АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

295000, Симферополь, ул. Александра Невского, 29/11

http://www.crimea.arbitr.ru         E-mail: info@crimea.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А83-20535/2019

город  Симферополь

02 ноября 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 26 октября 2020 года.

Решение изготовлено в полном объеме 26 октября 2020 года.

Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Лагутиной Натальи Михайловны, рассмотрев материалы искового заявления Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым к Обществу с ограниченной ответственностью «Черноморская рыбодобывающая компания» 

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне ответчика - ГУП РК «Крымрыба» о взыскании, 

 участники судебного процесса не явились,

УСТАНОВИЛ:

Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым обратилось в Арбитражный суд Республики Крым с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Черноморская рыбодобывающая компания» с требованием о взыскании задолженности по арендной плате за период с 01.04.2019 по 31.08.2019 в размере 5503474,45 руб. в бюджет Республики Крым согласно реквизитам: БИК - 043510001; банк получателя - Отделение Республики Крым г. Симферополь; получатель - УФК по Республике Крым (Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым); ИНН получателя - 9102012080; КПП получателя - 910201001; счет №40101810335100010001; КБК доходов - 81511105032020000120; ОКТМО - 35701000 (назначение платежа: задолженность по договору аренды от 29.12.2016 № 1 от ООО «Черноморская рыбодобывающая компания»); взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Черноморская рыбодобывающая компания» пеню за несвоевременное внесение арендной платы за период с 13.04.2018 по 27.09.2019 в сумме 8145680,24 руб. в бюджет Республики Крым согласно реквизитам: БИК - 043510001; банк получателя - Отделение Республики Крым г. Симферополь; получатель - УФК по Республике Крым (Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым); ИНН получателя - 9102012080; КПП получателя 910201001; счет  40101810335100010001; КБК доходов - 81511690020020000140; ОКТМО - 35701000 (назначение платежа: пеня по договору аренды от 29.12.2016 № 1 от ООО «Черноморская рыбодобывающая компания»).

Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по внесению арендной платы по договору аренды недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Республики Крым от 29.12.2016 № 1, в результате чего образовалась заявленная ко взысканию задолженность.

Определением от 05.12.2019 исковое заявление принято к производству и назначено предварительное судебное заседание на 28.01.2020.

В судебном заседании 28.01.2020, суд, протокольным определением в порядке статьи 137 АПК РФ признал дело готовым к судебному разбирательству и перешел к судебному разбирательству.

В процессе рассмотрения дела представитель истца направил в адрес суда заявление об уточнении исковых требований, которое в порядке ст. 49 АПК РФ было принято судом к рассмотрению, согласно которого просит суд п.3 просительной части иска читать в следующей редакции: взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Черноморская рыбодобывающая компания» пеню за несвоевременное внесение арендной платы за период с 13.04.2018 по 27.09.2019 в сумме 8255749,73 руб. в бюджет Республики Крым согласно реквизитам: БИК - 043510001; банк получателя - Отделение Республики Крым г. Симферополь; получатель - УФК по Республике Крым (Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым); ИНН получателя - 9102012080; КПП получателя - 910201001; счет № 40101810335100010001; КБК доходов - 81511607090020000140; ОКТМО - 35701000 (назначение платежа: пеня по договору аренды от 29.12.2016 № 1 от ООО «Черноморская рыбодобывающая компания»).

В порядке ст. 158 АПК РФ судебное разбирательство было отложено на 26.10.2020.

Участники процесса в заседание 26.10.2020 не явились, о судебном заседании уведомлены путем направления копии определения суда на юридический адрес.

В соответствии с частью 1 статьи 131 АПК РФ ответчик обязан направить или представить в арбитражный суд и лицам, участвующим в деле, отзыв на исковое заявление с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении.

В случае если в установленный судом срок ответчик не представит отзыв на исковое заявление, арбитражный суд вправе рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам или при невозможности рассмотреть дело без отзыва вправе установить новый срок для его представления (часть 4 статьи 131 АПК РФ).

Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Злоупотребление процессуальными правами лицами, участвующими в деле, влечет за собой для этих лиц предусмотренные АПК РФ неблагоприятные последствия.

В случае, если доказательства представлены с нарушением порядка представления доказательств, установленного АПК РФ, в том числе с нарушением срока представления доказательств, установленного судом, арбитражный суд вправе отнести на лицо, участвующее в деле и допустившее такое нарушение, судебные расходы независимо от результатов рассмотрения дела в соответствии с частью 2 статьи 111 АПК РФ.

