжилкомплекс».

В отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу:Московская область, город Балашиха, мкр. Авиаторов, ул. Летная, д. 8/7, помещение №383: Квартира находится на праве оперативного управление ФГАУ "Росжилкомплекс" с 17.03.2022 по настоящее время.

Таким образом, надлежащим ответчиком, по периоду владения, за период с 01.12.2022 по 31.01.2024 является ФГАУ «Росжилкомплекс».

В отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу:Московская область, город Балашиха, мкр. Авиаторов, ул. Третьяка, д. 1, помещение №28:право собственности Российской Федерации зарегистрировано 24.07.2012, а прекращено 06.09.2013.

Таким образом, Минобороны России не является надлежащим ответчиком за период с 01.08.2022 по 31.01.2024.

В отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу: Московская область, город Балашиха, мкр. Авиаторов, ул. Третьяка, д. 1, помещение №175: Приказом №645 от 18.03.2022 объект передан в оперативное управление в ФГАУ "Росжилкомплекс"; квартира находится в оперативном управлении ФГАУ «Росжилкомплкс» с 18.03.2022 по настоящее время.

Таким образом, надлежащим ответчиком за период с 01.02.2023 по 31.01.2024 является ФГАУ "Росжилкомплкс".

Учитывая изложенное, суд не усматривает оснований для удовлетворения иска.

В силу положений ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами и никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.

Государственная пошлина распределяется в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст. 71, 75, 104, 106, 110, 167-170, 176 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия (изготовления в полном объеме) в Девятый арбитражный апелляционный суд.

СУДЬЯ:                                                                                                    Е.А. Ваганова