185/2024-3640(2) 

 Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ резолютивная часть

Дело № А20-3031/2023

г. Нальчик

19 января 2024 года

Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики 

в составе судьи Х.Н. Шогенова,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,   рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной  ответственностью "Агро - Север" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) г. Прохладный  к Местной администрации Прохладненского муниципального района Кабардино-Балкарской  Республики (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) г. Прохладный  

об урегулировании разногласий, при участии в судебном заседании: от истца: ФИО2 - по доверенности от 16.03.2022 года; 

от Местной администрации Прохладненского муниципального района КБР: ФИО3 - по  доверенности от 27.02.2023 года;  

 Руководствуясь статьями 49, 167-170, 198-201 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, суд  

Р Е Ш И Л :

Принять уточненные требования от 25.12.2023. 

 Уточненные требования общества с ограниченной ответственностью "Агро-Север"  удовлетворить.  

 Обязать Местную администрацию Прохладненского муниципального района внести  изменения в проект договора аренды земельных участков с кадастровым номером  07:04:5000000:147 площадью 168,3566га и 07:04:5000000:337 площадью 4,2788га (с учетом  протокола разногласий без номера и даты), расположенных в границах земель муниципального  образования сельское поселение Пролетарское — Прохладненского муниципального района  КБР.  

Пункт 2.1 договора изложить в следующей редакции: 

«2.1. Арендатор земельного участка вправе передать свои права и обязанности по  договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе отдать арендные права  

земельного участка в залог и внести их в качестве вклада в уставный капитал  хозяйственного товарищества или общества, либо паевого взноса в производственный  кооператив, а также в субаренду в пределах срока договора аренды земельного участка  без согласия арендодателя при условии его уведомления».  

 «абзац 3 пункта 2.2 договора изложить в следующей редакции: «возводить  капитальные строения и сооружения без разрешительной документации»  

«строки 1-3 пункта 3.3 изложить в следующей редакции: «Арендная плата вносится  арендатором с момента подписания договора и акта приема-передачи ежеквартально  равными долями, составляющими в сумме ежегодную арендную плату, в течение срока  действия договора не позднее 15 числа месяца, следующего за отчетным кварталом».  

Пункт 8.2 договора изложить в следующей редакции: «Договор может быть  расторгнут досрочно в одностороннем порядке только по решению суда».  

 Пункт 4.3.10. договора исключить.  Пункт 5.1.4. исключить.  Пункт 5.1.6 договора исключить. 

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия (изготовления  в полном объеме) в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный  суд Кабардино-Балкарской Республики.  

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке по  основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух  месяцев со дня вступления решения по делу в законную силу через суд, вынесший решение,  при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной  инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока  подачи апелляционной жалобы.  

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписанного  усиленной квалифицированной электронной подписью судьи. По ходатайству лиц,  участвующих в деле, копии судебных актов, выполненных в форме электронного документа,  на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления  соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о  вручении или вручены им под расписку.  

Судья Х.Н. Шогенов