Суд в соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 121 АПК РФ, разместил информацию о совершении процессуальных действий по данному делу на сайте Арбитражного суда Республики Крым - в информационно-телекоммуникационной сети Интернет www.crimea.arbitr.ru.

Как усматривается из материалов дела, корреспонденция, направленная в адрес ответчика возвращена в суд с отметкой «Истек срок хранения».

На основании ст. 165.1 ГК РФ, а также постановления пленума Верховного суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ» - «По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

С учетом положения пункта 2 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя (далее - индивидуальный предприниматель), или юридическому лицу, направляется по адресу, указанному соответственно в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей или в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному самим индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом.

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). 

Таким образом, судебная корреспонденция считается доставленной, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена «по истечении срока хранения», иным причинам. 

Согласно ч. 2 ст. 124 АПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить арбитражному суду об изменении своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения копии судебных актов направляются по последнему известному арбитражному суду адресу и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не находится или не проживает.

Судом совершены все возможные и предусмотренные законом процессуальные действия, направленные на извещение ответчика о наличии в производстве Арбитражного суда Республики Крым спора и, соответственно, датах, месте и времени проведения судебных заседаний по нему, что позволяет считать его надлежащим образом своевременно уведомленным.

Таким образом, суд делает вывод о том, что у ответчика была реальная возможность предоставления мотивированного отзыва на исковое заявление, а также всех дополнительных пояснений и доказательств. 

Учитывая, что истец и ответчик о начале судебного процесса извещены надлежащим образом, поскольку материалы дела в достаточной мере характеризуют взаимоотношения сторон и отсутствие отзыва ответчика не мешает разрешению спора по сути, суд считает возможным рассмотреть дело по имеющимся в нем доказательствам в отсутствие представителей сторон.

После исследования доказательств по делу председательствующий в судебном заседании объявил об окончании рассмотрения дела по существу и суд удалился в совещательную комнату для принятия решения.

На основании части 2 статьи 176 АПК РФ в судебном заседании объявлена только резолютивная часть принятого решения.

Рассмотрев материалы дела, исследовав представленные доказательства, судом установлены следующие обстоятельства.

В соответствии с Законом Республики Крым от 08.08.2014 № 46-ЗРК «Об управлении и распоряжении государственной собственностью Республики Крым» уполномоченный орган, которым назначено Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым (далее – истец), осуществляет в порядке и пределах, определенных федеральным законодательством, настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Республики Крым, функции и полномочия собственника имущества Республики Крым; обеспечивает поступление в бюджет Республики Крым средств от приватизации и передачи в аренду имущества Республики Крым, а также дивидендов; в пределах компетенции выступает в качестве истца и ответчика (третьего лица) в суде при рассмотрении споров, связанных с владением, пользованием, распоряжением имуществом Республики Крым.

Согласно пунктам 2.2, 2.3, 2.9, 4.6 Положения о Министерстве имущественных и земельных отношений Республики Крым, утвержденного постановлением Совета министров Республики Крым от 27.06.2014 № 157 (с изменениями) задачами Минимущества является осуществление от имени Республики Крым в установленном порядке управления и распоряжения имуществом и землями, находящимися в собственности Республики Крым, обеспечение управления, распоряжения и рационального использования имущества, земельных участков и земель, находящихся в собственности Республики Крым, администрирование в установленном законодательством порядке неналоговых доходов, в том числе от использования имущества и земельных участков, находящихся в собственности Республики Крым.

29.12.2016 между Государственным унитарным предприятием Республики Крым «Научно-производственное предприятие «Крымрыба» (далее – Арендодатель, третье лицо) и Обществом с ограниченной ответственностью «Черноморская рыбодобывающая компания» (далее – Арендатор, ответчик) заключен договор аренды недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Республики Крым № 1, согласно условий которого Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное платное пользование недвижимое имущество, находящееся в государственной собственности Республики Крым, а именно: нежилые помещения 1, 2, 3, 4, 5 этажей в нежилом здании «Ч-Ч1, ч1», инвентарный номер: 01010014, в том числе навес лит, «ч», инвентарный номер: 01010015, кадастровый номер 90:19:010109:1646, общей площадью 10213,9 кв.м; нежилое здание склада лит. «М, м1, м2», инвентарный номер: 01010001, кадастровый номер 90:19:010109:1289, общей площадью 10804,0 кв.м, (далее – Имущество), расположенное по адресу: 

<

...>, находящееся на балансе Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Научно-производственное предприятие «Крымрыба» (Балансодержатель), стоимость которого определена на основании справки о балансовой (остаточной) стоимости арендуемого имущества на 01.11.2016 и составляет по остаточной стоимости 128 357 500,00 рублей (далее – Договор).

