АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5

http://www.udmurtiya.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

Дело №А71-3299/2021

г. Ижевск

09 сентября 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 02 сентября 2021 года. 

           Полный текст решения изготовлен 09 сентября 2021 года.

 

          Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи Н.Г.Яцинюк,  при составлении  протокола судебного заседания, ведении аудиозаписи помощником судьи А.Р. Григорьевой, рассмотрев в  открытом судебном заседании   дело по иску 

Общества с ограниченной ответственностью «ПФК-БОНА», г. Ижевск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к Администрации муниципального образования «Увинский район», п. Ува (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

-  о признании права собственности ООО «ПФК-БОНА» на здание (наименование: Телятник 4-х рядный, назначение - нежилое, год постройки - 1966, площадь - 2161,1 кв.м, количество этажей - 1, материал стен - кирпичные), расположенное в границах земельного участка с кадастровым номером 18:21:114003:474, расположенного по адресу: 

<

...> м. северо-восточнее жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>

При участии:

от истца: ФИО1 - представитель по доверенности от 05.02.2021, паспорт,  диплом (копия в дело) № 107699  от 11.05.2012

от ответчика: не явились (уведомление, заявление)

 

                                                      у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «ПФК-БОНА», г. Ижевск (далее – истец, общество) обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с исковым заявлением к Администрации муниципального образования «Увинский район», п. Ува (далее – ответчик, Администрация)  о признании права собственности ООО «ПФК-БОНА» на здание (наименование: Телятник 4-х рядный, назначение - нежилое, год постройки - 1966, площадь - 2161,1 кв.м, количество этажей - 1, материал стен - кирпичные), расположенное в границах земельного участка с кадастровым номером 18:21:114003:474, расположенного по адресу: 

<

...> м. северо-восточнее жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>.

    Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте    судебного заседания, в том числе посредством размещения  соответствующей информации на официальном сайте суда в сети «Интернет» (п.16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26.12.2017 №57 «О некоторых вопросах применения законодательства, регулирующего использование документов в электронном виде в деятельности судов общей юрисдикции и арбитражных судов»), явку представителя в судебное заседание   не  обеспечил. 

   Дело на основании ст.  156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее-АПК РФ) рассмотрено в отсутствие представителя ответчика, по имеющимся в деле доказательствам, с учетом отзыва ответчика. 

Представитель истца на иске настаивает, госпошлину по иску просит отнести на него по заявлению.  При рассмотрении дела, истец     указал на то, что  по договору купли-продажи № ОБ-1 от 10.08.2016г. приобрел у ИП ФИО2 крупный рогатый скот и иное имущество в составе животноводческого комплекса, расположенного в с. Нылга Увинского района Удмуртской Республики, за 18 555 000 рублей. Имущество передано истцу по Акту приема-передачи 10.08.2016г. Оплата имущества осуществляется истцом по настоящее время. В составе имущества, приобретенного истцом по договору купли-продажи №ОБ-1, имеется здание телятника 4-х рядного, 1966 года постройки, инв. № 00000829 (пункт 34 таблицы 3 договора купли-продажи №ОБ-1). Здание телятника принято к бухгалтерскому учету ООО «ПФК-БОНА» 10.08.2016. Здание телятника является объектом недвижимости и расположено на земельном участке с кадастровым номером 18:21:114003:474, что подтверждается техническим планом здания, подготовленным кадастровым инженером ООО «Азимут», УР, Увинский район, пос. Ува. Земельный участок с кадастровым номером 18:21:114003:474 площадью 20000 кв. м, расположенный по адресу: 

<

...> м северо-восточнее жилого дома, расположенного по адресу: Удмуртская Республика. 

<

...>, предоставлен истцу в аренду по договору аренды № 03-юр от 09.02.2021г. с видом разрешенного использования: хранение и переработка сельскохозяйственной продукции, сроком по 07.02.2022г. Спорный объект построен колхозом им. XXI партсъезда хозяйственным способом, который входил в имущественный комплекс колхоза. В связи с последовательной реорганизацией, имущественный комплекс, в том числе спорный объект перешел правопреемнику СПК «Колхоз Нылга». 28.06.2010г. было создано ООО «Нылга» (ИНН 

