Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-52925/2023

24 октября 2023 года

г.Санкт-Петербург

Решение в виде резолютивной части принято 10 октября 2023 года.Мотивированное решение изготовлено 24 октября 2023 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе судьи Евдошенко А.П.,

рассмотрев дело по иску:

истец: Общество с ограниченной ответственностью "ХимСтройМонтаж" (адрес:  Россия 188480, ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛ.  БОЛЬШЕЛУЦКОЕ С.П., Ленинградская область, Кингисеппский М.р-н, ТЕР. КИНГИСЕППСКОЕ ЛЕСНИЧЕСТВО, ЗД. 679/5, ОФИС 1, ОГРН:  1164704050290);

ответчик: Общество с ограниченной ответственностью "Основа" (адрес:  Россия 192236, Санкт-Петербург, Санкт-Петербург, СОФИЙСКАЯ УЛ., Д. 6, ЛИТЕРА А, 15Н КОМН.3, ОГРН: 1187847127071);

о взыскании 85 248 руб. 40 коп.

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "ХимСтройМонтаж" (далее - истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "Основа" (далее - ответчик) о взыскании 85 248 руб. 40 коп. задолженности по договору аренды №43/10/2022 от 14.10.2022, а также 20 000 руб. расходов на оплату услуг представителя.

Определением от 07.08.2023 дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ). 

После разбирательства дела в порядке упрощенного производства судом принято решение арбитражного суда в виде резолютивной части решения от 10.10.2023.

В связи с поступлением апелляционной жалобы, суд полагает необходимым изготовить мотивированное решение по настоящему делу по правилам, предусмотренным главой 20 АПК РФ.

Установив имеющие значение для дела обстоятельства, оценив доводы истца в обоснование заявленных требований, исследовав представленные доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, суд признает исковые требования подлежащими отклонению.

Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) был заключен договор №43/10/2022 от 14.10.2022, согласно условиям которого арендодатель обязуется передать арендатору имущество во временное владение и пользование, а арендатор обязуется принять это имущество и выплатить арендодателю арендную плату и иные платежи на условиях, предусмотренных договором.

Согласно п. 2.1 договора арендодатель обязуется передать имущество арендатору в течение 3 рабочих дней с момента внесения в полном объеме арендной платы за 1 месяц.

В соответствии с п. 2.2 договора если стороны не согласовали в спецификации иное, арендатор/его уполномоченный представитель, действующий на основании соответствующей доверенности, обязуется принять арендованное имущество по наименованию, техническим характеристикам, качеству и количеству.

Согласно п. 3.2 договора арендная плата составляет 20 000 руб. в месяц. В сумму арендной платы не включается потребленная электроэнергия, что установлено положениями договора.

Ссылаясь на образование задолженности по внесению арендных платежей за период с 14.10.2022 по 31.01.2023, а также по потребленной энергии в размере 15 248 руб. 40 коп., истец 30.06.2023 направил в адрес ответчика претензию.

Оставление данной претензии без ответа и удовлетворения послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В силу положений статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды

Согласно пункту 2.1 договора арендодатель обязуется передать имущество арендатору в течение 3 рабочих дней с момента внесения в полном объеме арендной платы за 1 месяц.

В материалах дела отсутствуют доказательства внесения ответчиком предоплаты за аренду оборудования, а также приемки оборудования ответчиком в аренду в соответствии с условиями договора, акт №15 от 31.01.2023 не подписан со стороны ответчика, следовательно, судом не принимается, поскольку носит односторонний характер. Акт приемки-передачи (возврата) оборудования судом также не принимается, поскольку является приложением №2 к договору, акт не содержит даты оформления документа и печати ответчика, следовательно, с учетом совокупности указанных обстоятельств, не свидетельствует о передаче истцом оборудования в аренду ответчику.

Учитывая установленное в силу статьи 65 АПК РФ бремя распределения обязанности по доказыванию обстоятельств, на которые сторона основывает свои требования или возражения, истцом не представлено надлежащих доказательств наличия фактической передачи имущества в аренду, а также возникновения указанного встречного обязательства в связи с отсутствием обусловленного договором обязательства по предварительному внесению арендной платы.  

Руководствуясь статьями 309, 310, 606, 614, 632 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьями 9, 65, 71, 110, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

решил:

В иске отказать.

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня принятия.

Судья Евдошенко А.П.