Согласно пункта 3.1 Договора арендная плата определяется на основании Методики расчета и распределения арендной платы при передаче в аренду имущества, находящегося в собственности Республики Крым, утвержденной постановлением Совета министров Республики Крым от 02.09.2014 № 312, составляет без НДС за первый месяц аренды 1 315 545,00 рублей в месяц. То есть, арендная плата, подлежащая перечислению в бюджет (70%) составляет 920881,50 руб. в месяц.

Согласно п. 3.2. Договора размер арендной платы ежегодно изменяется на коэффициент пересчёта, соответствующий индексу потребительских цифр, установленному Прогнозом социально-экономического развития Республики Крым на соответствующий финансовый год ежегодно одобряемый Советом министров Республики Крым.

Согласно пункта 3.6 Договора, арендная плата перечисляется в бюджет Республики Крым и Арендодателю (Балансодержателю) в соотношении 70% к 30% ежемесячно до 15 числа месяца, следующего за отчётным.

Арендная плата, перечисленная несвоевременно или не в полном объеме, взыскивается в бюджет Республики Крым и Арендодателю согласно пункту 3.6 раздела 3 настоящего Договора с учетом пени в размере 0,1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки, включая день оплаты (пункт 3.7 Договора).

Согласно пункта 10.1 Договора, договор действует с момента его подписания до 29.12.2065.

Во исполнение условий договора Арендодатель передал Арендатору недвижимое имущество, что подтверждается подписанным между ними актами приёма – передачи от 29.12.2016 № 1, 2.

Арендатор арендную плату вносил несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем, за ним образовалась задолженность; арендная плата подлежащая перечислению в бюджет составляет за 2017 год - 920881,50 * 1,079 = 993631,14 руб. в месяц, за 2018 год - 993631,14*1,055 = 1 048 280,85 руб., за 2019 год - 1 048 280,85*1,050 = 1 100 694,89 руб. в месяц.

В ввиду неисполнения Арендатором условий договора по своевременному и в полном объеме, Минимущество обращалось в Арбитражный суд Республики Крым с исковым заявлением о взыскании задолженности по арендной плате за период с 01.06.2017 по 28.02.2018 в размере 8644586,10 руб. (дело №А83-7007/2018); требования истца были удовлетворены в полном объеме.

За период с 01.12.2018 по 31.03.2019 образовалась задолженность по арендной плате в размере 4350365,52 руб. (1048280,85 + (1100694,89*3), в связи с чем, Минимущество инициировало очередное судебное разбирательство (дело №А83-12913/2019)

Решением Арбитражного суда Республики Крым от 28.01.2020 иск удовлетворен полностью, взыскано с общества с ограниченной ответственностью «Черноморская рыбодобывающая компания» задолженность по арендной плате за период с 01.12.2018 по 31.03.2019 в размере 4350365,52 руб. в бюджет Республики Крым. Взыскано с Общества с ограниченной ответственностью «Черноморская рыбодобывающая компания» пеню за несвоевременное внесение арендной платы за период с 15.01.2019 по 30.04.2019 в сумме 236013,67 руб. в бюджет Республики Крым.

Ввиду того, что арендная плата ответчиком систематически не оплачивается, за период с 01.04.2019 по 31.08.2019 вновь образовалась задолженность, размер которой составил 5503474,45 руб.

Пунктом 9.1 Договора, установлено, что за невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по Договору Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

20.08.2019 за исх. № 01-11/6843 Министерством в адрес Арендатора направлена претензия о необходимости погашения задолженности по арендной плате и пени за несвоевременное внесение платежей и в случае невыполнения предъявленных требований о намерении начала исковой работы взысканию задолженности по договору аренды и пени в судебном порядке.

Указанная претензия ответчиком оставлена без ответа, что и послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд.

Исследовав и оценив имеющиеся в деле документы, всесторонне и полно выяснив фактические обстоятельства, выслушав доводы представителей сторон, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, участвующих в деле, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу статьи 606 ГК РФ арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).  Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды (пункт 1 статьи 614 ГК РФ).

