Арбитражный суд Мурманской области улица Академика Книповича, дом 20, 

<

...> http://www.murmansk.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

 

город Мурманск Дело № А42-5409/2025 «10» сентября 2025 года 

Резолютивная часть решения вынесена 28.08.2025. Полный текст решения составлен 10.09.2025. 

Арбитражный суд Мурманской области в составе судьи Муратшаева Д.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Нефедовской И.И., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Решение» (ул.Шевченко, д.14, эт.2, г.Мурманск; ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Комитету имущественных отношений 

<

...>, г.Мурманск; ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 47 094 руб. 94 коп.,  

при участии в судебном заседании представителей: не явились, извещены, 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Решение» (далее - истец) обратилось к мировому судье судебного участка № 3 Первомайского судебного района города Мурманска с иском к наследникам ФИО1 о взыскании 42 908 руб. 86 коп.  

В обоснование иска истец сослался на то, что оказывал в отношении спорного помещения услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.  

Определением суда от 29.05.2025 мировой судья судебного участка № 3 Первомайского судебного района города Мурманска привлек к участию в деле в качестве ответчика Комитет имущественных отношений города Мурманска и передал дело № 2-1216/2025 на рассмотрение в Арбитражный суд Мурманской области.  

От истца поступило заявление об уточнении исковых требований. Просит суд взыскать с муниципального образования г. Мурманск в лице Комитета имущественных отношений в пользу ООО «Решение» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, оказанных в отношении жилого помещения по адресу: ул. Ломоносова, д. 15 кв. 39 в г. Мурманске за период с 01.07.2023 по 31.01.2025 в сумме 36 764 руб. 95 коп., пени за период с 21.08.2023 по 25.08.2025 в сумме 10 329 руб. 99 коп., а всего 47 094 руб. 94 коп.  

В силу части 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) уточнение размера исковых требований принято судом.  

Стороны в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени судебного заседания в порядке статьи 123 АПК РФ.  

В предварительном судебном заседании суд признал дело подготовленным к судебному разбирательству и, в соответствии с частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), перешел к рассмотрению дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.  

С учетом обстоятельств дела, на основании частей 1, 4 статьи 123, части 3 статьи 156 АПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей сторон.  

Из материалов дела следует, что Истец в спорный период осуществлял управление многоквартирным домом (МКД) № 15 по ул. Ломоносова в г.Мурманске на основании решения общего собрания собственников помещений в МКД, оформленного соответствующим протоколом от 29.05.2023 и Договора управления многоквартирным домом № 484 от 29.05.2023.  

В период с 01.07.2023 по 31.01.2025 истец оказал жилищно-коммунальные услуги в отношении ½ доли жилого помещения, расположенного по адресу: ул.Ломоносова, д.15, кв.39, г.Мурманск, собственником которой являлся ФИО1.  

Согласно записи акта о смерти от 08.08.2023 № 170239510000102125003 Отделом ЗАГС администрации города Мурманска ФИО1 умер 29.07.2023.  

Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период 01.07.2023 по 31.01.2025 составила 36 764 руб. 95 коп., что явилось основанием для начисления пеней за период с 21.08.2023 по 25.08.2025 в размере 10 329 руб. 99 коп. и обращения в суд с настоящим иском.  

Исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.  

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.  

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.  

В соответствии со статьями 124, 125 ГК РФ муниципальные образования выступают в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, на равных началах с иными участниками этих отношений - гражданами и юридическими лицами. К муниципальным образованиям применяются нормы, определяющие участие юридических лиц в отношениях, регулируемых гражданским законодательством. От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.  

От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса (пункт 2 статьи 215 ГК РФ).  

В соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных ЖК РФ и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.  

Согласно части 1 статьи 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.  

На основании части 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (часть 2).  

Частью 1 статьи 153 ЖК РФ определено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (пункт 5 части 2 названной статьи).  

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.  

Частью 1 статьи 158 ЖК РФ определено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.  

Следовательно, собственник помещений, расположенных в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества.  

Согласно части 3 статьи 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.  

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).  

Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.  

В соответствии со статьей 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.  