<

***>). Все работники СПК «Колхоз Нылга» 01.07.2010г. уволены из СПК и приняты в порядке перевода в ООО «Нылга», так же в ООО «Нылга» перешло и имущество СПК «Колхоз Нылга». 27.03.2012г. Определением Арбитражного суда Удмуртской Республики по делу № А71-9166/2010 процедура конкурсного производства, открытая в отношении СПК «Колхоз Нылга», завершена. В Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о ликвидации СПК «Колхоз Нылга». К моменту завершения процедуры конкурсного производства в перечне имущества СПК «Колхоз Нылга» спорный объект - здание телятника 4-х рядного, 1966 года постройки, инв. № 00000829  отсутствовал (перечень имущества указан в Определении Арбитражного суда Удмуртской Республики от 11.10.2011 по делу № А71-9166/2010). В процессе своей деятельности СПК «Колхоз Нылга» признал в судебном порядке право собственности на некоторые объекты недвижимости, построенные хозяйственным способом (гидротехническое сооружение (в настоящее время в собственности истца) - решение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 23.11.2009 по делу А71-12108/2009, здание инкубатора - решение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 07.12.2009 по делу А71 -15429/2009). На спорное здание телятника право собственности СПК «Колхоз Нылга» признано не было. Вследствие чего здание продавалось без государственной регистрации права. 01.02.2012г. все работники ООО «Нылга» уволены и приняты в порядке перевода в ООО «Западный» (ИНН 

<

***>). Территориально все работники СПК «Колхоз Нылга», ООО «Нылга», ООО «Западный» работали и работают по настоящее время в животноводческом комплексе, расположенном в с. Нылга Увинского района УР. Проследить переход прав на объект недвижимости, ранее входивший в имущественный комплекс колхоза им. XXI партсъезда, СХТ «Нылга», СПК «Колхоз Нылга», в настоящее время невозможно в связи с отсутствием государственной регистрации прав и утратой документов.

           Отсутствие государственной регистрации права собственности  на объект недвижимости и отсутствие необходимых для регистрации документов, послужило истцу основанием для обращения в Арбитражный суд Удмуртской Республики с настоящим иском.

           Исследовав и оценив представленные доказательства по правилам ст. 71 АПК РФ,  арбитражный суд пришел к следующему.

  В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) признание права является одним из способов защиты права. Признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского права. Поэтому иск о признании права подлежит удовлетворению только в случае установления правовых оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном им праве.

 Согласно  п. 1 ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997, вступившего в силу с 31.01.1998, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно п. 1 ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997, вступившего в силу с 31.01.1998, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным Федеральным законом, государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с п. 3 ст. 212 ГК РФ особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом. 

