АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, 

<

...>

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-5875/2025

14 июля 2025 года

г. Сыктывкар

 

Резолютивная часть решения объявлена 08 июля 2025 года, полный текст решения изготовлен 14 июля 2025 года.

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Никитиной Д.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Путинцевой О.А.,

рассмотрев в судебном заседании дело

общества с ограниченной ответственностью УО «Горняцкая»

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании долга

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора,

общества с ограниченной ответственностью «Водоканал» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),

установил:

общество с ограниченной ответственностью УО «Горняцкая» (далее – истец, Общество) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми  (далее – ответчик, Комитет) о взыскании 75 359  руб. 67 коп. задолженности по оказанию услуг по холодному водоснабжению и водоотведению за период с 01.09.2022 по 31.07.2023 в отношении незаселенных жилых помещений, расположенных по адресам: 

<

...>, д. 21, кв. 13, ул. Парковая, д. 2, кв. 24, ул. Победы, д. 11, кв. 3, 16, ул. Пушкина, д. 13, кв. 7, 12, д. 21а, кв. 1, 11, 12, д. 31, кв. 4.

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 10.06.2025 исковое заявление принято к производству, на 08.07.2025 назначено предварительное судебное заседание с возможностью рассмотрения дела по существу в порядке статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ); к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Водоканал».

Ответчик в отзыве от 07.07.2025 указал, что спорные жилые помещения в заявленный период являлись собственностью муниципального образования городского округа «Воркута», входили в состав казны муниципального образования, являлись незаселенными, помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, также в спорный период являлось собственностью муниципального округа, имело статус пустующего, с 30.05.2025 право собственности перешло к иным лицам. Вместе с тем, Комитет считает, что исковые требования являются необоснованными, так как квартиры являются пустующими, коммунальные ресурсы в спорный период не потреблялись.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещённые о времени и месте проведения предварительного судебного заседания, явку своих представителей не обеспечили.

При отсутствии возражений сторон суд на основании части 4 статьи 137 АПК РФ завершил подготовку дела к судебному разбирательству и перешёл к рассмотрению иска по существу.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Между собственниками жилых и нежилых помещений и ООО УО «Горняцкая» (управляющая организация) заключены договоры управления в отношении спорных многоквартирных домов, в соответствии с которыми управляющая организация по заданию собственников помещений в течение срока действия договора, за плату обязуется осуществлять деятельность по управлению многоквартирным домом, а именно:

- оказывать услуги и выполнять работы по управлению многоквартирным домом, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (далее - общее имущество) в порядке, установленном в разделе 4.1. договора;

- предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений и иным потребителям, в порядке, установленном в разделе 4.2. договора;

- осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В силу пунктов 5.1, 5.2., 5.3. договоров, цена договора определяется исходя из размера платы за содержание жилого помещения и размера платы за предоставленные коммунальные услуги, определяемых в порядке, указанном в пунктах 5.2 и 5.3. договоров.

В соответствии с пунктом 6.5. договоров плата за содержание жилого помещения и коммунальные услуги вносится плательщиком до последнего числа месяца, следующего за расчетным на основании расчетных документов, составляемых управляющей организацией или ее представителем (агентом) по расчетам с потребителями, и предъявляемых к оплате плательщикам до 10 числа месяца, следующего за расчетным.

Решением Арбитражного суда Республики Коми от 30.04.2025 по делу № А29-7979/2024 с ООО УО «Горняцкая» в пользу ООО «Водоканал» взыскано 75 359 руб. 67 коп. задолженности по оплате коммунальной услуги в виде холодного водоснабжения и водоотведения, оказанной в пустующие  помещения, расположенные по адресам: 

<

...>, д. 21, кв. 13, ул. Парковая, д. 2, кв. 24, ул. Победы, д. 11, кв. 3, 16, ул. Пушкина, д. 13, кв. 7, 12, д. 21а, кв. 1, 11, 12, д. 31, кв. 4.

Вышеуказанные помещения в спорный период находились в собственности муниципального округа «Воркута», что подтверждается ответчиком.

В свою очередь, ООО УО «Горняцкая» направило в адрес Комитета, как собственнику спорных помещений, претензию от 07.04.2025 с требованием оплатить стоимость взысканной коммунальной услуги.

Неисполнение ответчиком в добровольном порядке требований истца послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Оценив доказательства, представленные сторонами в обоснование заявленных исковых требований и возражений против них, суд, руководствуясь положениями статей 125, 309, 310, 209, 210, 249, 215 Гражданского кодекса Российской Федерации,  статей 36, 37, 39, 153, 154, 155, 158 Жилищного кодекса РФ, статьей 9, 65, 69, 70 АПК РФ, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению на основании следующего.

В соответствии с частью 7 статьи 155 ЖК РФ по общему правилу собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Из материалов дела усматривается, что спорные помещения в заявленный период являлись муниципальной собственностью и входили в состав казны МО ГО «Воркута», в пользование третьим лицам не передавались.

По общему правилу на должника по регрессному требованию возлагается обязанность возместить кредитору уплаченный им третьему лицу платеж в полном объеме.

Как указывалось ранее, с истца в пользу ресурсоснабжающей организации решением Арбитражного суда Республики Коми от 30.04.2025 по делу № А29-7979/2024 с ООО УО «Горняцкая» в пользу ООО «Водоканал» взыскано 75 359 руб. 67 коп. задолженности по оплате коммунальной услуги по холодному водоснабжению (водоотведению), поставленной в спорные пустующие (незаселенные) помещения.

В соответствии с частью 2 статьи 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актам арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица. Отнесение тех или иных обстоятельств к преюдициально установленным означает запрет заново устанавливать, оспаривать или опровергать те же обстоятельства с целью замены ранее сделанных выводов на противоположные.

С учетом установленных обстоятельств, имеющих преюдициальное значение для рассмотрения настоящего спора, суд признает доказанным наличие на стороне Комитета долга по оплате за коммунальную услугу – холодное водоснабжение (водоотведение).

Доводы ответчика о непредоставлении услуги по водоснабжению (водоотведению)  ввиду отсутствия зарегистрированных и проживающих в жилых помещениях лиц, судом  не принимаются, поскольку в соответствии с пунктом 56 (2) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов Постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

С учетом изложенного, исковые требования в части взыскания с ответчика долга в размере 75 359 руб. 67 коп. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине относятся на ответчика.

Вопрос о взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины судом не рассматривался, поскольку при обращении в арбитражный суд истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины, а согласно подпункту 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления освобождены от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью УО «Горняцкая» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 75 359 руб. 67 коп. долга.

Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу по заявлению взыскателя.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья                                                                                                 Д.В. Никитина