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина (статьи 1112, 1113 ГК РФ).  

В соответствии со статьей 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.  

Пунктом 1 статьи 1151 ГК РФ установлено, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным.  

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит выморочное имущество, в том числе находящееся на соответствующей территории жилое помещение. Указанное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования (пункт 2 статьи 1151 ГК РФ).  

В силу пункта 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151 ГК РФ) принятие наследства не требуется.  

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).  

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (пункт 1 статьи 1114 ГК РФ).  

В соответствии с пунктом 1 статьи 1157 ГК РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.  

Как следует из материалов дела, собственником ½ доли спорного жилого помещения являлся ФИО1, который умер 29.07.2023.  

Сведения о наследниках умершего ФИО1 в материалах дела отсутствуют.  

С учетом изложенного, ½ доли спорного жилого помещения является выморочным имуществом, право собственности на которое возникло у муниципального образования в силу закона со дня открытия наследства.  

Факт неоплаты ответчиком задолженности по оплате оказанных истцом жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2023 по 31.01.2025 в спорное жилое помещение подтверждается материалами дела, установлен судом.  

По расчету истца задолженность ответчика за спорный период составляет 

36 764 руб. 95 коп. Ответчик обязательства по оплате оказанных истцом жилищно-коммунальных услуг не исполнил.  

С учетом изложенного, суд считает требование истца о взыскании основного долга в размере 36 764 руб. 95 коп. обоснованным и подлежащим удовлетворению.  

В соответствии со статьей 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.  

Согласно статье 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон. Размер законной неустойки может быть увеличен соглашением сторон, если закон этого не запрещает.  

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.  

Требование истца о взыскании пеней является правомерным. Расчет пеней на сумму 10 329 руб. 99 коп. за период с 21.08.2023 по 25.08.2025 произведен истцом обоснованно и принимается судом.  

Исковые требования о взыскании с ответчика 47 094 руб. 94 коп. подлежит удовлетворению.  

Истцом также заявлено требование о возмещении почтовых расходов, понесенных в связи с отправкой искового заявления ответчику в сумме 80 руб. и уточненного искового заявления в сумме 88 руб.  

В обоснование понесенных расходов истец представил суду копии списков внутренних почтовых отправлений от 11.03.2025 и от 27.08.2025, согласно которому стоимость отправки почтового отправления составила в общей сумме 168 руб.  

В соответствии со статьей 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.  

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.  

Статьей 106 АПК РФ установлено, что к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, специалистам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), расходы юридического лица на уведомление о корпоративном споре в случае, если федеральным законом предусмотрена обязанность такого уведомления, и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде. Перечень судебных издержек указанный в данной статье не является закрытым и не подлежащим расширению.  

В соответствие со статьей 112 АПК РФ вопросы распределения судебных расходов, отнесения судебных расходов на лицо, злоупотребляющее своими процессуальными правами, и другие вопросы о судебных расходах разрешаются арбитражным судом соответствующей судебной инстанции в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, или в определении.  

Понесенные истцом почтовые расходы непосредственно связаны с рассмотрением судебного дела, что подтверждается представленными в материалы дела доказательствами.  

Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению, то почтовые расходы подлежат взысканию с ответчика в сумме 168 руб.  

Определением суда от 07.07.2025 истцу был произведен зачет уплаченной государственной пошлины в размере 4 000 руб.  

Платежным поручением № 884 от 10.06.2025 истцом произведена оплата государственной пошлины в размере 6 000 руб.  

На основании статьи 110 АПК РФ судебные расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 10 000 руб. подлежат отнесению на ответчика.  

Руководствуясь статьями 167 - 171, 176, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Мурманской области  

р е ш и л :

Удовлетворить исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Решение».  

Взыскать с Комитета имущественных отношений города Мурманска (ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Решение» (ОГРН 

<

***>) 47 094 руб. 94 коп. в том числе 36 764 руб. 95 коп. основного долга и 10 329 руб. 99 коп. неустойки, а также 10 000 руб. судебных расходов.  

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня принятия.  

Судья Муратшаев Д.В.