Согласно архивным справкам от 21.07.2021 архивного отдела Администрации МО «Увинский район» за № 01-170 и №01-170а указано, что в документах объединенного архивного фонда сельскохозяйственного производственного кооператива «Колхоз Нылга» и его предшественников, в протоколах заседаний правления колхоза «им. XXI партсъезда» за 1966-1992гг. имеются сведения о строительстве и дальнейшей эксплуатации объекта – телятник. В протоколах заседаний исполкома Увинского районного Совета народных депутатов имеются сведения о выделении долгосрочных кредитов колхозу «им. XXI партсъезда» на строительство данных объектов. В период коллективизации в деревнях Нылгинского сельского Совета Нылгинского района стали создаваться колхозы: д. Кочур - "Борьба" - 1929 г., д. Злобино -"Правда" - 1930 г., поч. Злобинский - "На страже" - 1931 г. с. Нылга -"Новый труд". "Нылга" - 1929 г. д. Логошур - "26 июня" - 1932 г. д. Малая Жикья - "Уня" - 1930 г. д. Точкогурт-"ИМ. Наговицина" - 1931 г. д. Нагорное - "Нагорное" - 1932 г. В деревнях Кулябинского сельского Совета также были созданы колхозы: д. Мульшур - "Виль улон" - 1930 г. поч. Мульшурский - "им. Чапаева" - 1930 г. д. Багай - "Красный пахарь" - 1930 г. оч. Михайловское - "Звезда" - 1930 г. д. Горелово - "Волна" - 1930 г. В период укрупнения колхозов в 1950 году первые три колхоза были объединены в колхоз "Борьба", вторые пять колхозов были объединены в колхоз «им. Сталина», последние пять мелких колхозов объединились в колхоз "Виль улон". Во время второго укрупнения колхозов в 1959 году колхозы "Борьба", «им. Сталина» и «Виль улон" объединились и укрупненный колхоз получил название «им. XXI партсъезда». С 1963 года колхоз «им. XXI партсъезда» входит в Увинский район, в связи с ликвидацией Нылгинского района. На основании решения общего собрания членов колхоза «им. XXI партсъезда» от 27 ноября 1991 года № 3 колхоз преобразован в сельскохозяйственное товарищество с ограниченной ответственностью "Нылга" Нылгинского сельсовета Увинского района   Удмуртской Республики. В соответствии с законом Российской Федерации «О предприятиях и предпринимательской деятельности" от 25.12.1990 г. и постановления Правительства Российской Федерации "О регистрации колхозов и совхозов» от 04.09.1992г. № 78 и решением исполкома Увинского районного Совета народных депутатов от 24 декабря 1991 года № 208 зарегистрировано сельскохозяйственное товарищество с ограниченной ответственностью "Нылга" (СХТОО «Нылга») с правом юридического лица, печатью, расчетным счетом в Увинском отделении Роосельхозбанка. Форма собственности: СХТОО "Нылга" является собственником своего имущества и осуществляет права собственника для выполнения целей и задач, предусмотренных Уставом и учредительным договором в соответствии с назначением имущества. Участники СХТОО "Нылга" не имеют обособленных прав на отдельные объекты, входящие в состав имущества СХТОО, в том числе и на объекты, внесенные в качестве вклада. На основании решения общего собрания членов сельскохозяйственного товарищества с ограниченной ответственностью «Нылга» от 19.06.1999года, на основании постановления главы администрации Увинского района № 52 от 15.02.2000года и руководствуясь правовыми нормами Гражданского Кодекса РФ и ст. 9 Федерального закона РФ «О сельскохозяйственной кооперации», сельскохозяйственное товарищество с ограниченной ответственностью «Нылга» реорганизовано в сельскохозяйственный кооператив «Колхоз Нылга» (СПК «Колхоз Нылга»). СПК «Колхоз Нылга» является правопреемником всех прав и обязанностей СХТОО «Нылга» на базе которого он создан. Решением Арбитражного суда от 22.02.2011 г. № А 71-9166/2010 сельскохозяйственный производственный кооператив «Колхоз Нылга» признано несостоятельным (банкротом).

Нормами раздела 2 Гражданского кодекса РСФСР от 11.06.1964, действовавшими на момент строительства и ввода спорного объекта недвижимости в эксплуатацию, в РСФСР установлена государственная (общенародная) собственность; колхозно-кооперативная собственность; собственность профсоюзных и иных общественных организаций; личная собственность граждан.

Согласно положениям ст. 99, ст.100 Гражданского кодекса РСФСР 1964 года колхозы, иные кооперативные организации, их объединения владеют, пользуются и распоряжаются принадлежащим им на праве собственности имуществом в соответствии с их уставами (положениями). Право распоряжения имуществом, составляющим собственность колхозов, иных кооперативных организаций, их объединений, принадлежит исключительно самим собственникам.

Собственностью колхозов, иных кооперативных организаций, их объединений являются средства производства и иное имущество, необходимое им для осуществления уставных задач.

Как следует из представленных в материалы дела документов, здание телятника расположено на земельном участке с кадастровым номером 18:21:114003:474. Земельный участок с кадастровым номером 18:21:114003:474 площадью 20000 кв. м, расположенный по адресу: 

<

...> м северо-восточнее жилого дома, расположенного по адресу: Удмуртская Республика. 

<

...>, предоставлен истцу в аренду по договору аренды № 03-юр от 09.02.2021г. В 1966 году на землях колхоза им. XXI партсъезда хозяйственным способом построен спорный объект недвижимости -  здание телятника, которое  входило в имущественный комплекс колхоза. На основании решения общего собрания колхозников колхоза им. XXI партсъезда от 27 ноября 1991 года № 3 колхоз преобразован в сельскохозяйственное товарищество с ограниченной ответственностью "НЫЛГА" Нылгинского сельсовета Увинского района Удмуртской Республики (далее - СХТ «Нылга»). В 2000 году СХТ «Нылга» преобразован в СПК «Колхоз Нылга» (Постановление Главы администрации Увинского района УР №52 от 15.02.2000г.). Весь имущественный комплекс, в том числе  спорный объект недвижимости - здание телятника, территориально расположен в населенных пунктах: с. Нылга, д. Мульшур, Кочур, Малая Жикья, Логошур, Точкогурт колхоза им. XXI партсъезда  и перешел в пользование его правопреемникам СХТ «Нылга» и далее СПК «Колхоз Нылга». 28.06.2010г.  создано ООО «Нылга» (ИНН 