Из представленного истцом расчета усматривается задолженность по арендной плате ответчика в бюджет Республики Крым за период с 01.04.2019 по 31.08.2019 в размере 5503474,45 руб.

Представителем ответчика доказательств уплаты заявленной задолженности, каких-либо возражений в материалы дела не представлено.

При таких обстоятельствах, исковые требования о взыскании в бюджет Республики Крым задолженности по договору аренды недвижимого имущества, находящего в собственности Республики Крым, в размере 70% от ежемесячной арендной платы являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Кроме того, исковые требования основаны на ненадлежащим исполнением ответчиком условий договора, в части несвоевременной оплаты предоставленных услуг, в результате чего истцом начислена неустойка предусмотренная условиями договора. 

В соответствии со статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. 

Согласно пункту 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором. 

Согласно статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

В соответствии с пунктом 3.7 договора, арендная плата, перечисленная несвоевременно или не в полном объеме, взыскивается в бюджет Республики Крым и Арендодателю согласно пункту 3.6. раздела 3 настоящего Договора с учетом пени в размере 0,1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки, включая день оплаты.

Материалами дела подтверждается несвоевременное исполнение ответчиком своих обязательств по договорам, в связи с чем, истцом правомерно на сумму задолженности насчитана пеня в соответствии с  условиями Договоров.

Возражений ответчиком относительно взыскания суммы неустойки, суду не представлено. Более того, произведенный истцом расчет пени (в том числе период) ответчиком не оспаривался, ответчиком суду не заявлялось ходатайство об уменьшении неустойки в связи с ее несоразмерностью, в связи с чем, суд считает возможным удовлетворить требования истца о взыскании суммы пени. 

Как усматривается из произведенных истцом расчетов, пени начислены по условиям пункта 3.7 Договора на сумму основной задолженности по арендной плате за период с 01.04.2019-31.08.2019 и составили 8255749,73 руб.

Суд, детально изучив и проверив расчет пени, предоставленный истцом,  приходит к выводу о правильности его составления.

Таким образом, суд считает необходимым требования истца удовлетворить, взыскав с ответчика пеню в размере 8255749,73 руб.

В силу статьи 110 АПК РФ и подпункта 2 пункта 2 статьи 333.17 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика в доход федерального бюджета полежит взысканию государственная пошлина в размере 91796,00 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167 - 170, 176, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд –

РЕШИЛ:

1.   Иск удовлетворить полностью.

2. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Черноморская рыбодобывающая компания» (ОГРН: 

<

***>) в пользу Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым (ОГРН: 

<

***>) задолженность по арендной плате за период с 01.04.2019 по 31.08.2019 в размере 5503474,45 руб. в бюджет Республики Крым согласно реквизитам: БИК - 043510001; банк получателя - Отделение Республики Крым г. Симферополь; получатель - УФК по Республике Крым (Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым); ИНН получателя - 9102012080; КПП получателя - 910201001; счет №40101810335100010001; КБК доходов - 81511105032020000120; ОКТМО - 35701000 (назначение платежа: задолженность по договору аренды от 29.12.2016 № 1 от ООО «Черноморская рыбодобывающая компания»).

3. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Черноморская рыбодобывающая компания» (ОГРН: 

<

***>) в пользу Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым (ОГРН: 

<

***>) пеню за несвоевременное внесение арендной платы за период с 13.04.2018 по 27.09.2019 в сумме 8255749,73 руб. в бюджет Республики Крым согласно реквизитам: БИК - 043510001; банк получателя - Отделение Республики Крым г. Симферополь; получатель - УФК по Республике Крым (Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым); ИНН получателя - 9102012080; КПП получателя 910201001; счет  40101810335100010001; КБК доходов - 81511690020020000140; ОКТМО - 35701000 (назначение платежа: пеня по договору аренды от 29.12.2016 № 1 от ООО «Черноморская рыбодобывающая компания»).

4. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Черноморская рыбодобывающая компания» (ОГРН: 

<

***>) в доход федерального бюджета 91 796,00 руб. государственной пошлины. 

5. Исполнительный лист относительно взыскания государственной пошлины выдать после вступления решения в законную силу. 

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в порядке апелляционного производства в Двадцать первый  арбитражный апелляционный суд (299011, 

<

...>) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Центрального округа (248001, 

<

...>) в течение двух месяцев со дня принятия (изготовления в полном объёме) постановления судом апелляционной инстанции.                                                                      

Информация о движении настоящего дела и о принятых судебных актах может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья                                                                                                            Н. М. Лагутина