АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-11604/2023

07 декабря 2023 года

г. Сыктывкар

Резолютивная часть решения объявлена 05 декабря 2023 года, полный текст решения изготовлен 07 декабря 2023 года.

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Изъюровой Т.Ф.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Коми (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Ростэкспорт» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании задолженности, неустойки и расторжении договора,

без участия представителей сторон,

установил:

Министерство природных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Коми (далее – Минприроды Республики Коми, Министерство, истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Ростэкспорт» (далее – ООО «Ростэкспорт», Общество, ответчик) о взыскании по договору аренды лесного участка от 15.01.2019 № 11 задолженности по арендной плате по сроку оплаты на 15.07.2023 в размере 1 242 938 руб. 16 коп., в том числе: в доход федерального бюджета – 316 677 руб. 20 коп.; в доход республиканского бюджета – 926 260 руб. 96 коп.; неустойки в сумме 53 446 руб. 33 коп. за период с 17.07.2023 по 28.08.2023; взыскании в соответствии со статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендной платы за два срока вперед (по срокам оплаты на 15.09.2023 и на 15.10.2023) в сумме 2 485 876 руб. 32 коп., в том числе: в доход федерального бюджета – 633 354 руб. 40 коп., в доход республиканского бюджета – 1 852 521 руб. 92 коп.; расторжении договора аренды лесного участка № 11 от 15.01.2019.

Истец заявлением от 27.11.2023 № 02-10-9780 просит принять отказ от иска в части расторжения договора аренды лесного участка и от взыскания арендной платы по срокам оплаты на 17.07.2023, 15.08.2023; уточнил требования и просит взыскать с ответчика арендную плату по сроку оплаты на 15.09.2023 в размере 926 260 руб. 96 коп. в республиканский бюджет, 316 677 руб. 20 коп. в федеральный бюджет, неустойки в сумме 165 380 руб. 78 коп.

В соответствии с частью 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Уточнение заявленных требований не противоречит закону и не нарушает прав должника, в связи с чем принимается судом на основании статьи 49 АПК РФ. 

В соответствии с частями 2, 5 статьи 49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в суде соответствующей инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

Арбитражный суд не принимает отказ истца от иска, уменьшение им размера исковых требований, признание ответчиком иска, не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права других лиц.

Отказ от заявленных требований не противоречит закону, не нарушает права других лиц, поэтому принимается судом.

На основании пункта 4 части 1 статьи 150 АПК РФ арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что истец отказался от иска и отказ принят арбитражным судом.

В связи с изложенным, производство по делу А29-11604/2023 подлежит прекращению в части расторжения договора аренды лесного участка и взыскания арендной платы по срокам оплаты на 17.07.2023, 15.08.2023.

Истец на требованиях (с учетом уточнения) настаивает. 

Ответчик отзыв на иск не представил, расчет истца не оспорил.

В соответствии со статьями 123, 156 АПК РФ дело рассматривается в отсутствие представителе сторон, надлежащим образом извещенных о дате времени и месте судебного разбирательства.

Изучив материалы дела, судом установлено следующее.

15.01.2019 между Министерством (арендодатель) и Обществом (арендатор) заключен договор аренды лесного участка для заготовки древесины № 11, по условиям которого арендодатель на основании протокола лесного аукциона от 28.12.2018 № 1/2 обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, площадью 5552 гектара, расположенный в Республике Коми, МР Койгородский, ГУ «Кажимское лесничество», Комское участковое лесничество, кварталы № 20-30, 45-52, 69-74 (кадастровый номер 11:02:0000000:61/1 (пункты 1.1., 1.2. Договора).

В соответствии с пунктом 1.4. Договора арендатору передается лесной участок с целью заготовки древесины. Ежегодный объем заготовки древесины приводится в приложении № 3 к Договору.

Арендная плата на момент заключения Договора составляет 8 990 586 руб. в год, в том числе вносимая в федеральный бюджет 2 115 432 руб. Расчет арендной платы приводится в приложении № 4 к Договору (пункт 2.1. Договора).

Размер арендной платы подлежит изменению в соответствии с коэффициентамик ставкам платы, установленными постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности».

Согласно пункту 2.4. Договора арендатор вносит арендную плату в сроки, предусмотренные в приложении 5 к договору.

Срок действия Договора установлен на период с 15.01.2019 по 14.01.2068 и составляет 49 лет (пункт 6.1. Договора).

