АРБИТРАЖНЫЙ СУД СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Большая Советская, д. 30/11, г.Смоленск, 214001

http:// www.smolensk.arbitr.ru; e-mail: info@smolensk.arbitr.ru

тел.8(4812)24-47-71; 24-47-72; факс 8(4812)61-04-16

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

 

город Смоленск                                                                      

10.07.2018                                                                     Дело № А62-2953/2018

                          Резолютивная часть решения оглашена 03.07.2018

                                   Полный текст решения изготовлен 10.07.2018

 

Арбитражный суд Смоленской области в составе судьи Ерохина А. М.

при ведении протокола судебного заседания 

секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

АДМИНИСТРАЦИИ ВЯЗЬМА-БРЯНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ  ВЯЗЕМСКОГО РАЙОНА СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТИМУЛ" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>)

о взыскании задолженности по арендной плате, процентов за пользование чужими денежными средствами,

 

при участии (после окончания перерыва в судебном заседании):

стороны не явились, извещены надлежаще; 

 

У С Т А Н О В И Л:

АДМИНИСТРАЦИИ ВЯЗЬМА-БРЯНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ  ВЯЗЕМСКОГО РАЙОНА СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ (далее – истец, Администрация) обратилась в суд с исковым заявлением к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТИМУЛ" (далее – ответчик, Общество) о взыскании задолженности по арендной плате, процентов за пользование чужими денежными средствами.

Ответчик, уведомленный надлежащим образом о дне и месте  рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направил, возражений против рассмотрения дела в отсутствии представителя не заявил.

Оценив в совокупности по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации все имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к  следующему выводу.

Как следует из материалов дела, между истцом (Арендодатель) и ответчиком (Арендатор) был заключен договор № 2 аренды муниципального имущества от 19.08.2009, согласно которому арендодатель передает во временное владение и пользование за плату, а арендатор принимает муниципальное имущество – сети водопровода, протяженностью 13717,86 пог.м.; сети водопровода, протяженностью 4404,6 пог.м.; сети канализации, протяженностью 19195,8 пог.м.; сети канализации, протяженностью 2842,3 пог.м.; очистные сооружения ливневых сточных вод (в комплексе) общей площадью 308 кв.м.; очистные сооружения бытовых сточных вод (в комплексе) общей площадью 441,5 кв.м.; очистные сооружения с канализационно-насосной станцией общей площадью 335 кв.м. (далее Имущество), с целью оказания услуг по поставке (продажи) водоснабжения, эксплуатации сетей водопровода и объектов; услуг по поставке (продажи) водоотведения, эксплуатации сетей канализации, очистных сооружений и объектов

Разделом 3 договора аренды стороны согласовали порядок расчета арендной платы. 

Согласно пункту 3.1 договора аренды за пользование имуществом арендатор уплачивает ежемесячно арендодателю арендную плату в бюджет Вязьма-Брянского сельского поселения до 15 числа месяца следующего за расчетным.

Согласно условиям договора (Приложение №2) годовой размер арендной платы составлял 568880,36 руб., ежемесячный – 47406,69 руб.

В соответствии с дополнительным соглашением от 20.08.2014 к договору арендная плата с 20.08.2014 ежемесячный размер арендной платы составил 58288,08 руб.; срок аренды установлен до 20.08.2017.

Задолженность по арендной плате за период январь – декабрь  2017 года составила 1135456,92руб.

Истцом в адрес Ответчика была направлена претензия от 20.03.2018 №24 с требованием об исполнении обязательства по оплате задолженности по арендной плате и получена Ответчиком 21.03.2018 №42. Однако ответа на претензию не получено, обязательства не исполнены.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

На основании статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. 310 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что ответчиком надлежащим образом не исполнены принятые на себя договорные обязательства по внесению арендной платы. 

Ответчиком в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представлено доказательств, подтверждающих внесение арендной платы за вышеуказанный период в соответствии с условиями договоров. 

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

 В связи с тем, что ответчиком не оспорены наличие и сумма задолженности по арендной плате, требования истца о взыскании задолженности по арендной плате по договору № 2 от 19.08.2009 считаются признанными и подлежат удовлетворению. 

Истцом также заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных за период с 16.01.2017 по 31.12.2017 в сумме 230 002,24 руб.

В соответствии с условиями пункта 5.2.2 договора в случае нарушения сроков оплаты, предусмотренных разделом 3 договора аренды, арендатор уплачивает пени в размере и порядке, определенном ст.395 ГК РФ. 

Согласно пункту 1 статьи 395 ГК РФ (в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 315-ФЗ) в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка  России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. 

Истец представил расчет процентов за период с 16.01.2017 по 31.12.2017, который произведен с применением ставок банковского процента по вкладам физических лиц и ключевой ставки Банка России, действующих в соответствующие периоды. 

Таким образом, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами подлежат удовлетворению - за период с 16.01.2017 по 31.12.2017 в сумме 230 002,24 руб.

Согласно части 3 статьи 110 АПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 167 - 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТИМУЛ" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) в пользу АДМИНИСТРАЦИИ ВЯЗЬМА-БРЯНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ  ВЯЗЕМСКОГО РАЙОНА СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) задолженность по арендной плате за период январь – декабрь 2017 года в сумме 1 135 456,92 руб. и проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные за период с 16.01.2017 по 31.12.2017 в сумме 230 002,24 руб., 

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТИМУЛ" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета 26655 руб. государственной пошлины.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Лица, участвующие в деле, вправе обжаловать настоящее решение суда в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию – Двадцатый арбитражный апелляционный суд (г.Тула), в течение двух месяцев после вступления решения суда в законную силу в кассационную инстанцию – Арбитражный суд Центрального округа (г. Калуга) при условии, что решение суда было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Смоленской области.

 

Судья                                                                          А.М. Ерохин