<

***>). Все работники СПК «Колхоз Нылга» 01.07.2010г. уволены из СПК и приняты в порядке перевода в ООО «Нылга». 22.02.2011г. Решением Арбитражного суда Удмуртской Республики по делу № А71-9166/2010 СПК «Колхоз Нылга» признан несостоятельным (банкротом), в отношении имущества должника открыто конкурсное производство. 27.03.2012г. Определением Арбитражного суда Удмуртской Республики по делу № А71-9166/2010 процедура конкурсного производства, открытая в отношении СПК «Колхоз Нылга», завершена. В Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о ликвидации СПК «Колхоз Нылга». К моменту завершения процедуры конкурсного производства в перечне имущества СПК «Колхоз Нылга» спорный объект недвижимости  - здание телятника 4-х рядного, 1966 года постройки, инв. № 00000829 отсутствовал  (перечень имущества указан в Определении Арбитражного суда Удмуртской Республики от 11.10.2011 по делу № А71-9166/2010). 01.02.2012г. все работники ООО «Нылга» уволены и приняты в порядке перевода в ООО «Западный» (ИНН 

<

***>). Территориально все работники СПК «Колхоз Нылга», ООО «Нылга», ООО «Западный» работали и работают по настоящее время в животноводческом комплексе, расположенном в с. Нылга Увинского района УР. В период с июля по ноябрь 2016 года были заключены сделки, в результате которых истец ООО «ПФК-БОНА» приобрело сельскохозяйственное предприятие, расположенное в с. Нылга Увинского района УР и с. Уть-Сюмси Селтинского района УР, в которое входили: юридическое лицо (ООО «Западный», ИНН 

<

***>), зарегистрировано как сельхозтоваропроизводитель, в котором имелись работники в количестве около 100 человек, обслуживающие животноводческий комплекс в с. Нылга и молочно-товарную ферму в с. Уть-Сюмси, осуществляющие кормление животных и заготовку кормов (Договор купли-продажи доли в уставном капитале ООО «Западный» 18 АБ 0805157 от 01.07.2016, удостоверенный нотариусом г. Ижевска УР ФИО3); крупно-рогатый скот и оборудование - основное средство производства молока и мяса (Договор купли-продажи ОБ-1 от 10.08.2016); недвижимость (здания и строения животноводческого комплекса) (Договор купли-продажи недвижимого имущества № Н-1 от 07.11.2016 на 4 объекта недвижимого имущества (здание животноводческого комплекса, убойный цех, здание верхней мастерской, гидротехническое сооружение), расположенные в с. Нылга и д. Багай Увинского района УР. Переход права собственности зарегистрирован Управлением Росреестра по УР. Договор купли-продажи недвижимого имущества № Н-2 от 07.11.2016 на 4 объекта недвижимого имущества (здание магазина, здание картофелехранилища, здание коровника на 200 голов, здание тракторного гаража), расположенные в с. Уть-Сюмси, д. Ботино Селтинского района УР. Переход права собственности зарегистрирован Управлением Росреестра по УР); сельскохозяйственная техника (спецтехника), необходимая для обработки земли с целью получения кормов и кормления крупно-рогатого скота (Определение Ленинского районного суда г. Ижевска УР от 19.04.2018 по делу № 2-30/18, вступило в законную силу05.05.2018г.). Фактически в результате совершения нескольких разных сделок истец приобрел единое сельскохозяйственное предприятие, предназначенное для производства молока и мяса, и в настоящее время является собственником имущественного комплекса, который по  договору аренды № ОБ-1 от 11.11.2016 сдает в аренду ООО «Западный» (организации, включенной в реестр сельскохозяйственных товаропроизводителей Удмуртской Республики, в которой работают все работники, занятые в производстве).