Лесной участок передан ответчику по акту приема-передачи от 15.01.2019 (приложение 6 к Договору).

В приложении № 5 к Договору установлено, что арендная плата на 2023 год составляет 12 429 381 руб. 57 коп., которая подлежит внесению равными платежами (по 926 260 руб. 96 коп. в доход республиканского бюджета и по 316 677 руб. 20 коп. в доход федерального бюджета) не позднее 15.02.2023, 15.03.2023, 15.04.2023, 15.05.2023, 15.06.2023, 15.07.2023, 15.08.2023, 15.09.2023, 15.10.2023, 15.11.2023.

Как указывает истец, ответчик обязанности по арендной плате по сроку оплаты на 15.09.2023 не исполнил.

Претензионным письмом от 20.07.2023 № 289 истец обратился к ответчику с требованием оплатить задолженность по арендной плате по сроку оплаты на 15.07.2023 начислением неустойки, а также с предложением о внесении арендных платежей на два срока вперед (15.08.2023 и 15.09.2023) и о расторжении договора.

Невыполнение требований претензии, послужило основанием для обращения Министерства в суд с иском.

Согласно части 1 статьи 72 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ) по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 4 статьи 71 данного Кодекса к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации (далее – ГК РФ) и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В соответствии со статьями 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

По смыслу статей 606 и 614 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество во временное владение и пользование или во временное пользование, а арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование этим имуществом (арендную плату), порядок, условия и сроки внесения которой определяются договором.

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу части 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом; порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Частью 5 статьи 614 ГК РФ установлено, если иное не предусмотрено договором аренды, в случае существенного нарушения арендатором сроков внесения арендной платы арендодатель вправе потребовать от него досрочного внесения арендной платы в установленный арендодателем срок. При этом арендодатель не вправе требовать досрочного внесения арендной платы более чем за два срока подряд.

В силу статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих возражений.  

Частью 3.1. статьи 70 АПК РФ предусмотрено, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. 

Как следует из искового заявления, ответчик арендную плату по сроку на 15.09.2023 не оплатил. 

Ответчик возражений в части взыскания задолженности не заявил, доказательства оплаты задолженности не представил.

На основании изложенного, требования о взыскании с Общества в пользу Министерства задолженности по договору подлежат удовлетворению в сумме 1 242 938 руб. 16 коп.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика неустойки.

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

Подпунктом «а» пункта 4.2. Договора предусмотрено, что за нарушение сроков внесения арендной платы арендатор выплачивает неустойку в размере 0,1 процента от суммы долга за каждый день просрочки.

Поскольку ответчик арендную плату не внес, истец начислил Обществу неустойку за период с 17.07.2023 по 27.11.2023 в размере 165 380 руб. 78 коп.

Ответчик расчет истца не оспорил, возражений не заявил.

Расчет истца соответствует условиям договора, проверен судом.

Согласно абзацу 2 пункта 1 Постановления от 22.12.2011 N 81, исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 ГК РФ) неустойка может быть снижена судом на основании статьи 333 ГК РФ только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика. Соразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства предполагается.

Ответчик ходатайство (заявление) об уменьшении размера неустойки не заявил, соответствующих доказательств несоразмерности не представлял.

При данных обстоятельствах у суда отсутствуют основания для применения статьи 333 ГК РФ.

В данном случае условие о договорной неустойке в размере 0,1% за каждый день просрочки определено по свободному усмотрению сторон (статья 421 ГК РФ). При этом суд учитывает позицию ВАС РФ, отраженную им в Определении от 10.04.2012 № ВАС-3875/12, согласно которой не является чрезмерно высоким и соответствует обычно применяемому в деловом обороте размер неустойки 0,1%.

На основании изложенного требование о взыскании неустойки подлежит удовлетворению в размере 165 380 руб. 78 коп.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ расходы истца по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Отказ от иска в части расторжения договора и взыскания арендной платы по срокам оплаты на 17.07.2023, 15.08.2023 принять. Производство по делу в этой части прекратить.

Уточнение исковых требований принять.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «РостЭкспорт» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Коми (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) задолженность в сумме 1242938 руб. 16 коп. и неустойку в сумме 165380 руб. 78 коп.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «РостЭкспорт» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в доход федерального бюджета 27083 руб. государственной пошлины.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья                                            Т.Ф. Изъюрова