Как следует из материалов дела, все указанное имущество ранее принадлежало СПК «Колхоз Нылга» и ЗАО Производственное предприятие «ПЕРВЫЙ» (также признано банкротом. Решение Арбитражного суда УР от 18.11.2010г. по делу № А71-4958/2010, Определение Арбитражного суда УР от 27.10.2011г. по делу № А71-4958/2010), находилось ранее и находится в настоящее время в с. Нылга Увинского района и с. Уть-Сюмси Селтинского района. В процессе своей деятельности СПК «Колхоз Нылга» в судебном порядке признал право собственности на часть объектов недвижимости, построенные хозяйственным способом ранее колхозом им. XXI партсъезда.  (гидротехническое сооружение (в настоящее время в собственности истца) -решение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 23.11.2009 по делу А71-12108/2009, здание инкубатора - решение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 07.12.2009 по делу А71 -15429/2009). На спорный объект недвижимости -  здание телятника право собственности за СПК «Колхоз Нылга» признано не было. Вследствие чего указанный объект в результате последовательных сделок по купле-продаже  продавался без государственной регистрации права.

Таким образом, спорный объект недвижимости построен хозяйственным способом на землях, принадлежащих колхозу им. XXI партсъезда. Следовательно, принадлежало на праве собственности колхозу им. XXI партсъезда, затем его правопреемникам СХТ «Нылга» и СПК «Колхоз Нылга». Право собственности СПК «Колхоз Нылга» на спорный объект недвижимости  не  зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, однако юридически действительно в связи с тем, что возникло до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии со ст. 58 ГК РФ при преобразовании юридического лица одного вида в юридическое лицо другого вида (изменении организационно-правовой формы) к вновь возникшему юридическому лицу переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица (абз. 3 п. 2 названной статьи). 

Поскольку в силу ст. 209 ГК РФ собственник вправе распоряжаться своим имуществом, СПК «Колхоз Нылга» был вправе осуществить продажу своего имущества без предварительной государственной регистрации прав на это имущество. 

Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

Из материалов дела следует, что истец приобрел спорный объект недвижимости по  договору купли-продажи № ОБ-1 от 10.08.2016г., завершает  оплату по договору, несет бремя содержания, объект поставлен на баланс истца  10.08.2016 (инвентарная карточка л.д. 25).

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (п. 1 ст. 131 ГК РФ).

В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В пункте 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что пунктом 1 статьи 551 ГК РФ предусмотрено, что переход к покупателю права собственности на недвижимое имущество по договору продажи недвижимости подлежит государственной регистрации. Отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к покупателю не является основанием для признания недействительным договора продажи недвижимости, заключенного между этим покупателем и продавцом. После передачи владения недвижимым имуществом покупателю, но до государственной регистрации права собственности покупатель является законным владельцем этого имущества и имеет право на защиту своего владения на основании статьи 305 ГК РФ. В то же время покупатель не вправе распоряжаться полученным им во владение имуществом, поскольку право собственности на это имущество до момента государственной регистрации сохраняется за продавцом.

Согласно п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. 

Иной момент возникновения права собственности на имущество установлен, в частности, в случае реорганизации юридического лица (абз.3 п. 2 ст. 218 ГК РФ). Так, если реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на него.

       В силу п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 2904.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

         Доказательства принадлежности спорного  объекта каким-либо иным лицам в материалах дела отсутствуют. В реестре муниципальной собственности спорные объекты не числятся. Ответчик притязаний не имеет.

         Таким образом, истец на законных основаниях владеет  и пользуется спорным объектом недвижимости.  Доказательств  иного в материалы дела не представлено (ст. 65 АПК РФ). 

        При изложенных обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие спора о праве, отсутствие возражений по иску со стороны ответчика (л.д. 129), суд признал исковые требования обоснованными, документально подтвержденными и подлежащими удовлетворению.

         Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности является основанием для регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

С учетом принятого по делу решения, в соответствии со ст. 110 АПК РФ, по заявлению истца, расходы по уплате государственной пошлине отнесены на истца.        

          Руководствуясь ст. ст. 110, 167-171, 176  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики,

Р е ш и л :

Исковые требования  удовлетворить.

Признать право собственности Общества с ограниченной ответственностью «ПФК-БОНА», г. Ижевск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) на объект недвижимости:  здание, наименование: Телятник 4-х рядный, назначение - нежилое, год постройки - 1966, площадь - 2161,1 кв.м., количество этажей - 1, материал стен - кирпичные, расположенное в границах земельного участка с кадастровым номером 18:21:114003:474 по адресу: 

<

...> м. северо-восточнее жилого дома  по адресу: 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в  Семнадцатый арбитражный апелляционный суд  в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме)   через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

Судья                                                    Н.Г. Яцинюк